Dobrý den, nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Božetická 8, Praha. Celková užitná plocha bytu činí 80,6 m2 - z toho 73,5 m2 obytná plocha, 4,3 m2 lodžie a 2,8 m2 sklepní kóje. Byt je určen k totální rekonstrukci a prodává se ve stavu, který je patrný z fotografií, tedy nevyklizený. Díky stávajícím dispozicím nabízí ideální možnost úpravy na moderní 4+kk, a to jak z hlediska dispozic, tak technického řešení. Součástí nabídky je i detailní rozpočet kompletní rekonstrukce bytu - tedy přesně víte, s jakými náklady je třeba počítat, a vyhnete se nepříjemným překvapením. Navíc spolupracujeme s ověřenou stavební firmou, která je připravena převzít celou rekonstrukci tzv. na klíč. Postaráme se o všechno - od vyklizení, návrhu nové dispozice, zajištění projektové dokumentace a povolení, až po samotnou realizaci včetně kuchyňské linky a finálních povrchů. Rekonstrukce může probíhat podle připraveného standardu, nebo ji lze upravit podle vašich individuálních požadavků. Tato služba představuje velkou přidanou hodnotu zejména pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, ale nemají čas, chuť nebo kapacity řešit složitou koordinaci řemesel, dodávek materiálů a stavebních postupů. Lokalita Božetická je součástí klidné a zelené části Prahy s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, lékárna, pošta i sportovní areály. Příjemné prostředí doplňuje okolní zeleň, parky a dětská hřiště. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - pár minut chůze od domu najdete autobusové i tramvajové zastávky, které vás pohodlně spojí se stanicemi metra i centrem města. Koupi této nemovitosti mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás rád přivítám na nezávazné prohlídce. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Společnost OAK Group nabízí prodej bytu v panelovém domě v Modřanech. Dispozice bytu je 3+1 s lodžií a sklepem, o celkové výměře 80,6m2. Nachází se ve 3. patře s výtahem. (kuchyně 11,4 m2, dva pokoje 12 m2, pokoj 20,6 m2, předsíň 13,1 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,3 m2, lodžie 4,3 m2, sklep 2,8 m2) Všechny pokoje jsou neprůchozí. Je možná změna dispozic na 4+KK, čímž vzniknou tři samostatné neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Také je možno propojit WC a koupelnu a tím může vzniknou příjemnější a prostornější koupelna. Pokud hledáte byt podle svých představ, jste na správném místě. Nabízený byt je před rekonstrukcí, kterou bude zajišťovat naše společnost. Protože se jedná o byt v původním stavu, jedná se o kompletní rekonstrukci: kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky, výmalba, topení, podlahy, dveře, případně úprava dispozic, koupelna, toaleta atd. V koupelně je možné si vybrat vanu nebo sprchový kout, obojí je v tomto prostoru možné. Máme širokou nabídku standardů a tak bude záležet jen na vás, co si vyberete pro svůj budoucí domov. Uvedená cena je včetně celkové rekonstrukce. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školky a školy. Jsme OAK Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Vyobrazený nábytek není součástí ceny, jen poukazuje na možné řešení a variabilitu jednotlivých pokojů.

Nabízíme Vám ke koupi slunný družstevní byt v 6. NP s výtahem a lodžií v klidné lokalitě Praha - Modřany. Aktuálně je byt dispozičně řešen jako 3+1 s celkovou výměrou 81,2 m2 včetně lodžie (4,5 m2) a sklepa (3,5 m2). Ovšem jednoduchým přesunem vedení vody a odpadu je možné umístit kuchyňskou linku v obývacím pokoji a vytvořit tak velice snadno dispozici 4+kk. Díky poloze domu a umístění bytu ve vyšším patře je z bytu velmi hezký výhled do lesů Modřanské rokle. Vzhledem k tomu, že se jedná o přírodní památku, nehrozí zde další výstavba, která by ohrozila tento velmi příjemný benefit nabízeného bytu. Byt je po cca 5 let staré rekonstrukci, ve velmi pěkném stavu umožňující okamžité nastěhování nebo pronájem. V bytě jsou nové laminátové podlahy, nové vstupní i interiérové dveře, vyzděné jádro koupelny a WC, nové výmalby. Bytový dům je zateplený vč. střechy, má plastová okna, novější stoupací potrubí a výtah. V domě je optická síť od T-Mobile a kabelový internet od Vodafone. Anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví není aktuálně možný. Okolí domu je příjemné, klidné a plné vzrostlé zeleně, která láká k výletům a k relaxaci. V přímém okolí domu je na pražské poměry dobrá možnost parkování. Zastávka MHD se nachází 5 minut chůzí od domu, odtud trvá cesta 18 minut na metro B Smíchovské nádraží nebo 19 minut na metro C Kačerov. Majitel umožní po složení zálohy okamžité nastěhování.