Vânzare două camere apartamente , Borová

Exkluzivní nabídka prostorného, světlého bytu s dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví. Byt se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Borová v Chomutově. Díky orientaci na jihovýchod proudí do bytu dostatek přirozeného světla. V kuchyni je instalována novější kuchyňská linka a na podlaze položena keramická dlažba. Na chodbě je položeno nové linoleum v imitaci dřeva, v obytných místnostech najdete rovněž praktické lino. V koupelně a na toaletě je položena dlažba. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou ve tvaru I. Dále dva samostatné neprůchozí obytné pokoje, velkorysou vstupní chodbu se skříněmi, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K nemovitosti náleží možnost využívat balkon umístěný v mezipatře domu a přísluší k ní také sklepní kóje. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny dálkově horkovodem. Celková plocha činí 54 m², obytná plocha bytu je 52 m² a sklep má výměru 2 m². Byt je v dobrém, udržovaném stavu. Je čistě vymalovaný na bílo, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. V domě je čisto a klid. Je revitalizovaný, udržovaný, vybavený moderním výtahem i kamerovým systémem. Čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školu i školku. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Finanční informace: byt je v družstevním vlastnictví - SBD Chomutov - se splacenou anuitou. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. S vyřízením tohoto financování vám rádi pomůžeme. Provozní náklady: měsíční předpis pro investory se skládá z těchto pevných položek: dlouhodobá záloha na opravy (fond oprav) 1 286 Kč poplatek družstvu za podnájem 800 Kč provozní poplatky (správa, odměny, pojištění, daň) celkem 451 Kč zúčtovatelná záloha na teplo 1 024 Kč zúčtovatelná záloha na TUV, SV a spol. elektřinu je stanovena dle počtu osob v bytě Díky nízkým provozním nákladům i výborně fungující správě domu ho mohu vřele doporučit jako výbornou investiční příležitost. Pokud kupujete byt na investici, jsem připravena novému majiteli kompletně zajistit spolehlivého a dlouhodobého nájemníka. Těším se na vás na prohlídce, Andrea Lajská.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Borová (sídliště Zahradní). Zapomeňte na složité hledání podnájemníků - tento byt vydělává od prvního dne. V bytě dlouhodobě bydlí bezproblémový nájemce, který chce v podnájmu pokračovat. Samotný byt se nachází ve třetím patře klidného a čistého domu, který prošel kompletní revitalizací (PENB: E), což minimalizuje jakékoli budoucí investice do fondu oprav či správy budovy. Interiér je v původním stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci přesně podle vlastních standardů a představ. Lokalita vyniká stoprocentní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Fotografie byly digitálně upraveny (odstraněny osobní věci nájemníka). Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+1 v ulici Borová, Chomutov. Byt je obsazen nájemníky s čistým měsíčním výnosem 7.900 Kč (94.800 Kč/rok). Byt je v lepším, udržovaném stavu.