Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 s příslušným sklepem v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na adrese Ulice Kusého, Část obce Bohnice, Praha 8. Celková podlahová plocha bytu činí 72 m², ke které náleží sklep o velikosti 4 m². Tato nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu. Byt je kompletně zrekonstruován a v současné době je pronajat spolehlivými nájemníky s platnou smlouvou do léta 2025. Interiér bytu je vybaven lesklou dlažbou v předsíni, koupelně a na WC. Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně školy, mateřských školek a dokonce i Vysoké školy. Pro milovníky přírody je lokalita ideální, s možností výletů do Drahan, kde lze obdivovat pohledy na Vltavu, cyklostezek na západě, botanické zahrady s nedalekou Stromovkou na jihu a Čimického a Ďáblického háje na východě. Dopravní dostupnost je také vynikající, s možností využití vlaků, dálnic a veškeré potřebné infrastruktury. Nemovitost disponuje bezbariérovým přístupem a je napojena na veškeré potřebné sítě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nízkoenergetický byt (63,2m2) o dispozici 3+kk v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8 je nyní k prodeji! Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC. Obývací pokoj a jedna z ložnic jsou orientovány na jihozápadní stranu a nabízí dechberoucí výhled na řeku a přírodu. Druha ložnice je situována na opačné straně bytu a zajišťuje tak klid. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení v přírodě. PRVNÍ TŘI PRODANÉ BYTY MAJÍ SKLEP ZDARMA! Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám na prodej světlý byt 3+1/L o celkové výměře 69,44 m2 + lodžie 10 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Praha 8 - Bohnice ul. Poznaňská. Byt je v původním stavu, umakartové jádro, koupelna s vanou a WC odděleně, na podlahách PVC, na stěnách malba a štuky, má zajímavou dispozici, samostatnou ložnici, dětský pokoj, velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii. V celém bytě jsou plastová okna. K bytu náleží sklep. Dům proběhl kompletní rekonstrukcí (fasáda, zateplení, nový výtah, plastové stoupačky, vstupní portály, zvonky). Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. Kompletní občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost, vřele doporučuji prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví. Celková užitná plocha 81 m2. Příslušenstvím je zasklená lodžie, komora na chodbě vedle bytu a sklep pod dvojím uzamčením. Byt je situován ve 4. podlaží panelového domu s výtahem, který byl nově osazen cca před 10 lety. Zateplená fasáda. Úsporná energetická třída B. Byt je prázdný, před rekonstrukcí. Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc. Obývací pokoj, kuchyně, 2 ložnice. Měsíční poplatky za teplo, vodu, úklid, osvětlení, fond oprav cca 4700 Kč + cca 1500 Kč elektřina, plyn. V okolí dobrá občanská vybavenost. Lze financovat hypotečním úvěrem. Další informace a prohlídky u makléře.

Nízkoenergetický byt (89,7m2) o dispozici 3+kk s terasou (11,4m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8 je nyní k prodeji! Byt se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj, ložnice, koupelna, a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup do 2. ložnice a také na terasu, která nabízí dechberoucí výhled na řeku a přírodu. V celém bytě najdete mnoho nadstandardních prvků, jako je např. klimatizace a podlahové vytápění, což zaručuje spolu s tepelným čerpadlem a solárními panely pro ohřev TUV velmi nízké náklady na provoz bytu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC, vana a sprchový kout. Obě ložnice a předsíň pak nabízejí celou stěnu pro případné vložení vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení v přírodě. PRVNÍ TŘI PRODANÉ BYTY MAJÍ SKLEP ZDARMA! Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Tento byt v Bohnicích je přesně pro ty, kteří hledají klid, přírodu a pohodlí - ale přitom nechtějí rezignovat na výhody města. Na prodej je světlý a čerstvě zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií, sklepem a výbornou dispozicí - ideální pro rodinu. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v srdci Bohnic, jen pár minut od zastávek MHD, obchodního centra Krakov, škol, školek a hlavně - od nekonečných možností procházek a sportu v přírodě. Koupí bytu získáte: ✔ Užitnou plochu o velikosti 66,01 m², ✔ Sklep poskytujících dalších 2,5 m² a lodžii s dalšími 6,96 m², ✔ 2. patro (3. NP), ✔ Kompletně zrekonstruovanou a zatím neobydlenou bytovou jednotku, ✔ Samostatnou kuchyň s přípravou si udělat kuchyňskou linku podle vlastních představ, ✔ Ložnici i s šatnou, ✔ Jižní slunečnou orientaci, ✔ Možnost brzkého nastěhování, ✔ Skvěle vedený revitalizovaný dům, ✔ Osobní vlastnictví, ✔ Součástí prodeje jsou i podíly na nebytových jednotkách, které domu a vlastníkům přinášejí pravidelný příjem, ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Bohnice jsou jedním z těch míst v Praze, kde máte pocit, že jste za městem - ale přitom jste pořád v Praze. Jsou ideální pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město nadosah. Rodiny tu najdou prostorné parky, kvalitní školy i kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domova. Jen si to představte - ráno si zaběháte nebo projedete na kole podél Vltavy, odpoledne vezmete děti do Botanické zahrady, ZOO, nebo se projdete romantickým Drahanským údolím. A když je horko, stačí pár minut do Aqua centra Šutka. Čimický háj i cyklostezky kolem lákají k pravidelnému pohybu, ať už jste sportovec nebo rekreační chodec. Díky blízkosti MHD (zastávka Krakov nebo Poliklinika Mazurská → přestup na metro C Kobylisy) jste do centra za chvíli, ať už jedete do práce nebo za kulturou. A když potřebujete nakoupit, OC Krakov s veškerými službami je téměř za rohem. V Bohnicích se skvěle bydlí, protože tu všechno podstatné máte u sebe - školy, školky, hřiště, obchody i zdravotnická zařízení. Ale hlavně - máte tu klid. A ten se dneska počítá.

Bytová jednotka s dispozicí 3+kk+L se nachází v 5. nadzemním podlaží třináctipatrového revitalizovaného panelového domu s výtahem v Cafourkově ulici v Praze 8 Bohnicích. Vnitřní dispozice: vstup, předsíň, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro sestavu pračka/sušička, samostatné WC, dětský pokoj s lodžií, ložnice, obývací pokoj s jídelním koutem a oddělený kuchyňský kout. K bytu náleží sklep. Dále je možné s bytem přenechat i placené parkovací stání na hlídaném parkovišti u domu. Přípojky: el.230V, voda a kanalizace obecní, vytápění a zdroj TUV centrální, internet, TV. Byt byl v roce 2013 kompletně a vkusně zrekonstruován. Součástí prodeje bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, případně i další vybavení jednotky dle dohody. V blízkém okolí se nachází veškerá infrastruktura a služby, dopravní spojení, ale také zeleň a rekreační a oddychové plochy. Celková plocha bytu činí 54m2.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 72,35 m², který se nachází ve 1. patře revitalizovaného panelového domu. Samotná plocha bytu činí 62,71 m², prosklená lodžie 6,67 m² a sklepní kóje 1,5 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce. Součástí bytu je světlý obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna s toaletou a prostorná lodžie s příjemným výhledem. Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, lékaři i možnosti volnočasového vyžití. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy - MHD včetně metra je snadno dostupná. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností města.

Nabízíme k prodeji útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk/L v renovovaném panelovém v Praze 8 Bohnicích v Lodžské ulici 465/12. Tento byt se nachází na 12. patře, což zajišťuje krásný výhled na panorama velké části města a širokého obzoru. Byt disponuje kompletní užitnou plochou 58 m² (viz. plánek) a je v použitelném stavu například pro pronajímaní a podobně. Byt je vhodný k rekonstrukci pro cílového uživatele bytu a má šikovnou a důmyslnou dispozici. Velkou výhodou tohoto bytu je přítomnost zasklené lodžie, která poskytuje venkovní prostor pro posezení a relaxaci, tato je přístupná z většího pokoje, ložnice. K bytu náleží také dvojitý sklep v suterénu objektu, který nabízí další úložný prostor. V okolí je vše potřebné pro spokojený život v těsné blízkosti, nebo "co by kamenem dohodil". Sídliště Bohnice vzniklo jako tzv. Severní Město v 80. letech 20. století. V sousedství je nákupní středisko OC Krakov s desítkami obchodů a nákupní galerií, dále OC Nisa i Odra a kulturní dům Krakov je zde perfektní dostupnost lékařské péče 350 m je vzdálena poliklinika. V blízkosti velké množství zeleně parků a zelených ploch (Draháňské údolí, Bohnická rokle - Čimické údolí, výlety do Tróji k Vltavě, Bohnický park). Oblast s menším tranzitem aut, dobrá dostupnost na metro Kobylisy 7 min ( cesta na Václavské náměstí trvá 20 minut). U domu je zastávka autobusu Zhořelecká kde jezdí tyto linky 202,177,102,236,235,905 V blízkosti je i Aquapark Šutka. 50 m od domu je prodejna Lídlu, přes ulici ordinace praktického lékaře a policie ČR. Přes ulici do 100 m psí hřiště za domem je velké moderní dětské hřiště. Bytová jednotka bez dluhů a věcných břemen vhodná i pro nákup na hypotéku a bezproblémové nabytí. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

REALDOMUS exkluzivně zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžií v atraktivní a klidné lokalitě pražských Bohnic. Tento útulný a světlý byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a nabízí pohodlné bydlení v žádané rezidenční čtvrti s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Byt o celkové ploše 65 m² je velmi prakticky dispozičně řešen. Najdete zde světlý obývací pokoj orientovaný na jih, ze kterého je vstup na prostornou lodžii o velikosti 10 m² - ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní posezení. Kuchyně s jídelním koutem je rovněž situovaná na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Obě ložnice jsou orientovány na sever a nabízejí klidné prostředí vhodné pro odpočinek či práci. Součástí bytu je koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s možností úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², vhodná například pro uskladnění sportovních potřeb nebo sezónních věcí. Jednotka je aktuálně vyklizená a připravená k okamžitému převzetí. Byt je v původním, udržovaném stavu a disponuje původními rozvody elektřiny, což budoucímu majiteli poskytuje možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Zároveň je možné byt po drobných úpravách ihned užívat - například jako startovací bydlení či investici k pronájmu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - základní i mateřské školy, zdravotnická zařízení, supermarkety, restaurace, kavárny i sportoviště. Milovníky přírody a aktivního života potěší blízkost Čimického a Ďáblického háje, stejně jako nedaleké cyklostezky podél Vltavy a krásná Botanická zahrada, která je ideálním místem pro relaxaci i rodinné výlety. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost, což zajišťuje rychlé spojení s centrem i ostatními částmi Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Klidná rezidenční čtvrť v kombinaci s perfektní dostupností služeb a dopravy tvoří výjimečné místo pro život. Doporučujeme osobní prohlídku.

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 89,38 m2, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,13 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,17 m2 ložnice - 16,71 m2 pokoj - 10,33 m2 koupelna - 6,38 m2 WC - 2,43 m2 šatna - 2,09 m2 lodžie orientovaná na jih - 5,77 m2 komora umístěná mimo byt - 11,52 m2 Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Na okraji městské části Bohnice, v zástavbě rodinných domů, v ulici Eledrova, si vám dovoluji nabídnout zařízený, útulný a zároveň prostorný třípokojový byt orientovaný na jih s nádherným výhledem na město. Bytová jednotka 3+1 v družstevním vlastnictví s celkovou plochou 75 m2 včetně prostorné zasklené lodžie 7 m2 a sklepní kóje, v pátém patře panelového domu, po celkové revitalizaci, zatepleného s novou fasádou, plastovými okny, pouze se dvěma vchody, poskytuje příjemné bydlení v sousedství slušných nájemníků. Proběhlá rekonstrukce bytové jednotky nabízí veškerý komfort včetně rozšířené zděné koupelny s vanou, umyvadlem, bidetem a prostorem na pračku a sušičku. WC je samostatné, v předsíni najdeme komoru pro nezbytný úložný prostor. Kuchyňská linky vyrobena na míru je vybavena kombinovanými kamny s digestoří, je umístěna po obou stranách kuchyně 8 m2 s malým jídelním setem. Obývací pokoj 20 m2 se vstupem na zasklenou lodžii uchvátí milovníky slunce, klidu a relaxace s ničím nerušeným výhledem na panorama celé Prahy a toku Vltavy. V horkých měsících je zde k dispozici klimatizace umístěná také v jídelně. 12,2 m2. Ložnice 14,5 m2 navazuje na obývací pokoj a zahrnuje prostor k využití jako pracovny nebo šatny s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží sklepní koje 2 m2. Náklady na bydlení ve výši 6.130 Kč včetně fondu oprav 1.650 Kč, správních poplatků a veškerých záloh jsou dalším příjemným faktorem pro pořízení si vlastního bydlení. Vybavení bytu je součástí prodeje a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Bytovou jednotku bude možné převést do osobního vlastnictví a tím usnadnit financování se kterým vám prostřednictvím našich hypotečních specialistů rádi pomůžeme. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kdykoli kontaktovat pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje pěkného bytu 3+kk s lodžií, 59 m2, OV, v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnic s výhledem do zeleně. Krásná přírodní scenérie sousedních lesů a údolí k Vltavě - chráněná přírodní památka (rezervace Podhoří, Bohnické údolí, ZOO, Pražská botanická zahrada s tropickým skleníkem fata Morgana, vinice Salabka). Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba panelových domů posazených do zeleně parků s rodinnými domy, dává rezidentům pocit zeleně a klidu. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, před domem krásně upravené zahrádky s jezírky a květinami, za domem park se vzrostlými stromy a dětské hřiště. Byt 3+kk/L, 59 m2, OV, 2.NP/ z 12.NP prošel částečnými úpravami a je velmi dobře udržovaný, součástí prodeje je sklep (2 m2) v suterénu domu. Byt má novou kuchyňskou linku, nové plovoucí podlahy, plastová okna, interiérové dveře, dálkové topení s odečty, jádro původní udržované. Dispozice bytu: vstupní chodba, vlevo koupelna s vanou, vedle WC. Na konci chodby samostatné vstupy do 3 pokojů - vpravo pokoj (11,5 m2) se vstupem na lodžii (2,82 m2), prostřední pokoj (8,13 m2), vlevo obývací pokoj (18 m2) průchozí do kuchyně (6,09 m2), kde je umístěna nová kuchyňská linka, naproti spíž. Všechna okna jsou orientována na západ do parku. Je tu absolutní klid, příjemný výhled do zeleně parku, dostatek slunce. V místě veškerá občanská vybavenost ( poliklinika, MŠ, ZŠ, obchody, služby, JYSK, Lidl, Penny, OC Odra a Krakov, sportovní vyžití - tenis, in-line, aguapark Šutka, pétangue, cyklistické a turistické stezky). Rychlá dostupnost busem k metru Holešovice a Kobylisy, u Trojského mostu vjezd do tunelu Blanka na Městský okruh). Parkování před domem bez modrých zón nebo protějším parkovišti. Bydlení ideální pro zájemce, kteří preferují klid, zeleň, pěkné procházky do botanické zahrady, k Vltavě, ZOO, dále rychlou dostupnost do centra a veškerou občanskou vybavenost. Hypotéční úvěr vám kompletně a zdarma vyřídí náš zkušený finanční specialista. Byt je možné rezervovat pouze písemným podpisem rezervační smlouvy.

Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, praktičnost a klidné prostředí plné zeleně? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci z roku 2023, který se nachází v lokalitě Praha 8 - Bohnice. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Zaujme vás nejen vybavením, ale i výbornou dostupností do centra města. Celková plocha bytu je 71 m², interiér je promyšlený a vybavení kvalitní. Navíc si užijete klidnou lokalitu s množstvím zeleně a snadný přístup jak do centra Prahy, tak k přírodním oblastem. Přečtěte si více a objevte, proč je tato nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. Dispozice a vybavení: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, samostatné ložnice, dětského pokoje a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a velkým množstvím úložných prostor. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Dětský pokoj je plně vybavený - obsahuje postel, psací stůl, úložné skříně i hrací koutek, připravený ihned k použití bez dalších investic. V každé obytné místnosti se nachází televize, což zajišťuje komfort a zábavu pro každého člena domácnosti. Koupelna je vybavena bidetovou sprškou i klasickým bidetem, což zvyšuje hygienický standard. Interiér je laděn v moderním stylu - čisté linie, kvalitní materiály, velkoformátová dlažba 120×60 cm a kvalitní laminátové podlahy. Byly kompletně vyměněny rozvody vody a rekonstruovány stoupačky. Celý byt je vybaven úsporným LED osvětlením - bodová světla ve všech místnostech, LED pásky v obývacím pokoji (na stropě i stěnách) a podsvícení v podhledech. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně - dálkovým rozvodem. Byt se prodává včetně veškerého nábytku, s výjimkou jídelního stolu a židlí v kuchyni - ideální pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné nastěhování. K bytu náleží dvě sklepní kóje (každá cca 1 m²), vhodné pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Bohnic. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna i pošta. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu. Milovníky přírody potěší blízkost Botanické zahrady Praha a Přírodního parku Troja - ideální na procházky, běhání či relaxaci v zeleni, vše v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Další výhody: Energetická třída B (PENB) - nízké provozní náklady Měsíční náklady na bydlení pouze 6 000 Kč + elektřina Skvělá dopravní dostupnost - MHD, autobusy, blízkost dálnice Bezproblémové parkování - v okolí domu je dostatek volných míst a nejsou zde modré zóny Moderní a stylový byt bez nutnosti dalších investic Shrnutí: Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár. Spojuje moderní bydlení, praktické uspořádání a atraktivní lokalitu. Vzhledem ke stavu nemovitosti, vybavení a okolí jde o mimořádně atraktivní nabídku, která je na trhu výjimečná. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky!

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 97,75  m2, nacházející se ve 5. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,39 m2 šatna - 2,48 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,77 m2 ložnice - 18,94 m2 pokoj - 13,61 m2 koupelna - 8,54 m2 WC - 2,64 m2 lodžie orientovaná na jih - 6,4 m2 komora umístěná mimo byt - 7,9 m2 Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 72 m², situovaný v klidné části Prahy 8 - Bohnice. Dispozice bytu zahrnuje vybavenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, který je ideálním místem pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, škola, mateřská škola i další služby. Výborná dopravní dostupnost do centra města MHD. Tento byt je ideální volbou pro rodiny nebo páry, které hledají klidné bydlení s kompletní infrastrukturou a dostupností do centra metropole. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Než začnete číst následující řádky, přijměte prosím malé upozornění. Byt je aktuálně v dispozici 4+1, ale velmi jednoduchým odstraněním příčky ho lze změnit na 3+1, jak je ukázáno v 3D půdorysu. Tuto úpravu Vám rád zajistím. ‌ Na klidném okraji Prahy 8, ve starých Bohnicích, jen pár kroků od přírodního parku na vás čeká krásný družstevní byt, který prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí, díky níž propojuje moderní komfort s okolní přírodou. ‌ Byt o užitné ploše 78 m² + 2m² sklep + dalších 11m² nebytový prostor v domě, který lze pronajmout za 475 Kč měsíčně, díky čemuž získáte přes 90 metrů prostoru, se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu. V posledních dvou letech proběhla v domě výměna rozvodů vody, odpadů i elektřiny, stejně jako výmalba společných prostor. Je zde skvělé parkování bez modrých zón a především tiché prostředí s výhledem do zeleně, vstup do lesa je 50 metrů od domu. Po cestě pak můžete dojít, nebo dojet na kole až k Vltavě a pak se vydat jakýmkoli směrem přírodou dále. Dům je navíc ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, díky čemuž zde panuje příjemný klid, stín v letních měsících a krásný výhled do zeleně po celý rok. ‌ Samotný byt vás nadchne svým promyšleným uspořádáním. Čtyři pokoje doplňuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s jídelním koutem, jejíž pořizovací hodnota činila 250000 Kč a koupelna s toaletou, které jsou navrženy podle nejmodernějších trendů současného designu. Nechybí zde ani prakticky řešené úložné prostory. Vše je vkusně a moderně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Velká většina vybavení je součástí prodeje a vy tak můžete užívat celý komfort tak, jak ho vidíte. Velkou předností bytu je jeho přirozená světlost - z každého pokoje se otevírá výhled do okolní zeleně, který dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Celková cena rekonstrukce byla 1.5 milionu korun. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, nebo investiční příležitost, tady se stačí jen zabydlet. ‌ Okolí nabízí naprostý komfort: v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, polikliniku, hřiště i oblíbené OC Krakov. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí, Botanické zahrady, ZOO či Čimického háje. Ráno si můžete jít zaběhat podél Vltavy, odpoledne na kolo - nebo si užít relax v Aqua centru Šutka. Bohnice nabízejí to nejlepší z obou světů - klid, prostor a zeleň, ale i spojení do centra města díky MHD (metro C - Kobylisy je pohodlně dostupné z blízkých zastávek Krakov nebo Poliklinika Mazurská). ‌ Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v Praze, ale zároveň touží po klidném místě obklopeném přírodou. A tento byt vám to vše nabídne - včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy i provize v ceně. ‌ Pokud hledáte domov, který propojuje harmonii, funkčnost a dostupnost, srdečně vás zvu na prohlídku. Tento byt má všechno, co od kvalitního bydlení můžete očekávat. ‌ Těším se na Vás při prohlídce ‌ Petr Firman