Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 48,5 m², z toho 47,5 m² byt a 1 m² sklepní kóje. Byt se nachází v 8. patře modernizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní generální rekonstrukcí - má novou kuchyňskou linku, koupelnu s oddělenou toaletou, nové rozvody elektřiny a vody, novou plovoucí podlahu a dlažbu v celém bytě. Všechna okna jsou plastová. Z prostorného obývacího pokoje se vstupuje na nově zasklenou lodžii o velikosti 6 m², orientovanou na jih. Dům je zateplený, vstup je řešen moderním bezkontaktním systémem na čip. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. V domě funguje výborně hospodařící SVJ s přebytkem, což je pro nového majitele zárukou stabilního prostředí. Byt nabízí krásný výhled na Krčský les a výbornou dopravní dostupnost - 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov. V blízké budoucnosti bude k dispozici i nová linka metra D. V bezprostředním okolí se nachází Thomayerova nemocnice (4 minuty), IKEM (5 minut), obchody, restaurace, hlídané parkoviště, sportovní hřiště, mateřská i základní škola - vše v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady na bydlení činí 4 514 Kč. Elektřina přibližně 500 Kč měsíčně, plyn se hradí kvartálně ve výši cca 1 100 Kč.

Exkluzivní nabídka k prodeji bytu 2+1 po kompletní generální rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v 8. patře modernizovaného bytového domu. Hlavní vlastnosti: • Dispozice: 2+1 • Výměra: 48 m² + sklepní kóje 2 m² • Patro: 8. patro s dvěma výtahy • Lodžie: Nově zasklená, velikost 6 m² • Vybavení: Nová kuchyňská linka, nová koupelna s oddělenou toaletou, nové rozvody vody, nová elektřina • Podlahy: Nová plovoucí podlaha a dlažba v celém bytě • Okna: Plastová • Bytový dům: Zateplený, bezpečnostní kamerový systém pro vaši bezpečnost a bezkontaktní vstupní dveře na čip, energetická náročnost bytového domu - C. Výhody a okolí: • Výhled: Krásný výhled na Krčský les • Dopravní dostupnost: Skvělá obslužnost, 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov, již ve výstavbě nová linka metra D. • Občanská vybavenost: Fakultní Thomayerova nemocnice 4 minuty, IKEM 5 minut, potraviny 2 minuty, restaurace a možnost hlídaného parkoviště, sportovní hřiště v docházkové vzdálenosti, mateřská a základní škola v místě bydliště Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah Měsíční předpis plateb: Bytové náklady pouze ve výši 4 514,- Kč Elektrická energie ve výši 500,- Kč Plyn kvartálně hrazen ve výši 1100,- Kč Výhoda pro nového majitele - roční výnos z pronájmu nebytových prostor SVJ výborně hospodařící s přebytkem. Cena k jednání 7.990 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky je možné kontaktovat na telefon 735 914 131, nebo e-mailovou komunikací.