Vânzare trei camere apartamente - Bohnice

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Prostorný, klidný a velice zajímavě řešený byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem nedaleko nákupního centra Krakov a Botanické zahrady. Praktická dispozice bytu nabízí vstupní halu s dostatkem místa pro úložné prostory, ze které se vstupuje do 2 ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. V hale je také šatna a vstup na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a místem pro pračku. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie, na kterou se vchází z obývacího pokoje a dále sklepní kóje. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, plastovými okny, zmodernizovanou a zasklenou lodžií, rychlým internetovým připojením atd. Aktuálně je byt bez volného nábytku a pro vytvoření dokonalého domova by si zasloužil citlivou kompletní rekonstrukci. Bytový dům, ve kterém se byt nachází prošel revitalizací a jedná se o pravidelně udržovanou nemovitost s fungujícím SVJ. Kromě nedaleké autobusové zastávky (stanice metra Kobylisy je jen pár minut jízdy) a nákupního centra Krakov se dům nachází kousek od základní školy, školky, polikliniky, gymnázia aj. V okolí je několik dětských hřišť, nových sportovišť, Aquacentrum Šutka a příjemný je i nedaleký Čimický háj atd. Plocha bytu 75,11 m2, lodžie 6,82 m2, sklep 2,34 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji (převodu) byt aktuálně v družstevním vlastnictví s chystaným převodem do osobního vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěn v původním panelovém domě ve vyhledávané lokalitě Praha 8 - Bohnice v klidné části s navazující vilovou zástavbou. Byt má celkovou podlahovou plochou cca 55 m2 včetně lodžie o velikosti cca 3 m2, navíc se sklepem o výměře cca 2 m2. Byt je nyní v probíhající rekonstrukci, ale s původním umakartovým jádrem, které zůstane zachováno. Fotografie budou proto po dokončení prací doplněny. V místě je výborné dopravní spojení a veškerá občanská vybavenost. Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a polohou vhodný k vlastnímu bydlení, nebo jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Prodej 3+1, 70 m² + lodžie 7,5 m², komora, sklep Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 70 m² + zasklená lodžie o výměře 7,5 m², dále samostatná komora na chodbě přímo u bytu a sklep. Byt je možno koupit plně vybaven. Rozsah vybavení, které v bytě zůstane, je věcí dohody se zájemcem. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) z celkových 8 NP v domě s výtahem. Je orientován na sever a jih a nabízí příjemný výhled do zeleně. Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj propojený průzorem s kuchyní a jídelní částí, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická šatna. V šatně jsou připraveny přívody pro pračku i sušičku a nachází se zde také vestavěná skříň. Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly kompletní nové elektrické rozvody a vybudování zděného bytového jádra. Lodžie je nová a zasklená. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi NEXT. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a nové stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna / kočárkárna. Prodej přímo od majitele, bez provize, právní servis mám zajištěn. Realitní kanceláře - nekontaktovat.

Vítejte v Praze 8, konkrétně v Bohnicích, v ulici Cafourkova, kde pro vás nově nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 53,98 m², lodžií o výměře 2,76 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Jednou z největších výhod této nemovitosti je její současný stav. Byt v průběhu let prošel kompletní rekonstrukcí, a nový majitel se tak může prakticky rovnou nastěhovat nebo jej začít pronajímat bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce prošla proměnou koupelna včetně toalety, byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře, obložkové interiérové dveře Sapeli a původní žebrové radiátory byly vyměněny za nové. V letošním roce navíc byly v bytě položeny nové vinylové podlahy. Samotný obývací pokoj s kuchyní mají dohromady 24 m². Kuchyň je umístěna v samostatném výklenku, takže zbytečně nezabírá místo v obývacím pokoji, kam se pohodlně vejde jak sedací souprava, tak jídelní stůl se židlemi. Dále zde najdete samostatný dětský pokoj a hlavní ložnici, ze které se dostanete přímo na lodžii. Nechybí ani vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celý byt je orientován na východní stranu a nachází se v 10. patře, díky čemuž působí světlým dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Za zmínku určitě stojí i samotný dům, který je průběžně udržovaný a v minulých letech prošel řadou oprav a modernizací. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zateplenou střechu, rekonstruované společné prostory, výtahy i elektroinstalaci a spadá do energetické třídy C. Měsíční příspěvek do dlouhodobého fondu oprav činí 1 781 Kč. Aktuálně zároveň probíhá postupná rekonstrukce lodžií v jednotlivých částech domu. U tohoto bytu je kompletní rekonstrukce a zasklení lodžie plánováno na příští rok, takže i ta dostane úplně novou podobu. A teď pár slov k lokalitě. Bohnice jsou dlouhodobě oblíbenou částí Prahy především díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrému spojení do centra. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Sídliště Bohnice, odkud se během několika minut dostanete na metro C Kobylisy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i obchodní centrum Krakov. Na své si přijdou také milovníci sportu a procházek. Kousek od domu se nachází Bohnický park a během chvíle se dostanete také směrem k Vltavě a na místní cyklostezky. Pokud tedy hledáte byt 3+kk v Bohnicích, který nevyžaduje žádnou rekonstrukci a můžete se do něj rovnou nastěhovat nebo ho začít pronajímat, pak vás rád vezmu na osobní prohlídku.

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha 8, Bohnice, Poznaňská Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem užívat prostorný byt 3+1 o užitné ploše 76 m² ve 2. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Bohnice, ulice Poznaňská. Byt prošel v dubnu 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelnu, kuchyňskou linku a další prvky interiéru. Byt se prodává nevybavený nábytkem, takže si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Velkou předností je prostorná zasklená lodžie s výhledem do zeleně. K bytu je také možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu prostřednictvím bytového družstva. Anuita je plně splacena. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč při jedné osobě, bez příspěvku do fondu oprav. Dle aktuálních informací je během 3-5 let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, moderní výtah a upravené společné prostory. Rezidenti mohou využívat také společnou knihovnu a fitness centrum. Energetická náročnost budovy: PENB C. Bohnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí najdete Lidl, OC Krakov, školy, školky, restaurace, lékárnu, zdravotní středisko, poštu, sportoviště i MHD. Rychlé spojení do centra zajišťuje metro C - Kobylisy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Botanická zahrada, Čimický háj a Draháňské údolí. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m², který se nachází v 8. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Hlivická v pražských Bohnicích. Díky své dispozici, dostatku úložných prostor a především výborné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a novou kuchyňskou linku. Velkou výhodou je množství úložných prostor. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, další vestavěné skříně najdete v ložnici. Kuchyňská linka, skříně v jídelní části a obývací stěna byly vyrobeny na míru. Jednou z největších předností bytu je výhled z 8. patra a orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj je orientovaný na západ a nabízí daleký výhled přes Bohnice a panorama okolní Prahy. Obě ložnice směřují na východ do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², která se nachází na mezipatře. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a dostupný vysokorychlostní internet. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Velkým benefitem této nabídky je lokalita, která je velmi praktická právě pro rodinné bydlení. Mateřská škola se nachází kousek od domu, základní škola a gymnázium pak přímo před domem. V okolí jsou také dětská hřiště a sportoviště. Hned vedle domu se nachází OC Odra s obchody a službami a v jeho blízkosti také Lidl. Každodenní nákupy, školu i školku tak zvládnete pohodlně pěšky. Přímo před domem je také autobusová zastávka, která zajišťuje dobré spojení po Praze 8 i k metru C Kobylisy. Bohnice zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Na procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit například do nedalekého Čimického háje a za sportem či plaváním třeba do Aquacentra Šutka. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Byt bude volný k nastěhování od 1. 12. 2026.

Na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m2 na adrese ulice Dolánkova, Praha 8 - Bohnice v těsné blízkosti zeleně Bohnického údolí. Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží 8 patrového bytového domu po revitalizaci (zateplení, nový výtah, plastová okna, společné rozvody - nově plánovaná rekonstrukce domovních telefonů a zvonků). Byt je v dobrém technickém stavu a pro okamžité bydlení nevyžaduje zásadní investice. Dispozice 3+1 lze upravit, tak aby byly všechny pokoje neprůchozí a sloužila ještě lépe početnější rodině a nebo k pronájmu. Velkou výhodou je odstup okolní zástavby přispívá zvýšenému pocitu soukromí. Orientace oken na dvě světové strany s výhledem do zeleně. Dětské hřiště přímo u domu. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování možné v ulici před domem včetně dobíjecích stanic pro elektromobily a nemovitost je tedy vhodná i pro majitele automobilů. Bohnické údolí pro relax a sportovní aktivity je téměř před prahem Vašeho nového domova. Stejně tak kompletní občanská vybavenost v okolí, parkování u domu, škola a školka je téměř u domu a supermarket nebo zastávka autobusu necelé dvě minuty chůze.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 56 m² s lodžií 2,8 m² a sklepem 1,9 m² v oblíbené lokalitě Praha 8 - Bohnice, ulice Řešovská. Byt se nachází v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu s energetickou třídou B. Velkou předností bytu je nádherný výhled do zeleně - od Botanické zahrady až na druhou stranu řeky na Babu a šárecké údolí. Dům je situován v klidné ulici s dostatkem prostoru a zeleně, v okolí jsou rodinné domy. Bohnice patří mezi vyhledávané části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do centra města. V blízkém okolí najdete zastávky MHD, obchody, školy, školky i spoustu možností volnočasových aktivit. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Konkrétní volný byt Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 3+kk s celkovou plochou 92,5 m². Vyniká vysokými stropy, které podtrhují vzdušnost prostoru, a velkoformátovými okny, jež propouštějí maximum denního světla. Dispozice zahrnuje: prostornou chodbu (11,13 m²), světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,17 m²), ložnici s dostatkem místa pro vestavěné skříně (16,71 m²), prosvětlený pokoj (10,33 m²), koupelnu (6,38 m²), WC (2,43 m²), šatna (2,09 m²), lodžii pro odpočinek (5,79 m²),a velkorysou komoru o výměře 14,64 m², která je umístěná mimo byt a poskytne spoustu úložného prostoru.Výměra bytové jednotky je v souladu s vládním nařízením č. 366/2013 Sb. Rezidenční projekt s duší i budoucností Rezidence Odra je moderní bytový projekt vznikající na strategickém místě bývalého obchodního centra. Místo, které dobře znáte, nyní získává nový život díky komplexní revitalizaci. Projekt nabídne 71 bytových jednotek od kompaktních 1+kk po rodinné 4+kk a v přízemí komerční prostory, například drogerii DM či prodejnu Action. Komfort pro každodenní život Bydlení v Rezidenci Odra je navrženo pro dnešní dynamický životní styl - jednoduchost, komfort a funkčnost. Každý byt disponuje lodžií či terasou a samostatnou komorou. Nadstandardní výška stropů a kvalitní materiály vytvářejí prostředí, kde se budete cítit opravdu doma. Parkování a technické standardy K bytu lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží (za 550 000 Kč). Standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbu, plasto-hliníková okna s trojskly, bezpečnostní vstupní dveře, teplovodní podlahové vytápění, elektrickou přípravu pro předokenní žaluzie. Perfektní lokalita s dostupností všeho důležitého Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra Kobylisy pár minut jízdy. Služby: školy, školky, pošta, zdravotnická zařízení a obchodní centrum Krakov v pěší vzdálenosti. Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka. Rádi vás přivítáme osobně Více informací najdete na webu odrarezidence Osobně jsme vám k dispozici 5 dní v týdnu v kancelářích na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte e-mailem nebo telefonicky. Těšíme se na vás. Tým Esty

Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt s nulovou anuitou a okamžitým převodem do osobního vlastnictví ( možno financovat úvěrem). Byt se nachází na Praze 8-Bohnicich v klidné ulici Cafourkova. Jedná se o byt 3KK+balkón+sklep. Byt je v 2.patře s výtahem v kompletně rekonstruovaném, zatepleném panelovém domě, kde nyní probíhá zasklívání balkonů. V domě je velký nový prostorný výtah, kamerový systém, nové zvonky, schránky, dlažby na chodbách, plastové stoupačky a okna. Před domem jsou pěkné upravené předzahrádky s vodními jezírky a udržovanými dřevinami a květinami. Velkou výhodou je, že v domě jsou menší nebytové prostory, které se pronajímají a platby za nájem jdou do společného fondu oprav, ze kterého proběhla celá rekonstrukce domu. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Z chodby se vstupuje do každého pokoje samostatně, na WC i do koupelny. V bytě je již zděné jádro. V koupelně je prostorná vana s umyvadlovou skříňkou a pračkou. Součástí kupní ceny je udržovaná rohová kuchyňská linka. Bohnice jsou klidná, zelená rezidenční čtvrť Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi sportovního vyžití i relaxace. Zastávka autobusu je 100 metrů od domu. Obchodní centrum and #34;Visla and #34; se nachází 150 metrů od domu,škola a škola cca 200 metrů. Vyhlášený, nádherný přírodní park Drahaň-Troja je 300 metru od domu.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 76 m² s prostornou lodžií, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 8 - Bohnice. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelna, kuchyňská linka i další vybavení bytu. Veškeré prvky interiéru jsou nové, takže nový majitel může ihned bydlet bez starostí a dodatečných nákladů. Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je dobře fungující bytové družstvo, které svým členům nabízí nadstandardní zázemí. K dispozici je fitness centrum a knihovna, které mohou využívat výhradně členové družstva. Dalším benefitem je možnost pronájmu parkovacího stání přímo naproti domu prostřednictvím bytového družstva. Lokalita Praha 8 - Bohnice nabízí kompletní občanskou vybavenost. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, restaurace, lékárna, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky MHD s výborným spojením do centra Prahy. Milovníci přírody ocení také blízkost Čimického a Draháňského údolí. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4500 Kč, bez příspěvku do fondu oprav. Kupní cena: Info v RK Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a poskytneme veškeré informace.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt, dispozice 3+1, o výměře 57,86 m2,který se nachází v klidné a tiché lokalitě pražských Kobylis, ul. Havlínova. Byt se nachází ve 2.patře bez výtahu, orientován J/Z, S/Z a je určen k celkové rekonstrukci. Legenda místností: oddělená kuchyň (orientována S/Z), dětský pokoj (orientován J/Z), obývák (orientován J/Z), ložnice, vstupní hala, WC a koupelna s vanou. K příslušenství nemovitosti patří vlastní sklepní kóje v přízemí (2,5 m2) a úložná komora na patře ( 1 m2) a podíly na nebytových prostorech. Bytové družstvo je velmi dobře hospodařící, funkční a je v zisku. Nemovitost nelze převést do osobního vlastnictví. Financovat lze ručením jinou nemovitostí, či vlastmími zdroji. Výraznou devizou je lokalita ve které se nemovitost nachází. V okolí se nachází hodně zeleně, klidu a prostranství. Je tedy ideální nemovitostí pro menší rodinu, či ideální investiční byt.

Elegantní byt s výhledem na řeku. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v moderní rezidenci V Zámcích, situované v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, přímo na adrese V Zámcích 51. Tento stylový byt o dispozici 3+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem. Projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který harmonicky spojuje komfort městského bydlení s blízkostí přírody a výhledem na řeku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, odkud se vchází do dalších místností: ložnice, obývací pokoj s výstupem na terasu, dětský pokoj a koupelna s WC. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu / kartě bytu Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: - izolační trojskla ve francouzských oknech pro maximální tepelný komfort a útlum hluku - venkovní žaluzie pro stínění i soukromí - bezfalcové interiérové dveře pro elegantní a čistý vzhled - podlahové vytápění v celém bytě napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Hlavní benefity: - jedinečná lokalita s přímým kontaktem s přírodou malý rezidenční projekt - pouze 10 bytových jednotek - vysoký standard provedení - energetická úspornost B Tento byt nabízí klidné, moderní a energeticky efektivní bydlení s výhledem, který jen tak nezevšední. Ideální místo pro bydlení, nebo jako dlouhodobá investice. Máte-li zájem o prohlídku, nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu věnovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116671.

Přímý majitel nabízí k prodeji právě dokončenou „novostavbu bytu 3+ kk s lodžií“ v 9.NP panelového domu v Praze 8 - Bohnicích. Celková plocha bytu je 83,6 m2 Když vstoupíte do bytu, nepoznáte, že jste v „paneláku“. Byt v roce 2026 prošel celkovou stavební rekonstrukcí všech místností. Výsledkem, mimo jiné, je luxusní koupelna se sprchovým koutem a vanou. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechniky, TV/SAT, nové omítky, nové podlahy, plastová okna a nové dvéře. Do bytu je přiveden vysokorychlostní optický internet. Vstupní dvéře do bytu jsou bezpečnostní s rozvorovým zámkem a zesílenou zárubní. Navíc, každé patro je zabezpečeno dveřmi, které se zamykají a na patře jsou pouze 3 byty. Byt je velmi prostorný, velmi světlý a tichý. Nabízí pěkný výhled do okolní zeleně a do širšího okolí. Nachází se v 8. patře 11-ti patrového domu, v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnicích. Dispozice bytu jsou patrné z přiloženého půdorysu. Ze vstupní haly 11,2 m2 vstoupíte do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, do dalších dvou pokojů / ložnic, do koupelny a do WC. Obývací pokoj 27 m2 je orientován na jih, je velmi světlý, po celé délce oken má nadstandartně velkou lodžii 10,3 m2, která nabízí pěkný výhled do okolní zeleně. Kuchyňský kout lze realizovat zcela variabilně dle představ a potřeb kupujícího. Pro kuchyňkou linku je připraven přípojný bod : voda, odpad, vzduchotechnika a 3 samostatné elektrické okruhy 230V/400V pro kuchyňské spotřebiče. Pro lepší představu jsou 2 návrhy uspořádání kuchyně přiloženy k fotodokumentaci. V případě zájmu je možno tyto návrhy jakkoli pozměnit a dodávku i montáž kuchyňské linky zajistit na klíč. Pokoje 10 m2 a 15,5 m2 jsou neprůchozí, orientované na sever a poskytují výhled do širokého otevřeného prostoru. Koupelna 4,5 m2 je obložena velkoformátovou dlažbou, je vybavena vanou i sprchovým koutem, moderním umývadlem na desce, osvětleným zrcadlem a přípojným bodem pro pračku a sušičku. WC je samostatné, je obloženo stejně jako koupelna a má 1,7 m2. Součástí bytu je prostorný sklep 3,4 m2 situováný ve 4. patře. Dům byl částečně revitalizován, má nový velkoprostorový výtah, nové rozvody elektro, vody, domovního telefonu,kamerového zabezpečení, TV/SAT a optiky. Dům má 2 vchody a vchodové dvéře jsou na čip. Dům je energeticky úsporný = PENB C Konečná fáze revitalizace se již připravuje. SVJ o dům řádně pečuje a na fondu oprav jsou naspořeny významné finanční prostředky. Měsíční poplatky za energie včetně fondu oprav činí 5 400,- Kč Přímo před domem lze vždy bez problémů zaparkovat. Celá oblast je bez modrých zón. Byt je situován v centru Bohnic, které nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 5-ti minut chůze se nachází mateřská školka, dětské hřiště, základní škola, gymnázium, velké nákupní centrum Krakov, nákupní centrum Odra, 2 Lidli, 3 lekárny, pošta, zdravotnické zařízení, několik restaurací a komletní nabídka služeb. Stanice MHD je 50 metrů a zajišťuje rychlé spojení na metro Kobylisy a do centra města. Nedaleký Čimický háj a přírodní park Drahaň nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. Byt je v osobním vlastnicví, neváznou na něm žádná břemena či jiné závazky a umožňuje financování hypotékou. Byt je připraven ihned k nastěhování. Právní služby jsou zajištěny. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mně, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. RK prosím nevolat !

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha, Bohnice (Poznaňská) Nejvýhodnější cena za m² v ulici Poznaňská! Zatímco menší byty v okolí se prodávají za více než 128 000 Kč/m², u nás získáte velkorysých 76 m² v přepočtu za pouhých 118 289 Kč/m². Oproti srovnatelným nabídkám v ulici tak za stejný prostor ušetříte přes 750 000 Kč! Nabízíme k prodeji družstevní podíl, poskytující právo užívat nově zrekonstruovaný byt 3+1 v panelové stavbě, nacházející se v oblíbené lokalitě pražského sídliště Bohnice. Tento družstevní byt je umístěn ve druhém patře bezbariérového domu s výtahem. Díky své užitné ploše 76 m² nabízí pohodlné bydlení i pro větší rodiny. Anuita je plně splacena. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4500 Kč při jedné osobě (bez fondu oprav). V rozmezí 3-5 let bude možný převod do osobního vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinu. Velkou výhodou je velká zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně a možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu. K nadstandardnímu komfortu bydlení v domě přispívá společná knihovna a posilovna přístupná pro rezidenty. Dům je kompletně zateplen, má nová plastová okna, moderní výtah a reprezentativní společné prostory. Energetický štítek budovy PENB - C. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností (MHD kousek od domu, rychlé spojení na metro C Kobylisy) a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pár minut pěšky se nachází obchodní centrum Krakov, supermarket Lidl, Poliklinika Mazurská, pošta, školy i školky. K relaxaci a procházkám vybízí blízká Botanická zahrada a Čimický háj. Byt (družstevní podíl) nabízíme pouze přímému zájemci pro rychlé a férové jednání. RK prosím nevolat ani nepsat, nemáme zájem o spolupráci. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám zprávu a rádi vám byt ukážeme osobně.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 70m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu Praha 8, Bohnice, ul. Dolákova. Kuchyň vybavená kuch. linkou (el. sporák, lednice s mrazákem, na podlaze dlažba), obývací pokoj, ložnice (2x původní vestavěná skříň), pokoj, koupelna (vana, umyvadlo, ker. obklady, dlažba), samostatné wc. Byt je ve velmi dobrém stavu, má plastová okna, topení ústřední dálkové. Byt je volný, udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti okamžitých investic. Energetická náročnost: Dům má novou fasádu i zateplení a pyšní se průkazem energetické náročnosti třídy C (úsporná), což zaručuje nízké měsíční náklady. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,50m2 (nezapočítáno do plochy bytu). Veřejné parkování je k dispozici přímo v okolí domu. Základní i mateřská škola jsou vzdáleny pouhých 100 metrů od domu, takže ranní cesta zabere sotva dvě minuty. Pro děti je moderní dětské hřiště přímo za domem. Supermarket Albert a zastávka autobusu jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti (cca 500 m). Lokalita kombinuje klidné zázemí pro rodinu s výbornou dostupností - na autobus i do supermarketu dojdete za 5 minut. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice k následnému pronájmu.

Fotografie v této prezentaci jsou skutečné fotografie bytu. Hledáte bydlení bez kompromisů, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Tento světlý a vzdušný byt 3+kk o výměře 61 m² prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce zde dosud nikdo nebydlel, noví majitelé tak budou prvními uživateli všech nových prvků a vybavení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² umístěná v suterénu domu. Byt je situován ve 12. podlaží udržovaného domu s výtahem, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný pocit soukromí a krásné výhledy do okolí. Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, z nichž jeden má přístup na balkon, a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává částečně zařízený - nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský stůl se židlemi, moderní pohovka a útulný koberec. Byt má centrální vytápění s radiátory, novou elektroinstalaci, nové podlahy (laminát), plastová okna s žaluziemi a útulnými závěsy, které podtrhují příjemnou atmosféru interiéru. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Byt lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu. Měsíční zálohy činí 6.350 Kč včetně příspěvku do FO + spotřeba elektřiny. Lokalita nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a příjemného bydlení v zeleni. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Krakov, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kavárny, služby i veškeré zázemí pro pohodlný každodenní život. Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku a dostupnost zdravotní péče. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní areály, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i řada volnočasových aktivit. Jednou z největších předností této lokality je množství zeleně a klidná rezidenční atmosféra. V okolí naleznete upravené parky, zahrady i přírodní rezervace, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí a dalších rozsáhlých přírodních ploch, které vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení s pocitem soukromí a klidu, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tato nemovitost představuje ideální domov pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají moderní, klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk nacházející se ve 3. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,39 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,77m² ložnice - 18,94 m² pokoj - 13,61 m² koupelna - 8,54 m² WC - 2,64 m² lodžie - 6,4 m² komora umístěná mimo byt - 10,91 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty