Продажа квартир - Bradlec

Moderní 5+kk s garáží a výhledem do přírody | Bradlec u Mladé Boleslavi Představujeme vám nízkoenergetickou novostavbu rodinného dvojdomu v prestižní rezidenční lokalitě Bradlec (ulice K Těšnovu). Výjimečná nemovitost spojuje špičkové technologie, maximální úspornost a naprosté soukromí s neopakovatelným výhledem do zeleně. Základní parametry: • prodej bytové jednotky tvořící polovinu dvojdomu a ½ podílu na společných částech pozemku (právo výlučného užívání té části pozemku, která s jednotkou funkčně souvisí) • Dispozice: 5+kk s garáží • Užitná plocha jednotky: 176 m² • Pozemek: 473 m² (vč. zahrady, terasy, stání pro 2 vozy • Energetická náročnost: Třída B (mimořádně úsporná) Čím si vás toto bydlení získá: • Propojení se zahradou: Prosvětlený obývací pokoj s bezprahovým hliníkovým posuvným oknem ústí na krytou terasu s panoramatickým výhledem. • Minimální provozní náklady: Tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na podlahové topení, integrovaný zásobník TUV 180l a řízené větrání s rekuperací Jablotron. • Tepelný komfort a ticho: Zděná konstrukce s nadstandardním zateplením, 6komorová plastová okna s trojskly a venkovní elektrické žaluzie. • Příprava na FVE: Objekt má kompletní elektro přípravu pro instalaci fotovoltaiky i pro kuchyňskou linku. • Promyšlené zázemí: 2 koupelny (obě se sprchou a WC, jedna s vanou) + samostatné WC v přízemí. • Kompletní sítě a přístup: Voda, kanalizace i elektřina z veřejných sítí. Novou asfaltovou příjezdovou cestu realizuje obec (plánováno na konec roku). Interiér podle vašich představ Jednotka je připravena k finálnímu dokončení koupelen, podlah, interiérových dveří, zábradlí, kuchyňské linky, stěrky v garáži a oplocení. Terasa, parkovací stání i hrubé terénní úpravy jsou již hotové. Dokončení můžete realizovat sami podle vlastního vkusu, případně kompletně na klíč přes developera. Prestižní lokalita Bradlec • Pěšky za pár minut: MŠ a ZŠ Montessori, obchod, restaurace, sportovní areál, dětská hřiště i oblíbený zatopený lom pro relaxaci. • Doprava: MHD (linka 71) jen 6 min pěšky, centrum Mladé Boleslavi do 10 min autem, dálnice D10 (Praha-Liberec) do 7 min. Domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se o výjimečnosti tohoto místa sami.

Viladům Bradlec je projekt s pouhými čtyřmi jednotkami, který vyrůstá v prestižní a klidné části obce Bradlec. Tato neokázalá novostavba je citlivě zasazena do původní vilové čtvrtě, obklopena vzrostlou zelení a zahradami. Viladům Bradlec je navržen s důrazem na komunitní charakter a naprosté soukromí majitelů. V domě se nacházejí pouze: 2 velkorysé byty o dispozicích 3+kk a 4+kk 2 moderní ateliéry o dispozici 2+kk. Každá jednotka je unikátním prostorem připraveným pro vaše individuální interiérové pojetí. K pocitu volnosti přispívají prostorné lodžie, terasy a předzahrádky, které plynule propojují interiér s okolní přírodou. Technologie pro zdravý a úsporný život Tepelné čerpadlo: Zajišťuje vysoce efektivní a úsporné vytápění s minimálními provozními náklady. Rekuperace: Systém řízeného větrání se stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu bez ztráty tepla. Výsledkem je zdravé vnitřní klima, kvalitní spánek a prostředí bez prachu a pylů. Komfortní zázemí bez kompromisů Architektonický návrh myslí na vše, co moderní městský život vyžaduje: Parkování na pozemku: Vaše vozy jsou v bezpečí na zpevněných plochách přímo u domu. Úložné prostory: Samozřejmostí jsou prostorné sklepní kóje a další technické zázemí domu. Lokalita: Klidná oáza na dosah města Bradlec patří k nejvyhledávanějším lokalitám v blízkosti Mladé Boleslavi. Nabízí dokonalou harmonii mezi přírodou a městským komfortem. V docházkové nebo velmi krátké dojezdové vzdálenosti najdete školy, služby i nákupní možnosti, zatímco doma si budete užívat ticho a výhledy do zeleně.

Hledáte moderní bydlení, které Vám nabídne komfort rodinného domu, vlastní zahradu, soukromí a navíc prostor pro podnikání nebo práci z domova? Pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73,28 m², který se nachází v klidné ulici Na Výsluní v Chotětově. Byt je součástí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, který byl zkolaudován v roce 2019. Velkou předností je přátelská atmosféra a klidná lokalita obklopená rodinnými domy. Největším benefitem této nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 334 m², díky které získáte pohodlí rodinného domu bez starostí spojených s jeho údržbou. Na zahradě si můžete užívat odpočinek pod celoročně využívanou zastřešenou pergolou, která je vybavena infrazářičem, a díky tomu nabízí příjemné posezení téměř po celý rok. K dispozici je také technický zahradní domek pro uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. Velkým benefitem je zděný multifunkční zahradní dům o rozměrech 6 × 4 m, který nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako kancelář, ateliér, prostor pro podnikání, hobby dílna, fitness nebo komfortní zázemí pro návštěvy. Objekt je připraven k vybudování WC po napojení na vodu z hlavního domu. Další velkou výhodou je vlastní parkování. Pohodlně zaparkujete dvě vozidla před domem nebo přímo na vlastním uzamykatelném pozemku, který je vybaven pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Dispozice bytu: Přízemí tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka nádobí, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro rodinné posezení i letní grilování. Dominantou interiéru je masivní dřevěné schodiště vedoucí do patra, kde se nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vstup na půdu, která poskytuje další praktický úložný prostor. Technické informace: • podlahová plocha bytu: 73,28 m² • zahrada: 334 m² • kolaudace domu: 2019 • elektrický kotel zajišťující vytápění i ohřev vody • napojení na veřejný vodovod a kanalizaci • venkovní vodovodní kohout • venkovní elektrická zásuvka • venkovní osvětlení • společná sklepní místnost (každému bytu náleží 1/3 prostoru) Měsíční provozní náklady • elektřina: 4.220,- Kč • voda: 800,- Kč (pro dvě osoby) Chotětov nabízí kompletní občanskou vybavenost (mateřskou školu, základní školu, obchody i autobusové spojení do Benátek nad Jizerou). Výhodou je také vlakové spojení s přímým směrem do centra Prahy. Byt bude k dispozici po dohodě s prodávajícími. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118759.