Hledáte zánovní investiční byt v Plzni na adrese, kde nikdy nebude nouze o movité nájemníky? Právě tato nabídka je ideální příležitostí. Předmětem prodeje je bytová jednotka 1+kk o výměře cca 28 m2 plus sklepní kóje. Součástí bytu je i garážové parkovací stání v suterénu domu, jenž je obsluhováno automatickým výtahovým systémem. Byt se nachází ve 2. NP (první patro) novostavby z roku 2022, která je situována v těsné blízkosti Lékařské fakulty Univerzity Karlovy v Plzni. Samotný byt je velikostně určen ideálně pro jednu, maximálně 2 osoby. V předsíni je vestavěná skříň, v koupelně je sprchový kout a WC a v obytné kuchyni je kuchyňská linka se vestavěnou myčkou, dvouplotýnkovým elektrickým sporákem, elektrickou troubou a kombinovanou lednicí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemníkem (zaměstnancem majitele) s vůlí v nájmu setrvat. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou, nájemník hradí majiteli bytu 12.000,- měsíčně (včetně záloh na vodu teplo, spol. prostory, odpadky atd.) a spotřebu elektřiny má nahlášenou na sebe. Pokud Vás tedy nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a dohodu o prohlídce, kterou je nutné podřídit režimu nájemníka.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové výměře 131 m², který se nachází téměř v samotném centru Plzně. Tento byt nabízí nejen nadstandardní prostor, ale i vysokou míru komfortu a praktických detailů. K bytu náleží dvougaráž a další samostatné parkovací místo, což je v této lokalitě velkým benefitem. Výjimečným bonusem je také velkorysá terasa o ploše 87 m², vybavená pergolou a grilem, ideální pro letní posezení, relaxaci či rodinná setkání. V bytě je instalováno klasické dálkové vytápění v kombinaci s podlahovým topením, které zajišťuje příjemnou teplotu v chladnějších měsících. Komfort doplňuje klimatizace a také centrální vysavač, který usnadní každodenní úklid. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči, připravená na okamžité používání. Byt se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti - MHD, školy, školky, obchody i restaurace. Tato lukrativní nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné, prostorné a moderní bydlení v Plzni bez nutnosti dalších investic. Budeme se těšit na prohlídkách. ID 73723.

Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v prestižním rezidenčním komplexu Rezidence Bolevecká, situovaném v atraktivní lokalitě Plzeň - Severní předměstí. Byt představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení, komfortu a nadstandardního venkovního prostoru. Byt se nachází v 2.NP a disponuje obytnou plochou 86,65 m², ke které náleží rozlehlá terasa o výměře 116,77 m² orientovaná na jihozápad - ideální pro relaxaci, rodinné posezení, pěstování zeleně nebo zázemí pro domácí mazlíčky. Dále sklepní kóje o velikosti 5,87 m², umístěná v suterénu budovy, Celkem 4 parkovací stání, 2 umístěná v garážích a 2 venku nabízí naprostý komfort pro rodinu nebo investiční pronájem. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk, s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a komorou, dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatným WC, prádelnou a vstupní halou. Přímý vstup na terasu ze všech obytných místností vytváří dokonalý propojovací prvek mezi interiérem a exteriérem. Rezidence Bolevecká je moderní, nízkoenergetický bytový dům kolaudovaný v roce 2022. Kladl se důraz na kvalitní materiály a architektonicky čisté řešení. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B - úsporná. Samozřejmostí je výtah, bezpečný vstup do domu i kvalitní technické zázemí. Veškerá občanská vybavenost v okolí a skvělá dostupnost do centra díky zastávkám MHD přímo u domu. Pro milovníky přírody a výletů je v blízkosti Lochotínský park, ZOO s botanickou zahradu, Bolevecké rybníky, cyklostezky i možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Tento byt nabízí nadstandardní prostor nejen uvnitř, ale zejména venku - terasa o velikosti přes 116 m² je skutečnou raritou. Spojení městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody činí tuto nemovitost ideální jak pro rodinné bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Prostorný, slunný byt 3+1 v srdci Plzně - v původním stavu, k rekonstrukci dle vašich představ Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1, 87 m2 ( byt 74 m2 + 13 m2 sklep), který se nachází v samém centru Plzně, ve druhém patře udržovaného bytového domu. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt k rekonstrukci na míru, v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu: • Vstupní chodba, ze které se vchází do kuchyně • Obývací pokoj, ze kterého jsou samostatné vstupy do dalších dvou pokojů • Velká koupelna s vanou a oknem • Samostatné WC s oknem • Praktická komora Byt je v původním stavu, připravený na rekonstrukci dle vlastního vkusu. Vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Informace o domě: • Dům má novou střechu (rekonstrukce v roce 2011) • K bytu náleží velký sklep v suterénu, možnost využívat prostornou půdu a kolárnu/kočárkovnu v suterénu domu • Obyvatelé domu mohou využívat také klidný dvorek ve vnitrobloku, ideální pro odpočinek nebo posezení • Dům je ve velmi dobrém stavu a v lokalitě s výbornou infrastrukturou Lokalita - Centrum Plzně: • Perfektní dostupnost MHD - zastávky v těsné blízkosti • Parkovací místa v okolí domu • V docházkové vzdálenosti: školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, úřady, kulturní instituce i historické centrum města Pokud máte další dotazy k bytu či zájem o prohlídku, zavolejte mi.

Pokud jste rodina nebo se teprve chystáte, tak vás tato nabídka bude jistě zajímat. V klidné lokalitě Plzeň - Lochotín, Bolevecká ul., jež je atraktivní svou polohou lokalita středu statutárního města Plzeň, pro Vás máme moderní a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk se dvěma samostatnými balkony, kdy jeden menší je součástí kuchyňské části a druhý větší obývacího pokoje. Nabízí příjemných 74 m² celkové započitatelné podlahové plochy, mimo venkovní parkovací stání. Vlastní venkovní parkovací stání v těsné blízkosti domu. Svým umístěním je byt ve 2 N.P. z celkových 5 N.P. Přes samostatnou vstupní předsíň se z chodby bytu lze dostat do ložnice, jídelny s kuchyňským koutem, koupelny a WC. Výhodou je samostatná šatna oddělená od ostatních obytných prostor. Obývací pokoj je prosvětlený oknem a vstupem na krytý balkon s výhledem do zeleného okolí domu. Novostavba zaručuje nízké provozní náklady a energetickou efektivitu (PENB „B“). Dům je postaven z kvalitních keramických tvarovek, což přispívá k optimálním tepelněizolačním vlastnostem. Velkoformátová plastová okna s izolačními skly zajišťují dostatek přirozeného světla. Kombinovaný plynový kondenzační kotel poskytuje úsporné vytápění celého domu. Byt je promyšlený do posledního detailu s důrazem na komfort a funkční dispoziční řešení. Jde o atraktivní bydlení, v příjemné a klidné lokalitě města. Vysoká občanská vybavenost města Plzeň, výhody dopravy, kde linky MHD pravidelně zajišťují spojení přímo do centra, splňují vysoké nároky zájemců o rodinné bydlení. Zprostředkujeme výhodné financování. Podrobné informace a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Robert Myška.

Prodej slunného bytu 2+kk s vlastním balkonem s výhledem do zeleně nedaleko centra města Plzně. Byt v letošním roce prošel doplňující rekonstrukcí podlah, koupelny a nové kuchyňské linky včetně vybavení. Bytový dům s výtahem byl postaven v roce 2006 a je šikovně řešen na pouhé 3 byty v samostatné prosklené chodbě na patře. Obě obytné místnosti v bytě jsou velmi prostorné a díky velkým oknům je byt celkově vzdušný a slunný. Nechybí ani 2 vstupy na prostorný balkon z každé místnosti zvlášť, odkud je výhled do zeleně i přesto, že jste nedaleko centra Plzně. Pod bytem je také oplocená zahrada, kterou spravuje SVJ. Velmi nízké náklady na provoz bytu. Možnost dokoupit vlastní parkovací stání u domu, které však není součástí kupní ceny, ale o domluvě. Byt se prodává zařízený. MHD a centrum v docházkové vzdálenosti jednotek minut. Více informací u makléře. S financováním rádi pomůžeme přes hypocentrum.

Byt, který Vám nabízím k prodeji se nachází na křižovatce cyklotrasy, tramvajového spojení a ulice Karlovarská. Je jen na Vás, jaký způsob dopravy Vám vyhovuje více. Cihlový byt 2+1 s krbovými kamny, se 2 šatnami, sklepem, uzavřeným travnatým dvorem za domem se nachází v plzeňské městské části Severní Předměstí, ulice Bolevecká. Nachází se ve 2. patře domu bez výtahu. Velikost bytu je 66 m2 + sklep 10 m2. Pokoje jsou neprůchozí. Byt se prodává částečně vybavený (detaily vybavení sdělím po telefonu). Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, možné využívat krbová kamna (umístění v jídelně), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (umístěn v koupelně). V bytě je zaveden internet, rozvody TV po bytě. V oknech jsou vnitřní žaluzie. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu, vhodná pro uskladnění sportovních či sezónních věcí, stejně tak i dřeva na otop. Taktéž je možné využívat dvůr za domem nebo prostornou půdu. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017 - rozvody vody, elektřiny, plastová okna, kuchyňská linka, koupelna s toaletou, povrchy podlah, obložky dveří, prostorné 2 šatny v jednom z pokojů. Fond oprav je ve výši 2.320,-Kč. Ostatní platby za zálohy mám u sebe k nahlédnutí. Budoucí rekonstrukce domu - koncem 05/2025 se na schůzi vlastníků odsouhlasil projekt revitalizace domu. Především půjde o zateplení fasády domu + příprava na venkovní žaluzie z uliční strany, zateplení/oprava sklepů, zateplení střechy, nové výplně otvorů. Předběžný harmonogram prací - 11/2025 zahájení prací, 04/2026 dokončení prací. Detailní rozpis oprav mám u sebe k nahlédnutí. Předností této nabídky je bezesporu lokalita - Plzeň Severní Předměstí je velmi atraktivní část s kompletní veřejnou infrastrukturou, která nabízí jak možnosti sportování, tak rychlý přístup do města. Jsou zde sportoviště, kulturní zařízení, zubař, lékař, školka, školka, nákupní centrum, pošta, banka, dobré dopravní spojení atd. Před domem je tramvajová zastávka MHD, cesta tramvají do středu města trvá 2 minuty. Pěšky se dostanete do centra města za 10 minut. Energetická třída G - není doložen energetický štítek budovy. Aktuálně je byt pronajatý. Proto je možné nemovitost nabízet dále k pronájmu nebo pro vlastní bydlení. Na dotazy Vám ráda odpovím. Prohlídky kdykoliv po předchozí domluvě.