Společnost Gepard Reality Vám nabízí byt o dispozici 3+1 v ulici Bělocerkevská v městské části Praha 10 - Vršovice, v atraktivní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad s vynikající infrastrukturou. Byt je situován ve 4. NP (3. patro) bytového domu s výtahem. Celková plocha bytové jednotky činí 72,86 m2 včetně sklepa o velikosti 2,09 m2. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, nový majitel tedy nemusí vynakládat dodatečné investice. Součástí nabídky je podíl o velikosti 1/50 na nebytové jednotce o rozloze 48,30 m2 umístěné v 1. NP ve vedlejším vchodě domu, tato jednotka je pronajímána jako kancelář a generuje pravidelný příjem. Dispozice bytové jednotky je znázorněna v přiloženém plánku. Dle prohlášení vlastníka mají jednotlivé místnosti následující rozlohy: kuchyně 7,89 m², tři pokoje 22,42 m², 16,86 m² a 13,84 m², předsíň 5,81 m², koupelna 2,51 m², WC 0,99 m², spíž 0,45 m² (nyní součást kuchyně) a sklep 2,09 m². V pokojích je na původních parketách (které byly vyrovnány) položena vinylová podlaha, v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou plastová a nabízejí výhled do zeleně. Okno kuchyně a obývacího pokoje je orientováno na východ, okno ložnice na jih a okno dalšího pokoje na západ. Byt je příjemně slunný a interiérové prosklené dveře přispívají ke světlosti celého prostoru. Kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči zn. Whirlpool. V koupelně je velká rohová hydromasážní vana. V jednom z pokojů je velmi prostorná vestavěná skříň. Sklep se nachází ve 2. PP a ve stejném podlaží je i protiatomový kryt. V domě je v rámci společných prostor možné využívat kočárkárnu, kolárnu, mandlovnu, sušárnu a jednací místnost. V mezipatrech domu jsou společné balkóny. V rámci probíhající revitalizace domu již byla opravena a zateplena střecha a osazena nová plastová okna, nyní bude následovat oprava fasády včetně zateplení. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti veškerých služeb a výborné dopravní spojení. Zastávka autobusu (s rychlým dojezdem na metro A Želivského) je přímo u domu a zastávka tramvaje pár minut pěšky. Vedle domu je základní škola a mateřská škola, v okolí jsou parky a sportovní centra. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje kompletně zrekonstruovaného bytu z 3+1 na 3+kk, OV, 74 m2, v klidné rezidenční lokalitě Prahy 10 - Vršovic. Jedinečná čtvrť s vynikající infrastrukturou na rozhraní Prahy 2 - Vinohrady a Prahy 10 - Vršovic. Výborná dostupnost všemi směry ( metro "A" st. Želivského, BUS, TRAM). Bytový dům prochází poslední fází revitalizace, po nynější instalaci nových oken zbývá dodělat fasádu. V 1.PP domu se nacházejí sklepy, v 2.PP protiatomový kryt, kam vede i výtah. Námi nabízený byt 3+kk, 74 m2, OV, se nachází v 2.NP, topení ústřední dálkové, orientace V, J, Z, sklep 2,84 m2. Byt prošel náročnou kompletní rekonstrukcí dle dnešních moderních trendů, bylo vyměněno a obnoveno úplně vše - rozvody vody a odpady, elektroinstalace s revizí, vybroušení a nátěry parket, velkoformátová dlažba a obklady v odstínu bílé a šedé barvy, výměna interiérových a vchodových dveří se zárubněmi, nová okna, štuky, komplet koupelna a WC, instalována nová kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči. Dispozice bytu: centrální vstupní chodba, levé křídlo tvoří WC se zapuštěnou nádrží ve zdi, vedle zvětšená koupelna v moderním provedení s proskleným sprchovým koutem, umyvadlem zapuštěným do skříňky, příprava pro pračku. Z chodby dále vstupujeme do obývacího pokoje s oknem, na který navazuje kuchyňský kout rovněž s oknem na V, kde je umístěna kuchyňská linka v bílém provedení se zabudovanými elektrospotřebiči (myčka, lednice, digestoř s odtahem, el. trouba, indukční deska, dřez s baterií. Pravé křídlo disponuje 2 neprůchozími prostornými ložnicemi, orientace J a Z. Byt je velmi slunný, vkusný, elegantní, vše na sebe harmonicky navazuje a hned při vstupu na nás dýchne pozitivní energie. Měsíční poplatky komplet 6 668 Kč (vytápění 2 250 Kč, st. voda 360 Kč, teplá voda 780 Kč, spol. el. 70 Kč, odpad 115 Kč, úklid 186 Kč, pojištění 40 Kč, FO 2 406 Kč, odměny spr. 98 Kč, správa 120 Kč, režie 243 Kč), neplatí se za počet osob, pouze za byt. Bydlení ocení ti zájemci, kteří hledají komfort, klid, zeleň a vynikající infrastrukturu. Byt je ihned k nastěhování bez dalších investic. Komfortní byt doporučujeme rodině s dětmi, neboť hned pod domem se nachází ZŠ a MŠ, kolem parky, v pěší dostupnosti mnoho obchodů, služby, sportovní centra, nákupní centrum Eden, vedle domu Tesco. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i k okamžitému pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě. Parkování pro rezidenty v modrých zónách u domu. Byt je možné rezervovat pouze písemným podpisem rezervační smlouvy.