Nabídka pro investory Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji skvělou investiční příležitost v podobě útulného bytu 1+kk v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole, ulice Božetěchova, kousek od Technologického parku. Byt situován v 6.nadzemním podlaží bytového domu se 2 výtahy. CP bytu je 20,9 m2, k němu náleží balkón 5 m2 a sklepní kóje 2,87 m2. Užitná plocha činí celkem 28,77 m2. Orientace oken do ulice Božetěchova. Vybavení bytu: kuchyňská linka s vestavěnou menší lednicí, varná deska, odsavač par. Jedná se o klidnou oblast s perfektní dostupností na MHD do centra města, nebo např. k VUT nebo IBM. Bezproblémové parkování před domem nebo kousek od domu. V blízkém okolí jsou dostupné všechny služby (např. obchody, lékárna, restaurace aj.). Energeticky úsporná budova s nízkými náklady na bydlení je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě. Nebojte se investovat do této výhodné nabídky a buďte majitelem tohoto pěkného bytu s potenciálem růstu hodnoty. V případě zájmu vám najdeme i vhodného nájemce. Náklady na bydlení činí 2.079,- Kč měsíčně + záloha na elektřinu. Byt je k dispozici ihned, prohlídky po předchozí domluvě. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře.

Garsonka, která hraje vyšší ligu. Oficiálně 1+kk, aůe reálně jako 2+kk. Promyšlené bydlení, které vám dá víc. Většina garsonek nutí ke kompromisům: spíte vedle linky, nemáte kde pracovat, úložné prostory chybí, soukromí minimální. Tento byt, který nabízíme ve výhradním zastoupení maitele to má jinak. Je to dispozice s logikou a respektem k vašemu životnímu stylu. Co to znamená? Oddělená spací část za japonskou zástěnou umožňuje klidný spánek, i když jeden z vás vstává dřív. V běžné garsonce se probouzíte vedle kuchyňské linky. Tady vstáváte v "ložnici". Obývací zóna s místem pro sedačku, jídelní kout i pracovní stůl.Pohodlná sedačka, pracovní kout i jídelní stůl. Kuchyň je elegantně začleněná a plně vybavená (lednice, myčka, trouba, varná deska), ale neruší obývací prostor. Samostatná komora + vestavěná skříň v chodbě to je úložný prostor, který v 1+kk běžně nenajdete Prostorná koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku i sušičku, možností doplnit sprchový kout Byt je k podeji plně vybavený. Co vidíte na fotkách, to dostanete. Lednice, myčka, pračka, TV, nábytek na míru, úložné systémy. Kupujete ho od prvního majitele takže vše už je doladěno a vyřešeno, bez reklamací, bez nedodělků. Stačí se nastěhovat. Parkování bez stresu. Už žádné objíždění bloků po práci. Máte možnost koupit vlastní parkovací stání přímo pod okny. Že nemáte auto? Parkovací místo pronajmete za 1 500-2 000 Kč měsíčně a snížíte si náklady. Kralovo Pole je lokalita, která funguje každý den v týdnu. Bytový dům je v aktivní části Králova Pole - automyčka, čtyřproudová silnice… ale uvnitř je díky kvalitním oknům naprostý klid i přes den. Přijďte se přesvědčit. Dušek by řekl: “ nevytvářejte si domněnky a nepředjímejte." Přijďte se přesvědčit. Vše důležité máte v pěší dostupnosti: cca 5 minut do Technologického parku (IBM, Red Hat, další) cca 7 minut na kampus VUT Tramvají do centra cca 12 minut. Lidl, kavárny, lékárna, pošta, restaurace v bezprostředním okolí Palackého vrch a Medlánky pro procházky, běhání i relax Pro koho je tento byt je ideální? Pro mladý pár hledající startovací bydlení s oddělenými zónami pro práci, relax i spánek Pro rodiče studentů, kteří chtějí jistotu, komfort a vybavení bez nutnosti dalších investic Nebo pro Investora, který ví, že tahle lokalita má silnou poptávku po pronájmu, a kompletně vybavený byt s parkováním je ideální kombinace Technické parametry: Dispozice: 1+kk (reálně jako 2+kk) Užitná plocha: cca 54,8 m² + balkon 6,2 m² Podlaží: 3. patro (cihlová nová stavba z roku 2017) Výhoda: 2 výtahy (jeden nákladní) Energetická náročnost: B (úsporná) Měsíční náklady: cca 2 800 Kč + elektřina Internet: 700 Mbps + TV od poda.cz (s promo nabídkou) Cena bytu včetně parkovacího stání (včetně veškerého vybavení) : 6 990 000 Kč Některé byty jsou 1+kk jen na papíře. Tento má duši opravdového domova. Zavolejte nebo napište.