Pokud hledáte byt v klidné lokalitě Prahy, ale zároveň v blízkosti metra a veškeré občanské vybavenosti, pak pro Vás máme ideální řešení. K prodeji nabídneme útulný a skvěle situovaný byt 2kk na Budějovické, který je sice určen k rekonstrukci, ale tím Vám dává ideální příležitost uzpůsobit si byt podle Vašich vysněných představ. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu je šikovně řešena, a i když zrovna nepatří mezi největší svého druhu, tak pro jednotlivce, pár, nebo menší rodinu bude jistě dostačující. Ložnice a obývací pokoj jsou jižně orientovány, což bytu dodává dostatek světlosti. Elektricky ovládané venkovní žaluzie jsou skvělým pomocníkem v letních měsících. K bytu náleží komora ( 2 m²) hned u vchodu do bytu, a v přízemí domu můžete využít také společnou kočárkárnu/kolárnu a sušárnu. Domu vládne schopné SVJ. Revitalizace domu již v minulosti proběhla a nyní se plánuje zavedení tepelného čerpadla. V domě je kamerový systém. Okolí bytového domu je jako stvořené pro klidné bydlení vhodné i pro menší rodinu. Z oken bytu vidíte na dětské hřiště a v blízkém okolí naleznete hned několik MŠ a ve stejné ulici i 9 letou ZŠ. Nedaleko je také Gymnázium Budějovická. K metru C Budějovická dojdete za pouhých 7 min a jen o kousek dál také k OC DBK Budějovická, Poliklinika Budějovická, nebo Balance Clubu Brumlovka. Tento byt je ideální volbou na bydlení, nebo jako investice s následným ziskem z pronájmu. Při současném provozu bytu byly u čtyřčlenné rodiny celkové provozní náklady cca 6000,- Kč/měsíc ( včetně elektřiny). Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou!

Hledáte bydlení, které dává smysl? Na první pohled vás nadchne ten prostor - 70 m², neprůchozí pokoje, ideální orientace a velká okna, která propouští denní světlo po celý den. Kuchyně s obývacím pokojem jsou orientované na jihozápad, takže slunce vám tu bude dělat společnost až do večera. A jako třešnička na dortu? Výhled přímo na dětské hřiště - vaše děti budete mít doslova pod dohledem i z pohodlí domova. Dispozice 3+kk navíc zahrnuje i samostatnou šatnu, která zvyšuje komfort každodenního života a nabídne tolik potřebný úložný prostor. Byt je před rekonstrukcí, což vám dává svobodu vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - ať už ho plánujete pro sebe, nebo jako skvělou investici na pronájem. Díky neprůchozím pokojům je totiž ideální i pro spolubydlení nebo vícečlennou rodinu. Lokalita? Budějovická, Praha 4. Tady máte všechno: metro 7 minut chůze, obchodní centrum DBK, Světozor, kavárny, cukrárny, poliklinika, školy, školky, park i rychlý výjezd na magistrálu nebo Jižní spojku. A klidné okolí s perfektní infrastrukturou dělá z téhle adresy místo, kde se skvěle žije. Další výhody: • Praktická komora přímo naproti bytu • Kolárna v přízemí • Dům je po rekonstrukci (zateplený, nový výtah) • Do roka se plánuje instalace tepelného čerpadla = budoucí úspory na vytápění Ať hledáte prostor pro rodinu, pohodlí pro pár nebo chytrou investici do budoucna - tenhle byt má všechno. Zaujalo vás to? Podívejte se na videoprohlídku a domluvte si prohlídku ještě dnes. Třeba právě tady najdete nový začátek.

Nabízíme prodej bytu 4+kk (4+1) s balkonem a komorou, o velikosti 72 m2 + 4 m2 balkon, umístěného ve 12. nadzemním podlaží (předposledním) panelového domu na adrese Bítovská 1288/11, Praha 4 - Michle. Z bytu je úžasný výhled na polovinu Prahy - od Pražského hradu až po Krčský les. Orientace oken a balkonu je sever a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi. Byt je v původním udržovaném stavu - podlahy: dlažba, parkety, PVC; koupelna a WC - z příček z Ytongu (žádný umakart). Dům prošel rekonstrukcí - fasáda, okna, stoupačky, zádveří, střecha; má 2 výtahy. Dům je bezbariérový - vybavený plošinou pro vozíčkáře. K bytu náleží také sklepní koje v suterénu domu. U domu je jak velké parkoviště, tak parčík se vzrostlou zelení i dětské hřiště. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností - 10 min chůze na metro Budějovická (a tudíž i obchodní centrum a veškerá občanská vybavenost) a také 10 min. chůze na metro Kačerov. Byt je nyní dobře pronajatý velmi spolehlivým nájemníkům a je tudíž vhodný i na investici - nájemníci mají zájem pokračovat v nájmu (ale není to podmínkou prodeje - a byt může být při prodeji volný). Prohlídky bytu jsou možné i o víkendu.