Prodej bytů (,) Biskupcova

Poslední příležitost v projektu Biskupcova 27 Jen výjimečně se objeví možnost koupit si zcela nový byt v jedné z nejcharakterističtějších pražských čtvrtí. A ještě vzácnější je, když jde o poslední volnou jednotku v úspěšném projektu. Právě nyní se do prodeje dostává poslední byt v rezidenčním projektu Biskupcova 27, který vznikl citlivou revitalizací rohového činžovního domu z počátku 20. století doplněného o nově vybudovaná horní podlaží. Byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 112,7 m² a s terasou o velikosti 12,6 m² nabízí velkorysý prostor, vysoký standard provedení a komfort odpovídající současným nárokům na městské bydlení. Hlavní informace: - Poslední volný byt v projektu Biskupcova 27 - Kolaudace bytových jednotek 2025 - Dispozice 3+kk | podlahová plocha 112,7 m² - Terasa 12,6 m² do klidného vnitrobloku - 2 koupelny + samostatná toaleta - Podlahové vytápění a klimatizace - Venkovní žaluzie na dálkové ovládání - Vlastní plynový kondenzační kotel - Nově dokončený byt ve vysokém standardu - Výtah do jednotlivých pater - Historický dům po kompletní revitalizaci - Možnost rozdělení bytu na 2 samostatné jednotky (2+kk a 1+kk) Dominantou bytu je velkorysý, světlem zaplavený obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu a komfortní vstupní halu. Vysoký standard provedení podtrhují třívrstvé dubové podlahy Boen, velkoformátové obklady La Futura, prémiová sanita Ideal Standard, Kaldewei a Hüppe, podlahové vytápění, klimatizace, venkovní žaluzie a velkoformátová okna s antracitovými plastohliníkovými rámy. O vytápění se stará vlastní plynový kondenzační kotel De Dietrich. Celý dům prošel rozsáhlou obnovou. Nová fasáda, reprezentativní společné prostory a výtah vedoucí přímo do jednotlivých pater vytvářejí prostředí, které odpovídá standardu moderních rezidenčních projektů. Horní Žižkov patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Parukářka, Vítkov i Židovské pece, oblíbené kino Aero, kavárny, restaurace, školy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Do centra města se tramvají dostanete během několika minut. Příležitostí stát se prvním majitelem zbrusu nového bytu v této části Prahy není mnoho. A když se objeví, zpravidla nezůstávají dlouho bez povšimnutí. Přijďte se přesvědčit, proč je Biskupcova 27 jedním z projektů, na které se nezapomíná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+1 o rozloze 68m2 se sklepem 2m2 v atraktivní lokalitě v ulici Biskupcova 2444/49. Od okamžiku výstavby se v bytě nikdy nekouřilo, bydlel zde pouze majitel nebo jeho rodina a následně jeden nájemník. Bazén vnitřní a venkovní, lesopark 5 min. pěšky od domu. Zastávka tramvaje 1 min. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se ve druhém patře domu s výtahem. Architekti si tento dům navrhli sami pro sebe, a proto má jedinečný design. Díky tomu jsou zde prostorné chodby s velkými okny. Chodby v domě jsou tudíž velmi prosvětlené. Na jednom rohu domu, kde je i tento byt, se nacházejí atypicky velká okna s balkónovým záhonkem, která zajišťují spoustu denního světla. Dům má vlastní plynový kotel v suterénu domu (úspora teplé vody a topení - nízké poplatky). Je zde kočárkárna či kolárna, přístupná i výtahem. Další vstup do domu je ze zeleného dvora. Okna kuchyně o velikosti 15 m2 a obývacího pokoje 21 m2 směřují do zeleného dvora, přímo do korun stromů. Ložnice o velikosti 17 m2 je prostorná, orientovaná na východ, díky atypicky velkým oknům je světlá a slunná. V koupelně je rohová vana o rozměru 140/140, která nabízí dostatek místa pro relaxaci. Rekonstrukce: - nové rozvody vody - nové rozvody elektřiny - zazděné dveře do koupelny a spíže - vybourány příčky mezi koupelnou a wc, wc a spíží, vše pro získání větší koupelny se vstupem z chodby - zazděné dveře z kuchyně do chodby, vybourány nové pro přímý vstup do obývacího pokoje - v kuchyni nová kuchyň na míru včetně nových spotřebičů (myčka, el.trouba, sklokeramická deska, digestoř) - v chodbě nová, vestavěná, šatní skříň na míru s vlastním osvětlení - v kuchyni nové PVC /nejvyšší stupeň zatížení/ včetně lišt, před pokládkou detailně upravená podlaha - v chodbě nové PVC /nejvyšší stupeň zatížení/ včetně lišt, před pokládkou detailně upravená podlaha - v pokojích zabroušené, vytmelené a 3krát nalakované parkety včetně nových lišt a prahů - v celém bytě byly důkladně seškrábány všechny stěny včetně stropů, všude nanesená nová malba s podkladem, natřená všechna topení a parapety - vybourána všechna futra a nasazena nová včetně nových dveří. Byt je možné zakoupit bez nájemníka, ale i se stávajícím nájemníkem, který zde bydlí již 2 roky. Jedná se o spolehlivou českou rodinu, která pravidelně platí nájem a je bezproblémová.

Byt s atmosférou: 3+kk s velkou terasou a saunou. Hledáte-li domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny, tento světlý byt v 5., tedy posledním patře, vás nadchne. Kolem celého bytu se vine velkorysá terasa o ploše 28 m², která díky nízké okolní zástavbě poskytuje naprosté soukromí, nerušený klid a celoroční využití - ať už pro relax v privátní infrasauně, grilování s přáteli nebo zimní posezení u venkovního ohřívače. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Majitel v rekonstruoval byt pro sebe, nikoliv na investici i proto je kvalitně a pečlivě vybaven, v každé místnosti je nábytek zhotovený na míru. Interiér navržený architektem je laděn do vzdušného minimalistického stylu s důrazem na zachování původního charakteru a jeho propojení s moderními prvky včetně napojení na chytrou domácnost. Klimatizaci, která je v každé obytné místnosti, předokenní rolety i topení lze ovládat přes mobilní aplikaci. Vysoké stropy (3 m) a dřevěné parkety dotvářejí příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře. Byt je orientovaný na jihovýchod. Exteriér je zateplený. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z pokoje je přímý vstup na terasu. Dále byt nabízí neprůchozí ložnici a třetí pokoj, který může sloužit například jako dětský pokoj nebo pracovna. Nechybí samostatná šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, oddělené WC s bidetem a koupelna se sprchovým koutem. Úložného prostoru je v bytě dostatek - ve vstupní hale je prostorná skříň se spížní částí. Součástí prodeje je i sklepní kóje o velikosti 2,6 m². Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel v domě. Klimatizaci lze zároveň individuálně využít jako další zdroj vytápění. V domě je výtah i společná kočárkárna po kompletní rekonstrukci. Dům je velmi klidný, čistý a udržovaný, s výborně fungujícím SVJ a 4 miliony Kč naspořenými na účtu a dobrými sousedskými vztahy. Tramvajová zastávka je dvě minuty chůze od domu, do centra města se dostanete za 15 minut. Pět minut od domu leží sportovní areál Pražačka s novým skateparkem, dětským hřištěm a oblíbeným kempem. Stejně daleko je to k venkovnímu koupališti i krytému plaveckému bazénu. V těsné blízkosti se nachází mimo jiné park Vítkov, Parukářka a Židovské pece. V pěší vzdálenosti je také supermarket Lidl. V okolí najdete několik mateřských a základních škol i gymnázium. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem na modré zóně. Právní a další služby související s prodejem hradí prodávající. RK prosím nevolat, prodáváme s makléřem.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, na adrese Biskupcova 501/16, Žižkov. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Bytová jednotka se nachází v posledním patře (4.patře) cihlového domu s novým výtahem. Nad bytovou jednotkou je půdní prostor a až následně umístěná střecha domu. Na patře jsou pouze 2 byty, z nichž jeden může být váš. Byt s podlahovou plochou 87 m2, nabízí prostornou chodbu se vstupy do 3 pokojů, dále do kuchyně, koupelny, na toaletu a do komory. Díky 2 stoupačkám, je možnost si byt zrekonstruovat na 4+kk a vybrat si, jak si celou rekonstrukci navrhnete. Přiložené vizualizace reflektují možnou budoucí podobu bytu. Byt však můžete ponechat se současnou dispozicí a 3 pokoje samostatně pronajmout například studentům. ‌ V kuchyni naleznete přístup na lodžii (3 m2) a druhou komoru. Další 3 pokoje jsou prostorné (22,19 a 16 m2). Koupelna s vanou disponuje plynovou karmou pro ohřev teplé vody. Toaleta je umístěna separátně. Plastová okna (2-skla) jsou umístěná do vnitrobloku - na jižní světovou stranu a do ulice - na severní světovou stranu. Podlahy v pokojích jsou dřevěné (parkety), v kuchyni, na chodbě a v koupelně je položená dlažba. Místnosti mají vysoké stropy - 3m. Rozvody elektřiny jsou původní - v hliníku, s výjimkou kuchyně, kde jsou v mědi. Vytápění bytu je zajištěno centrálně z domovní kotelny (plynový kotel). Otopnými tělesy jsou litinové radiátory v každé místnosti. Do bytu je přivedená elektřina i plyn. Plynoměr můžeme nechat dle požadavku nového majitele demontovat. K bytu náleží sklepní kóje (2m2) umístněná v suterénu domu. ‌ V domě je aktuálně nový výtah a do konce roku budou taktéž vnitřní chodby domu vymalovány. SVJ je funkční a zahrnuje 3 vchody. PENB z roku 2025 je v kategorii E. Parkování je možné na modrých zónách před domem nebo formou pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku. ‌ Měsíční náklady: -dle současného evidenčního listu pro 1 os 5.200,- Kč, -elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. ‌ Vše, co v běžném životě potřebujete, máte doslova pár minut od domu. Tramvaj za rohem, stejně jako kavárny, fitness centrum, školu, školku nebo supermarket Lidl. Pěšky se pohodlně dostanete na Floru, do oblíbeného parku Parukářka i na Vítkov. Městský život můžete snadno střídat se zelení s místy pro váš odpočinek. ‌ Byt není zatížený žádným zástavním právem, je aktuálně kompletně vyklizený a určený k celkové rekonstrukci. K bytu máme zajištěnou technickou inspekci, kterou vážným zájemcům ráda poskytnu. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Dále vám můžeme pomoci s případnou rekonstrukcí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o aktuální dispozici 2+1 a celkové ploše 49,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Biskupcova, Praha 3 - Žižkov. Podlahová plocha bytové jednotky činí 46,1 m². Byt je v původním technickém stavu a je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí budoucímu majiteli možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. Byt je aktuálně dispozičně řešen a užíván jako 2+1. Tvoří jej vstupní předsíň s kuchyňskou částí, dva prostorné obytné pokoje o výměrách 18,8 m² a 17,7 m² a koupelna společná s WC o výměře 4,3 m². Předsíň s kuchyňskou částí má výměru 5,3 m². Současné uspořádání umožňuje plnohodnotné využití obou obytných pokojů. Větší z nich může sloužit jako obývací pokoj, druhý například jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jednotka byla oproti původnímu řešení prakticky upravena tak, aby nabídla dva samostatně využitelné pokoje. Každý z obytných pokojů je vytápěn vlastním plynovým topidlem WAW. K jednotce náleží právo výhradního užívání nové sklepní kóje o výměře přibližně 3,2 m². Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Celková inzerovaná plocha bytu včetně sklepní kóje činí 49,3 m². Výhodou domu je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup k bytové jednotce. Ulice Biskupcova se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 3 - Žižkova s velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky Biskupcova, Ohrada a Vozovna Žižkov. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, lékáren a dalších služeb. Možnosti pro odpočinek, sport a volnočasové aktivity nabízejí také nedaleké parky Židovské pece a Parukářka. Díky své poloze, dvěma prostorným obytným pokojům, výtahu a možnosti kompletní rekonstrukce je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Byt je aktuálně dispozičně řešen a užíván jako 2+1, přičemž kuchyňská část je umístěna ve vstupní předsíni. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena v původní dispozici 1+1 s podlahovou plochou 46,1 m². Celková inzerovaná plocha 49,3 m² zahrnuje bytovou jednotku a novou sklepní kóji o výměře přibližně 3,2 m². Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka kompletně zrekonstruovaného bytu o velikosti 3+1 v žádané lokalitě Žižkov, Praha 3, ul. Biskupcova. Byt je v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 91,54m2 ( započtená plocha bytu 85,59m2 + 2,92 sklep + 3,03 lodžie ) nachází se v 2. nadzemním podlaží ( 1.patro) s výtahem. Byt má okna orientované na severozápadní stranu do málo frekventované ulice Biskupcova ( z obývacího pokoje, kuchyně a z lodžie ) a do klidného vnitrobloku na jihovýchodní stranu ( dva pokoje ). V bytě je kromě komory, také spíž v kuchyni. K bytu patří sklepní kóje ( mimo byt ). Kompletní rekonstrukce bytu spočívá především: Nová, případně zrenovovaná podlahová krytina, nová kuchyňská linka se značkovými vestavěnými spotřebiči ( plynový sporák s el, troubou, myčka, odsávač par ), nové rozvody elektřiny včetně pojistkové skříně, rozvody pro internet a TV, nové el. bojlery na vodu ( samostatný bojler na koupelnu a samostatný na kuchyň ), repasovaná dřevěná okna, wc po rek. ( samostatné ), zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Výměra místností: kuchyně 11,45 m2, 1.pokoj 22.57 m2, 2.pokoj 19,12 m2, 3. pokoj 15,63 m2, wc 1.03 m2, koupelna 3,27 m2, předsíň 10,43 m2, komora 1,33 m2, spíž 0,76 m2, lodžie 3,03 m2, sklep 2,92 m2 Součástí domu je oplocená udržovaná společná zahrada ( k bytu patří spol. podíl k zahradě), která je ideálním místem k odpočinku, posezení, grilování atd. Lokalita je velmi vyhledávaná, v místě veškerá občanská vybavenost, nedaleko sportovní areál Pražačka, v blízkosti tramvajová zastávka.

Hledáte pěkný byt na Žižkově? Klasické 2+kk s aspoň malým balkonem? Ideálně v domě ve výborném stavu? Jeden takový byt právě teď nabízíme. Navíc s podílem na dalších jednotkách v domě, výnosem z nichž pokryjete podstatnou část nákladů na provoz Vašeho nového bytu. Byt 2+kk ve 2. podlaží činžovního domu s výtahem a v dobrém stavu prošel částečnými rekonstrukcemi a je ve stavu k okamžitému nastěhování. Naposledy v něm došlo k výměně topného systému z původních plynových topidel na moderní elektrické přímotopy (včetně rozvodů elektřiny a vlastních jističů). V dobrém stavu je koupelna, samostatná toaleta i parkety. Byt je nyní kompletně vyklizený - vyjma kuchyně a skříně v ložnici, vymalovaný a připravený na nastěhování. Díky menší chodbě (ale s úložným prostorem pod stropem) a dobře řešené dispozici jsou oba pokoje příjemně velké, z ložnice je vstup na menší balkon orientovaný do vnitrobloku směrem k Hartigově ulici. Skvělá je lokalita, pár kroků od tramvaje, s příjemně širokou ulicí a překvapivě solidní šancí na zaparkování na modrých zónách. Poplatky pouze 1960 Kč, dále se hradí pouze spotřeba elektřiny, výnos z nájmu z podílu na dvou jednotkách (podíly součástí kupní ceny) byl za rok 2025 cca 16 tisíc korun. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného světlého bytu po kompletní rekonstrukci. Byt má dispozici 3+1, plochu 88 m² a nachází se v posledním 5. patře cihlové budovy bez výtahu ve vyhledávané městské části Praha 3 - Žižkov v ulici Biskupcova. Klíčové informace k nemovitosti: - plocha bytu 88 m², šatna v bytě - dispozice 3+1 s velmi praktickou dispozicí - byt je po celkové rekonstrukci - jednotka se nachází v posledním 5. patře cihlové budovy bez výtahu - společný vnitroblok k užívání - jižní orientace dvou pokojů do rozlehlého vnitrobloku se vzrostlou zelení - severně orientovaná obývací část s kuchyní směrem do ulice Klíčové informace k lokalitě: - skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - mateřská i základní škola, - sportovní a dětská hřiště, místní kavárny, restaurace, kino Aero a Lidl - parky Parukářka a Židovské pece, které jsou vhodné k relaxaci či sportování - tramvajová zastávka Biskupcova a Vozovna Žižkov jsou vzdáleny pouhých 200 m - návaznost na stanici metra Jana Želivského a Flora a centrum města Důležité informace k prodeji: - zájemce nehradí provizi RK! - majitelka si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - možnost zprostředkování atraktivního financování Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uváděn stupeň "G". Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt osobně představím.