Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře revitalizovaného domu v pulzující čtvrti Vršovice s výhledem do zeleně a kousek od tramvajové zastávky. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designové umyvadlo na skříňce. Dále velkorysá vestavná šatní skříň a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s prostorným obývacím pokojem, kde je téměř 30 m2 prostoru. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou a podlahovým topením. Byt má dvě lodžie a sklep. Byt je velmi tichý a pouze 3 minuty od tramvaje a zároveň kousek od OC Eden. Parkování je bezproblémové přímo na parkovišti před domem. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,17 m2 + 13,32 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (10 m2) - Koupelna s vanou (3,3 m2) - Příprava na pračku ve vestavěné skříni v chodbě - WC (1 m2) - Lodžie (2x 6 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře (dřevěné) - vestavěné skříně v chodbě - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Eden (5 minut chůze), tramvaje, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný panelový byt 3 + 1 ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě pražských Vršovic, v ulici Baškirská. Bytová jednotka je umístěna v osmém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, předsíň, koupelna, samostatné WC, spíž, sklepní kóje a dvě prostorné lodžie. Rohový byt s naprostým klidem, pouze jeden soused. Původní stav, ideální k rekonstrukci. Bytový dům po zdařilé revitalizaci. Opláštění, nové stoupačky, plastová okna, kamerový systém, čipy a dva výtahy. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupnosti do centra. V okolí se nacházejí pekárny, kavárny, bistra, mateřské a základní školy, lékárny, sportoviště, obchody Tesco, Penny a Obchodní centrum Eden. Bez jakýchkoliv omezení a vad. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.