Nabídka pro investory Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji skvělou investiční příležitost v podobě útulného bytu 1+kk v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole, ulice Božetěchova, kousek od Technologického parku. Byt situován v 6.nadzemním podlaží bytového domu se 2 výtahy. CP bytu je 20,9 m2, k němu náleží balkón 5 m2 a sklepní kóje 2,87 m2. Užitná plocha činí celkem 28,77 m2. Orientace oken do ulice Božetěchova. Vybavení bytu: kuchyňská linka s vestavěnou menší lednicí, varná deska, odsavač par. Jedná se o klidnou oblast s perfektní dostupností na MHD do centra města, nebo např. k VUT nebo IBM. Bezproblémové parkování před domem nebo kousek od domu. V blízkém okolí jsou dostupné všechny služby (např. obchody, lékárna, restaurace aj.). Energeticky úsporná budova s nízkými náklady na bydlení je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě. Nebojte se investovat do této výhodné nabídky a buďte majitelem tohoto pěkného bytu s potenciálem růstu hodnoty. V případě zájmu vám najdeme i vhodného nájemce. Náklady na bydlení činí 2.079,- Kč měsíčně + záloha na elektřinu. Byt je k dispozici ihned, prohlídky po předchozí domluvě. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře.

Nabízíme ke koupi moderní byt o rozloze cca 93 m² na ulici Božetěchova v žádané lokalitě Brno - Královo Pole. Byt se nachází v cihlovém domě s možností parkování přímo u domu na soukromém pozemku. Hlavní doménou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přímo z obývacího pokoje vejdete do prostorné a neprůchozí ložnice. K dispozici je dětský pokoj, který je chytře rozdělený na dva menší prostory. Lze využít jako dva dětské pokoje, ložnici s prostornou šatnou, nebo jako pokoj s oddělenou pracovnou. Dispozice bytu navíc umožňuje poměrně snadnou úpravu z 3+kk na 4+kk, což otevírá další možnosti využití. (viz půdorys) Komfort bydlení doplňuje balkon, sklep a podlahové vytápění v koupelně, které oceníte zejména v chladnějších dnech. Využít můžete také společnou kolárnu. Lokalita se skvělou občanskou vybaveností, rychlou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. Doslova pár kroků od domu najdete Zamilovaný hájek, oblíbené místo na procházky či sportovní aktivity.

Hledáte bydlení, které kombinuje skvělou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné okolí plné zeleně? Pak právě tento byt může být tím pravým místem pro vás. V městské části Královo Pole, jedné z nejžádanějších lokalit Brna, je nyní k dispozici tento prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí revitalizovaného panelového domu na ulici Božetěchova. Královo Pole je čtvrť, kde se snoubí pohodová atmosféra s živým městským tempem. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody i služby, přičemž centrum města je díky výbornému dopravnímu spojení na dosah během několika minut. Zároveň stačí ujít pár kroků a ocitnete se v klidné zeleni, která poskytne prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Samotný byt zaujme svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru, na jejímž konci se nachází i praktická technická místnost či šatna. Napravo od vstupu je samostatná toaleta a koupelna, obě s původním umakartovým jádrem, které však prošlo nedávnou renovací. Díky tomu je byt okamžitě připraven k pronájmu, zároveň ale nabízí skvělou příležitost upravit si ho při případné rekonstrukci zcela podle vlastních představ. Kuchyně je oddělená od obytné části a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně trouby, myčky i mikrovlnné trouby. Oba pokoje jsou neprůchozí a díky své poloze poskytují dostatek soukromí i klidu. Z obývacího pokoje navíc vede vstup na prostornou lodžii, která přímo vybízí k ranní kávě nebo večernímu posezení. Tento byt představuje ideální kombinaci skvělé lokality, příjemné dispozice a širokých možností využití - ať už hledáte vlastní bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem. K nemovitosti také náleží vlastní sklep, nemovitost není omezena žádnou zástavou ani jinými právy třetích osob. V současné době v nemovitosti bydlí majitelé. Půdorys bude dodán. Prohlídky jsou možné již nyní po individuální domluvě, budeme se na Vás těšit!

Garsonka, která hraje vyšší ligu. Oficiálně 1+kk, aůe reálně jako 2+kk. Promyšlené bydlení, které vám dá víc. Většina garsonek nutí ke kompromisům: spíte vedle linky, nemáte kde pracovat, úložné prostory chybí, soukromí minimální. Tento byt, který nabízíme ve výhradním zastoupení maitele to má jinak. Je to dispozice s logikou a respektem k vašemu životnímu stylu. Co to znamená? Oddělená spací část za japonskou zástěnou umožňuje klidný spánek, i když jeden z vás vstává dřív. V běžné garsonce se probouzíte vedle kuchyňské linky. Tady vstáváte v "ložnici". Obývací zóna s místem pro sedačku, jídelní kout i pracovní stůl.Pohodlná sedačka, pracovní kout i jídelní stůl. Kuchyň je elegantně začleněná a plně vybavená (lednice, myčka, trouba, varná deska), ale neruší obývací prostor. Samostatná komora + vestavěná skříň v chodbě to je úložný prostor, který v 1+kk běžně nenajdete Prostorná koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku i sušičku, možností doplnit sprchový kout Byt je k podeji plně vybavený. Co vidíte na fotkách, to dostanete. Lednice, myčka, pračka, TV, nábytek na míru, úložné systémy. Kupujete ho od prvního majitele takže vše už je doladěno a vyřešeno, bez reklamací, bez nedodělků. Stačí se nastěhovat. Parkování bez stresu. Už žádné objíždění bloků po práci. Máte možnost koupit vlastní parkovací stání přímo pod okny. Že nemáte auto? Parkovací místo pronajmete za 1 500-2 000 Kč měsíčně a snížíte si náklady. Kralovo Pole je lokalita, která funguje každý den v týdnu. Bytový dům je v aktivní části Králova Pole - automyčka, čtyřproudová silnice… ale uvnitř je díky kvalitním oknům naprostý klid i přes den. Přijďte se přesvědčit. Dušek by řekl: “ nevytvářejte si domněnky a nepředjímejte." Přijďte se přesvědčit. Vše důležité máte v pěší dostupnosti: cca 5 minut do Technologického parku (IBM, Red Hat, další) cca 7 minut na kampus VUT Tramvají do centra cca 12 minut. Lidl, kavárny, lékárna, pošta, restaurace v bezprostředním okolí Palackého vrch a Medlánky pro procházky, běhání i relax Pro koho je tento byt je ideální? Pro mladý pár hledající startovací bydlení s oddělenými zónami pro práci, relax i spánek Pro rodiče studentů, kteří chtějí jistotu, komfort a vybavení bez nutnosti dalších investic Nebo pro Investora, který ví, že tahle lokalita má silnou poptávku po pronájmu, a kompletně vybavený byt s parkováním je ideální kombinace Technické parametry: Dispozice: 1+kk (reálně jako 2+kk) Užitná plocha: cca 54,8 m² + balkon 6,2 m² Podlaží: 3. patro (cihlová nová stavba z roku 2017) Výhoda: 2 výtahy (jeden nákladní) Energetická náročnost: B (úsporná) Měsíční náklady: cca 2 800 Kč + elektřina Internet: 700 Mbps + TV od poda.cz (s promo nabídkou) Cena bytu včetně parkovacího stání (včetně veškerého vybavení) : 6 990 000 Kč Některé byty jsou 1+kk jen na papíře. Tento má duši opravdového domova. Zavolejte nebo napište.

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého mezonetového bytu o dispozici 5+kk, který poskytne dostatek místa i pohodlí pro větší rodinu nebo náročnější pár. Byt o užitné ploše 190,4 m² se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Královo Pole, na klidné ulici Božetěchova. K bytu náleží dva příjemné balkony o celkové ploše 10 m² a také sklep o velikosti 3 m². Parkování je možné na soukromém pozemku u domu. Byt byl zkolaudován v roce 2009 a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí spodního patra. Právě zde se nachází srdce celého domova - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, otevřená ložnice, šatna, vlastní koupelna a oddělená toaleta s technickou místností. Všechny prostory působí velmi příjemně a vzdušně. Vstupní chodba do bytu, která nabízí velkou šatnu a pohodlný přístup do obou pater bytu. Díky novým dřevěným oknům s trojskly a předokenním žaluziím je byt nejen tichý, ale i velmi útulný. Dřevěná podlaha navozuje pocit tepla a domáckosti. Horní patro nabízí čtyři samostatné ložnice, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Tato část bytu zůstala v původním stavu a skýtá možnost případné budoucí modernizace dle vlastních představ. Poloha domu je ideální pro každodenní život - v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zdravotní péče. MHD je snadno dostupná (tramvajová zastávka Tylova, Královopolské nádraží), stejně jako rychlé napojení na městský okruh nebo silnici I/43. Náklady na bydlení jsou nízké, což spolu s výjimečným prostorem dělá z tohoto bytu skvělou volbu nejen pro současnost, ale i budoucnost. Pokud hledáte místo, kde se budete opravdu cítit jako doma, kde každý člen rodiny najde své zázemí a přitom budete mít na dosah všechno, co potřebujete - přijďte se podívat. Tento byt má svůj charakter, příběh a může být začátkem i toho vašeho.