Hledáte klidné a bezpečné místo, kde můžete trávit víkendy s rodinou? Nabízíme Vám nový apartmánový dům přímo na Božím Daru, na hranici, kde se již dále nebude stavět. V domě, kde je k dispozici 5 bytových jednotek, které jsou postaveny ve vysokém standardu a s velmi kvalitním materiálem. Apartmán č. 1 s výměrem 106 m2 má k dispozici 2 parkovací stání a předzahrádku s žulovou terasou 86 m2. Pohodlná a bezpečná parkovací stání jsou na uzavřeném oploceném pozemku. Po prodeji je možnost v ceně zařízení kuchyňské linky dle vybraného dekoru. Dům se nachází v klidné a bezpečné části obce. Stojí na hranici, kde se dále již nebude stavět a jen pár metrů od nástupu na Krušnohorskou magistrálu a Ježíškovu cestu. V blízkosti se nachází 3 lyžařské areály, turistické a cyklistické stezky. Je vhodné ho využívat jako druhý domov nebo možnost pronajímat. V případě zájmu se neváhejte obrátit na makléře a domluvte si prohlídku.

Výjimečná investiční příležitost - exkluzivní byt 3+1 k okamžitému bydlení, nebo pronájmu Boží Dar - Kurort Oberwiesenthal. Přinášíme na trh exkluzivní nabídku bytu 3+1, který se nachází v lázeňském městečku Kurort Oberwiesenthal v malebném údolí Fichtelbergu a Klínovce, pouhých 5 minut od českých hranic a známého turistického centra Boží Dar. Proč nevyužít koupi levnější nemovitosti za hranicemi, v těsné blízkosti Klínovce? Tato nemovitost je především vynikající investiční příležitostí, která je již povolena pro provoz pod názvem „Ferienwohnung“, tedy jako byt pro rekreaci nebo pronájem, což představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají spojení výhodné investice a možnosti osobního užívání. Převod vlastnictví je řešen německým notářem a pro zájemce zajistíme potřebný poradenský servis a překladatele. Navíc majitel bytu se může přihlásit k trvalému pobytu v SRN, což přináší další výhodu této nabídky. Byt se nachází v I N.P. panelového domu, který prošel revitalizací, a nabízí komfortní bydlení na užitné ploše 60 m². Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkcionalitu, čemuž odpovídá kompletní vybavení včetně kuchyně s veškerými spotřebiči, útulné koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje. Vybavení zahrnuje vše nutné pro okamžité užívání - od povlečení po nádobí, což zdůrazňuje bezproblémovou možnost využití bytu jak pro osobní, tak i pronájmové účely. Kromě vnitřních prostor nabízí byt i praktickou prádelnu spojenou se skladem ve sklepě a samostatný plynový kotel, zajišťující efektivní a samostatné řízení vytápění. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, zateplená a udržovaná, což zajišťuje nízké provozní náklady a pohodlí pro její uživatele. Lokalita bytu je výjimečná nejen svou blízkostí k hranicím, ale také nabídkou širokého spektra sportovních aktivit na obou stranách hranice V zimních měsících se můžete těšit na lyžování na svazích Klínovce, Neklidu či Božího Daru, nebo Fichtelbergu, zatímco v letní sezóně region nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity. Tato lokace je ideální nejen pro milovníky sportu, ale pro každého, kdo hledá klid a blízkost přírody. Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti, která nabízí kombinaci výhodné investice a osobního užívání v jednom z nejkrásnějších koutů střední Evropy. Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Hledáte klidné a bezpečné místo, kde můžete trávit víkendy s rodinou? Nabízíme Vám nový apartmánový dům přímo na Božím Daru, na hranici, kde se již dále nebude stavět. V domě, kde je k dispozici 5 bytových jednotek, které jsou postaveny ve vysokém standardu a s velmi kvalitním materiálem. Apartmán č. 5 s výměrem 70,49 m2 a společných prostor 25,92m2 má k dispozici parkovací stání a předzahrádku 11m2. Pohodlná a bezpečná parkovací stání jsou na uzavřeném oploceném pozemku. Po prodeji je možnost v ceně zařízení kuchyňské linky dle vybraného dekoru. Dům se nachází v klidné a bezpečné části obce. Stojí na hranici, kde se dále již nebude stavět a jen pár metrů od nástupu na Krušnohorskou magistrálu a Ježíškovu cestu. V blízkosti se nachází 3 lyžařské areály, turistické a cyklistické stezky. Je vhodné ho využívat jako druhý domov nebo možnost pronajímat. V případě zájmu se neváhejte obrátit na makléře a domluvte si prohlídku.

Hledáte klidné a bezpečné místo, kde můžete trávit víkendy s rodinou? Nabízíme Vám nový apartmánový dům přímo na Božím Daru, na hranici, kde se již dále nebude stavět. V domě, kde je k dispozici 5 bytových jednotek, které jsou postaveny ve vysokém standardu a s velmi kvalitním materiálem. Apartmán č. 3 s výměrem 55,7 m2 a společných prostor 23,45m2 má k dispozici parkovací stání a sdílenou předzahrádku 50m2. Pohodlná a bezpečná parkovací stání jsou na uzavřeném oploceném pozemku. Po prodeji je možnost v ceně zařízení kuchyňské linky dle vybraného dekoru. Dům se nachází v klidné a bezpečné části obce. Stojí na hranici, kde se dále již nebude stavět a jen pár metrů od nástupu na Krušnohorskou magistrálu a Ježíškovu cestu. V blízkosti se nachází 3 lyžařské areály, turistické a cyklistické stezky. Je vhodné ho využívat jako druhý domov nebo možnost pronajímat. V případě zájmu se neváhejte obrátit na makléře a domluvte si prohlídku.

Precizně provedená rekonstrukce domu a bytových jednotek na unikátním místě Krušných hor, v nejvýše položeném městě v ČR, tam kde se i Ježíškovi líbí, to je Boží Dar. Na klidném místě Vám nabízíme 5 apartmánů od velikosti 46 m² až po 106 m², které vznikly citlivou rekonstrukcí velkého rodinného domu na samém okraji Božího Daru, kde Vás ohromí naprostý klid, ale zároveň možnost okamžitého podnikání. Na běžky a cyklistické trasy to budete mít asi 5 m, do největšího lyžařského střediska Krušných hor Ski areálu Klínovec 800 m. A na Ježískovu cestu se budete přímo dívat. Město Boží Dar poskytuje kompletní servis pro rekreakční vyžití sportovního i turistického charakteru. Naleznete zde nespočet restaurací, obchod, služby, dětské hřiště, tenisové hriště, Trail Park, motokáry a snowtubing ve známem areálu Novako. Váš nový apartmán můžete využívat pro svoje potřeby, či pronajímat na krátkodobé pronájmy, či využít kombinaci obého. S tím Vám rádi poradíme, vedle realitní činnosti provozuje i správu apartmánu pod hlavičkou Temari Apartments. Chcete podnikat na sebe? Poradíme Vám jak zařídit apartmán bez nutnosti Vaší přítomnosti a nakontaktujeme Vás na úklidovou firmu. Výhody apartmánu: 1/ Lokace na Božím Daru, který je hojně navštěvovám celoročně, a již nelze stavět další objekty 2/ Parkování u domu v uzavřeném areálu 3/ Místo kam se půjdete v parném létu schovat a užít si sportu, rozdíl teploty od údolí je cca. 6-7 stupňů a v zimě se budete kochat bílou krajinou 4/ Ideální místo, vše v docházkové vzdálenosti. 5/ Malý projekt, předzáhrádka, terasa 6/ CHKO, UNESCO, Rašeliniště, Historie, Vyžití, Klid to vše na Vás čeká. 7/ Možnost celoročního příjmu z pronájmu Pro prohlídku, více informací, mě neváhejte kontaktovat. Jsme tu pro Vás!

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej novostavby apartmánu na Božím Daru. Byt o velikosti 51 m² a dispozici 2+kk s balkonem. Apartmán se nachází ve 2. patře domu. Provedení bytu je ve vysokém standardu s podlahovým vytápěním apod. Dům bude mít centrální plynový kotel k vytápění a ohřevu vody. Každý byt vlastní měřiče spotřeb energií, tepla a vody. Venkovní plášť domu je masivně zateplen a obložen kvalitním kamenem a dřevěným obkladem. V ceně bytu je sanitární keramika, kvalitní obklady a dlažba. Jedná se již o pátou etapu stejné stavby v této lokalitě. Zahájení stavby jaro 2025. Dokončení přelom roku 25/26. Součástí každého bytu je zdarma také vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Dům se nachází v klidné části obce cca. 150 metrů od centra a náměstí. Bytové jednotky budou v osobním vlastnictví, samozřejmě s příslušnými spoluvlastnickými podíly na společných částech domu a pozemcích. Vyobrazené foto je stav bytu z předchozích etap a vizualizace. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka se spotřebiči a nábytek. Dokončený byt je možné vidět po domluvě v již realizovaném a prodaném objektu z předchozí etapy. Ev. číslo: 650732.

V nejvýše položené obci v České republice, v srdci Krušných hor a v centru Božího Daru můžete mít tento byt, který doposud sloužil pro krátkodobé pronájmy. Byt má zajištěné parkovací stání nedaleko bytového domu. Topení je dálkové, ústřední. Byt je vhodný i pro bydlení, ale i pro krátkodobé pronajímání. Majitelé jsou v tomto otevření pomoci s informacemi, aby se vám rozjezd krátkodobého pronajímání dobře startoval. Pokud byste v této prezentaci nenašli 3D virtuální prohlídku, ve které se můžete bytem procházet jako ve skutečnosti, tak mi napište a já vám jí pošlu.

Nabízíme k prodeji rodinný apartmán v historickém objektu na náměstí města Boží Dar (č. p. 103), přímo v srdci Krušných hor. Tento apartmán je ideálním místem pro rekreaci i trvalé bydlení, s výhodnou polohou blízko lyžařských areálů, turistických a cyklistických tras. Hlavní přednosti: Dispozice: 3+kk, 64,1 m² Sklep: vlastní sklep o výměře 4,9 m² Parkování: exkluzivní parkovací stání přímo u objektu (v zadním traktu) Vybavený kuchyňský kout se vším potřebným pro vaření Lyžárna a kolárna pro bezpečné uložení sportovního vybavení Lyžařské areály na dosah - rodinný areál Novako přímo za domem, další areály v pěší vzdálenosti Ideální poloha v centru města - veškeré služby a aktivity po ruce Vybavení apartmánu: Ložnice: 2 samostatné ložnice, jedna s manželským lůžkem, druhá s manželským lůžkem a palandou Technické vybavení: plně vybavený kuchyňský kout (myčka, lednice, rychlovarná konvice, filtrový kávovar), TV, WiFi Lokalita: Skiareál Novako je jen pár metrů od apartmánu. Další lyžařské areály a zimní i letní atrakce jsou v pěší vzdálenosti. Turistické a cyklistické trasy, půjčovny lyží a kol jsou snadno dostupné. Tento apartmán je ideální pro milovníky zimních sportů, turistiky nebo pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v krásné přírodní lokalitě. K apartmánu patří i exkluzivní parkovací stání a sklep pro uskladnění věcí. K prodeji může dojít až v srpnu 2025, do té doby užívání možné po dohodě (SOSB). Pokud hledáte investici do nemovitosti v centru Božího Daru nebo komfortní rekreační bydlení v srdci Krušných hor, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Exklusivně nabízíme k prodeji poslední moderní apartmán s nádherným výhledem na město i rašeliniště umístěný ve 3. NP apartmánového domu v rámci developerského projektu Boží Dar Resort. Apartmán o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 57,53 je koncipován pro 4 osoby včetně místa pro uložení sportovních potřeb v 1. PP a nekrytým parkovacím stáním na parkovišti za domem. Poloha apartmánového domu je téměř dokonalá, jste v centru Božího Daru a zároveň přes silnici můžete nastoupit na bílou stopu nebo pěšky dojdete za 5 minut k nejbližšímu nástupu na vlek největšího lyžařského areálu v ČR - Skiareálu Klínovec. Moderní apartmán je situován v jednom z nejkrásnějších míst v České republice v panenské přírodě Krušných hor, kde obec Boží Dar nedostala svůj název náhodou. Malebná horská vesnička se pyšní, jak svou výjimečnou polohou nad 1000 m2, tak i svou tradiční sportovně kulturní vybaveností. Trávení letní dovolené cyklistikou či pěší turistikou do nedotčených lesů a rašelinišť, na nádherné vyhlídky, restaurace a přírodní úkazy si v poslední době oblíbili stovky až tisíce návštěvníků. Pro odvážnější a zkušenější cyklisty se zde nabízí Trail Park Klínovec, kde vystartujete na vrcholu Klínovce a vydáte se po stezkách čtyř obtížností, které končí u lanovky. Ta vás pohodlně vyveze zpět i s vaším kolem. Dětský svět či horské káry čekají na zářivé oči Vašich dětí, výlety do sousedního Německa jsou na dosah několik jednotek kilometrů. V sousedním areálu Oberwisenthal můžete v letních měsících jezdit na lanovce nebo navštívit mořské akvárium i mnoho dalších atrakcí. Více informaci Vám rádi poskytneme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný a praktický byt 1+kk v centru Božího daru, nejvýše položeného města ve Střední Evropě. Plně zařízený byt 1+kk nabízí plný komfort pro trvalé bydlení, či aktivní dovolenou. Bytová jednotka se nachází ve starším, udržovaném bytovém domě v samém centru Božího daru a je ideální volbou pro rodinnou rekreaci, využití pro komerční pronájem, ale také jako trvalé bydlení. Z apartmánu je to pár kroků nejen do běžeckých stop, lyžařských areálů, cyklostezku, ale také do mnoha restaurací, na dobrou snídani, či na nákup potravin. Byt se prodává jako plně vybavený včetně kuchyňských spotřebičů a kompletního nábytku. Dospozice je sice 1+kk, ale s praktickým vestavěným dvojlůžkem nabízí nejen pohodlné spaní až 4 osobám, ale také prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout a v neposlední řadě dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje k úschově lyží, kol či dětských kočárků. Parkování je možné na zónách pro rezidenty, majitel nemovitosti na Božím Daru má právo na parkovací kartu. - Kompletně vybavený byt v centru Božího Daru, pár kroků k lyžařským stopám, či do skiareálu; - Udržovaný dům s nízkými provozními náklady, vytápění pomocí tepelného čerpadla; - Příjemná jiho-západní orientace celého bytu; - Praktické vybavení bytu;; - Komfortní rezidentní parkování; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Boží Dar je ideálním místem pro aktivní dovolenou po celý rok. Leží v 1028mnm, uprostřed pannenské přírody. Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je blízká dostupnost sportovního vyžití, tj. běžeckých, či sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha ve více než 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!