Продажа квартир - Beroun

Velkorysý prostor pro rodinu. Klidná lokalita. A bonus, který dává smysl. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v 1. nadzemním podlaží, který zaujme především svou promyšlenou a velmi prostornou dispozicí ideální pro rodinné bydlení. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci - nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Podlahová plocha bytu činí 79,85 m². Celková plocha včetně dvou lodžií (7,62 m²) a sklepní kóje (1,16 m²) dosahuje 88,63 m². Dvě lodžie příjemně rozšiřují obytný prostor a přinášejí místo pro odpočinek i každodenní pohodu. Velkým benefitem této nabídky je, v případě zájmu, možnost zakoupení zděné garáže v těsné blízkosti domu, konkrétně v ulici Pod Homolkou. Komfort vlastního parkování nebo bezpečného zázemí je dnes velkou přidanou hodnotou. Cena garáže je k jednání na základě dohody s vlastníkem. Byt disponuje původními parketovými podlahami v obytných místnostech, které mohou po renovaci dodat interiéru jedinečný charakter. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům má dobře fungující SVJ, což je důležitý základ pro dlouhodobě kvalitní bydlení. Lokalita v ulici Karla Čapka v Berouně nabízí klidné a příjemné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. Blízkost přírody a možností pro volnočasové aktivity (cyklostezky, lesy, Berounka) dělají z této lokality ideální místo pro rodinný život. Výborná je i dopravní dostupnost směrem na Prahu. Tento byt není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, kde může vyrůst váš nový domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119297.

Nově Vám nabízím tento příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše téměř 30 m², který se nachází v atraktivní části Berouna. Velkým benefitem bytu je terasa o výměře přes 9 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení i odpočinek. K bytu dále náleží sklep a vnitřní garážové stání, takže odpadá každodenní hledání parkovacího místa. Byt je umístěn v bezbariérovém domě dokončeném v roce 2009 a díky svému praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Velkou výhodou je také lokalita. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, sportovní centrum, venkovní koupaliště i možnosti pro procházky a volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se spojením na Prahu je vzdálena přibližně 5 minut chůze a na dálnici D5 najedete autem zhruba za 3 minuty. Do Prahy se tak dostanete pohodlně a rychle, zároveň ale bydlíte v klidnější části Berouna. V bytě v současné době bydlí dlouholetí nájemníci. S ohledem na jejich soukromí byly v prezentaci nemovitosti vedle aktuálních fotografií použity také vizualizace, které ukazují možnou podobu a využití prostoru. Pro investora může být současné nájemní bydlení zároveň výhodou, bližší informace o možnosti pokračování nájemního vztahu ráda poskytnu při prohlídce. 1+kk, terasa přes 9 m², sklep, garážové stání a skvělá dostupnost do Prahy dělají z této nabídky zajímavou volbu pro jednotlivce, pár i investora. Hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek Vám ráda zajistím. Pokud se Vám na tomto serveru nezobrazuje virtuální prohlídka, zašlu Vám ji společně s podklady k nemovitosti e-mailem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi byt 3+1 v klidné části obce Beroun. Tato nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu v zatepleném domě ve 3. patře bytového domu. V tomto bytě proběhla rekonstrukce, jsou zde nová plastová okna, nová elektřina, rozvody vody a plynu. Zateplená je také vnitřní stěna severní strany obývacího pokoje. Taktéž je zde nová vkusně zařízená kuchyň včetně spotřebičů a také koupelna s WC. Celkovou rekonstrukci doplňují nové podlahy, dveře a dřevěné obložení stropů. Byt má užitnou plochu 60 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což vám zaručuje větší jistotu a svobodu při úpravách dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep a komora, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v klidné části města Beroun, čímž je zajištěn příjemný a tichý život. Kromě toho máte v blízkosti k dispozici mnoho možností dopravy včetně vlakové stanice, dálnice, silnic, MHD a autobusů, což činí tuto lokalitu velmi dobře dostupnou. Byt disponuje výhledem, který přispěje k většímu pocitu otevřenosti a komfortu ve vašem novém domově. V případě zájmu o další informace nebo pro realizaci prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Hledáte příjemné bydlení s vlastním kusem přírody na dosah ruky? Toužíte po ranní kávě na balkoně s nerušeným výhledem do zeleně? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi slunný byt o dispozici 2+kk s čistou podlahovou plochou 51,6 m², který se nachází v klidné obci Tmaň (č. p. 178) nedaleko Berouna. Byt je situován v udržovaném bytovém domě s moderním výtahem, který zajišťuje pohodlný každodenní komfort. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, mladé páry, seniory i jako zajímavou investici k následnému pronájmu. Klíčové přednosti bytu: Výhled, který neomrzí: Prostorný balkon orientovaný do krajiny nabízí krásný výhled do zeleně a příjemné místo pro každodenní odpočinek. Praktická dispozice 2+kk: Byt nabízí velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou ložnici. Po dohodě s majitelem je možné ponechat část vybavení bytu, což může být skvělým startem zejména pro zájemce o první vlastní bydlení. Osobní vlastnictví: Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží praktický sklep v suterénu domu, ideální pro uložení sezónních věcí nebo jízdních kol. Lokalita a občanská vybavenost Obec Tmaň v okrese Beroun spojuje klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností města. Přímo v obci naleznete mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci i dětská hřiště. Příroda na dosah: Okolí je ideální pro procházky, cykloturistiku i výlety. V těsné blízkosti se nachází chráněná krajinná oblast Český kras nebo oblíbené Koněpruské jeskyně. Skvělá dostupnost: Do Berouna se dostanete autem nebo autobusem přibližně za 10 minut. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je Praha (Zličín) vzdálena zhruba 25 minut jízdy. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, kde si budete moci sami vychutnat jedinečnou atmosféru tohoto bytu i jeho krásný výhled do okolní krajiny. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119174.

Naše společnost Vám nabízí ke koupi velmi příjemný a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 82,7 m², který vznikl zdařilou úpravou z původní dispozice 2+kk. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Byt zaujme především velkorysou obytnou dispozicí, příjemnou atmosférou, dostatkem soukromí a možností využívat přilehlý pozemek. Díky své velikosti je vhodný pro rodinu, ale také pro pár či jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy i Berouna. Dispozice bytu: Byt disponuje prostornou vstupní chodbou (7,4 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory. Z chodby je samostatný vstup do pokoje o velikosti 26,1 m² (viz půdorys-místnost č. 5), orientovaného na východ. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou o velikosti 7,9 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,73 m² (viz půdorys-místnost č. 3), orientovaný na západ. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice o velikosti 8,57 m² (místnost č. 4). Ve všech místnostech jsou střešní okna, která interiér příjemně prosvětlují a zároveň podtrhují charakter bytu. Podlahy tvoří vinyl v obývacím pokoji a ložnici, lino v chodbě a pokoji, dlažba v koupelně. Vytápění je řešeno samostatnými akumulačními kamny v místnostech, v ložnici infračerveným topným panelem. Byt je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku, který nabízí možnost vytvořit si vlastní relaxační zónu (např. zahrádku či prostor pro nadzemní bazén). Na pozemku je k dispozici společná pergola. Součástí je jedno parkovací stání, další parkování je možné podél obecní komunikace u domu. K bytu náleží praktická kóje ve vedlejším objektu. Dům má nově zateplenou střechu foukanou tepelnou izolací a nová venkovní schodiště. Fungující SVJ zajišťuje správu domu i financí. Nájezd na dálnici D5 (exit Loděnice) je vzdálený přibližně 1 km, což zajišťuje rychlé a bezproblémové dojíždění do Prahy (cca 10 min jízdy). Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti (cca 10 min. chůze) s pravidelnými spoji do Berouna, Loděnice, Prahy (metro B-Zličín). Vlaková zastávka Loděnice je vzdálena přibližně 1,1 km a nabízí přímé spojení do Prahy (stanice Praha-Smíchov). Obec Jánská je velmi klidná a obklopená zelení, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. Spadá pod obec Loděnice, kde naleznete mateřskou i základní školu, poštu, restaurace, obchody, supermarket Tesco. Nedaleko se nachází Svatý Jan pod Skalou, který je znám svou ikonickou skalní scenérií, historickým klášterem a množstvím turistických a cyklistických tras. V dojezdové vzdálenosti 10 min se nachází velmi známý lom Velká Amerika a hrad Karlštejn. Okolí nabízí nepřeberné množství možností pro sport i relaxaci v přírodě. Byt je vhodný také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu vzhledem ke své velikosti, dispozici a výborné dostupnosti. V případě vážného zájmu a rychlého jednání je majitel otevřený dohodě o ceně.

Prodej bytu 2+1, 56 m² s novým balkonem, vlastní vytápění, Beroun Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², situovaný v klidné lokalitě nedaleko centra Berouna. Byt je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje jak vytápění, tak ohřev teplé vody. Díky tomu máte plnou kontrolu nad náklady na energie. Součástí bytu je nový balkon o velikosti 4,5 m², vybudovaný v roce 2026, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. K bytu dále náleží dva zděné sklepy, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou nádobí a lednicí, takže je připravena k okamžitému užívání. Velkou předností je výborná lokalita. Byt se nachází jen několik minut od centra Berouna, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Výborné je také dopravní spojení do Prahy - na Zličín se autem dostanete přibližně za 10 minut. Hlavní výhody bytu: • dispozice 2+1, 56 m², • vlastní plynový kotel (vytápění i ohřev vody), • nový balkon 4,5 m² (2026), • dva zděné sklepy, • kuchyňská linka s vestavěnou myčkou a lednicí, • výborná dostupnost do centra Berouna, • byt se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopené množstvím vzrostlých stromů a zeleně, která poskytuje příjemné a pohodové prostředí pro bydlení. • autobusová zastávka, obchody a služby v docházkové vzdálenosti, • rychlé spojení do Prahy (Zličín cca 10 minut autem). REALITKY NEVOLAT!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím velmi hezký byt o velikosti 3+1 se 4 lodžiemi a celkové výměře 81 m2 v ulici Švermova, Beroun - sídliště. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen centrální předsíní s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Každý pokoj i kuchyň má vlastní lodžii. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky a elektrickou troubou a myčky, je zde dostatek místa na jídelní stůl. Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí, zděné jádro, vana a koupelnová skříňka s umyvadlem, toaleta je oddělená. K úložným prostorů poslouží také komora v bytě. Velkou předností bytu je orientace do zeleně. Z lodžií je příjemný výhled na vzrostlé stromy a klidné okolí, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. K bytu náleží sklepní kóje, mezi společné prostory patří kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti bydliště je škola, školka, Kaufland, Billa, Penny Market, sportovní centrum Eden a koupaliště, parkování je možné přímo před domem. Výborné autobusové nebo vlakové spojení do Prahy, autobusová zastávka je několik minut od bydliště.

Nabízíme k prodeji velmi hezký moderní a světlý podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 75 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného třípodlažního zděného bytového domu v klidné části města Beroun. Byt společně s celým domem prošel zdařilou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Díky tomu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Byt je nabízen kompletně vyklizený, což novému majiteli umožňuje navrhnout a realizovat celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou ve fotogalerii kromě fotografií současného stavu zařazeny také vizualizace možného budoucího vybavení interiéru. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 32,8 m², který je vybaven klimatizační jednotkou LG. Okna v obývacím pokoji i v obou dalších pokojích o velikosti 10,3 m² a 10,8 m² jsou opatřena vnitřními i venkovními roletami, přičemž ložnice disponují navíc zatemňovacími roletami pro maximální komfort. Koupelna o velikosti 6,7 m² je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým radiátorem. Samostatná toaleta o výměře 2,7 m² disponuje také umyvadlem pro pohodlnější hygienu a radiátorem. V koupelně i na WC jsou podlahy a stěny obloženy keramickou dlažbou. Obytné místnosti mají kvalitní plovoucí podlahy. Předsíň o výměře 11,3 m² a prostor kuchyňského koutu jsou opatřeny praktickou keramickou dlažbou. Součástí bytu je také sklep o výměře 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. V domě se nachází pouze devět bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Obyvatelům domu jsou k dispozici společné prostory, jako je kočárkárna a sušárna. Velkou předností této nemovitosti jsou nádherné výhledy do okolí. Ze severní strany se otevírá panorama města Beroun, jižní orientace nabízí výhled do okolní přírody a západní strana poskytuje příjemnou podívanou na večerní západy slunce. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání na oploceném parkovišti přímo u domu, které je součástí prodeje a zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Součástí společných prostor je rovněž udržovaná zahrada navazující na dvůr, která nabízí příjemné místo k odpočinku, grilování, posezení u ohně, ale i běžnému užívání ve společnosti několika vzrostlých stromů. Přímo před domem se nachází zastávka městské hromadné dopravy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po městě. Město Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovního vyžití. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy, ať už automobilem po dálnici D5, nebo pravidelným vlakovým a autobusovým spojením. Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám představím všechny přednosti tohoto výjimečného bytu při osobní prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalý balanc mezi klidným bydlením a rychlým dosahem hlavního města? Představujeme vám exkluzivní, pouhé dva roky starou novostavbu v dynamicky se rozvíjejícím Berouně. Byt vyniká svou světlostí, promyšlenou dispozicí a skvělou atmosférou. Lokalita je ideální pro každodenní dojíždění. Dům stojí pouhou minutu od nájezdu na dálnici D5 - autem jste na Zličíně za 15 minut, v Nových Butovicích za 20 minut a v Plzni za 35 minut. Skvělou alternativou je hromadná doprava: autobusová zastávka směr Praha je pouhých 250 metrů od domu a spoje odtud jezdí každých 10 minut. Samotný byt nabízí velkorysou celkovou plochu 78,3 m². Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Dispozice je výjimečná tím, že na nádherný 10m² balkon můžete pohodlně projít ze dvou místností - jak z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak ze samostatné ložnice. Třetí pokoj pak zaujme elegantním francouzským oknem, které dovnitř propouští maximum denního světla. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Jakožto čerstvá novostavba dům nabízí moderní výtah a vysoký komfort. Byt je vybaven vlastním elektrokotlem s teplovodním vytápěním v celém bytě, což zajišťuje velmi nízké náklady. Bydlení je vysoce energeticky efektivní - při záloze 2 500 Kč na elektřinu (topení na příjemných 22 °C, vaření i svícení) činil roční přeplatek 1 600 Kč. V kuchyni je připravena indukční varná deska se silnou třífázovou přípojkou na 400 V a samozřejmostí je rychlé internetové připojení. Velkou výhodou je vyřešené parkování v této lokalitě. K bytu lze dokoupit parkovací stání za příplatek 450 000 Kč, které se nachází ve vedlejším podzemním objektu, takže vaše auto bude vždy v suchu a bezpečí. Beroun nabízí kompletní občanskou vybaveností, skvělé kavárny i nádhernou přírodu v okolí. Přijďte se sami přesvědčit a domluvte si prohlídku ještě dnes.

V Točníku u Berouna nabízím ke koupi byt v nově zatepleném a zrekonstruovaném bytovém domě (pouze 4 byty + garáže + zahrada). Jedná se o jediněčnou příležitost pořídit bydlení, které kombinuje vlastnosti bytu a rodinného domu. Samotný byt o dispozici 3+1 a výměře 72m2 je řešen třemi neprůchozími pokoji a kuchyní. Všechny místnosti v bytě jsou samostatně přístupné z chodby, a to včetně koupelny a WC, které jsou oddělené. Byt je orientován na 3 strany a nabízí výhledy do polí a do zeleně: Kuchyň je na jih, obývací pokoj je na jih a na západ, jedna ložnice je na západ, druhá na sever s výhledem na hrad Točník. Před bytem na patře je vstup na lodžii 10m2, která je společná pro dva byty. Každý ze čtyř bytů má v přízemí vlastní garáž 20m2 a dva sklepy (celkem 11m2). Byt je v současnosti pronajat do 15.9.2026 a koupě bytu se tak nabízí i jako velmi zajímavá investiční příležitost. Byt: - nová elektroinstalace 3x20A + nové vnitřní omíty (štuky, lepidlo, výmalba), radiátory a rozvody - vše proběhlo v r. 2020. - nová plastová okna - dvojskla z roku 2018 - byt je v udržovaném stavu, ale kuchyňská linka, koupelna a podlahy v předsíni by si zasloužily renovaci Dům: - dům právě prošel s využitím dotace Zelená úsporám kompletní výměnou obálky domu a střechy - hydroizolace, betonová střešní krytina, zateplení domu, nová fasáda - voda v domě je napojena na studnu (voda zdarma), ale lze jedním kohoutkem přepnout na vodu z vodovodního řadu. - dům má vlastní čističku odpadu s odtokem do strouhy za zahradou. Momentálně obec pracuje na vybudování obecní kanalizace (již je schváleno, vypracován projekt a rozpočet, řeší se naplánování realizace) Zahrada: - na katastru nemovitostí zahrada rozdělená není a je tedy pro všechny 4 byty společná, ale každý byt má vymezené užívací právo pro svoji vlastní část zahrady. Pro náš byt připadá cca 70m2 zahrady se zahradním domkem. Můžete si zde vybudovat skleník nebo posezení se zázemím v zahradním domku. V této části zahrady je naprosté soukromí. Bydlení v obci Točník nabízí klidný život v malebné přírodě na okraji křivoklátských lesů s dominantou stejnojmenného hradu nad hlavou. Tato jedinečná lokalita spojuje bohatou historii s ideálním prostředím pro relaxaci a rodinný život. V obci Točník jsou jen základní obchody a skvělá stylová restaurace. 1km vzdálené město Žebrák už ale nabízí širší spektrum služeb a obchodů, včetně mateřské a základní školy. V Žebráku je nájezd na dálnici D5, tedy za 10 minut jste v Berouně a za 20 minut u metra Zličín v Praze. Vzhledem k parametrům této výjimečné nabídky a ceně doporučuji zajistit včasnou prohlídku. V případě zájmu Vám rád pomohu se srovnáním produktů a vyřízením hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt o celkové ploše 247 m², který zabírá celé podkroví činžovního domu na Pražské ulici v Hořovicích. Díky svému velkorysému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu nebo pro ty, kteří si potrpí na komfort a soukromí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož příjemnou atmosféru dotváří krbová kamna. Naproti obývacímu pokoji najdete rozlehlou krytou terasu, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po náročném dni. Dispozice dále nabízí šest pokojů, dvě koupelny - jednu s prostornou vanou pro chvíle relaxace a druhou se sprchovým koutem pro každodenní pohodlí. Velkou předností je samotná poloha bytu. Nachází se přímo v centru Hořovic, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, škol, školek, pošty, lékáren i další občanské vybavenosti. Vše potřebné tak máte doslova pár minut od domova. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních i středních škol, gymnázia a zdravotnické školy. Hořovice patří mezi města, která se v posledních letech dynamicky rozvíjejí. Vznikají zde nové rezidenční projekty, modernizuje se infrastruktura a město je dlouhodobě vyhledáváno také díky Nemocnici Hořovice, která patří mezi nejvýznamnější zdravotnická zařízení v regionu. Výborná je také dopravní dostupnost. Díky dálnici D5 se pohodlně dostanete jak do Prahy, tak do Plzně, stejně jako pravidelným vlakovým spojením, které zajišťuje komfortní cestování bez nutnosti využití automobilu. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost CHKO Brdy, která nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku, běh i relaxaci v přírodě. V okolí se nachází také křivoklátské lesy, golfová hřiště a řada dalších rekreačních příležitostí. Pokud hledáte skutečně nadstandardně prostorné bydlení s jedinečnou atmosférou, které spojuje komfort městského života s výbornou dostupností přírody, pak je tento byt nabídkou, kterou byste si neměli nechat ujít. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád vám tento výjimečný byt osobně představím.

Prodej bytu (2+kk, 48 m2) v atmosféře cihlového domu v centru Berouna s výhledem do zeleně Nabízíme k prodeji byt 2+kk s velmi hezkou atmosférou domu z 2. poloviny minulého století a uklidňujícím výhledem do zeleně. Byt leží v klidné rezidenční ulici s nižšími cihlovými domy mimo hlavní silniční tahy. Přitom se nacházíte přímo v širším centru města Beroun - nákupní možnosti, autobusová zastávka, koupaliště či sportovní centrum máte pohodlně v pěší vzdálenosti. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (ze 3) v domě bez výtahu. Je v původním stavu a díky zajímavému pojetí interiéru s dnes již netradičními výklenky ve stěnách a původními interiérovými dveřmi přímo vybízí k citlivé rekonstrukci. Nabízí se zde skvělá příležitost spojit moderní standardy bydlení s nezaměnitelným kouzlem tradičního cihlového domu. Dispoziční řešení interiéru (2+kk, celková plocha s příslušenstvím 48 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Koupelna - WC - Předsíň K bytu náleží sklep. Beroun - spojení přírody a rychlé dostupnosti Prahy Beroun je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí žít v těsném kontaktu s přírodou (Křivoklátsko a Český kras máte doslova za humny), ale pracovně či společensky jsou vázáni na hlavní město. Díky nedalekému nájezdu na dálnici D5 se autem dostanete na okraj Prahy (Zličín) přibližně za 15 minut. Pro cesty do centra je ideální vlakové nádraží, odkud jezdí pravidelné a rychlé spoje přímo na Smíchovské nebo Hlavní nádraží. Samotné město nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohaté kulturní vyžití a množství sportovních aktivit. Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vás bytem provedeme a zodpovíme vaše dotazy. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

R E Z E R V O V Á N O ! MODERNÍ PODKROVNÍ BYT 2+KK (46 m2) I PARKOVÁNÍ I NÍZKÉ NÁKLADY I BEROUN-ZÁVODÍ Hledáte příjemné startovací bydlení nebo investiční byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízím Vám slunný, podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m2, který se nachází v 1. patře unikátního bytového domu po kompletní rekonstrukci (2016) v oblíbené části Beroun - Závodí. Díky jihozápadní orientaci a střešním oknům je byt krásně prosvětlený po celý den. Vysoké stropy dodávají obývacímu pokoji vzdušnost a pocit velkorysého prostoru. PROMYŠLENÉ BYDLENÍ Moderní dispozice nabízí pohodlné bydlení i dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem vybaveným elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Prostorná koupelna disponuje vanou a samostatný pokoj s vestavěnou šatní skříní poslouží jako ložnice nebo dětský pokoj. Nízké provozní náklady zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem (Protherm) a nový elektrický bojler Ariston (2026) pro ohřev teplé vody. K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu a společná kolárna. Obyvatelé mohou využívat také uzavřený dvůr s možností relaxu, posezení i dětskými herními prvky. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: - dispozice 2+kk, podlahová plocha 46 m² - patro bytového domu po kompletní rekonstrukci - světlý podkrovní byt s vysokými stropy - jihozápadní orientace - úsporné podlahové vytápění - nový bojler Ariston (2026) - sklepní kóje a společná kolárna - parkování přímo u domu - uzavřený dvůr s posezením a dětskými prvky - měsíční náklady pouze cca 5.500 Kč včetně fondu oprav a energií - byt je ihned k nastěhování SKVĚLÁ LOKALITA Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti. - základní škola a zastávka MHD jen pár kroků od domu - centrum Berouna se všemi službami v pohodlném pěším dosahu - cyklostezka podél Berounky pro sport i relaxaci - rychlé spojení do Prahy po D5 i vlakem VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Byt představuje atraktivní investici díky nízkým provozním nákladům, žádané lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení. Předpokládané tržní nájemné činí přibližně 16.000 - 17.000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, který nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál, neváhejte dlouho. Prohlídky budou probíhat od 20/7 do 24/7 po předchozí rezervaci. Těším se na společné setkání. Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců bude upřednostněna výhodnější nabídka dle preferencí majitele.

Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v Berouně? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu na Třídě Míru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní interiér s praktickým dispozičním řešením. Dominantou je prostorný obytný pokoj s dostatkem místa pro obývací i spací část. Díky velkým oknům a vstupu na lodžii je celý prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemný výhled do okolí. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a dostatkem úložných prostor. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou i umyvadlem a je připravena na připojení pračky. Praktickým bonusem je sklepní kóje umístěná v mezipatře Lokalita: Třída Míru patří mezi vyhledávané části Berouna. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, školy, školku, sportoviště i zastávky MHD. Centrum města je dostupné během několika minut pěšky a výborné je také napojení na dálnici D5 směrem na Prahu i Plzeň. Pokud hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a nízkými nároky na budoucí údržbu, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.

Zprostředkujeme Vám prodej bytové jednotky o dispozici 2 + kuchyňský kout o celkové výměře 44 m2. Byt je umístěn ve druhém patře desetipatrového panelového domu, který se nachází v širším centru města Beroun. Byt byl před několika lety kompletně rekonstruován a sestává z vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyňského koutu a ložnice. Na chodbě je umístěna prostorná vestavná skříň a botník. Kuchyň je vybavena linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, el. trouba, digestoř, myčka). V koupelně sprchový kout, závěsná toaleta, automatická pračka). Plastová okna s žaluziemi s orientací na východ. Laminátové plovoucí podlahy v obytných místnostech, na chodbě a v koupelně keramická dlažba. Nové vchodové dveře. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici sušárna, prostor na kočárky. Možnost parkování přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost, nájezd na D5 je vzdálen 1 km. Praha - Zličín jen 15 minut autem. V místě veškerá občanská vybavenost.1

TENTO BYT SPLŇUJE PŘESNĚ TO, CO VĚTŠINA LIDÍ HLEDÁ U MODERNÍHO RODINNÉHO BYDLENÍ: DISPOZICE A PROSTOR: Byt má praktické uspořádání s centrální chodbou, ze které se vstupuje samostatně do všech místností. Žádný pokoj tedy není průchozí, což zajišťuje větší soukromí i pohodlné každodenní fungování. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Ta nabízí příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu na čerstvém vzduchu. KOUPELNA, TOALETY A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ: Byt nabízí koupelnu s vanou a další samostatné WC. Dvě toalety jsou velkou praktickou výhodou, hlavně u rodinného bydlení. Samostatná technická místnost poskytuje prostor pro pračku a sušičku, takže tyto spotřebiče nezabírají místo v koupelně. ÚLOŽNÉ PROSTORY: Úložné prostory jsou zde řešeny velmi prakticky. V předsíni je prostorná vestavěná skříň, která pomůže s běžným provozem domácnosti. K bytu navíc náleží vlastní sklepní kóje a k dispozici je také společná kolárna pro kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení. DŮM A PARKOVÁNÍ: Rezidence byla dokončena v roce 2019 a nabízí moderní, klidné a udržované bydlení. Velkou výhodou je také prostorný výtah, i když jde o nízkopodlažní dům. K bytu patří vlastní parkovací místo za závorou na soukromém pozemku rezidence. LOKALITA: Vysoký Újezd u Berouna kombinuje klidné bydlení, rodinné zázemí a rychlou dostupnost do Prahy i Berouna. V docházkové vzdálenosti je obchod, restaurace, dětské hřiště, škola, školka, sportovní zázemí i zdravotní služby. Za rohem je italská restaurace, několik desítek metrů se nachází také vyhlášená michelinská restaurace a nedaleko je Golf Resort Albatross. Pro běžné nákupy je přímo u domu Žabka s nonstop přístupem a Lidl v Rudné je přibližně 10 minut autem. Okolí domu je klidné, upravené a obklopené přírodou. Český kras máte na dosah, takže procházky, kolo i víkendové výlety mohou být běžnou součástí života. PLOCHA BYTU A PŘÍSLUŠENSTVÍ: Užitná plocha bytu činí 84,3 m2 a zahrnuje obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, ložnici, pokoj, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a chodbu. K bytu náleží terasa, vlastní sklepní kóje a parkovací stání za závorou. Celková plocha činí tedy 91,8 m2 (+17 m2 vlastní parkovací stání). OSOBNÍ PROHLÍDKA: První dojem máte za sebou, ale skutečný pocit z bytu získáte až osobně. Pokud hledáte moderní, klidné a praktické bydlení s výborným zázemím, jste na správné cestě. Zavolejte mi nebo mi napište a domluvíme si termín prohlídky.

Mezonetový byt 4+1 v posledním patře, lodžie 9,9 m², nadstandardně velké vlastní garážové stání, sklep a výtah - to vše v klidné části Berouna s velmi dobrou dostupností do Prahy. Nabízíme k prodeji světlý a atypicky řešený mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v domě z roku 2008. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Díky mezonetovému uspořádání nabízí příjemné oddělení jednotlivých obytných částí a dostatek soukromí. Jedním z nejvýraznějších prvků bytu je kuchyňská část s vysokým stropem a schodištěm vedoucím do horního podlaží. Toto řešení dodává bytu netradiční charakter a příjemný pocit vzdušnosti. Velkým benefitem je také lodžie o výměře 9,9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení a odpočinek. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 2,5 m² a především velké vlastní garážové stání. Dům je energeticky úsporný a disponuje energetickou třídou C. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 500 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 2 300 Kč. Výhodou je také dobře fungující SVJ bez aktuálního zadlužení domu. Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní možnosti i zdravotní služby. Výborná je také dostupnost do Prahy, ať už autem po dálnici D5, nebo vlakem. Byt je vhodný zejména pro rodinu nebo pár, který hledá bydlení s dostatkem prostoru, vlastní garáží, venkovním prostorem a dobrou dostupností do Prahy. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které spojuje výhody života v centru města s klidem, zelení a praktickým zázemím? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt 1+1 v ulici V Hlinkách v Berouně, jen přibližně 8 minut chůze od Husova náměstí. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i vlakové a autobusové spojení. Byt prošel před šesti lety kompletní rekonstrukcí, díky které získal moderní a funkční podobu. Byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, rozvody vody, radiátory, bojler i elektrický kotel. Vznikla zcela nová koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Nová kuchyňská linka, která nabízí dostatek úložného prostoru i pohodlné vaření. Součástí kuchyně je také vestavná myčka nádobí, která je stále v záruce zbývá ještě 22 měsíců. Prakticky řešená předsíň nabízí dostatek místa pro uložení věcí díky vestavěné skříni a dalším dvěma skříním, takže úložného prostoru je zde více, než bývá u bytů této velikosti obvyklé. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 5 m², který bez problémů pojme kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Dalším příjemným bonusem je možnost využívání půdy a především společné zahrady a dvora za domem. Zahrada nabízí prostor k odpočinku, posezení s přáteli nebo grilování a ve dvoře je navíc možnost parkování, což je v blízkosti centra města velmi příjemná výhoda. SVJ dobře hospodaří a plánuje brzy provést zateplení fasády, na což je ve fondu oprav dostatek vlastních prostředků. Byt je v současné době pronajatý solidnímu nájemníkovi, který byt užíval velice slušně a uvolní jej nejpozději do konce září. To dává novému majiteli dostatek času na plánování případných úprav nebo stěhování. Pokud naopak hledáte byt jako investici, lze po dohodě navázat na jeho další pronajímání. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Nabízí výbornou polohu, již provedenou rekonstrukci, nízké budoucí investice do technického stavu a několik benefitů, které u podobných bytů nebývají samozřejmostí možnost parkování ve dvoře, využívání zahrady, půdy i prostorného sklepa. Přijďte se podívat osobně. Teprve při prohlídce oceníte atmosféru domu, klidné okolí i potenciál, který tento byt nabízí. Rád vám poskytnu další informace a provedu vás celou nemovitostí.

Exkluzivně nabízím prostorný byt 3+1 o užitné ploše 74 m² v cihlovém domě v klidné části obce Suchomasty nedaleko Berouna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování - ideální pro rodinu i jako trvalé bydlení. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, městskou vodu. Vytápění je na tuhá paliva s možností napojení na plynovou přípojku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pro bližší informace a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43,80 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního-panelového domu v Havlíčkově ulici ve Zdicích. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Podlahové krytiny tvoří lino, koberec a dlažba. Výhodou jsou plastová okna. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kotelna v bytovém domě. K bytu náleží komora umístěná na chodbě přímo před bytem a sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Parkování je možné v ulici před domem. Byt se prodává s podnájemníky, a představuje tak zajímavou investiční příležitost se zajištěným výnosem od prvního dne. V případě koupě za účelem vlastního bydlení je potřeba počítat s rekonstrukcí dle vlastních představ. Bytové družstvo schválilo zateplení budovy a opravu střechy. Město Zdice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí menšího města. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují vlakové a autobusové linky, MHD i blízký nájezd na dálnici D5. V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Knihov, milovníci přírody ocení také blízkost CHKO Křivoklátsko a Brd. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.