Продажа трехкомнатных квартир, Běhounkova

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, který se nachází v ulici Běhounkova v oblíbené pražské čtvrti Stodůlky. Byt je situován v 5. patře ze 7 v udržovaném a revitalizovaném panelovém domě a díky celkové ploše 78,8 m² včetně lodžie nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro pár i rodinu s dětmi. Velkou předností bytu je praktická dispozice a orientace na východ a západ, díky které je interiér příjemně prosvětlený v průběhu celého dne. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,8 m², který vytváří přirozené centrum celého domova a nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní část. Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměrách 13,2 m² a 12,2 m², koupelna 4,8 m², samostatné WC 1,1 m² a prostorná vstupní chodba o výměře 10,5 m². Na obytnou část navazuje lodžie o ploše 6,3 m², která poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží rovněž samostatný sklep o výměře 3,6 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly obnoveny nejen jeho povrchy a interiér, ale také technické rozvody. Nově byla provedena elektroinstalace a rozvody plynu, vody i odpadů. V pokojích a na chodbě jsou položeny praktické vinylové podlahy, koupelna a samostatné WC jsou opatřeny dlažbou. Koupelna je vybavena vanou. Velká pozornost byla při rekonstrukci věnována také detailům interiéru. V bytě jsou nové vnitřní dveře s dřevěnými obložkami, přičemž v obývacím pokoji, koupelně a na WC byly zvoleny prostorově úsporné posuvné dveře, které se zasouvají přímo do stavebního pouzdra ve zdi. Na chodbě, v koupelně a na WC jsou provedeny sádrokartonové podhledy s moderním LED osvětlením. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi. Kuchyň byla vyrobena na míru společností JN Interiér a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Je vybavena plynovým sporákem a digestoří Whirlpool, elektrickou troubou Mora, myčkou Bosch a chladničkou Bosch. Praktickou stránku bydlení dále výrazně zvyšují tři vestavěné skříně umístěné v pokojích a na chodbě, díky nimž byt disponuje nadstandardním množstvím úložného prostoru. Samotný bytový dům prošel revitalizací. Dům i střecha jsou zatepleny, byly zrekonstruovány vstupní prostory, instalovány nové výtahy a vyměněny stoupačky. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Pro práci z domova, streamování i běžné používání internetu je výhodou zavedený optický kabel umožňující vysokorychlostní připojení. Významným benefitem nemovitosti je také samotná lokalita. Stodůlky patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a příjemného prostředí pro každodenní život. Mateřská škola se nachází přímo za domem a základní škola je rovněž v blízkém dosahu, což činí byt velmi zajímavým zejména pro rodiny s dětmi. Stanice metra Hůrka se nachází 500m od bytu. Každodenní nákupy jsou pohodlné díky prodejně Kaufland vzdálené přibližně 300 metrů. V okolí se navíc nacházejí dvě obchodní centra a široká nabídka dalších obchodů, služeb a možností pro volný čas. Velkou předností je také výborné dopravní spojení do centra Prahy. Byt v Běhounkově ulici představuje atraktivní nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné a již kompletně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Kombinace dispozice 3+kk, velkého obývacího prostoru, lodžie, sklepa, množství vestavěných úložných prostor, kvalitního vybavení a revitalizovaného domu vytváří velmi příjemné zázemí pro moderní městské bydlení. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostor bytu, kvalitu provedené rekonstrukce i výhody jeho umístění v této oblíbené části Prahy.

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 74 m² + 7 m² zasklené lodžie ve 6. patře zatepleného bezbariérového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, 7 min od stanice metra Hůrka. Byt nabízí praktickou dispozici s předsíní, obývacím pokojem, kuchyní, dvěma neprůchozími ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem (vizte prosím půdorys). Koupelna a WC prošly rekonstrukcí v roce 2010. Díky vyššímu patru byt disponuje krásným volným výhledem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² v suterénu domu, určená výhradně pro tento byt. V domě je k dispozici společná kočárkárna, kolárna i možnost pronájmu dílny. Samozřejmostí je optický internet. Dům má energetickou třídu C - úsporná, rozvody elektrické energie jsou po rekonstrukci a ve výtahu je kamerový systém. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 4 600 Kč. Velkou výhodou je parkování bez zón v okolí domu. Stanice metra Hůrka (linka B) je v pohodlné pěší dostupnosti, 7 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a velmi dobrá dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází také Kaufland a Lidl. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva i věcných břemen, a lze jej financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomohu. Ke kupní ceně je třeba připočítat odměnu za zprostředkování ve výši 320 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií. Při rychlém jednání možná sleva! Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se dvěma lodžiemi a sklepem na patře bytu, o podlahové ploše 76,51 m2 + dvě lodžie, které mají 6,96 m2 a 6,96 m2. Součástí bytu je sklepní kóje (2,5 m2). Byt je situovaný v lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulici Běhounkova a nachází se v posledním 12. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem s 24hod recepcí, bytová jednotka nabízí krásný výhled do okolí. Díky orientaci je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den. Dispozici bytu tvoří dominantní obývací pokoj (27,26 m2) se vstupem na lodžii orientovanou na východ. Obývací pokoj je díky své velikosti možné rozdělit na dva samostatné pokoje. Dále je k dispozici velkorysá kuchyň (13,54 m2) s kuchyňským koutem (5,2 m2) a vstupem na druhou lodžii, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení. Další neprůchozí pokoj (20,88 m2), koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň (3,15 m2). Bytová jednotka je situována v klidné části na konci chodby, oddělena dalšími dveřmi od hlavních společných prostor jako jsou výtahy. Díky své poloze poskytuje maximální soukromí a klid. Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken, bytové jádro je zděné. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení, okna jsou plastová. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 8.800,- Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1.500,- Kč/měsíčně. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m2 umístěný ve stejném 12. nadzemním podlaží, jen pár kroků od bytu. Parkování je na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí. Dům prošel před 5 lety rovněž revitalizací, je zateplený, má opravenou a zateplenou střechu, proběhla výměna lodžií. Dům je pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu a má vlastní recepcí 24hod/denně. Ulice Běhounkova se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete výbornou občanskou vybavenost, zastávka autobusu je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu, v blízkosti domu se nachází obchody jako Lidl, KFC a další služby. V docházkové vzdálenosti je také obchodní centrum Nové Butovice. Rodiny ocení blízkost základních a mateřských škol, v okolí je několik sportovišť včetně zimního stadionu. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek, například v přírodních parcích Prokopské a Dalejské údolí. PENB: B