Světlý a útulný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 1+kk a výměře 30 m2 + 6 m lodžie + 1 parkovací stání. Situován je v moderní zástavbě ve velmi klidné ulici blízko centra města Brandýs nad Labem. Byt v osobním vlastnictví je umístěn v 2. NP celkem třípodlažní budovy z roku 2008 a sestává se ze vstupní chodby (5 m2), obytného pokoje s kuchyňským koutem (21 m2), prostorné lodžie o výměře 6 m2 (není zahrnuto v celkové výměře bytu) a koupelny s vanou a toaletou (4 m2) + vymezeného parkovacího stání před domem. V obytném pokoji je položena plovoucí podlaha, v ostatních prostorech dlažba. Ve vstupní chodbě je umístěna prostorná vestavěná skříň, v kuchyňské lince je zabudovaný plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, pračka a plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Obývací pokoj je vybaven jídelním stolem se židlemi, rozkládací pohovkou, skládací postelí, knihovnami a stolkem. Nábytek a vybavení může být po dohodě součástí prodeje. Byt je aktuálně pronajat velmi spolehlivému nájemníkovi, výpovědní lhůta nájemní smlouvy je 3 měsíce. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké, 1727 Kč měsíčně. Spotřeba energií tvoří orientačně celkem cca 1500 Kč měsíčně. V domě je společná kolárna / kočárkárna. V ceně bytu je navíc jedno venkovní parkovací stání před domem. V okolí jsou další možnosti bezplatného parkování. Byt je díky své poloze, velmi dobrému stavu a ceně velmi zajímavá investice. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je město s kompletní občanskou vybaveností v těsném sousedství Prahy, se kterou jej spojují četné autobusové spoje. Vlak má přímé spojení i s Neratovicemi a Čelákovicemi. Nádraží i zastávka jsou nedaleko, stejně jako menší obchody i velké supermarkety. Zároveň je však v bezprostředním okolí domu klid a slabý provoz. V blízkém okolí města je bohaté sportovní vyžití, zejména cyklostezky podél Labe.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 1+1 o velikosti 32,2 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v oblíbené a výborně fungující obci Líbeznice u Prahy. Dům byl postaven v roce 1975 a před dvaceti lety rozšířen o nástavbu, díky čemuž nabízí moderní bydlení na klidném místě mimo hlavní ulici. Jedná se o prakticky řešený byt, kde se počítá s každým detailem a nabízí plnohodnotnou dispozici a vše, co je potřeba k životu. Na chodbě se nachází praktické úložné prostory a v ložnici je k dispozici velká vestavěná skříň. Koupelna je dostatečně prostorná a vešlo se do ní vše, co moderní domácnost vyžaduje - velké umyvadlo, prostorný sprchový kout, toaleta, pračka, topný žebřík i plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Nechybí ani koupelnový nábytek pro další úložné místo. Kuchyňská linka je moderní, nadčasová a provedená v bílé barvě. Nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a je plně vybavena vestavěnými spotřebiči - troubou, myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, digestoří a varnou deskou. Přesto zůstalo místo i pro jídelní stůl, který dodává prostoru útulnost. Díky velkým oknům orientovaným na západ je byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a vzdušně. V domě je pouze osm bytových jednotek, dobře hospodařící SVJ bez závazků. K dispozici je dostatek parkovacích míst, okolí domu je nově upravené. Líbeznice jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností - školou, školkou, zdravotním střediskem, poštou, obchody, restauracemi, sportovními areály i kulturním vyžitím. Díky přímým autobusovým spojům na metro C - Ládví je doprava do Prahy rychlá a pohodlná do několika let bude zprovozněna nová tramvajová linka do blízkých Zdib. Jedná se o ideální startovací bydlení za rozumnou cenu - v moderním, světlém bytě s bohatými úložnými prostory, v klidném prostředí kousek od Prahy a v obci, která nabízí vše potřebné pro spokojený život. Na bytě není žádné omezení vlastnického práva a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Prodej je zajištěn s kompletním právním servisem a bezpečným převodem kupní ceny dle preference klienta. ‌

Hledáte startovní bydlení, investici nebo menší byt blízko Prahy? Máme pro vás 1+kk o velikosti 24 m² v prvním patře cihlového domu v Brandýse nad Labem. Dům pochází ze 70. let a má jen 23 bytů, takže žádný anonymní panelák. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 a je v dobrém stavu - stačí se nastěhovat. Orientace na jih zajišťuje dostatek světla po celý den. O topení a teplou vodu se stará centrální kotel přímo v domě, což znamená pohodlí a žádné starosti s vlastním kotlem. K bytu patří i sklep (2 m²), kam pohodlně uložíte sezónní věci. Za domem je navíc možnost parkování zdarma. Byt je také velmi nenáročný na provoz - veškeré poplatky SVJ + elektřina vychází na 5 200 Kč měsíčně pro 3 osoby. Co určitě oceníte: -byt je doslova pár minut od centra Brandýsa -veškeré služby na dosah - obchody, lékárna, restaurace, škola i školka -rychlé spojení do Prahy - autem 15 minut, autobusem z náměstí 25 minut Byt je ideální jako první vlastní bydlení, na pronájem nebo pro někoho, kdo hledá menší a nenáročné zázemí v příjemném městě s dobrou dostupností do hlavního města.

hezký byt 1+kk, 19,5m2, přímo u Olivovny a Říčanského lesa, ul. U Vodojemu Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji hezký byt, který se nachází v 7.patře panelového domu v krásné lokalitě Říčan přímo u Olivovny a Říčanského lesa. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, nové stupačky, apod.). Byt je velice světlý (orientace na jih). Jádro je původní ale obložené takže není nutné jádro rekonstruovat.Podlahy - plovoucí. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči a skříně. Vzhledem k velikosti bytu doporučujeme tento byt jako tzv. startovací nebo jako investici s možností pronájmu. K bytu náleží sklep o výměře 2,1m2, který je umístěný v suterénu domu a dále je možné užívat balkon v mezipatře (viz. foto) například na sušení prádla. Nízké měsíční poplatky: 2.700Kč (včetně fondu oprav) + elektřina cca. 600Kč. Energetická třída: C - úsporná. Cena: 3.600.000Kč (cena zahrnuje provizi RK a právní servis).