Nabízíme exkluzivně k prodeji útulný byt 2+1 v centru Prahy 3 - Žižkov. Tento prostorný byt s užitnou plochou 51 m2 se nachází v klidné lokalitě na ulici Baranova. Jedná se o cihlovou budovu ve velmi dobrém stavu v I.NP. Byt je zařízený. Světlé místnosti a praktický dispoziční řešení tvoří ideální prostředí pro pohodlné bydlení. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Tato nemovitost je ideální pro mladé páry nebo jednotlivce hledající bydlení v prestižní lokalitě. Nejoblíbenější kavárny, restaurace a obchody jsou jen pár kroků od bytu. K domu patří krásná a upravená zahrada sloužící pro odpočinek obyvatelům domu. Jsou zde vzrostlé stromy, květiny, lavičky k odpočinku. Baranova ulice je klidná, lemovaná zelení, a přitom se nachází v naprosté blízkosti centra Vinohrad - doslova pár kroků od OC Atrium Flora, metra A, tramvají a veškeré občanské vybavenosti. Skvělá dostupnost i atmosféra starých Vinohrad vytvářejí místo, kde se spojuje klid, elegance a městský životní styl.

Hledáte bydlení, které není jen adresa, ale skutečný životní styl? Tento prostorný byt Vás okouzlí kombinací atraktivní lokality, klidu a nekonečných možností vlastního vyjádření. Baranova ulice leží na rozhraní Žižkova a Vinohrad mimo ruch hlavních tepen. Stačí vyjít ven a nadechnout se - na dosah máte Riegrovy sady i Parukářku, dvě zelené oázy, kde si užijete ranní běh, odpolední piknik i romantické západy slunce s dechberoucím výhledem na Prahu. Vinohrady i Žižkov jsou neodmyslitelně spjaty s divadlem a kulturou. Nedaleko najdete nejen slavné Divadlo na Vinohradech, ale i řadu menších a alternativních scén na Žižkově. V létě Vás navíc nadchne unikátní Hvězdné léto pod Žižkovskou věží, kde pod širým nebem vystupují přední čeští herci. V okolí najdete nekonečné množství kaváren, restaurací i vináren. Večery zde tedy mohou patřit nejen kulturním zážitkům, ale i skvělé gastronomii. Tahle lokalita má prostě svou jedinečnou atmosféru, která vás pohltí. Dopravní dostupnost je excelentní - metro A (Flora), tramvaje i autobusy jsou jen 5 minut chůze od domu. Ať už míříte na obchodní schůzku, za kulturou, do centra, nebo jen na víkendový brunch, vždy se spolehnete na rychlé a pohodlné spojení, které si zamilujete. Pokud dbáte o zdravý životní styl, fitness a wellness centra v okolí Vám pomohou načerpat energii na každý den. Jen pár kroků od domu stojí OC Atrium Flora - nákupní a společenské centrum s kavárnami, restauracemi, multikinem i fitness centrem. Pro rychlé každodenní nákupy poslouží supermarket Albert, pro gurmány pak Delmart s delikatesami. Nabízená nemovitost se nachází v udržovaném domě se stabilním společenstvím vlastníků, kde o společné prostory pečují s důrazem na kultivované prostředí a s respektem k soukromí. Byt samotný je velice prostorný a vzdušný, před rekonstrukcí, a čeká na to, aby se stal odrazem Vašeho jedinečného osobního stylu. Můžete zde realizovat své představy - od moderní elegance až po nadčasovou klasiku, a vytvořit si tak domov, který bude opravdu jen Váš. Tato nemovitost představuje příležitost bydlet v místě, které kombinuje vyhledávanou adresu, perfektní dopravní dostupnost, blízkost přírody i kultury - to vše na rozhraní dvou z nejžádanějších pražských čtvrtí. Přijďte si vychutnat její atmosféru osobně a přesvědčit se sami, proč je tento byt tak výjimečný.

Nabízíme k prodeji zajímavý byt o velikosti 2+kk a celkové ploše 52,7 m2, situovaný ve 4. NP zrekonstruovaného bytového domu v ulici Baranova - Praha 3, Žižkov. Dům prošel celkovou rekonstrukcí před několika lety. Proběhla kompletní revitalizace společných prostor včetně výměny výtahu, rozvodů vody, odpadu i elektřiny. Byt se skládá z prostorné vstupní předsíně s komorou a původními vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Topení a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna přímo v domě. Okna jsou dřevěná, lakovaná a situovaná do klidného vnitrobloku. Na podlahách je lino, v ložnici parkety, v koupelně a na WC dlažba. K bytu patří zděný sklep o velikosti 4,05 m2. Ke společnému užívání je vlastníkům k dispozici krásná, velká, udržovaná zahrada ve vnitrobloku, která je součástí bytového domu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Zastávka MHD v bezprostřední blízkosti domu: do centra Prahy - 10 minut, nákupní centrum OC Flora 5 minut pěšky. Park Parukářka i Riegrovy sady 10 minut pěší chůzí. Vhodné jako investice i pro vlastní bydlení. Doporučujeme.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt na prestižní pražské adrese ve funkcionalistickém domě na Vinohradech v ul. Baranova - v domě s bohatou historií, kde žil a tvořil významný český básník Vítězslav Nezval. Byt se nachází v domě z roku 1938, postaveném podle návrhu architektů Rudolfa Welse (spolupracovníka Adolfa Loose) a Quida Laguse. Dům je výrazným představitelem funkcionalismu s prvorepublikovou elegancí, která se dochovala i v samotném bytě. Charakteristika bytu: Zachovalé původní prvky: špaletová okna s mosaznými kličkami, táhla pro horní otevírání, původní parkety v obývacím pokoji, původní prvorepubliková mramorově laděná dlažba v kuchyni, skleněné obklady v koupelně, úložný prostor nad koupelnou využívající tloušťku zdiva, malá kulatá okénka ve dveřích jako výrazný estetický detail. Dispozice - kuchyň, obývací pokoj, prostorná předsíň, komora, koupelna s vanou, samostatné WC. K bytu náleží sklep (cca 2 m²) v suterénu domu. Současná dispozice umožňuje jednoduchou úpravu podle potřeb nového majitele - díky poloze koupelny - realizovat přesun kuchyně do obývacího pokoje a vytvořit tak moderní obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z původní kuchyně se pak nabízí vytvořit ložnici. K inzerátu jsou přiloženy půdorysy obou variant pro lepší představu o možnostech prostoru. K domu patří krásná a upravená zahrada sloužící pro odpočinek obyvatelům domu. Jsou zde vzrostlé stromy, květiny, lavičky k odpočinku. Tento byt je ideální volbou pro milovníky architektury a autentické atmosféry 30. let, kteří hledají místo s duší, potenciálem a skvělou adresou. Baranova ulice je klidná, lemovaná zelení, a přitom se nachází v naprosté blízkosti centra Vinohrad - doslova pár kroků od OC Atrium Flora, metra A, tramvají a veškeré občanské vybavenosti. Skvělá dostupnost i atmosféra starých Vinohrad vytvářejí místo, kde se spojuje klid, elegance a městský životní styl. Další informace vám rádi poskytneme.