Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 67 m², ke kterému náleží také samostatná komora (1 m²) umístěná na patře. Byt se nachází v klidné ulici Bítovská, Praha 4 - Michle, v oblíbené rezidenční části s výbornou dostupností do centra města i k přírodě. Byt je umístěný v zatepleném panelovém domě, který má kamerový systém, společnou kočárkárnu a sušárnu v přízemí a fungující společenství vlastníků. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi - výměnou oken (1996-2004) a modernizací střechy s novou fólií. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Samotný byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody elektřiny, bytové jádro, kuchyně i SDK podhledy. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala s velkorysou vestavnou skříní. Okna směřují na tři světové strany, díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř) a vestavný nábytek - skříně v předsíni i na chodbě. Ostatní vybavení bude vystěhováno dle dohody s novým majitelem. Měsíční zálohy činí přibližně 7 505 Kč (při pěti osobách) plus elektřina a plyn. Byt je bez právních vad, bez hypotéky, právo dožití zapsané na jednotce již zaniklo. Lokalita Bítovské ulice nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, polikliniku, úřady, obchody i OC DBK. Metro a autobusová zastávka jsou vzdálené jen pár minut chůze, Krčský les nebo nemocnice Thomayerova jsou doslova „za rohem“. Parkování pro rezidenty je zde bezproblémové - v modré zóně přímo u domu. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají praktické a světlé bydlení v klidné části Prahy 4, s rychlou dostupností do centra i do přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vám byt osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114783.

Světlý byt s výhledem do korun stromů se nachází v 5. podlaží panelového domu stojícího na poklidném místě na sídlišti plném zeleně v Praze 4 - Michli blízko stanice metra Budějovická. Plocha bytu se skládá z obývacího pokoje, navazující jídelny a kuchyně, 2 ložnic, koupelny, samostatné toalety, komory a předsíně. Byt má ideální expozici vůči světovým stranám, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní jsou orientované na jih, ložnice na severní stranu zaručují příjemnou teplotu i v horkých dnech. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, pokoje mají celoplošné koberce, jinde je dlažba. K bytu přísluší spíž přímo na patře, parkování je možné v ulici u domu v zóně pro rezidenty. Kompletně zrekonstruovaný a dobře udržovaný dům má moderní výtah, vytápění zajišťuje plynová kotelna. V okolí funguje plno restaurací a kaváren, doslova pár kroků od domu je mateřská a základní škola, gymnázium a několik dětských hřišť, další občanská vybavenost včetně nákupního centra nebo polikliniky je vzdálena necelých 10 minut chůze stejně jako stanice metra. Autem se dá snadno napojit na magistrálu a Jižní spojku. Podlahová plocha 67,8 m².

Nabízím k prodeji krásný světlý byt 3+kk o velikosti 67 m2 + komora 1 m2, OV, přímo u metra C - Budějovická a cca 500 metrů od BB Centrum Brumlovka. Byt je umístěný ve 2.patře. Výtah přímo na patře. Byt je po kompletní, velmi nákladné a zdařilé rekonstrukci. Největší výhodou bytu je obývací pokoj s kvalitní dřevěnou podlahou s odhlučněním (vhodné pro děti/nájemníky), propojený dvoukřídlými dveřmi s kuchyní. Kuchyň s jídelní částí můžete samostatně uzavřít a obsahuje kuchyňskou linku na míru od firmy Oresi včetně spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, plynový sporák a digestoř), na podlaze vinyl. V bytě jsou dále dva samostatné pokoje (ložnice a dětský pokoj) vinylová podlaha. Byt má zděné jádro. Koupelna i WC zvlášť s velmi kvalitním obkladem a dlažbou. V koupelně naleznete vanu i sprchový kout, dvě umyvadla se skříňkou, zrcadlo s osvětlením a pračku. Prostorná chodba s vestavěnou skříní a vchodové bezpečnostní dveře, na podlaze dlažba. Dům má plastová okna, vchodové dveře ze dvou stran (z ulice má 4 schody, z vnitrobloku bezbariérový vstup např. pro kočárek). Připojení na Internet k dispozici (plus cca do 2 měsíců bude k dispozici připojení na optický Internet, plánuje se kamerový systém s čipy pro vchod do domu, výměna ventilů u topení). Měsíční poplatky ve výši 7.950 Kč (pro 3 osoby/Fond oprav z této částky činí 1.360 Kč) + elektřina/plyn. Kočárkárna/kolárna k dispozici. Krásný byt pro rodinu či velmi zajímavý investiční byt vzhledem k přilehlým firmám v okolí. Byty 3+kk/3+1 se pronajímají za cenu mezi 25.000 - 30.000 Kč/měsíčně v této lokalitě. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku. Právní servis zajištěn. Jsem přímý majitel bytu - ušetříte provizi realitní kanceláři.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ a udělat z něj domov přesně na míru? V ulici Bítovská nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a velikosti 72 m². Nachází se ve 3. patře panelového domu. K bytu patří balkon (4 m²), sklepní kóje (2 m²) a velký bonus - GARÁŽ (13,5 m²) vzdálená jen 3 minuty chůze. Byt je v původním stavu, takže ideální pro všechny, kdo chtějí uplatnit svou fantazii a vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Co je důležité vědět: -Energetická náročnost budovy: C -V domě jsou dva výtahy a bezbariérový přístup -Rekonstrukce domu: -2024: zateplení, nová plastová okna -2025: nové stoupačky, rozvody elektřiny, plynu a vzduchotechnika Perfektní lokalita: Jen 5 minut chůze je to na metro Budějovická. V okolí najdete školy, školku, restaurace, obchody, polikliniku i nákupní centrum - vše pěkně po ruce. Do centra se dostanete za 20 minut MHD nebo za 12 minut autem. Přitom jde o klidnou část Prahy, kde se dobře bydlí. Pokud vás byt zaujal, zavolejte mi nebo napište a domluvme si prohlídku. Rád vám ho osobně ukážu.

Prodej bytu 3+1, 70 m² - Praha 4, Michle Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 70 m², nacházející se v 6. patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si jej přesně podle svých představ. Součástí bytu je komora (cca 2 m²) na chodbě. Výhody lokality a domu: • Velmi žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností - metro C (Kačerov, Budějovická) i autobus v docházkové vzdálenosti • Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, nákupní centra, hobby market • Parkování před domem s rezidentskými zónami • Klidné okolí s výhledem do zeleně a na okolní zástavbu • Dům ve velmi dobrém stavu • V domě k dispozici kočárkárna a sušárna Upozornění: Fotografie obsahují i vizualizace možné rekonstrukce - byt je aktuálně v původním stavu. Poplatky jsou nyní nastaveny pro 1 osobu ve výši 3.666,- Energetická náročnost: G (energetická náročnost bude aktualizována po dodání energetického štítku) Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem, se který Vám rádi pomůžeme.