Prodej bytu 1+kk, 33 m² s balkonem, Hostivice - ul. Boženy Němcové Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 33 m², umístěný v 1. patře cihlového domu z roku 2006, v klidné a zelené části Hostivic. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Dispozice bytu: vstupní chodba s prostornou vestavěnou skříní obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný na západ - odpolední a večerní slunce kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, digestoří a dřezem koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku Byt je světlý, udržovaný a připravený k převodu na nového majitele. Západní orientace balkonu nabízí příjemné posezení s výhledem na klidnou zeleň a dostatek světla během odpoledne. Lokalita: Dům stojí v tiché ulici obklopené stromy a zelení, v pěší vzdálenosti od centra Hostivic. V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školka, škola, sportoviště i dětská hřiště. Výborné dopravní spojení do Prahy - autobusové zastávky i vlakové nádraží jsou jen pár minut chůze, vlakem se na pražské Masarykovo nádraží dostanete za cca 20 minut. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivé nájemnici na základě platné smlouvy ještě na 1 rok, což z něj činí bezstarostnou investici s okamžitým výnosem, cena nájmu včetně poplatků činí 14.500,-Kč Nízké měsíční náklady na bydlení. Ideální pro investory - okamžitý výnos z nájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Ev. číslo: 652139.

Hledáte moderní, plně vybavené a příjemné bydlení v blízkosti Prahy? Právě pro vás nabízím světlý byt 1+kk o ploše 35 m² ve 2. patře cihlového domu z roku 2007, v žádané lokalitě Hostivice. Dispozice a vybavení bytu: Byt je prakticky řešený a nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. Hlavní místnost je propojená s moderní kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí. Součástí vybavení je také jídelní stůl se dvěma židlemi, patrová postel (bez matrace), pracovní stůl, konferenční stolek a komoda. V koupelně najdete sprchový kout, WC, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo a také pračku. V prostorné chodbě oceníte vestavěnou skříň a praktický botník. K bytu náleží: Prostorný balkón ideální na ranní kávu nebo relaxaci po práci Možnost parkování přímo před domem bez rezidentních zón a omezení Další informace: Nájemné: 13.500 Kč/měsíc Zálohy na vodu, topení, elektřinu a služby: 2.800 Kč/měsíc Kauce: 15.000 Kč Provize RK: 13.500 Kč Smlouva na minimálně 1 rok. Byt bude k dispozici od poloviny července 2025. Pro koho je byt vhodný: Vzhledem k dispozici a vybavení preferuji jednotlivce, pár nebo studenta. Byt není vhodný pro rodiny s dětmi. Domácí zvířata a kouření je v bytě zakázáno. Výhody lokality: Hostivice je vyhledávanou lokalitou díky skvělé dostupnosti do Prahy (MHD i vlak), rychlé dostupnosti na letiště a zároveň blízkosti přírody - okolní parky, rybníky a cyklostezky přímo vybízejí k volnočasovým aktivitám. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy!