Nabízíme Vám pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a velikosti cca 62m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Prahy - Černý Most, ulice Bouřilova 1102. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, podlahy i rozvody. K bytu náleží balkon s příjemným výhledem a sklepní kóje. Dům je po revitalizaci, s výtahem a udržovanými společnými prostory. Z předsíně je vstup do koupelny a samostatné WC, ložnice a obývacího pokoje s moderní kuchyní. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Výborná dopravní dostupnost - metro **Rajská zahrada** je vzdálené jen pár minut chůze. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, školy, školky, sportoviště a zeleň. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost**. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Jen 3 minuty chůze od metra B - Rajská zahrada a 6 minut od vlakové stanice, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a sklepem, o celkové ploše 65,4 m2 (podlahová plocha vč. sklepa 2,5 m2 a lodžie 3,2 m2). Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most, ulici Bouřilova. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálená 3 minuty chůze, vlaková stanice a obchodní centrum Rajská zahrada 5 minut chůze. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází MŠ Praha 9 - Černý Most, ZŠ Bratří Venclíků, lékárna, pošta i sportovní areál. V blízkosti také Centrální park s přilehlým rybníkem. Byt má původní stav a je dlouhodobě pronajatý nájemnicí. Dispozici tvoří kuchyně (12,4 m²), obývací pokoj (21,3 m²) se vstupem na lodžii, ložnice (16,5 m²), předsíň (5,1 m²), koupelna s vanou a prostorem pro pračku (3,3 m²) a samostatné WC. Okna jsou plastová se žaluziemi, orientace místností je na západ. Vytápění je dálkové centrální. Bytové jádro i elektroinstalace jsou původní. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4.250 Kč + spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nová okna, opravenou střechu a rozvody elektřiny. Parkování je možné před domem a v okolí. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. PENB: C Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086293.