Prodej třípokojový bytů - Bělá nad Radbuzou

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 70 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami v obci Smolov, pouhé 3 km od Bělé nad Radbuzou. Byt prošel v letech 2025-2026 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Součástí prodeje je vlastní zahrada o výměře 196 m², členěný sklep 27 m² a samostatná komora na patře o velikosti 3 m². V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové štuky a výmalba v celém bytě. Zatepleny byly podlahy i stropy, byla položena nová vinylová podlahová krytina a kompletně obnoveny rozvody vytápění. Nová kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, dřezem a baterií. Připravena je přípojka pro myčku a možnost rozšíření linky o potravinovou skříň. Koupelna a samostatné WC mají nové obklady, dlažbu, rozvody i odpady. V koupelně je elektrické podlahové vytápění, topný žebřík a příprava pro pračku. Vytápění zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem na ohřev vody (2023), s přípravou na dálkové ovládání přes Wi-Fi. Další možnost vytápění a příjemnou atmosféru poskytují dvoje nová krbová kamna. Oba komíny byly vyvložkovány v září 2023, revize komínů a připojení kamen proběhla v březnu 2025. Revize elektroinstalace byla provedena v květnu 2026. V bytě je příprava pro Wi-Fi, datové rozvody, TV a zabezpečovací zařízení. Televizní anténu je nutné připojit. Voda je přiváděna ze společné studny pro dva sousedící bytové domy, celkem osm bytových jednotek. Odpadní vody jsou odváděny do jímky. Velkou předností je vlastní zahrada 196 m², nacházející se jen několik kroků od domu, vhodná k odpočinku, posezení i zahradničení. Navíc lze pokračovat v pronájmu dalších 63 m² pozemku za 315 Kč měsíčně. Celková užívaná plocha zahrady tak může činit 259 m². K bytu náleží prostorný členěný sklep 27 m², vhodný také jako dílna, a praktická komora 3 m² na patře. Převážná část nábytku a svítidel zůstává součástí prodeje. Současné měsíční platby činí 1 090 Kč za elektřinu, 1 043 Kč zálohy SBD a 315 Kč za pronájem části zahrady, celkem 2 448 Kč. Poplatek za komunální odpad činí cca 900 Kč ročně na osobu. Jelikož byt nebyl v posledním období obýván, skutečné náklady při běžném užívání budou záviset na spotřebě a počtu členů domácnosti. Nemovitost nabízí kombinaci zrekonstruovaného bytu, vlastní zahrady, velkorysých úložných prostor a dvou krbových kamen. Ideální pro zájemce o klidnější bydlení v menším bytovém domě. Byt je ihned připraven pro nové majitele. Neváhejte nás kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120449.

Prostorný byt 3+1 v Bělé nad Radbuzou - 84 m² s potenciálem kompletní rekonstrukce Hledáte prostorný byt, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ? Tento byt 3+1 o podlahové ploše 84 m² v ulici Čečínská v Bělé nad Radbuzou nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavou příležitost k rekonstrukci a následnému využití či investici. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si dispozici a standard bydlení podle vlastních požadavků bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Co byt nabízí Dispozice 3+1 s velkorysou podlahovou plochou 84 m² Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží Byt je určen ke kompletní rekonstrukci Možnost využívat sklepní prostor Možnost využívat půdní prostor Možnost využívat zahradu u domu Parkování je možné v blizkosti domu Klidnější lokalita s přírodou v bezprostředním okolí Bělá nad Radbuzou - klidné bydlení v blízkosti Českého lesa Bělá nad Radbuzou leží v Plzeňském kraji v okrese Domažlice a nabízí spojení klidného bydlení, základní občanské vybavenosti a velmi dobrého přístupu do přírody. Ve městě najdete školu a školku, obchody, poštu, lékárnu, zdravotní služby, sportovní zázemí a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také autobusové a vlakové spojení. Velkým benefitem lokality je okolní příroda Českého lesa. Oblast nabízí řadu turistických a cyklistických tras a je vhodná pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Díky poloze v západní části Plzeňského kraje je dobře dostupná také oblast Přimdy a česko-německého pohraničí. Prostor, který si můžete vytvořit podle sebe Hlavní předností bytu je jeho velikost a možnost kompletní rekonstrukce. Na 84 m² je dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a nový majitel má možnost celý interiér navrhnout podle svého vkusu a současných standardů. Pokud hledáte větší byt za účelem vlastního bydlení nebo nemovitost s potenciálem pro rekonstrukci, rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. V případě, že u této nabídky nenajdete virtuální prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám ji zašlu

Nabízíme exklusivně k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 s lodžií a výměře obytné plochy 64,1 m2, který se nachází v 1. patře panelového domu v ul. Na Výsluní v obci Bělá nad Radbuzou. Součástí prodeje je i garáž nacházející se v přízemí bytového domu (16,32 m2). Bytová jednotka v osobním vlastnictví je opatřena plastovými okny, disponuje lodžií (3 m2) a sklepem (1,75 m2). Samotný byt je v původním stavu. Nové jsou zde radiátorové rozvody (v mědi). Vytápění je v současné době řešeno kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna v jedné z místností a jejichž teplo je rozvedeno do dalších obývacích prostor (viz foto). Bytový dům se nachází nedaleko centra města v klidné části. Fasáda domu není zateplena, ale bude se provádět na přelomu roku 2025/2026. Zároveň se zateplením fasády se bude provádět rekonstrukce lodžií a výměna garážových a vjezdových vrat (budoucí nová vrata jsou vidět na fotu). Vše je již zohledněno ve výši fondu oprav. Náklady na provoz bytu vč. fondu oprav činí měsíčně částku 6.542,- Kč. V této částce je již zahrnuta budoucí rekonstrukce domu, vrat a lodžie, elektřina spol. prostor a voda. Výhodu spatřuji v pracovních příležitostech v blízkém Německu, v občanské vybavenosti obce vč. mateřské a základní školy, dopravní obslužnosti (vlakové i autobusové spojení) a napojení k blízké dálnici D5. V okolí obce jsou hluboké lesy (CHKO Český les, řeka Radbuza). Velmi zajímavá cena pro koupi na vlastní bydlení či jako investiční příležitost. Další bližší informace a prohlídku si můžete domluvit na tel. 605 772 752, neváhejte zavolat.

Hledáte unikátní bydlení v Mladé Boleslavi? Máme pro Vás prostorný byt 3+1 s výjimečně velkou terasou orientovanou na jih, z níž se otevírá krásný výhled na Mladoboleslavský hrad, Podolec a lesopark Štěpánka. Dům má bezbariérový vstup a je k němu přístup jak ze Železné ulice, tak z Pražské brány. Součástí prodeje jsou tři parkovací stání - dvě garážová a jedno venkovní. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, prostorný, světlý obývací pokoj s jídelní částí a elektrickým krbem plynule navazující na kuchyňský kout, dále ložnice, samostatný pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den, o vytápění se stará nový plynový kotel z roku 2024. Interiér je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci podle vlastních představ. V případě dalších dotazů se neváhejte obrátit na makléře a domluvte si svůj čas v rámci prohlídkového dne.