Nabízím k prodeji byt 2+kk s balkonem, prostornou terasou a vlastním parkováním na klidném místě v ulici Vrábská - Brandýs nad Labem. Byt ve třetím podlaží cihlového domu z roku 2010 má dispozici: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice s balkonem, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu patří vlastní parkovací místo u domu, možnost využití společné kolárny. • Velikost bytu 51 m2, balkon 4 m2 a terasa na jihozápadní stranu o velikosti 14,3 m2. • Kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: myčka, el. trouba s plynovým sporákem, digestoř, lednice s mrazákem. • Vytápění radiátory s napojením na vlastní kondenzační kotel. • Na podlaze kombinace dlažby a plovoucí podlahy. • Nízké měsíčná náklady - poplatky celkem 3.044,-Kč měsíčně + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Pěší dostupnost do školy, školky, supermarketu, na vlak a další. Dobrá dostupnost do Prahy po dálnici D10, či pravidelnou linkou PID. Na nemovitosti nevázne žádná zástava, ani jiná překážka rychlého prodeje. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností do Prahy a za rozumnou cenu? Přijďte si prohlédnout byt k rekonstrukci v příjemném městečku - Stará Boleslav (Brandýs nad Labem). Dispozice: Byt 2+1 o započitatelné ploše bytu dle správcovské firmy 59m2 je nabízen v původním stavu. Po jeho rekonstrukci vznikne krásné klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Byt 2+1 s malým balkonem se nachází ve 2.NP cihlového bytového domu, který je výborně udržovaný. Nynější dispozice: Z předsíně do tvaru „L“ vejdete do pokoje s balkonem, kuchyně, koupelny s vanou a samostatné místnosti s WC. Do druhého pokoje je vstup z kuchyně nebo z vedlejšího pokoje. Na podlahách v obou pokojích jsou dřevěné parkety. Vytápění bytu je nyní elektrickými přímotopy a ohřev vody bojlerem umístěným v koupelně. Okna jsou plastová Rozvod plynu dle majitele v mědi. Dům má zateplenou fasádu. Je čistý a velmi příjemný. Před domem je udržovaná zeleň s posezením. Parkování je možné před domem. PENB = C Poplatky jsou nízké. Byt je celkově teplý. Lokalita. Celá lokalita je klidná a bezpečná. Pár kroků od domu je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost: Praha asi 15 min BUS zastávka pár kroků od domu. Koupi bytu je možno financovat hypotékou. Neváhejte a zavolejte mi pro další informace a domluvení prohlídky. Těším se na Vás.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě na okraji města? Tento moderní a bezbariérový byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár nebo rodinu s dítětem. Co vás čeká: • Prostorných 60 m2: Chytře řešený obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem. Ložnice je dost velká na pohodlné dvoulůžko i dětskou postýlku, nebo i pracovní koutek. • Praktická chodba: Vestavěná skříň a spousta místa na kočárek či kola - ideální pro každodenní život. • Velká terasa 22 m2: Přímý vstup z obývacího pokoje na terasu s nově upravenou předzahrádkou. Můžete si tu užívat kávu na čerstvém vzduchu, postavit dětský bazének nebo malé pískoviště. Vedle domu jsou navíc hned dvě dětská hřiště. • Klid a pohoda: Všechny místnosti jsou orientovány do klidného, zeleného vnitrobloku, takže si můžete užívat maximální soukromí. Parkování je bez starostí - vždy pohodlně přímo u domu. Autobusová zastávka je jen 2 minuty chůze. • Komfortní vybavení: Koupelna s toaletou, teplárna ve vedlejší budově s možností regulace topení i v létě, a sklep o velikosti 5 m2 přímo pod bytem. Skvělá lokalita: Klidná část města Brandýs nad Labem nabízí veškerou občanskou vybavenost. Blízko jsou školy, školky, obchody, restaurace a kulturní akce. Milovníci přírody ocení cyklostezky, lesopark Houšťka, Proboštský rybník a jezero Lhota na koupání. Výborná dopravní dostupnost do Prahy: Za 15 minut jste autem na Černém Mostě nebo v Letňanech. A pokud raději MHD, autobusová zastávka je vzdálená jen 200 m. Pokud hledáte místo, kde se snoubí klid, příroda a skvělá dostupnost do Prahy, tento byt je pro vás ideální! Ráda vás osobně provedu - stačí se ozvat.

Hledáte domek v blízkosti Prahy který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ s menším pozemkem, v klidné lokalitě se zelení? Pak Vám, ve výhradním zastoupení majitele, nabízím k prodeji přízemní dům 2+1 o užitné ploše 58 m2, se sklepem a půdou o výměře dalších 52 m2, celkově tedy cca 110 m2. Nachází se na pozemku o velikosti 142 m2 v klidné části Brandýsa nad Labem - ve čtvrti Spořilov 2. Tento řadový domek je přízemní, částečně podsklepený,s půdními prostory, které je možné zrekonstruovat na obytné. Je u něj útulný dvorek a předzahrádka s okrasným záhonem. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, ale po lehké úpravě (vymalování a instalace kuchyňské linky) je možné jí okamžitě obývat. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Lokalita Spořilov 2 v Brandýse nad Labem je vyhledávaná pro svůj klidný rezidenční charakter, dobrou dostupnost centra města i Prahy a plnou občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, supermarket, lékárnu i restaurace. Do centra Brandýsa je to jen pár minut jízdy, Praha je dostupná za cca 20 minut díky blízkému napojení na dálnici D10 a pravidelným autobusovým linkám PID. Tato nemovitost je ideální pro páry, nebo menší rodinu, kteří hledají startovní bydlení s možností budoucího rozšíření, ale zaujme také investory, kteří hledají dům s potenciálem. Je možné ho financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit. Vřele doporučuji prohlídku tohoto domku s velkým potenciálem, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem a sklepem, nacházející se v oblíbené lokalitě širšího centra Mladé Boleslavi, v klidné ulici S. K. Neumanna. Byt je situován ve zděném domě o třech podlažích bez výtahu, v čistě rezidenční zástavbě se skvělou dopravní dostupností - zastávka MHD do 250 m, centrum města do 10 minut. ‌ Bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2012 proběhla rekonstrukce domu, včetně výměny oken ve společných prostorách, střechy, vstupních dveří a elektroinstalace. Dům je podsklepený, s možností využití sklepních prostor. ‌ Vlastnosti bytu: • Dispozice: 2+1 • Balkón, sklep • Kvalitní technický stav • Podíl na společných prostorách • Klidná a stabilizovaná lokalita ‌ Inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn, elektřina, telefon Přístup: z veřejné komunikace přes pozemek města ‌ Ideální volba pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Výborná občanská vybavenost v okolí - školy, obchody, restaurace, zdravotní péče.

Nabízíme k převodu moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 68 m2 ve 3. nadzemním podlaží nového bezbariérového bytového domu v Brandýse nad Labem, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Kolaudace proběhla v březnu 2025. Byt je v družstevním vlastnictví, což přináší značnou výhodu - financování je již zajištěno a přechází přímo na nového majitele bez nutnosti dokládání příjmů a schvalování úvěru bankou. Výše převodní částky činí 2.300.000 Kč, měsíční anuita družstvu je nastavena na 25.000 Kč (úrok 4,29 %, splatnost 35 let). Možnost převodu do osobního vlastnictví bude možná přibližně za 3 roky, po uplynutí první fixace. Součástí nabídky je i garážové stání v suterénu domu a sklep o velikosti 3,71 m2. Samotný byt je ve stavu před instalací kuchyňské linky - interiér si tak může nový majitel dotvořit přesně podle vlastních představ. Výhodná poloha nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školky, školy, obchody, lékaře i přímé autobusové spojení na metro Černý Most. Lokalita je zároveň klidná, v blízkosti přírody i sportovních možností. Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici s výnosem. Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme ke koupi družstevní podíl spojený s užíváním moderního bytu 2+kk o celkové výměře 46 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v klidné části města Brandýs nad LabemStará Boleslav. K bytu náleží sklepní kóje a také vlastní venkovní parkovací stání. Jedná se o novostavbu a byt dosud nebyl obýván - čeká tedy na svého prvního uživatele. Výše anuity činí přibližně 3.900.000 Kč a měsíční splátka anuity včetně poplatků spojených s užíváním bytu je 22.000 Kč. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči, je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Díky dobře řešené dispozici a světlosti prostoru působí interiér velmi příjemně a útulně. Nemovitost se nachází v klidné a zároveň prakticky situované části města Brandýs nad Labem, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - včetně obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, základní i mateřské školy, pošty, zdravotních služeb i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Labe, jehož okolí je ideální pro procházky, cyklistiku i volnočasové aktivity. Lokalita vyniká velmi dobrou dopravní dostupností. Přímo ve městě jezdí několik linek příměstské autobusové dopravy směrem na Černý Most nebo Letňany. Cesta do Prahy trvá přibližně 25 minut autem a nedaleko se nachází i nájezd na dálnici D10. Výhodou je rovněž vlakové spojení ze stanice Brandýs nad Labem s návazností na Prahu. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní klidné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s vysokým potenciálem pro následný pronájem. V současné době je družstevní podíl možné financovat hypotečním úvěrem pouze v případě zajištění jinou nemovitostí. Těším se na společné setkání při prohlídce tohoto bytu.