2 objekt
Nabízíme ke koupi nadstandardní byt 1+kk o velikosti 22 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - na ulici Bayerova. K bytu patří sklepní kóje o velikosti 6 m². Jednotka je situována ve 3. patře šestipodlažního domu s výtahem a orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné bydlení bez hluku z ulice, dostatek denního světla, soukromí a výhled do zeleně. Celý dům je spravován stabilním a odpovědně hospodařícím společenstvím vlastníků jednotek. Díky tomu jsou měsíční náklady velmi nízké - celkové náklady na bytovou jednotku (včetně fondu oprav, záloh na energie a správu domu, bez spotřeby energií a vody v bytě) činí 1 030 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita Bayerova se dlouhodobě řadí mezi nejatraktivnější části města Brna, což zajišťuje stabilní a vysokou poptávku po pronájmu. Vynikající je také dopravní dostupnost - v bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky MHD, centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze a do oblíbeného parku Lužánky dojdete pohodlně za pět minut. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí - v docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, školky i kulturní zařízení. Byt není zatížen žádnou zástavou ani jiným právním břemenem a je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po domluvě. V případě zájmu vám rádi zajistíme kompletní právní, hypoteční i investiční servis. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.
Nadstandardní nabídka bytu 1+kk (28 m2) v jedné z nejžádanějších lokalit Brna - Bayerova ulice. Klid, výhled, výtah, nízké měsíční náklady a silný fond oprav - to vše vám nabídne tento světlý byt v 6. nadzemním podlaží cihlového domu. Proč právě tento byt? • Nejvyšší patro s výtahem - bez hluku z ulice, výhled, světlo a soukromí. Na rozdíl od bytů v přízemí se zde nemusíte obávat rušení nebo špatné světelnosti. • Nízké měsíční náklady díky stabilnímu a odpovědně hospodařícímu SVJ, které má vytvořený vysoký fond oprav - žádné skokové navýšení poplatků vás nepřekvapí. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 280 Kč měsíčně, celkové měsíční náklady na bytovou jednotku (včetně fondu oprav, záloh na energie a správu domu, bez spotřeby energií a vody v bytě) jsou 961 Kč. • Ideální pro vlastní bydlení i investici - lokalita Bayerova patří k nejvyhledávanějším v Brně. Vysoká poptávka po pronájmu v této oblasti je dlouhodobě stabilní. Byt je možné okamžitě pronajmout. • Výborná dopravní dostupnost - 5 minut chůze do Lužánek, centrum města za rohem, zastávky MHD v dosahu. • Kompletní občanská vybavenost - kavárny, restaurace, školy, obchody a kulturní zařízení v pěší vzdálenosti. Tip pro investory: Byt má velmi nízké provozní náklady, malý fond oprav ve výši 280,- Kč a možnost okamžitého nájmu. Není zatížen zástavou ani jiným břemenem. Prohlídky možné po domluvě. Byt je volný ihned. Neváhejte se na nás obrátit - rádi vám zajistíme také kompletní právní, hypoteční a investiční servis.
- 1