Продажа квартир - Benátky nad Jizerou

Moderní, hezký byt 3+kk, 75m2 po rekonstrukci dokončené v roce 2025 a privátním vstupem jen pro majitele této nemovitosti, nabízí příjemné bydlení v klidné části Benátek nad Jizerou. Velkou výhodou je, že vám nikdo neuvidí do oken vašeho bytu. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou, samostatného wc, praktické komory na chodbě domu, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích pokojů (ložnic) a bezpečnostních dveří. Vybavení bytu: kuchyňský kout se spotřebiči jmenovitě: varná deska, trouba, odsavač pár, myčka, vestavěné skříně, komoda, na oknech nalezneme žaluzie, podlaha je pokrytá kvalitním vinylem. S parkováním si nemusíte dělat starosti, přímo za domem se nachází prostorné parkoviště. K dispozici je sklepní koje. Neváhejte si domluvit prohlídku, byty této dispozice a lokality Benátky nad Jizerou na trhu téměř nenajdete.

Družstevní bydlení v modulovém rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami - Double T 94 m² Nabízíme jednu ze dvou bytových jednotek v připravovaném modulovém rodinném domě, který vznikne propojením dvou domů Double T 94 m² se sedlovou střechou. Dům bude umístěn na pozemku o celkové výměře 897 m². K nabízené jednotce připadá část pozemku o výměře přibližně 449 m². Každá jednotka představuje samostatné bydlení o ploše 94 m² a dispozici 3+kk. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj vhodný například jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu a samostatné WC. Modulové řešení zároveň umožňuje určitou míru přizpůsobení vnitřního uspořádání. Standard domu počítá mimo jiné s izolačními trojskly a tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s funkcí klimatizace. Součástí připravovaného konceptu projektu je také energeticky úsporné řešení s využitím fotovoltaiky. Projekt je připravován jako družstevní bydlení. Celková ekonomická cena jednotky včetně příslušné části pozemku činí 8.038.160 Kč. Aktuální model financování počítá s: členským vkladem 4.032.000 Kč, anuitou 4.006.160 Kč, modelovou měsíční splátkou anuity 27.046 Kč. Pro rezervaci se hradí poplatek 700.000 Kč, který se následně započítá do členského vkladu. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že nepotřebujete řešit vlastní hypotéku na celou cenu nemovitosti. Bankovní financování výstavby řeší bytové družstvo a budoucí člen následně hradí anuitu připadající na svou jednotku. Připravovaný model zároveň počítá s možností pozdějšího převodu jednotky do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Pro více informací nás kontaktujte prostřednictvím Srealit nebo kontaktního formuláře na webu, kde naleznete širší nabídku dostupných domů.

Družstevní bydlení v rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami - Elsa I TREND Nabízíme jednu ze dvou bytových jednotek v připravovaném rodinném domě Elsa I TREND na pozemku o celkové výměře 796 m². K nabízené jednotce připadá část pozemku o výměře 398 m². Jednotka je řešena jako prostorné dvoupodlažní bydlení o dispozici 4+kk. V přízemí se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem, zádveří, hala, šatna, technická místnost a samostatné WC. V patře jsou tři samostatné pokoje a koupelna s WC. Druhé podlaží má plnohodnotné rovné stropy. Obě bytové jednotky jsou dispozičně shodné a vzájemně zrcadlově otočené. Projekt je připravován jako družstevní bydlení. Celková ekonomická cena jednotky včetně příslušné části pozemku činí 8.370.740 Kč. Aktuální model financování počítá s: členským vkladem 3.582.000 Kč, anuitou 4.788.740 Kč, modelovou měsíční splátkou anuity 32.332 Kč. Pro rezervaci se hradí poplatek 700.000 Kč, který se následně započítá do členského vkladu. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že nepotřebujete řešit hypotéku a procházet složitým systémem prověřování v bankách. Bankovní financování výstavby řeší bytové družstvo a budoucí člen následně hradí anuitu připadající na svou jednotku. Připravovaný model zároveň počítá s možností pozdějšího převodu jednotky do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Součástí připravovaného konceptu je také energeticky úsporné řešení s využitím fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Pro více informací nás kontaktujte prostřednictvím Srealit nebo kontaktního formuláře na webu, kde naleznete širší nabídku dostupných domů.

Byt 2.08 - 2+kk, 50,14 m² s balkonem Byt 2.08 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 2+kk o ploše 50,14 m² s balkonem 3,24 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 18,96 m², samostatnou ložnici 12,24 m², koupelnu s WC, prostornou chodbu a praktickou šatnu. Balkon je přístupný přímo z hlavního obytného prostoru. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení oddělenou ložnici, dostatek úložného prostoru a vlastní venkovní plochu. Projekt počítá s moderním a energeticky úsporným řešením domu, mimo jiné s fotovoltaickou elektrárnou, tepelnými čerpadly a podlahovým vytápěním. K dispozici budou také možnosti vnitřního a venkovního parkování. Družstevní bydlení a financování Byt připravujeme jako součást družstevního bydlení. Aktuální modelová kalkulace počítá se 40% členským vkladem a zbývající částí hrazenou postupně formou anuity družstvu. Poměr vlastního vkladu a anuity přitom nemusí být pro každého stejný - v rámci finálních podmínek financující banky bude možné vložit více vlastních prostředků a tím snížit zbývající anuitu i následné měsíční zatížení. Minimální výše členského vkladu bude stanovena podle konečných podmínek bankovního financování. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že bankovní úvěr na výstavbu domu čerpá bytové družstvo, nikoli jednotlivý zájemce formou vlastní hypotéky na celou cenu bytu. Budoucí člen uhradí svůj členský vklad a následně družstvu splácí anuitní část připadající na jeho byt. Připravované nastavení zároveň počítá s možností pozdějšího převodu bytu do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Aktuální stav nabídky Ceny bytů a současný model financování jsou již stanovené. Samotné bytové družstvo však dosud nebylo založeno a v současnosti se připravují jeho stanovy, smluvní dokumentace a konečné podmínky financování. Proto nyní přijímáme pouze nezávazný zájem o konkrétní byty. Kontaktování prodejce ani zařazení mezi zájemce není rezervací, nezakládá členství v budoucím družstvu, nezajišťuje pořadí ani přednostní právo a nevzniká jím povinnost cokoli hradit.

Byt 2.09 - 3+kk, 67,88 m² s balkonem Byt 2.09 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 3+kk o ploše 67,88 m² s balkonem 3,24 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC, druhé samostatné WC, chodbu a praktickou šatnu. Balkon je přístupný přímo z hlavního obytného prostoru. Byt je vhodný jak pro pár, tak pro rodinu, případně pro ty, kteří chtějí jeden z pokojů využít jako pracovnu. Projekt počítá s moderním a energeticky úsporným řešením domu, mimo jiné s fotovoltaickou elektrárnou, tepelnými čerpadly a podlahovým vytápěním. K dispozici budou také možnosti vnitřního a venkovního parkování. Družstevní bydlení a financování Byt připravujeme jako součást družstevního bydlení. Aktuální modelová kalkulace počítá se 40% členským vkladem a zbývající částí hrazenou postupně formou anuity družstvu. Poměr vlastního vkladu a anuity přitom nemusí být pro každého stejný - v rámci finálních podmínek financující banky bude možné vložit více vlastních prostředků a tím snížit zbývající anuitu i následné měsíční zatížení. Minimální výše členského vkladu bude stanovena podle konečných podmínek bankovního financování. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že bankovní úvěr na výstavbu domu čerpá bytové družstvo, nikoli jednotlivý zájemce formou vlastní hypotéky na celou cenu bytu. Budoucí člen uhradí svůj členský vklad a následně družstvu splácí anuitní část připadající na jeho byt. Připravované nastavení zároveň počítá s možností pozdějšího převodu bytu do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Aktuální stav nabídky Ceny bytů a současný model financování jsou již stanovené. Samotné bytové družstvo však dosud nebylo založeno a v současnosti se připravují jeho stanovy, smluvní dokumentace a konečné podmínky financování. Proto nyní přijímáme pouze nezávazný zájem o konkrétní byty. Kontaktování prodejce ani zařazení mezi zájemce není rezervací, nezakládá členství v budoucím družstvu, nezajišťuje pořadí ani přednostní právo a nevzniká jím povinnost cokoli hradit. Bytové družstvo dosud nebylo založeno. V této fázi evidujeme pouze nezávazný zájem o konkrétní byty; nejde o rezervaci ani nevzniká povinnost cokoli hradit.

Byt 3.02 - 1+kk, 29 m² s terasou 26,7 m² Byt 3.02 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 1+kk o ploše 29 m² s velkorysou terasou 26,7 m². Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem má 20,1 m² a tvoří hlavní část bytu. Součástí je koupelna s WC a vstupní chodba. Výraznou předností bytu je právě prostorná terasa, která výrazně rozšiřuje využitelný prostor a nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a relaxaci. K bytu je plánována také sklepní kóje dle výběru zájemce. Projekt počítá s moderním a energeticky úsporným řešením domu, mimo jiné s fotovoltaickou elektrárnou, tepelnými čerpadly a podlahovým vytápěním. K dispozici budou také možnosti vnitřního a venkovního parkování. Družstevní bydlení a financování Byt připravujeme jako součást družstevního bydlení. Aktuální modelová kalkulace počítá se 40% členským vkladem a zbývající částí hrazenou postupně formou anuity družstvu. Poměr vlastního vkladu a anuity přitom nemusí být pro každého stejný - v rámci finálních podmínek financující banky bude možné vložit více vlastních prostředků a tím snížit zbývající anuitu i následné měsíční zatížení. Minimální výše členského vkladu bude stanovena podle konečných podmínek bankovního financování. Jednou z hlavních výhod tohoto modelu je, že bankovní úvěr na výstavbu domu čerpá bytové družstvo, nikoli jednotlivý zájemce formou vlastní hypotéky na celou cenu bytu. Budoucí člen uhradí svůj členský vklad a následně družstvu splácí anuitní část připadající na jeho byt. Připravované nastavení zároveň počítá s možností pozdějšího převodu bytu do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek financující banky, stanov družstva a smluvní dokumentace. Aktuální stav nabídky Ceny bytů a současný model financování jsou již stanovené. Samotné bytové družstvo však dosud nebylo založeno a v současnosti se připravují jeho stanovy, smluvní dokumentace a konečné podmínky financování. Proto nyní přijímáme pouze nezávazný zájem o konkrétní byty. Kontaktování prodejce ani zařazení mezi zájemce není rezervací, nezakládá členství v budoucím družstvu, nezajišťuje pořadí ani přednostní právo a nevzniká jím povinnost cokoli hradit.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a kompletně vybavený družstevní byt 2+kk o celkové ploše 65,44 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího, velmi dobře udržovaného bytového domu v ulici Pražská v Benátkách nad Jizerou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30 m². Kuchyňská část je od obytného prostoru příjemně oddělena barovým pultem a nabízí dostatek místa také pro jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o ploše 3,6 m² s východní orientací. Samostatná ložnice je orientována na západ a disponuje dostatkem úložného prostoru. Dispozici doplňuje vstupní chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také zděný sklep o ploše přibližně 3 m² a v domě je k dispozici společná kočárkárna. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje žádné zásadní počáteční investice. Má plastová okna a rekonstruované elektrické rozvody. V koupelně a chodbě je položena dlažba, v obytných místnostech linoleum. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna domu. Velkou výhodou je možnost převzít byt kompletně vybavený tak, jak je prezentován na fotografiích, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a dalšího vybavení. Byt je navíc volný ihned k nastěhování. Jedná se o družstevní vlastnictví s kompletně splacenou anuitou. Kupní cena tak není navyšována o žádný nesplacený zůstatek anuity. Proces směřující k převodu jednotek do osobního vlastnictví již byl zahájen, v současné době však převod tohoto bytu do osobního vlastnictví ještě není možný. Pevné měsíční platby činí 2.322,- Kč. Zálohy na služby se stanovují dle počtu osob a předpokládané spotřeby. Elektřina se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Dům je obklopen zelení a za domem se nachází travnatý prostor na městském pozemku, který je možné využívat k posezení, odpočinku nebo grilování. Parkování je možné přímo před domem. Benátky nad Jizerou nabízejí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy a školky, zdravotní služby, sportovní možnosti i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost Mladé Boleslavi i Prahy, a to autem i veřejnou dopravou. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+kk a ploše 85,5 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Byt se nachází ve 2. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119603.

Žijte budoucnost v Benátkách: Moderní domov, který šetří vaši peněženku i planetu! Hledáte bydlení, kde se moderní technologie snoubí s maximálním komfortem a relaxací? V ulici Dražická v Benátkách nad Jizerou pro vás připravujeme rezidenční projekt, který definuje nový standard bydlení. ☀️ Energetická svoboda a neuvěřitelné úspory Zapomeňte na vysoké účty za elektřinu. Náš nadčasový bytový dům bude vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou a tepelnými čerpadly. Co to znamená pro vás? • Cena elektřiny o 30 % nižší oproti běžným tržním cenám. • Velmi nízké provozní náklady díky komunitní energetice. • Ekologicky šetrný domov, který myslí na budoucnost. Parkování pro 21. století Vaše auto si zaslouží stejný komfort jako vy. Projekt nabízí variabilitu vnitřního i venkovního parkování. • Moderní carporty: Parkujte chytře pod zastřešením přímo před domem. • Nabíjecí stanice pro elektroauta: Připravte se na éru e-mobility s vlastní nabíječkou přímo u vašeho stání. Proč někam dojíždět, když to nejlepší máte přímo v domě? Pro rezidenty nabízíme za zvýhodněných podmínek: • Kavárna a restaurace: Ideální místo pro ranní espresso nebo odpolední setkání s přáteli. • Potraviny a dětské hřiště: Vše pro každodenní život přímo v lokalitě. Detail bytu 2.10 (1+kk) • Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o velikosti 24,48 m² propojuje kuchyňskou, jídelní a obývací část do jednoho otevřeného celku. • Součástí bytu je koupelna s WC (5,25 m²) a vstupní chodba (3,57 m²), která umožňuje umístění základních úložných prvků. Z obytné místnosti je přístupný také balkon o velikosti 3,24 m². Byt nedisponuje komorou ani šatnou, a proto k němu náleží sklepní kóje dle výběru zájemce, která poskytuje potřebný úložný prostor. • Dispozice je navržena tak, aby efektivně využila dostupnou plochu a poskytla praktické zázemí pro jednotlivce nebo pár. Skvělá lokalita a dostupnost Benátky nad Jizerou kombinují klid přírody s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, sportoviště, zdravotnictví, supermarkety, služby). • Doprava: Rychlé napojení na dálnici D10 (Praha - Mladá Boleslav - Liberec) • Autobusy: Linky na Černý Most až 6× za hodinu. Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si své nové bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku o dispozici 4+kk a ploše 97,2 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Součástí prodeje je i půdní prostor o ploše 313 m2. Dohromady mohou tvořit celek o nadstandardní velikosti 410 m2. Byt se nachází ve 2. NP a 3. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119604.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout jednotku o dispozici 2 ploše 46 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Jednotka se nachází v 1. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Využití prostoru jako byt, kancelář, nebo obchod. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po komerčním využití, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119605.

Závazná rezervace. K prodeji nabízíme světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 55 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Dražická v Benátkách nad Jizerou. Jednou z největších předností bytu je jeho potenciál. Interiér je převážně v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení kompletně podle vlastních představ. Lze zachovat stávající praktickou dispozici 2+1, případně při rekonstrukci uvažovat o změně na moderní 3+kk. Byt tvoří dva velkorysé obytné pokoje, samostatná kuchyň, vstupní chodba, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora. V obytných místnostech se zachovaly původní dřevěné parkety, které lze renovovat a využít jako zajímavý prvek budoucího interiéru. Velkým bonusem je balkon o výměře přibližně 4 m², který byl k domu dodatečně vybudován. Nabízí příjemný otevřený výhled přes okolní zeleň, střechy domů a dále do krajiny. Díky umístění bytu a velkým oknům jsou příjemně světlé také samotné obytné místnosti. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². Další úložné prostory nabízí komora u kuchyně a vestavěné skříně v chodbě. Bytový dům je udržovaný, má zateplenou fasádu a plastová okna. Přímo před domem je k dispozici parkovací plocha určená pro obyvatele domu. Ohřev teplé vody je aktuálně zajištěn vlastním elektrickým bojlerem a vytápění plynovými topidly typu WAW. S ohledem na plánovanou rekonstrukci tak má nový majitel možnost zvolit si do budoucna vlastní modernější způsob vytápění i ohřevu vody. Aktuální měsíční předpis plateb činí 3 552 Kč pro jednu osobu, z čehož 2 640 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Dražická ulice se nachází v klidné části Benátek nad Jizerou s převahou zeleně a nízkopodlažní zástavby. V bezprostředním okolí je mateřská škola a ve městě jsou k dispozici základní školy, obchody, služby, sportoviště i další běžná občanská vybavenost. Velkou výhodou Benátek nad Jizerou je také jejich poloha mezi Prahou a Mladou Boleslaví a rychlé napojení na dálnici D10. Do Mladé Boleslavi se lze autem dostat přibližně za 15 minut, na pražský Černý Most zhruba za 20 až 25 minut. Dobré je také spojení veřejnou dopravou. Z Benátek nad Jizerou jezdí přímé autobusové spojení na Černý Most, kde cesta trvá přibližně 29 minut, a pravidelné spoje také směrem na Mladou Boleslav. V okolí Dražické navíc projíždí několik autobusových linek PID. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří nehledají hotový interiér podle vkusu někoho jiného, ale kvalitní základ, který si mohou přetvořit podle sebe. Nabízí příjemnou výměru, velké místnosti, balkon s otevřeným výhledem, sklep a především velmi zajímavý potenciál do budoucna. Budu se těšit na viděnou na prohlídkách.

Dovoluji si nabídnout k prodeji udržovaný a prakticky dispozičně řešený byt s dispozicí 4+1 a zasklenou lodžií, který se nachází ve čtvrtém podlaží panelového domu v ulici Mladská v Benátkách nad Jizerou. Dům je zcela udržován v dobrém stavu a přibližně před deseti lety prošel revitalizací v podobě nové fasády. Jedná se o družstevní vlastnictví se Stavebním bytovým družstvem Benátky nad Jizerou, které zajišťuje bezproblémovou a perfektně fungující správu celého objektu. Na bytu vázne anuita s velmi nízkou měsíční splátkou a převod do osobního vlastnictví není možný dříve než v roce 2032. Celkové měsíční náklady činí přibližně 8. 000,- Kč, přičemž tato částka již zahrnuje příspěvek do fondu oprav ve výši 1.316,- Kč i zmíněnou splátku anuity 367,- Kč. Kompletní předpis záloh je k dispozici. Jelikož nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme v souladu se zákonnou povinností energetickou třídu G. Technické zázemí domu je napojeno na veřejný vodovodní řad i kanalizaci. O úsporné, spolehlivé a bezstarostné vytápění a ohřev vody se stará centrální systém využívající domovní plynové kotle. Samotný byt před přibližně osmi lety prošel zdařilou rekonstrukcí, díky níž získal moderní a funkční podobu. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s klimatizací Daikin, na který plynule navazuje kuchyň s linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. Z obýváku se vstupuje na velkou zasklenou lodžii. K dispozici jsou dále tři samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj a pracovna), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická technická místnost na pračku. Vstupní předsíň i navazující chodba disponují dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním. Na podlahách v celém bytě je položen kvalitní lepený vinyl v kombinaci s keramickou dlažbou. V oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu, a to jak v menších tabulích, tak i na velkém okně v obývacím pokoji. Lokalita ulice Mladská patří k těm vůbec nejvyhledávanějším v Benátkách nad Jizerou. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti. Vše, co ke každodennímu životu potřebujete, od škol, školek, lékařů, obchodu až po možnosti sportovního a kulturního vyžití, se nachází v pohodlné pěší dostupnosti bez nutnosti používat automobil. Město má navíc vynikající dopravní napojení na Mladou Boleslav i Prahu. Tento byt nabízí skvělou kombinaci prostornosti, výborné lokality a promyšleného zázemí a je plně připraven přivítat své nové majitele. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a přijďte se o jeho přednostech přesvědčit osobní prohlídkou. Rádi pomůžeme s financováním.

Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? Právě jste ji našli. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 58,7 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené části Benátek nad Jizerou. K bytu náleží také prostorný dřevník o velikosti přibližně 8 m² a velkým benefitem je vlastní oplocený venkovní prostor, který je ideálním místem pro posezení, grilování, pěstování květin nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další samostatný pokoj a koupelnu společnou s toaletou. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Byt je v původním stavu a nabízí novým majitelům možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost zvětšení koupelny o navazující komoru, čímž vznikne prostornější a modernější koupelnový prostor s plně využitým oknem. V bytě jsou instalována plastová okna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno plynovými topidly WAW a koupelna je vybavena elektrickým přímotopem. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovou přípojku. Velkou výhodou je také skutečnost, že bytový dům prochází postupnou modernizací. V uplynulém období byla úspěšně provedena rozsáhlá sanace zdiva včetně odvodnění okolí domu, byly vybudovány nové chodníky, modernizováno osvětlení společných prostor a společenství vlastníků aktivně pokračuje v dalších investicích. Do konce letošního října je plánována kompletní rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách včetně nových elektroměrových skříní, což zároveň umožní budoucím majitelům jednodušší realizaci nové elektroinstalace v bytě a možnost využívat výhodnější distribuční tarif. Následovat bude také úprava vzhledu společných prostor a v horizontu několika let je plánována rekonstrukce střechy. Tyto investice jsou hrazeny z fondu oprav, jehož hospodaření je ve velmi dobré kondici. Benátky nad Jizerou patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Ve městě najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárny, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné je také dopravní spojení - do Mladé Boleslavi dojedete přibližně za 20 minut, na Prahu - Černý Most zhruba za 30 minut, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací. Ještě před osobní prohlídkou si můžete celý byt projít prostřednictvím virtuální prohlídky Matterport, která vám umožní získat dokonalou představu o dispozici i možných úprav. Na vyžádání vám rádi zašleme přehled měsíčních nákladů na bydlení, hospodaření fondu oprav i další důležité podklady, které vám pomohou při rozhodování. Pokud hledáte byt s výbornou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+kk a ploše 62 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Byt se nachází ve 2. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118760.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové užitné ploše 78,03 m2 (včetně lodžie, komory a sklepa) v panelovém domě v Benátkách nad Jizerou, ulici Platanová s možností přikoupení zděné řadové garáže v osobním vlastnictví nacházející se za domem. Byt je ve druhém patře a je v dobře udržovaném stavu se započatou rekonstrukcí (vyklizení, výmalba, nové kvalitní linoleum v celém bytě). Bytové jádro je stále umakartové, čímž se novým majitelům nabízí možnost si byt předělat zcela podle svých představ a svého vkusu. Velkou výhodou bytu je fakt, že příčky mezi pokoji nejsou panelové, ale dřevotřískové, díky čemuž je v případě rekonstrukce snadné změnit i dispozice jednotlivých místností. Ve vizualizacích vložených mezi fotky současného stavu je vidět zajímavá inspirace úpravy dispozice bytu. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, ze které je vstup do všech pokojů, do koupelny, na samostatné WC, i do komory. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje nebo přes průchozí koupelnu. Lodžie o rozloze 6,67 m2 je přístupná z kuchyně. Výhodou bytu je rovněž skutečnost, že místnosti na spaní jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž se v nich večer příjemněji usíná. Další výhodou bytu je nadstandardní množství úložného prostoru, který se zejména v bytě určitě hodí. Díky dispozici je byt ideálním řešením pro rodinu s dětmi, která jistě ocení prostornou předsíň poskytující místo na vestavnou skříň, praktickou komoru o rozloze 1,54 m2 a druhou komoru o rozloze 1,32 m2 nacházející se na chodbě naproti bytu. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2,7 m2 a dále je možné využívat společnou kolárnu a sušárnu. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, na podlahách je nové linoleum. Bytové jádro je umakartové. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku, rozvody vody jsou také původní. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Měsíční poplatky spojené s bytem (fond oprav, služby, voda, teplo) jsou nyní 4.357,- Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu se platí zvlášť. V domě je možnost využívat internet a televizi přes optický kabel Dragon. Do bytu je třeba zavést. V domě již byla vyměněna okna ve společných částech a vchodové dveře, dům je zateplen a proběhla rekonstrukce stoupaček. Výtah v domě není, ale na schodišti je instalována invalidní bezbariérová schodišťová sedačka. Průkaz energetické náročnosti budovy je v klasifikační třídě D. Dům má dobrou polohu, protože v bezprostřední blízkosti domu se nachází školka, inline dráha, pumptrack, City park s dětskými hřišti a cyklo okruhy, psí hřiště. V docházkové vzdálenosti se pak nachází základní škola, další sportoviště, obchody, lékaři, autobusové zastávky i další občanská vybavenost. V Benátkách nad Jizerou je díky městským spolkům rovněž pestrá nabídka sportovních aktivit. V blízkosti domu je bezproblémové parkování. K bytu je možné navíc koupit i zděnou řadovou garáž (cena na dotaz), kterých je v Benátkách n. J. málo. Z Benátek nad Jizerou je výborná dostupnost po dálnici D10 do 20 km vzdálené Mladé Boleslavi i do 30 km vzdálené Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné koupi bytu financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji prohlídku, protože se jedná o zajímavý byt, který si můžete předělat dle vlastního vkusu a požadavků.

Hledáte příjemné bydlení s vlastním venkovním prostorem nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Benátek nad Jizerou, v ulici Ladislava Vágnera. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici tvořenou vstupní chodbou, prostornou kuchyní s jídelní zónou, dvěma samostatnými pokoji a koupelnou s vanou a toaletou. O příjemné klima domova se stará vlastní plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou předností této nemovitosti je možnost využívání zahrádky, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo pěstování vlastních bylinek a květin. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Benátky nad Jizerou patří mezi vyhledávané lokality díky výborné občanské vybavenosti, dostupnosti škol, školek, obchodů, zdravotní péče i sportovního vyžití. Samozřejmostí je velmi dobré dopravní spojení prostřednictvím PID a rychlé napojení na dálnici D10 ve směru Praha Mladá Boleslav Liberec. Pokud hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí, dobrou dostupnost a příjemné zázemí se zahrádkou, neváhejte nás kontaktovat. Financování Vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku. Těšíme se na osobní setkání

Nabízíme k prodeji nový a prostorný byt 4+kk v OV, 108 m2, Benátky nad Jizerou, ul. U Cukrovaru Moderní technologie, dostatek prostoru, spousta světla a minimální náklady na bydlení. Tak by se dal v kostce popsat tento nádherný byt. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která plynule navazuje na srdce celého bytu, tedy velký obývací pokoj s prostorem pro kuchyň. Celá místnost působí velmi vzdušně a díky dostatku denního světla zde okamžitě ucítíte příjemnou a pozitivní energii. Byt nabízí prostornou a moderní koupelnu s vanou a toaletou. Další toaleta je navíc samostatná, což ocení především větší nebo čtyřčlenná rodina. Kuchyňskou linku si můžete nechat vytvořit přesně podle vlastních představ. Díky velkorysému prostoru je zde možné vybudovat například velkou kuchyň do tvaru U nebo L, klidně i s praktickým ostrůvkem. V případě zájmu vám můžeme pomoci s návrhem kuchyně, případně s řešením celého prostoru ve spolupráci s architektem. Velkou výhodou je také praktická komora neboli spíž, do které pohodlně uložíte potraviny, domácí spotřebiče i spoustu dalších věcí. Při kompletní rekonstrukci objektu a výstavbě nových bytových jednotek byl kladen důraz na kvalitu, komfort a moderní technologie. Díky tepelnému čerpadlu a solárním panelům budou náklady na bydlení opravdu minimální. Nechybí ani komfortní podlahové vytápění a příprava na klimatizaci. Jak celý systém funguje, vám rád podrobně vysvětlím přímo na prohlídce. Parkování je zde velmi pohodlné. Benátky nad Jizerou asi nemusím dlouze představovat. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost a zároveň se jedná o velmi strategické místo v blízkosti dálnice. Do Mladé Boleslavi i Prahy se pohodlně dostanete autem a dobré je také spojení do dalších okolních měst. Ulice U Cukrovaru patří mezi oblíbené a klidné lokality, kde máte vše na dosah ruky. Centrum města, obchody, městský park, pumptrack, tenisové kurty i mateřská škola jsou vzdálené jen pár kroků. Fotografie a video jsou jedna věc, ale skutečná atmosféra bytu je věc druhá. Přijďte se proto podívat osobně. Rád vám byt ukážu. Financování vám rádi pomůžeme vyřešit ať už klasickou hypotékou (úrok dle bonity a podmínek banky), nebo alternativně družstevním financováním: typicky uhradíte část ceny (např. 20 %) a bydlíte, zbytek splácíte postupně, často bez standardního prokazování příjmů (dle konkrétních podmínek poskytovatele).

Žijte budoucnost v Benátkách: Moderní domov, který šetří vaši peněženku i planetu! Hledáte bydlení, kde se moderní technologie snoubí s maximálním komfortem a relaxací? V ulici Dražická v Benátkách nad Jizerou pro vás připravujeme rezidenční projekt, který definuje nový standard bydlení. ☀️ Energetická svoboda a neuvěřitelné úspory Zapomeňte na vysoké účty za elektřinu. Náš nadčasový bytový dům bude vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou a tepelnými čerpadly. Co to znamená pro vás? • Cena elektřiny o 30 % nižší oproti běžným tržním cenám. • Velmi nízké provozní náklady díky komunitní energetice. • Ekologicky šetrný domov, který myslí na budoucnost. Parkování pro 21. století Vaše auto si zaslouží stejný komfort jako vy. Projekt nabízí variabilitu vnitřního i venkovního parkování. • Moderní carporty: Parkujte chytře pod zastřešením přímo před domem. • Nabíjecí stanice pro elektroauta: Připravte se na éru e-mobility s vlastní nabíječkou přímo u vašeho stání. Proč někam dojíždět, když to nejlepší máte přímo v domě? Pro rezidenty nabízíme za zvýhodněných podmínek: • Kavárna a restaurace: Ideální místo pro ranní espresso nebo odpolední setkání s přáteli. • Potraviny a dětské hřiště: Vše pro každodenní život přímo v lokalitě. Detail bytu 2.08 (2+kk) • Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o velikosti 18,96 m² tvoří centrální prostor bytu a umožňuje propojení kuchyňské, jídelní a obývací části. • Součástí bytu je samostatná ložnice (12,24 m²), dále koupelna s WC (5,54 m²) a prostorná chodba (10,63 m²), která nabízí dostatek místa pro úložné prvky. • K dispozici je také šatna (2,77 m²), rozšiřující úložné možnosti. Z obytné místnosti je přístupný balkon o velikosti 3,24 m². • Dispozice poskytuje komfortní zázemí pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení oddělenou ložnici a dostatek úložného prostoru. Skvělá lokalita a dostupnost Benátky nad Jizerou kombinují klid přírody s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, sportoviště, zdravotnictví, supermarkety, služby). • Doprava: Rychlé napojení na dálnici D10 (Praha - Mladá Boleslav - Liberec) • Autobusy: Linky na Černý Most až 6× za hodinu. Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si své nové bydlení.

Žijte budoucnost v Benátkách: Moderní domov, který šetří vaši peněženku i planetu! Hledáte bydlení, kde se moderní technologie snoubí s maximálním komfortem a relaxací? V ulici Dražická v Benátkách nad Jizerou pro vás připravujeme rezidenční projekt, který definuje nový standard bydlení. ☀️ Energetická svoboda a neuvěřitelné úspory Zapomeňte na vysoké účty za elektřinu. Náš nadčasový bytový dům bude vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou a tepelnými čerpadly. Co to znamená pro vás? • Cena elektřiny o 30 % nižší oproti běžným tržním cenám. • Velmi nízké provozní náklady díky komunitní energetice. • Ekologicky šetrný domov, který myslí na budoucnost. Parkování pro 21. století Vaše auto si zaslouží stejný komfort jako vy. Projekt nabízí variabilitu vnitřního i venkovního parkování. • Moderní carporty: Parkujte chytře pod zastřešením přímo před domem. • Nabíjecí stanice pro elektroauta: Připravte se na éru e-mobility s vlastní nabíječkou přímo u vašeho stání. Proč někam dojíždět, když to nejlepší máte přímo v domě? Pro rezidenty nabízíme za zvýhodněných podmínek: • Kavárna a restaurace: Ideální místo pro ranní espresso nebo odpolední setkání s přáteli. • Potraviny a dětské hřiště: Vše pro každodenní život přímo v lokalitě. Detail bytu 2.01 (3+kk) • Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,08 m²), který poskytuje dost místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i velkou sedací soupravu. Díky velkému oknu je místnost příjemně prosvětlená. • Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice - hlavní ložnici (12,58 m²) a další pokoj (8,59 m²), ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. • Velkou výhodou je prostorná koupelna s WC (6,87 m²) a také samostatné WC (1,38 m²). Praktická komora (4,54 m²) poskytuje nadstandardní úložný prostor, který v moderních bytech často chybí. • Dispozici doplňuje komfortní chodba (9,84 m²) s možností vestavěného nábytku. • Příjemným bonusem je balkon o velikosti 3,24 m², ideální pro ranní kávu, bylinky nebo malé posezení. • Byt je vhodný pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají moderní a prakticky řešené bydlení s dostatkem úložných prostor a příjemnou atmosférou. Skvělá lokalita a dostupnost Benátky nad Jizerou kombinují klid přírody s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, sportoviště, zdravotnictví, supermarkety, služby). • Doprava: Rychlé napojení na dálnici D10 (Praha - Mladá Boleslav - Liberec) • Autobusy: Linky na Černý Most až 6× za hodinu. Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si své nové bydlení.