Sale of three-room apartments , Biskupcova

Byt s atmosférou: 3+kk s velkou terasou a saunou. Hledáte-li domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny, tento světlý byt v 5., tedy posledním patře, vás nadchne. Kolem celého bytu se vine velkorysá terasa o ploše 28 m², která díky nízké okolní zástavbě poskytuje naprosté soukromí, nerušený klid a celoroční využití - ať už pro relax v privátní infrasauně, grilování s přáteli nebo zimní posezení u venkovního ohřívače. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Majitel v rekonstruoval byt pro sebe, nikoliv na investici i proto je kvalitně a pečlivě vybaven, v každé místnosti je nábytek zhotovený na míru. Interiér navržený architektem je laděn do vzdušného minimalistického stylu s důrazem na zachování původního charakteru a jeho propojení s moderními prvky včetně napojení na chytrou domácnost. Klimatizaci, která je v každé obytné místnosti, předokenní rolety i topení lze ovládat přes mobilní aplikaci. Vysoké stropy (3 m) a dřevěné parkety dotvářejí příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře. Byt je orientovaný na jihovýchod. Exteriér je zateplený. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z pokoje je přímý vstup na terasu. Dále byt nabízí neprůchozí ložnici a třetí pokoj, který může sloužit například jako dětský pokoj nebo pracovna. Nechybí samostatná šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, oddělené WC s bidetem a koupelna se sprchovým koutem. Úložného prostoru je v bytě dostatek - ve vstupní hale je prostorná skříň se spížní částí. Součástí prodeje je i sklepní kóje o velikosti 2,6 m². Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel v domě. Klimatizaci lze zároveň individuálně využít jako další zdroj vytápění. V domě je výtah i společná kočárkárna po kompletní rekonstrukci. Dům je velmi klidný, čistý a udržovaný, s výborně fungujícím SVJ a 4 miliony Kč naspořenými na účtu a dobrými sousedskými vztahy. Tramvajová zastávka je dvě minuty chůze od domu, do centra města se dostanete za 15 minut. Pět minut od domu leží sportovní areál Pražačka s novým skateparkem, dětským hřištěm a oblíbeným kempem. Stejně daleko je to k venkovnímu koupališti i krytému plaveckému bazénu. V těsné blízkosti se nachází mimo jiné park Vítkov, Parukářka a Židovské pece. V pěší vzdálenosti je také supermarket Lidl. V okolí najdete několik mateřských a základních škol i gymnázium. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem na modré zóně. Právní a další služby související s prodejem hradí prodávající. RK prosím nevolat, prodáváme s makléřem.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, na adrese Biskupcova 501/16, Žižkov. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Bytová jednotka se nachází v posledním patře (4.patře) cihlového domu s novým výtahem. Nad bytovou jednotkou je půdní prostor a až následně umístěná střecha domu. Na patře jsou pouze 2 byty, z nichž jeden může být váš. Byt s podlahovou plochou 87 m2, nabízí prostornou chodbu se vstupy do 3 pokojů, dále do kuchyně, koupelny, na toaletu a do komory. Díky 2 stoupačkám, je možnost si byt zrekonstruovat na 4+kk a vybrat si, jak si celou rekonstrukci navrhnete. Přiložené vizualizace reflektují možnou budoucí podobu bytu. Byt však můžete ponechat se současnou dispozicí a 3 pokoje samostatně pronajmout například studentům. ‌ V kuchyni naleznete přístup na lodžii (3 m2) a druhou komoru. Další 3 pokoje jsou prostorné (22,19 a 16 m2). Koupelna s vanou disponuje plynovou karmou pro ohřev teplé vody. Toaleta je umístěna separátně. Plastová okna (2-skla) jsou umístěná do vnitrobloku - na jižní světovou stranu a do ulice - na severní světovou stranu. Podlahy v pokojích jsou dřevěné (parkety), v kuchyni, na chodbě a v koupelně je položená dlažba. Místnosti mají vysoké stropy - 3m. Rozvody elektřiny jsou původní - v hliníku, s výjimkou kuchyně, kde jsou v mědi. Vytápění bytu je zajištěno centrálně z domovní kotelny (plynový kotel). Otopnými tělesy jsou litinové radiátory v každé místnosti. Do bytu je přivedená elektřina i plyn. Plynoměr můžeme nechat dle požadavku nového majitele demontovat. K bytu náleží sklepní kóje (2m2) umístněná v suterénu domu. ‌ V domě je aktuálně nový výtah a do konce roku budou taktéž vnitřní chodby domu vymalovány. SVJ je funkční a zahrnuje 3 vchody. PENB z roku 2025 je v kategorii E. Parkování je možné na modrých zónách před domem nebo formou pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku. ‌ Měsíční náklady: -dle současného evidenčního listu pro 1 os 5.200,- Kč, -elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. ‌ Vše, co v běžném životě potřebujete, máte doslova pár minut od domu. Tramvaj za rohem, stejně jako kavárny, fitness centrum, školu, školku nebo supermarket Lidl. Pěšky se pohodlně dostanete na Floru, do oblíbeného parku Parukářka i na Vítkov. Městský život můžete snadno střídat se zelení s místy pro váš odpočinek. ‌ Byt není zatížený žádným zástavním právem, je aktuálně kompletně vyklizený a určený k celkové rekonstrukci. K bytu máme zajištěnou technickou inspekci, kterou vážným zájemcům ráda poskytnu. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Dále vám můžeme pomoci s případnou rekonstrukcí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabídka kompletně zrekonstruovaného bytu o velikosti 3+1 v žádané lokalitě Žižkov, Praha 3, ul. Biskupcova. Byt je v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 91,54m2 ( započtená plocha bytu 85,59m2 + 2,92 sklep + 3,03 lodžie ) nachází se v 2. nadzemním podlaží ( 1.patro) s výtahem. Byt má okna orientované na severozápadní stranu do málo frekventované ulice Biskupcova ( z obývacího pokoje, kuchyně a z lodžie ) a do klidného vnitrobloku na jihovýchodní stranu ( dva pokoje ). V bytě je kromě komory, také spíž v kuchyni. K bytu patří sklepní kóje ( mimo byt ). Kompletní rekonstrukce bytu spočívá především: Nová, případně zrenovovaná podlahová krytina, nová kuchyňská linka se značkovými vestavěnými spotřebiči ( plynový sporák s el, troubou, myčka, odsávač par ), nové rozvody elektřiny včetně pojistkové skříně, rozvody pro internet a TV, nové el. bojlery na vodu ( samostatný bojler na koupelnu a samostatný na kuchyň ), repasovaná dřevěná okna, wc po rek. ( samostatné ), zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Výměra místností: kuchyně 11,45 m2, 1.pokoj 22.57 m2, 2.pokoj 19,12 m2, 3. pokoj 15,63 m2, wc 1.03 m2, koupelna 3,27 m2, předsíň 10,43 m2, komora 1,33 m2, spíž 0,76 m2, lodžie 3,03 m2, sklep 2,92 m2 Součástí domu je oplocená udržovaná společná zahrada ( k bytu patří spol. podíl k zahradě), která je ideálním místem k odpočinku, posezení, grilování atd. Lokalita je velmi vyhledávaná, v místě veškerá občanská vybavenost, nedaleko sportovní areál Pražačka, v blízkosti tramvajová zastávka.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného světlého bytu po kompletní rekonstrukci. Byt má dispozici 3+1, plochu 88 m² a nachází se v posledním 5. patře cihlové budovy bez výtahu ve vyhledávané městské části Praha 3 - Žižkov v ulici Biskupcova. Klíčové informace k nemovitosti: - plocha bytu 88 m², šatna v bytě - dispozice 3+1 s velmi praktickou dispozicí - byt je po celkové rekonstrukci - jednotka se nachází v posledním 5. patře cihlové budovy bez výtahu - společný vnitroblok k užívání - jižní orientace dvou pokojů do rozlehlého vnitrobloku se vzrostlou zelení - severně orientovaná obývací část s kuchyní směrem do ulice Klíčové informace k lokalitě: - skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - mateřská i základní škola, - sportovní a dětská hřiště, místní kavárny, restaurace, kino Aero a Lidl - parky Parukářka a Židovské pece, které jsou vhodné k relaxaci či sportování - tramvajová zastávka Biskupcova a Vozovna Žižkov jsou vzdáleny pouhých 200 m - návaznost na stanici metra Jana Želivského a Flora a centrum města Důležité informace k prodeji: - zájemce nehradí provizi RK! - majitelka si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - možnost zprostředkování atraktivního financování Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uváděn stupeň "G". Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt osobně představím.