Prodej bytů (,) Bohumínská

V exkluzivní nabídce Vám představujeme prostorný, východně orientovaný byt 4+kk o podlahové ploše 82 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v Bohumínské ulici v pražských Letňanech. Součástí bytu je sklep v 1PP bytového domu. Byt zaujme především svou velmi dobře řešenou dispozicí, která nabízí přesně to, co je u rodinného bydlení nejcennější dostatek prostoru, soukromí jednotlivých členů domácnosti a praktické zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum společného života. Kuchyňská část je v současnosti od obývacího pokoje oddělena příčkou, díky čemuž vznikl další samostatný pokoj. Pro budoucího majitele se ale nabízí možnost interiér přizpůsobit zpět do původního stavu - obývací pokoj+kk o celkové ploše 21m2. Privátní části bytu, přístupné z předsíně 12m2, tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře 12,7 m2. Komfort doplňuje koupelna s rohovou vanou 4m2, samostatná toaleta 2m2 a praktická komora 4,5m2, která poskytuje tolik potřebný úložný prostor. Byt je v užívaném stavu a nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci interiéru podle osobního vkusu potřeb nového majitele. BYTOVÝ DŮM S DOBRÝM ZÁZEMÍM Zateplený osmipodlažní bytový dům prošel v roce 2005 významnou kvalitní přestavbou a modernizací. Neméně důležitým benefitem je velmi dobré hospodaření SVJ, které přispívá ke stabilnímu a dobře udržovanému prostředí domu. Vytápění a dodávka teplé vody jsou zde řešeny centrálním dálkovým vytápěním. Příspěvek do fondu oprav činí 1 224 Kč měsíčně. Letňany patří k velmi vyhledávaným pražským lokalitám pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, OC Letňany, multikino, aquacentrum, sportovní haly a rozsáhlý lesopark pro procházky i cyklistiku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem linky C a autobusovými spoji. Příležitost pro ty, kteří hledají v Praze skutečně prostorné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a potenciálem vytvořit si z něj domov přesně podle svých představ. PENB: B

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o velikosti 53 m² s lodžií, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Letňan, v ulici Bohumínská. Byt představuje příjemnou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Velkou předností je samotná lokalita, která nabízí skvělou kombinaci pohodlného městského života a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, který je ideální pro procházky, běh, sport, relaxaci nebo venčení psa. Pro každodenní nákupy, služby, restaurace, kavárny, kino a další občanskou vybavenost je k dispozici OC Letňany. Nechybí ani supermarkety a specializované obchody včetně asijských potravin, takže vše potřebné máte opravdu pohodlně po ruce. Lokalita je vhodná také pro rodiny s dětmi - v okolí se nachází mateřské a základní školy a kompletní občanská vybavenost. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, ať už autem, nebo městskou hromadnou dopravou. Nedaleko je stanice metra C Letňany, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Byt o dispozici 2+kk nabízí 53 m² obytného prostoru a další příjemný venkovní prostor v podobě lodžie. Zvýšené přízemí může být praktickou volbou pro ty, kteří nechtějí řešit každodenní používání výtahu nebo preferují snadný přístup do bytu. Pokud hledáte bydlení v klidné a dobře vybavené části Prahy, kde máte zeleň, nákupy, školy, školky, služby i metro na dosah, může být právě tento byt v Bohumínské ulici zajímavou volbou. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.