Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 83,43 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,13 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,17 m² ložnice - 16,71 m² pokoj - 10,33 m² koupelna - 6,38 m² WC - 2,43 m² šatna - 2,09 m² lodžie orientovaná na jih - 5,79 m² komora umístěná mimo byt - 5,57 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Byt o celkové ploše 56 m2 a o dispozici 3+kk je v původním udržovaném stavu s původním umakartovým jádrem. Byt má rovněž vlastní lodžii. Bohnice je městská čtvrť v městské části Praha 8 na pravém břehu Vltavy v severní části města Čtvrť disponuje veškerou občanskou vybaveností. Bytový dům je součástí sídliště Bohnice vystavěného v 70. a 80. letech minulého století. Klidná část sídliště zajišťuje i příslušný komfort bydlení s parkováním na ulici v rámci modré zóny.

Chcete spojit pohodlné rodinné bydlení s blízkostí přírody a skvělou dostupností do centra Prahy? Pak je pro vás tento světlý a pečlivě udržovaný byt 3+1 (75,11 m²) v ulici Ratibořská ideální volbou. Skvělý je zejména pro rodinu, která hledá klidné, ale zároveň praktické výchozí místo pro život. Samotný byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem a výborně fungujícím SVJ, které má naspořenou rezervu na budoucí renovace. Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné chodby se dostanete do všech místností. Obývací pokoj je od kuchyně oddělen jen příčkou, což skýtá možnost jejich propojení do moderního obytného prostoru. Ložnice byly zrenovovány loni v říjnu, celý byt byl malován před dvěma lety, na podlahách najdete kombinaci kvalitního vinylu a dřevěné podlahy. Celý byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu - posledních 30 let jej vlastnil jediný majitel. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je oddělená. Navíc máte k dispozici i balkon, kde si v budoucnu můžete vychutnávat příjemné chvilky. Orientace jednotky je takřka učebnicová. Ložnice směřují na sever, obývací pokoj s kuchyní a balkonem na slunný jih - to znamená dostatek světla přes den i příjemný chládek na spaní. Lokalita má navíc vše, co potřebujete. Příroda na dosah - jen pár minut chůze od domu se nachází Draháňské údolí, park v okolí Bohnického areálu, botanická zahrada nebo Trojská vyhlídka. Ideální na procházky, běh, nebo výlety s dětmi. Dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou jen pár minut chůze. Autobusem se za cca 10 minut dostanete na metro C - Kobylisy, a odtud pohodlně do centra města. Občanská vybavenost - v okolí najdete několik mateřských a základních škol, dětská hřiště, zdravotní středisko, poštu a širokou nabídku obchodů a služeb - včetně OC Krakov a supermarketů (Lidl, Billa, Albert). Volný čas a sport - kromě přírodních krás můžete využít blízká sportoviště, cyklostezky nebo komunitní centra. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás bytem provedu.

Hledáte prostorný byt, kde si vytvoříte domov podle svých představ? Pak vás jistě zaujme byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 76 m² a lodžií o výměře dalších 6 m², který se nachází v oblíbené ulici Ratibořská v Praze. K bytu patří i zděný sklep, takže o úložné prostory nebude nouze. Byt je v původním, udržovaném stavu a svou dispozicí přímo vybízí k rekonstrukci - například k propojení kuchyně s obývacím pokojem, čímž vznikne krásný otevřený prostor pro rodinný život. Velkou výhodou je také komora, kde pohodlně uložíte vše, co potřebujete mít po ruce, ale nechcete mít na očích. Samotný dům prošel kompletní renovací - nové rozvody vody a odpadů, plastová okna, zateplená fasáda - a díky tomu se můžete těšit i na nízké měsíční poplatky. To z něj dělá ideální volbu pro rodiny, které chtějí bydlet pohodlně, a přitom ekonomicky. Ulice Ratibořská je klidná a příjemná, přitom s perfektní občanskou vybaveností. Na dosah máte školy, školky, obchody i parky. Lokalita na pomezí Bohnic a Tróji je skvělá pro milovníky přírody - na procházku se můžete vydat do botanické zahrady, zoologické zahrady nebo na cyklostezky podél Vltavy. A když budete chtít do centra města, stačí jen pár minut autobusem k metru C Kobylisy, odkud se během chvíle dostanete do samotného srdce Prahy. Tento byt je ideálním místem pro rodiny s dětmi nebo pro páry, které plánují společnou budoucnost a chtějí si domov upravit přesně podle svých snů. Pokud toužíte po klidném bydlení v zeleni, a přitom s výbornou dostupností do centra, pak vás tento byt nadchne. Rádi vám pomůžeme i s vyřízením hypotéky. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Zrekonstruovaný byt 3+1/L, osobní vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Praha - Bohnice. Užitná plocha bytu je 76m2. Podlahová plocha 64,17m2, lodžie 6,5 m2 a k dispozici jsou také dva prostorné sklepy o celkové výměře 5,6 m2. Byt po kompletní rekonstrukci: rozvody elektro, vody a kanalizace, štuky a malby, dlažby, vinylové podlahy, obložkové zárubně a dveře, koupelna s vanou,samostatná závěsné WC. V prostorné kuchyni je nová linka na míru od truhláře se spotřebiči. Indukční deska, vestavná mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a trouba. Rekonstrukce je nadstandardní jak použitými materiály a vybavením, tak provedením. Bytová jednotka se nachází ve 2.patře bez výtahu, s výhledem do zeleně. Dům v dobrém stavu : stoupačky, střecha, lodžie, SVJ bez dluhů.V plánu renovace vnitřních prostor. U domu klidný park s dětským hřištěm, škola i školka, v pěší vzdálenosti OC Krakov, Lidl, Penny Market a kulturní dům. Parkování je možné zdarma u domu nebo v garážích Lodžská.

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 66,36  m2, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 9,36 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,73 m2 ložnice - 13,36 m2 pokoj - 13,30 m2 koupelna - 4,86 m2 WC - 2,75 m2 lodžie - 6,99 m2 Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Byt je situován v klidné části domu s orientací směrem k parku, což zajišťuje příjemný výhled a tiché prostředí. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1, 74 m2, který se nachází v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu. Dominantou tohoto bytu je 24 m2 velký obývací pokoj se vstupem do jedné ze dvou ložnic. Druhá ložnice má vlastní vstup z předsíně stejně tak jako kuchyně. Koupelna s vanou a umyvadlem, WC zvlášť. Nadstandardem tohoto bytu jsou dvě předsíně, které skýtají velké množství úložných prostor. Byt je možné předělat na 4+kk. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Bezproblémové parkování u domu a veškerá občanská vybavenost v místě. Doporučujeme prohlídku !

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný a světlý byt 3+kk, o celkové ploše 71,96 m2, který se nachází v 2. patře revitalizovaného panelového domu v klidné a zelené části Prahy. Samotná obytná plocha činí 66,18 m2, k bytu dále náleží prosklená lodžie orientovaná na jih (5,78 m2) a sklepní kóje (1,7 m2). Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny i vody, modernizovaná koupelna, podlahy i interiérové dveře. Dispozice bytu je praktická: centrální chodba 8,95 m2, obývací pokoj s kuchyní 29,43 m2 se vstupem na lodžii, dvě neprůchozí ložnice 12,4 m2 a 12,17 m2, koupelna s toaletou 3,23 m2. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, opravené společné prostory) a má velmi dobře fungující družstvo. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako bezstarostná investice - není nutné nic rekonstruovat. K nastěhování ihned. Vyúčtování služeb - 5864 Kč./měs. pro 2 osoby, z toho 1980 Kč. je fond oprav. Stav konta družstva, je přes 6.794 mln. Kč. (nemá dluhy). Lokalita plná zeleně: Z obou stran jste obklopeni přírodou - v těsné blízkosti se nachází Čimický háj, Drahanská rokle, Botanická zahrada i Ďáblický háj. Ideální místo pro sport, procházky i relaxaci. Občanská vybavenost & dostupnost: - 3 minuty pěšky: nákupní centrum Krakov, pošta, lékárna, MŠ a ZŠ. - V docházkové vzdálenosti: Nemocnice Bohnice. - 5 minut autem: Zoologická zahrada. - Výborné spojení do centra - metro C (Kobylisy), tramvaje i autobusy. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru až do výše 3,5 mil. Kč bez nutnosti zajištění nemovitostí; zbývající část kupní ceny je nutné uhradit z vlastních zdrojů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní designový byt o dispozici 3+kk a výměře 61 m² v krásném a klidném prostředí pražských Bohnic obklopený zelení, s výbornou dostupností a skvělou občanskou vybaveností. Tento slunný byt orientovaný na západ je v osobním vlastnictví a jeho aktuální stav je navržen a vybaven pro komfortní bydlení mladé čtyřčlenné rodiny, ale nabízí i zajímavou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Byt je po kompletní rekonstrukci a prodává se plně vybavený. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, rozvody vody, topení včetně topných těles a stoupaček. K bytu náleží sklep o výměře 2 m² a k dispozici je také 10m² nebytový prostor v domě, který již několik let využíváme s měsíčním nájmem pouhých 300 Kč. V celém bytě je použito výhradně úsporné LED osvětlení v podhledech a LED pásech. V březnu 2025 proběhla čerstvá rekonstrukce dětského pokoje s nábytkem na míru. Dispozice se skládá z centrální vzdušné obývací místnosti přímo propojené s kuchyňským koutem s vestavěnou kuchyní na míru a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je přístup na obrovskou 5 metrovou lodžii s výhledem. Kuchyně kromě velkorysého úložného prostoru nabízí také vestavěnou lednici s mrazákem a myčku nádobí. Pracovní deska má doplňkové LED osvětlení pracovní plochy. Vstupní chodba se šatníkem slouží jako centrální vstup do všech místností, včetně koupelny a toalety. Dětský pokoj spojuje design a funkčnost a je připraven jak na hraní, tak i na plnění školních povinností. Samostatnou ložnici je možné během tří minut rozšířit o malý rozkládací pracovní stůl a židli - ideální pro páry, které potřebují současně využívat home office. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou infrastrukturu pro rodiny s dětmi - doslova vše je v pěší dostupnosti (supermarket 1 minuta, zastávka MHD 1 minuta, mateřská školka 3 minuty, základní škola a gymnázium 5 minut, obchodní centrum 5 minut, poliklinika, botanická zahrada, Čimický háj, aquacentrum Šutka - vše do 10 minut pěšky). Parkování bez modrých zón, a pokud by byl zájem, v blízkosti domu jsou k pronájmu parkovací místa v podzemní garáži, které také několik let aktivně využíváme. Metro C - Kobylisy je pohodlně dostupné MHD, 7 minut jízdy. Byt prodáváme jako přímí majitelé, včetně kompletního právního servisu a advokátní úschovy.

Elegantní byt s výhledem na řeku - Praha 8, Bohnice Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v moderní rezidenci V Zámcích, situované v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, přímo na adrese V Zámcích 51. Tento stylový byt o dispozici 3kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu o pouhých 10 bytových jednotkách, který harmonicky spojuje komfort městského bydlení s blízkostí přírody a výhledem na řeku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj, ložnice, koupelna, a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup do 2. ložnice a také na terasu, která nabízí dechberoucí výhled na řeku a přírodu. Bytová jednotka je osazena klimatizací. Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: dřevěné podlahy, které dodávají bytu teplý a přírodní charakter izolační trojskla ve francouzských oknech pro maximální tepelný komfort a útlum hluku venkovní žaluzie pro stínění i soukromí bezfalcové interiérové dveře pro elegantní a čistý vzhled podlahové vytápění v celém bytě napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Hlavní benefity: jedinečná lokalita s přímým kontaktem s přírodou malý rezidenční projekt - pouze 10 bytových jednotek vysoký standard provedení a energetická úspornost ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Tento byt nabízí klidné, moderní a energeticky efektivní bydlení s výhledem, který jen tak nezevšední. Doporučujeme prohlídku - byty v této lokalitě jsou velmi žádané a rychle mizí z nabídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113012.

Nově nabízíme k prodeji praktický a prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o rozměru 65,15 m², který se nachází ve 3. patře v jedné z žádaných lokalit Prahy - Bohnice. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 9 m², která poskytuje příjemný výhled, a sklepní kóje o rozměru 2,5 m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt disponuje ideální dispozicí: tři neprůchozí pokoje (16,17 m², 13,73 m² a 12,14 m²), kuchyň spojenou s jídelním koutem a obývacím prostorem (11,11 m²), koupelnu a samostatné WC. Předsíň o ploše 8,13 m² nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení i příjemný vstup do domácnosti. Obývací pokoj společně s kuchyní jsou orientovány na jih a poskytují dostatek denního světla, zatímco dvě ložnice směřují na sever do klidného prostředí s výhledem do zeleně. Dům je panelový, zateplený, s plastovými okny a komfortním výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci - zděné jádro, nová koupelna a WC znamenají, že se sem můžete bez obav nastěhovat a začít bydlet bez dalších úprav. V domě i okolí panuje příjemná komunita a bezproblémové parkování přímo před budovou je vítaným benefitem. Lokalita Bohnice, konkrétně ulice Katovická, je ideální pro rodiny i páry hledající klidné prostředí s veškerým servisem na dosah. V okolí najdete základní i mateřské školy, polikliniku Mazurská a spoustu dětských hřišť. Zelená oáza je doslova za rohem - Čimický a Ďáblický háj, Drahanské údolí, cyklostezky, Botanická a Zoologická zahrada v Troji či Aquacentrum Šutka vás lákají na aktivní odpočinek. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují tři minuty chůze ke stanici zastávky Odra, obsluhující linky 177, 200, 202, 235 či 905. Během pěti až šesti minut se dostanete k dalším zastávkám Katovická nebo Řepínská pro ještě širší výběr spojů. Nejbližší stanice metra je Kobylisy na lince C, dostupná pohodlně spojem 177 nebo 200 - cesta trvá jen pár minut. Díky tomu se do centra dostanete za zhruba 15 minut, komfortně a bez komplikací. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a bezpečné bydlení v dosahu veškerého komfortu, tak pro investory, kteří hledají prostorný byt s potenciálem dalšího zhodnocení. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, praktičnost a klidné prostředí plné zeleně? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci z roku 2023, který se nachází v lokalitě Praha 8 - Bohnice. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Zaujme vás nejen vybavením, ale i výbornou dostupností do centra města. Celková plocha bytu je 71 m², interiér je promyšlený a vybavení kvalitní. Navíc si užijete klidnou lokalitu s množstvím zeleně a snadný přístup jak do centra Prahy, tak k přírodním oblastem. Přečtěte si více a objevte, proč je tato nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. Dispozice a vybavení: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, samostatné ložnice, dětského pokoje a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a velkým množstvím úložných prostor. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Dětský pokoj je plně vybavený - obsahuje postel, psací stůl, úložné skříně i hrací koutek, připravený ihned k použití bez dalších investic. V každé obytné místnosti se nachází televize, což zajišťuje komfort a zábavu pro každého člena domácnosti. Koupelna je vybavena bidetovou sprškou i klasickým bidetem, což zvyšuje hygienický standard. Interiér je laděn v moderním stylu - čisté linie, kvalitní materiály, velkoformátová dlažba 120×60 cm a kvalitní laminátové podlahy. Byly kompletně vyměněny rozvody vody a rekonstruovány stoupačky. Celý byt je vybaven úsporným LED osvětlením - bodová světla ve všech místnostech, LED pásky v obývacím pokoji (na stropě i stěnách) a podsvícení v podhledech. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně - dálkovým rozvodem. Byt se prodává včetně veškerého nábytku, s výjimkou jídelního stolu a židlí v kuchyni - ideální pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné nastěhování. K bytu náleží dvě sklepní kóje (každá cca 1 m²), vhodné pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Bohnic. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna i pošta. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu. Milovníky přírody potěší blízkost Botanické zahrady Praha a Přírodního parku Troja - ideální na procházky, běhání či relaxaci v zeleni, vše v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Další výhody: Energetická třída B (PENB) - nízké provozní náklady Měsíční náklady na bydlení pouze 6 000 Kč + elektřina Skvělá dopravní dostupnost - MHD, autobusy, blízkost dálnice Bezproblémové parkování - v okolí domu je dostatek volných míst a nejsou zde modré zóny Moderní a stylový byt bez nutnosti dalších investic Shrnutí: Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár. Spojuje moderní bydlení, praktické uspořádání a atraktivní lokalitu. Vzhledem ke stavu nemovitosti, vybavení a okolí jde o mimořádně atraktivní nabídku, která je na trhu výjimečná. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky!

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 97,75  m², nacházející se ve 5. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,39 m² šatna - 2,48 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,77 m² ložnice - 18,94 m² pokoj - 13,61 m² koupelna - 8,54 m² WC - 2,64 m² lodžie orientovaná na jih - 6,4 m² komora umístěná mimo byt - 7,9 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 72 m², situovaný v klidné části Prahy 8 - Bohnice. Dispozice bytu zahrnuje vybavenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, který je ideálním místem pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, škola, mateřská škola i další služby. Výborná dopravní dostupnost do centra města MHD. Tento byt je ideální volbou pro rodiny nebo páry, které hledají klidné bydlení s kompletní infrastrukturou a dostupností do centra metropole. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na klidném okraji Prahy 8, ve starých Bohnicích, jen pár kroků od přírodního parku na vás čeká krásný družstevní byt, který prošel nákladnou rekonstrukcí, díky níž propojuje moderní komfort s okolní přírodou. ‌ Byt o užitné ploše 78 m² + 2m² sklep se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu. V posledních dvou letech proběhla v domě výměna rozvodů vody, odpadů i elektřiny, stejně jako výmalba společných prostor. Je zde skvělé parkování bez modrých zón a především tiché prostředí s výhledem do zeleně, vstup do lesa je 50 metrů od domu. Po cestě pak můžete dojít, nebo dojet na kole až k Vltavě a pak se vydat jakýmkoli směrem přírodou dále. Dům je navíc ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, díky čemuž zde panuje příjemný klid, stín v letních měsících a krásný výhled do zeleně po celý rok. K bytu je možnost pronajmout dalších 11m² nebytový prostor v domě za 475 Kč měsíčně, díky čemuž získáte celkem přes 90 metrů prostoru. ‌ Samotný byt vás nadchne svým promyšleným uspořádáním. Pokoje doplňuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s jídelním koutem a koupelna s toaletou, které jsou navrženy podle nejmodernějších trendů současného designu. Nechybí zde ani prakticky řešené úložné prostory. Vše je vkusně a moderně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Velká většina vybavení je součástí prodeje a vy tak můžete užívat celý komfort tak, jak ho vidíte. Velkou předností bytu je jeho přirozená světlost - z každého pokoje se otevírá výhled do okolní zeleně, který dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Byl původně dispozicemi 3+1, majitelka tyto dispozice upravila tak, aby vznikla další místnost, což lze odstraněním příčky opět docílit. Tuto úpravu Vám rád zajistím. ‌ Ať už hledáte nové rodinné zázemí, nebo investiční příležitost, tady se stačí jen zabydlet. ‌ Okolí nabízí naprostý komfort: v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, polikliniku, hřiště i oblíbené OC Krakov. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí, Botanické zahrady, ZOO či Čimického háje. Ráno si můžete jít zaběhat podél Vltavy, odpoledne na kolo - nebo si užít relax v Aqua centru Šutka. Bohnice nabízejí to nejlepší z obou světů - klid, prostor a zeleň, ale i spojení do centra města díky MHD (metro C - Kobylisy je pohodlně dostupné z blízkých zastávek Krakov nebo Poliklinika Mazurská). ‌ Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v Praze, ale zároveň touží po klidném místě obklopeném přírodou. A tento byt vám to vše nabídne - včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy i provize v ceně. ‌ Pokud hledáte domov, který propojuje harmonii, funkčnost a dostupnost, srdečně vás zvu na prohlídku. Tento byt má všechno, co od kvalitního bydlení můžete očekávat. ‌ Těším se na Vás při prohlídce ‌ Petr Firman