Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+kk o užitné ploše 57,2 m², který se nachází v nejvyšším (5.) patře moderního rezidenčního domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Čakovic. K bytu dále náleží prostorná terasa o výměře 22,6 m², balkón o velikosti 6 m², sklep 2,6 m² a garážové stání v suterénu domu. Dispozice a vybavení: Byt je ideálně řešený pro rodiny, páry i jednotlivce. Sestává z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně sklokeramické desky, vestavěné lednice, myčky, granitového dřezu, mikrovlnné trouby), dvou samostatných ložnic, prostorné koupelny s vanou a místem pro pračku i sušičku, praktické šatny a předsíně. Byt je vybaven datovými zásuvkami a bezpečnostními prvky. Velkou výhodou je poloha v nejvyšším patře - díky tomu máte zajištěno absolutní soukromí, žádné sousedy nad hlavou a minimální pohyb na chodbě. Terasa a balkón: Hlavním lákadlem je rozlehlá terasa orientovaná do klidného okolí, která poskytuje prostor pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i dětské hry. Balkón je přístupný přímo z obývacího pokoje a nabízí krásný výhled. Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti je park Čakovice, nákupní centrum Globus, OC Letňany, školy, školky, lékaři i další služby. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka Praha-Čakovice a stanice metra Letňany (linka C). Do centra Prahy se dostanete za pár minut. Financování: V rámci financování je možné převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 2 000 000 Kč s velmi výhodnou úrokovou sazbou 1,99 % fixovanou až do roku 2028. Součástí prodeje: Terasa 22,6 m² Balkón 6 m² Sklep 2,6 m² Kryté garážové stání Bydlení na Bermanově ulici v Čakovicích je ideální volbou pro všechny, kdo hledají moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města, ale zároveň chtějí zůstat v klidné a zelené lokalitě vhodné pro rodinný život. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat Mgr. Tereza Francová, vaše realitní makléřka

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi moderní a velmi příjemný byt 3+kk o ploše 74 m2; s dvěma balkony (celkem 10 m2), sklepní kójí (4 m2;) a vlastním parkovacím stáním, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Čakovický park, Praha 9 - Čakovice. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem z roku 2016. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, dvě ložnice, chodbu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace a kompletně vybavená koupelna. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v uzavřeném areálu. O lokalitě: Čakovický park je vyhledávané a klidné místo ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti najdete obchod, restauraci, mateřskou školu, dětská hřiště, park s rybníkem a veškerou další občanskou vybavenost. Skvělá dopravní dostupnost - autobus 136 na metro C - Letňany, vlakové nádraží Čakovice s přímým spojem na Hlavní nádraží Praha. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte komfortní bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra, tento byt je právě pro vás. Specifický bonus této nabídky: jistý nájem hned od koupě Byt je aktuálně obýván majitelem, který si přeje po prodeji v bytě zůstat do září 2026. Po celou tuto dobu bude nový vlastník inkasovat tržní nájemné, hrazené stávajícím majitelem. To znamená, že kupující získává nejen nemovitost, ale také garantovaný nájemní výnos po tuto dobu. Tato nabídka je ideální například pro: - investora hledajícího jistý výnos, - kupujícího, který plánuje stěhování až s odstupem, - zájemce, kterému nevadí odložené užívání nemovitosti s kompenzací formou nájemného.