Světlý byt s výhledem do korun stromů se nachází v 5. podlaží panelového domu stojícího na poklidném místě na sídlišti plném zeleně v Praze 4 - Michli blízko stanice metra Budějovická. Plocha bytu se skládá z obývacího pokoje, navazující jídelny a kuchyně, 2 ložnic, koupelny, samostatné toalety, komory a předsíně. Byt má ideální expozici vůči světovým stranám, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní jsou orientované na jih, ložnice na severní stranu zaručují příjemnou teplotu i v horkých dnech. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, pokoje mají celoplošné koberce, jinde je dlažba. K bytu přísluší spíž přímo na patře, parkování je možné v ulici u domu v zóně pro rezidenty. Kompletně zrekonstruovaný a dobře udržovaný dům má moderní výtah, vytápění zajišťuje plynová kotelna. V okolí funguje plno restaurací a kaváren, doslova pár kroků od domu je mateřská a základní škola, gymnázium a několik dětských hřišť, další občanská vybavenost včetně nákupního centra nebo polikliniky je vzdálena necelých 10 minut chůze stejně jako stanice metra. Autem se dá snadno napojit na magistrálu a Jižní spojku. Podlahová plocha 67,8 m².

Nabízím k prodeji krásný světlý byt 3+kk o velikosti 67 m2 + komora 1 m2, OV, přímo u metra C - Budějovická a cca 500 metrů od BB Centrum Brumlovka. Byt je umístěný ve 2.patře. Výtah přímo na patře. Byt je po kompletní, velmi nákladné a zdařilé rekonstrukci. Největší výhodou bytu je obývací pokoj s kvalitní dřevěnou podlahou s odhlučněním (vhodné pro děti/nájemníky), propojený dvoukřídlými dveřmi s kuchyní. Kuchyň s jídelní částí můžete samostatně uzavřít a obsahuje kuchyňskou linku na míru od firmy Oresi včetně spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, plynový sporák a digestoř), na podlaze vinyl. V bytě jsou dále dva samostatné pokoje (ložnice a dětský pokoj) vinylová podlaha. Byt má zděné jádro. Koupelna i WC zvlášť s velmi kvalitním obkladem a dlažbou. V koupelně naleznete vanu i sprchový kout, dvě umyvadla se skříňkou, zrcadlo s osvětlením a pračku. Prostorná chodba s vestavěnou skříní a vchodové bezpečnostní dveře, na podlaze dlažba. Dům má plastová okna, vchodové dveře ze dvou stran (z ulice má 4 schody, z vnitrobloku bezbariérový vstup např. pro kočárek). Připojení na Internet k dispozici (plus cca do 2 měsíců bude k dispozici připojení na optický Internet, plánuje se kamerový systém s čipy pro vchod do domu, výměna ventilů u topení). Měsíční poplatky ve výši 7.950 Kč (pro 3 osoby/Fond oprav z této částky činí 1.360 Kč) + elektřina/plyn. Kočárkárna/kolárna k dispozici. Krásný byt pro rodinu či velmi zajímavý investiční byt vzhledem k přilehlým firmám v okolí. Byty 3+kk/3+1 se pronajímají za cenu mezi 25.000 - 30.000 Kč/měsíčně v této lokalitě. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku. Právní servis zajištěn. Jsem přímý majitel bytu - ušetříte provizi realitní kanceláři.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ a udělat z něj domov přesně na míru? Právě takový pro vás máme. V ulici Bítovská nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a velikosti 72 m². Nachází se ve 3. patře panelového domu po kompletní rekonstrukci. K bytu patří balkon (4 m²), sklepní kóje (2 m²) a velký bonus - garáž (13,5 m²) vzdálená jen 3 minuty chůze. Byt je v původním stavu, takže ideální pro všechny, kdo chtějí uplatnit svou fantazii a vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Co je důležité vědět: -Energetická náročnost budovy: C -V domě jsou dva výtahy a bezbariérový přístup -Rekonstrukce domu: -2024: zateplení, nová plastová okna -2025: nové stoupačky, rozvody elektřiny, plynu a vzduchotechnika -Měsíční platba do SVJ: 5 700 Kč (počítáno pro 1 osobu) Perfektní lokalita: Jen 5 minut chůze je to na metro Budějovická. V okolí najdete školy, školku, restaurace, obchody, polikliniku i nákupní centrum - vše pěkně po ruce. Do centra se dostanete za 20 minut MHD nebo za 12 minut autem. Přitom jde o klidnou část Prahy, kde se dobře bydlí. Pokud vás byt zaujal, zavolejte mi nebo napište a domluvme si prohlídku. Rád vám ho osobně ukážu.

Prodej bytu 3+1, 70 m² - Praha 4, Michle Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 70 m², nacházející se v 6. patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si jej přesně podle svých představ. Součástí bytu je komora (cca 2 m²) na chodbě. Výhody lokality a domu: • Velmi žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností - metro C (Kačerov, Budějovická) i autobus v docházkové vzdálenosti • Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, nákupní centra, hobby market • Parkování před domem s rezidentskými zónami • Klidné okolí s výhledem do zeleně a na okolní zástavbu • Dům ve velmi dobrém stavu • V domě k dispozici kočárkárna a sušárna Upozornění: Fotografie obsahují i vizualizace možné rekonstrukce - byt je aktuálně v původním stavu. Poplatky jsou nyní nastaveny pro 1 osobu ve výši 3.666,- Energetická náročnost: G (energetická náročnost bude aktualizována po dodání energetického štítku) Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem, se který Vám rádi pomůžeme.

Hledáte bydlení, které dává smysl? Na první pohled vás nadchne ten prostor - 70 m², neprůchozí pokoje, ideální orientace a velká okna, která propouští denní světlo po celý den. Kuchyně s obývacím pokojem jsou orientované na jihozápad, takže slunce vám tu bude dělat společnost až do večera. A jako třešnička na dortu? Výhled přímo na dětské hřiště - vaše děti budete mít doslova pod dohledem i z pohodlí domova. Dispozice 3+kk navíc zahrnuje i samostatnou šatnu, která zvyšuje komfort každodenního života a nabídne tolik potřebný úložný prostor. Byt je před rekonstrukcí, což vám dává svobodu vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - ať už ho plánujete pro sebe, nebo jako skvělou investici na pronájem. Díky neprůchozím pokojům je totiž ideální i pro spolubydlení nebo vícečlennou rodinu. Lokalita? Budějovická, Praha 4. Tady máte všechno: metro 7 minut chůze, obchodní centrum DBK, Světozor, kavárny, cukrárny, poliklinika, školy, školky, park i rychlý výjezd na magistrálu nebo Jižní spojku. A klidné okolí s perfektní infrastrukturou dělá z téhle adresy místo, kde se skvěle žije. Další výhody: • Praktická komora přímo naproti bytu • Kolárna v přízemí • Dům je po rekonstrukci (zateplený, nový výtah) • Do roka se plánuje instalace tepelného čerpadla = budoucí úspory na vytápění Ať hledáte prostor pro rodinu, pohodlí pro pár nebo chytrou investici do budoucna - tenhle byt má všechno. Zaujalo vás to? Podívejte se na videoprohlídku a domluvte si prohlídku ještě dnes. Třeba právě tady najdete nový začátek.