Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 o užitné ploše 67,1 m², situovaný v 4 patře 9 podlažního panelového domu na ulici J. Bendy v Českých Budějovicích. Byt je po rekonstrukci kuchyně, částečně koupelny a je v dobrém stavu. Je ideální volbou pro všechny, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení v klidné části města s dostatkem parkovacích míst. Byt je částečně vybaven, což poskytuje novému majiteli možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vkusu. Umístění nabízí nejen hezké výhledy, ale také klidnější bydlení, daleko od ruchu ale přesto máte vše na dosah. Bytová dispozice 3 + 1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, dětský pokoj, útulnou ložnici, dvě vestavné skříně v chodbě a kuchyni, která poskytuje dostatek místa pro vaření. V panelovém domě již proběhlo zateplení, výměna plastových oken a výtahu. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy a další služby, které zajistí pohodlný a komfortní život. Měsíční celkové náklady na byt činí 2.727 kč. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro bydlení s rodinou nebo jako skvělá investice do pronájmu, vzhledem k atraktivní poloze a poptávce po bytech v této lokalitě. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku !

Prostorný, kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s halou a lodžií, 78 m², v klidné lokalitě ulice J. Bendy, České Budějovice Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s halou a lodžií o celkové užitné ploše 78,1 m², který se nachází v nejklidnější části sídliště Máj, v ulici J. Bendy v Českých Budějovicích. Situován je v 6. podlaží panelového domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (20,3 m²), dvě ložnice (12,02 a 12,16 m²), kuchyni (7,94 m²), halu (11,01 m²), předsíň (4,25 m²), koupelnu (2,8 m²), WC (0,98 m²), lodžii (4,15 m²) a sklep (2,49 m²). Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy (dlažby, plovoucí podlahy a zátěžové PVC), prostorné vestavěné skříně v předsíni, nové omítky a štuky, interiérové dveře, kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna a WC byly nově vybudovány moderní technologií stříkaného betonu včetně keramických obkladů. Byt je orientován na sever a jih - obývací pokoj a lodžie směřují na jih do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy a zelení. Byt je v družstevním vlastnictví. Dům spravuje stabilní SBD Krčínova, které zajišťuje bezproblémový chod a dlouhodobou péči o stav nemovitosti. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno 2,5 milionu Kč, dům je technicky i finančně ve velmi dobrém stavu. Převod členských práv je rychlý a bez daňové zátěže - neplatí se daň z nabytí. Dům prošel celkovou revitalizací - má zateplenou fasádu, plastová izolační okna s žaluziemi, nové stoupačky, střechu, vstupní dveře i dlažby ve společných prostorách. V minulém roce navíc proběhla oprava střechy, výměna elektroměrů a instalace nových, dálkově ovládaných měřáků tepla a elektřiny. V přízemí domu se nachází sklep, společná kolárna a fitness posilovna. Dům je rozdělen na bytové jednotky, přibližně 50 % bytů je již převedeno do osobního vlastnictví. Převod tohoto bytu do osobního vlastnictví v tuto chvíli možný není, do budoucna ale nelze vyloučit změnu. V těsné blízkosti domu jsou nově vybudovaná parkoviště s dostatkem parkovacích míst. Byt je snadno dostupný z centra města, zastávka MHD je pouhých 150 metrů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní středisko i dětské hřiště přímo před domem. Jen 500 metrů od domu začíná Branišovský les a další možnosti pro aktivní trávení volného času v přírodě.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 78 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží z celkových 9, s výtahem, v klidné části Českých Budějovic - ulice J. Bedny. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí - zděné jádro, nové podlahy, interiérové dveře, kuchyňská linka, koupelna i WC. Dispozice byla upravena ze 4+1 na 3+1 a nyní nabízí velkorysý obývací prostor spojený s jídelnou, dvě samostatné ložnice a samostatnou kuchyni. Díky tomu je byt vzdušný, světlý a funkčně rozvržený pro pohodlné bydlení. Součástí je balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje o výměře 3 m². Nízké měsíční náklady zajišťují ekonomicky nenáročný provoz domácnosti. Bytový dům je po revitalizaci - zateplená fasáda, nová plastová okna, výtah i upravené společné prostory. Nachází se v oblasti s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost - MHD, mateřská a základní škola, obchody, lékaři, sportoviště i dětská hřiště. Skvělá možnost pro rodiny hledající pohodlí, klid a dobrou lokalitu. Vhodný také jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat a přesvědčte se sami. Zajistíme kompletní právní servis i financování.