Prodej slunného a prostorného bytu 2+1, 66 m² - Malá Bělá u Bakova nad Jizerou Hledáte domov, který vám nabídne pohodlí moderního bytu a zároveň blízkost přírody? Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu (kolaudace 2018) a je největší v celém objektu. Hlavní přednosti bytu • Velkorysá plocha: 66 m² + sklep 2,5 m² • Slunné a vzdušné místnosti s příjemnou atmosférou • Moderní rekonstrukce • Uzavřený společný dvůr • Možnost parkovacího místa přímo ve dvoře • Připojení na městskou vodu a kanalizaci, vytápění elektrickým kotlem • Optický internet Lokalita, která má co nabídnout • Příroda na dosah - na pomezí CHKO Český ráj a CHKO Kokořínsko - Máchův kraj (Bezděz, Máchovo jezero, Zvířetice, Jizera, turistické trasy a cyklostezky) • Volnočasové vyžití - dětské hřiště, pumptrack, bruslařský okruh, trampolíny, zmrzlina i pivo v nedalekém Bakově • Výborná dopravní dostupnost: Mladá Boleslav - 10 min Mnichovo Hradiště - 8 min Praha Černý Most - 35 min Liberec - 30 min • Vlaková zastávka pouhé 2 minuty chůze • Kompletní občanská vybavenost v Bakově nad Jizerou (1,5 km) - poliklinika, lékárna, škola, školky, obchody, restaurace Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí moderního bydlení s kouzlem přírody a skvělou dostupností do města. Bonus pro investory Pokud hledáte investiční příležitost, současní majitelé nabízejí možnost setrvat v bytě jako spolehliví nájemníci. Informace pro RK: Ušetřeme si prosím vzájemně čas. RK nehledáme, pokud máte vážného zájemce, můžeme řešit podmínky provize.

Byt 2+kk s balkonem - Rezidence Falco, Bakov nad Jizerou. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkónem (70,5m²) v atraktivním developerském projektu Rezidence Falco v centru Bakova nad Jizerou, jen 8 minut od Mladé Boleslavi. ✨ Dispozice bytu 2.4 * Předsíň - (PVC, štuková omítka) * Koupelna + WC - (keramická dlažba, keramický obklad, SDK podhled) * Obývací pokoj s kuchyňským koutem - (PVC, štuková omítka) * Pokoj - (PVC, štuková omítka) * Šatna - (PVC, štuková omítka) * Balkon - (keramická dlažba, silikonová omítka) Celková plocha: 70,5 m² Výhody bytu * prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon * samostatná ložnice + šatna pro maximální komfort * nadstandardně velká koupelna s WC * bezbariérový přístup v rámci celé rezidence * kvalitní standard: PVC podlahy, keramické obklady, SDK podhledy v koupelně Parkování & technologie K bytu je možné dokoupit garážové stání s přípravou na nabíjení elektromobilu. Další informace * kolaudace 2027 * možnost zakoupit byt již nyní * společné prostory: dětské hřiště, venkovní grilovací plocha, relaxační zóna se zelení Lokalita Bakov nad Jizerou nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Díky poloze poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi a napojení na dálnici D10 směrem na Prahu a Liberec.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 61,75 m² s velkorysou soukromou terasou 51,25 m². Byt je ve 2 - posledním podlaží domu v klidné části Kosmonos a má samostatný vstup po venkovním schodišti, což zaručuje soukromí. Dispozici otevírá prostorná předsíň, ze které se vstupuje do velkého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou. Z předsíně je dále samostatný vstup do ložnice, koupelny a na toaletu. V bytě se dále nachází technická místnost, kam lze umístit pračku, sušičku a další věci. Před čtyřmi lety prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku, zrekonstruovanou koupelnu i toaletu. Díky tomu nabízí komfortní a bezstarostné bydlení, ideální pro jednotlivce nebo pár hledající kvalitní a klidné zázemí s výbornou dostupností všeho potřebného. K bytu náleží velká terasa, která je soukromá a ideální pro odpočinek, grilování nebo relaxaci s výhledem do okolí. Součástí prodeje je také garážové stání, což je v této lokalitě významný benefit. Další výhodou je blízkost areálu Škoda Auto - vstupní brána 13 je přibližně 5 minut jízdy autem. Přímo naproti domu se nachází mateřská škola, do obchodů Lidl a BILLA dojdete asi za 8 minut pěšky a na autobusovou zastávku „Kosmonosy, Lidl“ je to zhruba 9 minut chůzí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky. Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupinu G.

Nabízíme byty 2+kk v projektu Resort Na Výsluní, který vzniká v Bakově nad Jizerou. Součástí každého bytu je balkon, terasa nebo předzahrádka a venkovní parkovací stání. ‌ Hlavní předností projektu je finanční dostupnost, neboť se jedná o formu družstevního vlastnictví, kde zájemce skládá pouze 30 % z ceny bytu. Nemusí řešit hypotéku, dokládat příjmy, ani ručit nemovitostí. Více než 50 % bytů je již prodáno. ‌ Resort Na Výsluní celkem nabídne až 251 bytů 1+kk až 3+kk určených pro rodinné i seniorské bydlení. Skládá se z 11 samostatných nízkopodlažních budov s nadčasovou architekturou umístěných v parku se vzrostlou zelení, vzájemně propojených veřejným prostranstvím. Domy jsou navrženy v souladu s nejnovějšími standardy a technologiemi. ‌ Další informace získáte u prodejce projektu pana Tomáše Matějky buď na telefonu nebo ideálně po domluvě na schůzce v naší Realitní kanceláři Drink, která se nachází v centru Mladé Boleslavi. ‌ Uvedená cena bytu je za nejlevnější byt 2+kk v projektu. ‌ Občanská vybavenost a služby: Okolí resortu nabízí veškerou občanskou vybaveností od škol přes obchody až po zdravotnická zařízení. Areál bude navazovat na obchodní zónu s nedávno otevřenou prodejnou potravin a dalšími obchůdky v připravovaném retail parku přes ulici. Sociální, zdravotní i komerční služby jsou i plánovanou součástí samotného projektu. Nově si v projektu rezervovalo nebytové prostory i město Bakov nad Jizerou, které následně pronajme poskytovatelům zdravotních a sociálních služeb. ‌ Část bytů je určena pro lidi v raném seniorském věku:‌ Novostavby bytových domů jsou navrženy pro seniorské i rodinné bydlení. Dávají tak možnost vyřešit bydlení jak mladým rodinám s dětmi, tak i seniorům. Byty pro seniory jsou uzpůsobeny zejména z hlediska bezbariérovosti a užitného komfortu. Pro tyto byty je ve stanovách družstva ukotveno pravidlo, že alespoň jedna osoba bydlící v tomto bytě musí dosáhnout věku 50 let nebo musí být osobou se zdravotním postižením. ‌ Družstevní vlastnictví: Před nastěhováním postupně v několika splátkách skládáte bytovému družstvu celkem 30 % ceny bytu. Na zbývající část ceny bytů zajišťuje společný úvěr družstvo, které díky objemu a garanci dosáhne na velmi výhodnou úrokovou sazbu a podmínky. Po nastěhování do svého nového bytu se podílíte měsíčními splátkami na společném družstevnímu úvěru. Družstevní úvěr bývá zpravidla sjednán na 30 let - díky tomu získáváte přijatelnou výši měsíční splátky. Díky této formě družstevního vlastnictví tak nemusíte řešit hypotéku, dokládat příjmy ani poskytovat zajištění. ‌ Výstavba projektu proběhne ve dvou etapách: V rámci 1. etapy výstavby se předpokládá, že byty budou dokončeny a připraveny k nastěhování na konci roku 2026. V rámci druhé etapy je nejzazším termínem dokončení začátek roku 2028. ‌ Dle předběžného sdělení developera budou stavby zařazeny do energetické třídy "B" s odhadovanou spotřebou 66 kWh/m3/rok.

Podhradí, prodej bytu 2+kk po rekonstrukci 43 m2 Nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m, situovaný v prvním nadzemním podlaží původní prvorepublikové vily v malebné části Podhradí u Bakova nad Jizerou. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí byla kompletně obnovena elektroinstalace, rozvody vody i odpadů, zrenovovány původní dřevěné parkety, provedeny nové štuky a nainstalována moderní kuchyňská linka. Jednotka působí vzdušně, světle a je připravená k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje vybavená regálem a dále je možnost k bytu využívat nejen část společné zahrady, ale i soukromou část pozemku s ohništěm a vyvýšeným záhonem. Parkování je možné na pozemku domu za bránou, která se ovládá jednoduše přes vytočení mobilního čísla na štěrkovém parkovišti zaparkují tři vozy, další místa jsou na trávě nebo pohodlně před domem podél silnice. Bytový dům původně prvorepubliková vila z roku cca 1925 má dvě nadzemní podlaží, podzemní podlaží a podkroví. Celkem se v něm nachází pět bytových jednotek a dvě nebytové jednotky v podkroví. Bytový dům má novou fasádu, avšak není zateplen. V podzemí jsou sklepní prostory, bývalá kotelna a technické zázemí. Podle oficiální povodňové mapy se dům nachází v záplavové zóně č. 4. Bytové jednotky jsou však ve vyvýšené poloze a přímé ohrožení jim nehrozí v celé historii objektu byla voda zaznamenána pouze ve sklepních prostorách. Z tohoto důvodu nelze sklepy pojistit proti povodni, samotné byty ale zůstávají mimo riziko. Měsíční náklady na bydlení jsou následující: zálohy na elektřinu cca 2.500 Kč, záloha na vodu 300 Kč, příspěvek do fondu oprav a správa domu (SVJ) 1.600 Kč. V domě není zaveden plyn, vytápění je řešeno elektrickými radiátory v každé místnosti, avšak doporučili bychom budoucím majitelům zvolit efektivnější druh vytápění. Nedávno byla nově přivedena optická internetová přípojka kabeláž do jednotlivých bytů si budoucí majitel může dovést dle potřeby. Dům spravuje společnost PRODOMIA. Úklid společných prostor si zajišťují obyvatelé dle rozpisu, stejně tak se podílejí na údržbě společné zahrady sekání trávy a drobné práce probíhají po dohodě. Podhradí je klidná a historicky cenná část obce Bakov nad Jizerou, obklopená přírodou a známá zejména romantickou zříceninou hradu Zvířetice. Samotný Bakov nad Jizerou, vzdálený jen pár minut chůze či jízdy, nabízí veškerou občanskou vybavenost obchody, školu, školku, zdravotní středisko, restaurace i sportovní zázemí. Výborná je i dopravní dostupnost autem jste v Mladé Boleslavi za 10 minut, dostupnost zajišťuje i vlak a autobus. Ideální volba pro ty, kdo hledají stylové bydlení v domě s atmosférou, obklopeném zelení a s pohodovým sousedstvím.