Exkluzivně vám nabízíme ke koupi moderní a velmi příjemný byt 3+kk o ploše 74 m2; s dvěma balkony (celkem 10 m2), sklepní kójí (4 m2;) a vlastním parkovacím stáním, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Čakovický park, Praha 9 - Čakovice. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem z roku 2016. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, dvě ložnice, chodbu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace a kompletně vybavená koupelna. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v uzavřeném areálu. O lokalitě: Čakovický park je vyhledávané a klidné místo ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti najdete obchod, restauraci, mateřskou školu, dětská hřiště, park s rybníkem a veškerou další občanskou vybavenost. Skvělá dopravní dostupnost - autobus 136 na metro C - Letňany, vlakové nádraží Čakovice s přímým spojem na Hlavní nádraží Praha. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte komfortní bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra, tento byt je právě pro vás. Specifický bonus této nabídky: jistý nájem hned od koupě Byt je aktuálně obýván majitelem, který si přeje po prodeji v bytě zůstat do září 2026. Po celou tuto dobu bude nový vlastník inkasovat tržní nájemné, hrazené stávajícím majitelem. To znamená, že kupující získává nejen nemovitost, ale také garantovaný nájemní výnos po tuto dobu. Tato nabídka je ideální například pro: - investora hledajícího jistý výnos, - kupujícího, který plánuje stěhování až s odstupem, - zájemce, kterému nevadí odložené užívání nemovitosti s kompenzací formou nájemného.