1+kk, který poráží svou kategorii Božetěchova, Brno - Královo Pole | 54,8 m² + 6,2m² balkon | parkovací stání v ceně Ne každá garsonka je malá. A ne každý byt je jen součet metrů. Tenhle byt, který vám nabízíme ve výhradním zastoupení vás překvapí už ve chvíli, kdy projdete dveřmi. Má promyšlené zóny. A prostor, který dává smysl - pro život i pro budoucnost. Oficiálně 1+kk. Ale díky chytrému uspořádání se v něm žije skoro jako ve dvou pokojích. Spací část je citlivě oddělena elegantní japonskou zástěnou - takže máte klid a soukromí, ale všechno zůstává vzdušné a propojené. Obývací zóna + kuchyně to je prostor, kde si dáte ráno kávu, večer víno a přes den zvládnete práci i život. Každý kout má svůj účel a všechno do sebe zapadá. Vejde se sem pohodlná sedačka, pracovní kout i jídelní stůl. Kuchyň je přesně tam, kde má být vkusná, nenápadná, funkční. Připravená sloužit, ne překážet. Úložné prostory? Ty často v arsonkách chybí. Tady na vás překvapí i samostatná komora a ještě vestavěná skříň v chodbě. Tady se s místem nešetřilo, protože praktičnost je základ pohodlí. Koupelna je taky bez kompromisů Čistá, moderní, s vanou a prostorem pro pračku. Žádné nouzové řešení, ale plnohodnotná místnost, kde si uděláte pohodu. Balkon, parkování a lokalita, co funguje Z balkonu vidíte rovnou na svoje parkovací místo - které je v ceně. Večer přijdete, zaparkujete, jdete domů. Žádné objíždění bloků. A co venku? Božetěchova to je Brno, Královo Pole. Technologický park, VUT, tramvaj, Lidl, kavárna - všechno po ruce. Chcete na vzduch? Palackého vrch, Medlánky, parky i sportoviště máte za rohem. Tahle čtvrť spojuje městský život se zelení - ideální pro jednotlivce i dvojice. Pro koho je byt ideální? Mladý pár, který chce kvalitní první bydlení - žádné spaní u linky, ale skutečný domov. Rodiče studenta, kteří hledají jisté zázemí v Brně - ne kolej, ale klid a bezpečí. Investor, který ví, že Královo Pole se pronajímá bez debat. Tady neplatíte za kategorii. Platíte za chytré řešení - a tohle je jedno z nich. Zavolejte mi a přijďte si byt prohlédnout. Protože tyhle byty nečekají - ty se berou.

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého mezonetového bytu o dispozici 5+kk, který poskytne dostatek místa i pohodlí pro větší rodinu nebo náročnější pár. Byt o užitné ploše 190,4 m² se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Královo Pole, na klidné ulici Božetěchova. K bytu náleží dva příjemné balkony o celkové ploše 10 m² a také sklep o velikosti 3 m². Parkování je možné na soukromém pozemku u domu. Byt byl zkolaudován v roce 2009 a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí spodního patra. Právě zde se nachází srdce celého domova - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, otevřená ložnice, šatna, vlastní koupelna a oddělená toaleta s technickou místností. Všechny prostory působí velmi příjemně a vzdušně. Vstupní chodba do bytu, která nabízí velkou šatnu a pohodlný přístup do obou pater bytu. Díky novým dřevěným oknům s trojskly a předokenním žaluziím je byt nejen tichý, ale i velmi útulný. Dřevěná podlaha navozuje pocit tepla a domáckosti. Horní patro nabízí čtyři samostatné ložnice, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Tato část bytu zůstala v původním stavu a skýtá možnost případné budoucí modernizace dle vlastních představ. Poloha domu je ideální pro každodenní život - v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zdravotní péče. MHD je snadno dostupná (tramvajová zastávka Tylova, Královopolské nádraží), stejně jako rychlé napojení na městský okruh nebo silnici I/43. Náklady na bydlení jsou nízké, což spolu s výjimečným prostorem dělá z tohoto bytu skvělou volbu nejen pro současnost, ale i budoucnost. Pokud hledáte místo, kde se budete opravdu cítit jako doma, kde každý člen rodiny najde své zázemí a přitom budete mít na dosah všechno, co potřebujete - přijďte se podívat. Tento byt má svůj charakter, příběh a může být začátkem i toho vašeho.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme příležitost ke koupi prémiového bytu 4+1, v 5.NP v bytovém domě “Kadetka”. Tento projekt bydlení spojuje výhody moderního městského života s příjemnou atmosférou přírody díky umístění v zahradním prostředí. Nabízený byt je navržen pro náročnější klientelu, a proto nabízí řadu nadstandardních výhod, jako jsou tři balkóny, střešní terasa se zelení, dvě koupelny a vlastní parkovací stání v nemovitosti. Prostorná předsíň s šatnou a samostatným WC tvoří vstupní část bytu. Na ni navazuje první koupelna a dva neprůchozí pokoje, z nichž jeden má vlastní balkón. Hlavní obytný prostor tvoří velký obývací pokoj s dalším balkónem. Vedle obývacího pokoje se nachází kuchyně s praktickým uspořádáním, nabízející dostatek prostoru pro příjemnou přípravu jídel. Centrální ložnice je dalším nadstandardním prvkem bytu - poskytuje soukromí a komfort díky vlastní koupelně, šatně, balkónu a přístupu na vlastní střešní terasu, kde si můžete užít svoji relaxaci obklopeni zelení. Šatna u ložnice disponuje oknem, takže nabízí možnost alternativního využití jakožto pracovny či dalšího obytného pokoje, k čemuž je aktuálně také využívána. Parkovací stání se nachází v suterénu nemovitosti a je přístupné i bezbariérově výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje. Výměry: - užitná vnitřní plocha bytu: 141,76 m2 - terasa: 25,34 m2 - 1. balkón: 9,90 m2 - 2. balkón: 2,90 m2 - 3. balkón: 3,27 m2 - sklepní kóje: 3,10 m2 Celkem tedy 186,27 m2 + parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. V případě zájmu je možné dokoupit další dvě parkovací stání v budově. Doporučujeme osobní prohlídku, neváhejte zavolat pro její sjednání.