Sprzedaż mieszkań , Boleslavská

Nabízíme k prodeji stylový, nově zrekonstruovaný suterénní prostor o dispozici 2 + kk a ploše 40 m2, s okny do klidného vnitrobloku. Nemovitost se nachází v ulici Boleslavská na pražských Vinohradech. Jednotka je na LV zapsána jako nebytový prostor, což nabízí široké možnosti využití: od kreativního ateliéru, kanceláře, kosmetického salonu až po privátní zázemí v širším centru města. Hlavní výhody: Kompletní rekonstrukce (nové rozvody, podlahové vytápění, moderní koupelna). Skvělá investiční příležitost s rychlou návratností. Život na Vinohradech v sobě spojuje to nejlepší z Prahy: příjemný klid rezidenční čtvrti a energii velkoměsta hned za rohem. Ranní kávu nebo pracovní schůzku můžete naplánovat do oblíbených podniků jako Vila 63, La Farma či Vinohradský Pivovar. Vše podstatné, včetně nákupního centra Atrium Flora, máte v pěší vzdálenosti. Skvělé spojení s celým městem garantují blízké stanice metra (Flora, Jiřího z Poděbrad) a tramvaje. Vinohrady vás okouzlí svými upravenými ulicemi, elegantní architekturou a kultivovaným prostředím, které z této lokality dělá výjimečné místo pro život. V inzerci jsou použité vizualizace kuchyňské linky, která bude instalována na náklady investora v horizontu několika málo týdnů. V případě zájmu o prohlídku, nebo bližší informace mne neváhejte kontektovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118940.

Prostorný mezonet 2+kk v cihlovém domě - klidná lokalita s výbornou dostupností. Nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v podkroví udržovaného cihlového domu v klidné a zároveň dobře dostupné části města. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí pohodlné bydlení s nádechem originality a vzdušnosti. Dispozice: Byt je chytře rozdělen do dvou podlaží. V dolní části se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC. Horní patro slouží jako klidová zóna - najdete zde ložnici, koupelnu s vanou a druhé WC. Obě úrovně propojuje elegantní vnitřní schodiště, které podtrhuje otevřený a moderní charakter prostoru. Klíčové informace: - dispozice: 2+kk mezonet - užitná plocha: 72 m² - umístění: podkroví (6. patro) cihlového domu - vlastnictví: osobní - stav: velmi dobrý - kuchyňská linka - klimatizace - 2x WC v byte - novy výtah - nízké provozní náklady Lokalita: Byt se nachází v klidné čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností - v blízkosti jsou zastávky MHD i rychlé spojení do centra města. Okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostatkem zeleně, obchodů i služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a přitom netradiční bydlení, nebo investici s potenciálem pravidelného výnosu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v podkroví udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Boleslavská. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve vyšších patrech domu, což zajišťuje dostatek světla, soukromí a klid. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel revitalizací a disponuje moderním výtahem. Dispozice bytu: Byt je řešen jako mezonet. Ve spodním patře se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC. Po dřevěném vnitřním schodišti se vstupuje do horního patra, které slouží jako klidová zóna - zde je umístěna ložnice a prostorná koupelna s vanou a WC. Byt je orientován na východní a západní stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Součástí vybavení je klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Byt má nízké provozní náklady. Lokalita: Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Ulice Boleslavská nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Stanice metra A Flora a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři i obchodní centrum OC Flora. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 100 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, přímo u metra Flora. ‌ Tento byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historický charakter s moderními technologiemi a luxusními materiály. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití úložných prostor. ‌ Dispozice a parametry bytu: - Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (24,4 m²) s přímým vstupem na balkon. Kuchyně je plně vybavena a osazena luxusní žulovou pracovní deskou. - Ložnice 1 (19,7 m²) : Hlavní ložnice s vlastní šatnou. - Ložnice 2 (18,4 m²) : Velkorysý prostor s dostatkem místa pro vestavěné skříně. - Ložnice 3 (12,8 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelna s WC (6,8 m²) : Komfortní prostor s vanou i sprchovým koutem (dešťová sprcha). - Samostatné WC (1,2 m²). - Zázemí a chodba (celkem 16,5 m²) : Obsahuje praktickou komoru a chodbu s vestavěným nábytkem na míru. ‌ Vysoký standard bydlení podtrhují vysoce kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s klasickými špaletovými okny a elegantními dřevěnými obložkovými dveřmi, které bytu dodávají nadčasový ráz. Interiér je citlivě doplněn o vkusné designové prvky, jako jsou ozdobné obklady stěn i topných těles či moderní bodové osvětlení v obývacím pokoji a na chodbě. ‌ Důraz byl kladen také na maximální praktičnost a bezpečí - byt disponuje dostatkem úložných prostor díky nábytku a skříním vyrobeným na míru, k dispozici je také vlastní sklep v přízemí domu. O váš klid a soukromí se stará instalovaný alarm a trezor, zatímco tepelný komfort a efektivní ohřev vody zajišťuje individuální plynový kotel značky Vaillant. ‌ Adresa Boleslavská 18 představuje dokonalou definici moderního městského životního stylu v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra Flora a klíčových tramvajových i autobusových linek, což zajišťuje bleskové spojení s historickým centrem i ostatními částmi metropole. ‌ Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - od nákupního centra Atrium Flora s multikinem přes vyhlášené restaurace a útulné kavárny až po fitness centra. Rodiny s dětmi pak ocení blízkost prestižních škol a školek, stejně jako snadnou dostupnost plaveckého bazénu a parků pro aktivní odpočinek. Bydlení na Vinohradech v sobě spojuje klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s veškerým komfortem velkoměsta na dosah ruky. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic v srdci Prahy. ‌ Zveme Vás na prohlídku! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 72 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, ve výjimečné části pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Jednotka orientována východním a severozápadním směrem prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí, včetně instalované klimatizace. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se dostaneme do vrchního patra, kde nalezneme velkou obytnou místnost s krásným výhledem do vnitrobloku, koupelnu s vanou a WC. Pečlivě udržovaný bytový dům s novým výtahem byl celkově revitalizován. Tato prestižní lokalita poskytuje klidné místo k bydlení a přitom v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V docházkové vzdálenosti tří minut stanice metra trasy A Flora. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Nízké provozní náklady na bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji mezonetový byt 4+kk situovaný na pražských Vinohradech, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí podle návrhu interiérového studia Atelier Monday. Interiér je pojat v moderním vysokém standardu s důrazem na čisté linie, funkční řešení a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je také terasa s výhledem na Žižkovskou věž. Spodní podlaží tvoří vstupní hala s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, a ložnice s velkoryse řešenými vestavěnými skříněmi. Hlavní obytný prostor o výměře 52 m² přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Velká ateliérová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují vzdušný charakter celé místnosti. V horním podlaží se nacházejí další dvě ložnice, koupelna s vanou a terasa o výměře 8,1 m². Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení jednotlivých zón a příjemnou míru soukromí pro rodinné nebo reprezentativní městské bydlení. V celém bytě jsou položeny dřevěné podlahy, koupelny doplňují keramické a mramorové obklady. Celoroční pohodlí zajišťuje vlastní plynový kotel, klimatizace ve všech místnostech a elektrické stínění ateliérových oken v obývacím pokoji. Veškerý zabudovaný nábytek je součástí kupní ceny, volně stojící vybavení může být předmětem jednání. K bytu jsou dlouhodobě pronajata dvě parkovací místa v garážích vzdálených přibližně 100 metrů od domu a sklep nadstandardní velikosti; o převzetí těchto nájemních smluv je možné se dohodnout. - Mezonetový byt - Rekonstrukce v roce 2023 dle studia Atelier Monday - Terasa s výhledem na Žižkovskou věž - Klimatizace - Elektrické stínění ateliérových oken - Možnost převzetí nájmu dvou parkovacích míst a prostorného sklepa - Velké množství úložných prostor Lokalita - Praha 3 - Vinohrady Vinohrady patří kvyhledávaným rezidenčním částem Prahy, které přirozeně spojují klidnější charakter bydlení s bezprostřední dostupností centra. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Flora i Jiřího z Poděbrad, stejně jako pravidelné tramvajové spojení, díky němuž je každodenní pohyb po městě mimořádně komfortní. Lokalitu doplňuje kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Atrium Flora, široké nabídky obchodů, služeb, restaurací a kaváren (Vila 63, La Farma, Vinohradský Pivovar). Okolí si zároveň zachovává typickou vinohradskou atmosféru, kterou utváří elegantní městská zástavba, upravené ulice a přirozeně kultivovaný charakter čtvrti.