Rezervováno konkrétním zájemcem. Nabídka prodeje bytu 1+kk s garáží v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov. K tomuto bytu je možnost (ne povinnost) dokoupit garáž za 1,5 milionu, ale není podmínkou. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 32,4 m² (vč. zasklené lodžie 6,75 m²) v osobním vlastnictví, nacházející se ve 7. patře zatepleného panelového domu s novou střechou a výtahem, v ulici Bachova, Praha 4 - Chodov. Byt je vhodný k rekonstrukci a nabízí výborný potenciál pro přizpůsobení podle vlastních představ. Hlavní přednosti nemovitosti: Garáž 22 m² - dříve parkovala v garáži 2 menší auta (vč. dvou vestavěných skříní) ve vzdálenosti cca 100 m od domu. Garáž je uzamykatelná a nachází se v hlídaném cihlovém objektu, který zahrnuje i WC a recepci. Dům s energetickým štítkem B (energetická náročnost), zateplený a po rekonstrukci, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Byt je umístěn v posledním 7. patře, nad ním jsou technická patra, což znamená, že se můžete těšit na absolutní klid bez nadměrného hluku. Skvělá dostupnost na MHD - zastávka autobusu směřující na metro Opatov je vzdálena pouhých 100 m, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra i okolí. V okolí veškerá občanská vybavenost: školy, školky, restaurace, poliklinika, Tesco, dětská hřiště, tenisové kurty a centrální park. Nízké měsíční náklady na správu domu a fond oprav (1.900 Kč/měsíc). Popis bytu: Byt se skládá z předsíně se dvěma vestavěnými skříněmi, samostatné koupelny s vanou a odděleného WC, kuchyňského koutu odděleného příčkou a prostorného pokoje s přímým vstupem na zasklenou lodžii. Byt je v současnosti pronajat stabilním nájemníkem, takže je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost s možností pokračování nájemní smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí skvélé možnosti pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej pěkného bytu 1+kk o velikosti 30.30 m2, jež je umístěn v 8. NP zatepleného panelového domu v ulici Bachova (Chodov P4) a který se nachází v docházkové vzdálenosti 5 minut od metra Chodov. Standardně vybavený byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Aktuální stav odpovídá přiměřené údržbě. Dispozice bytu je tvořena chodbou (3.90 m2), obývacím pokojem (18.50), kuchyní (3.60), koupelnou (2.30), samostatným WC (1.00), 1 x komorou mimo BJ v 5. NP (1.00). Velkou výhodou bytu je dobrá dispozice s orientací na J a provedená částečná rekonstrukce obývacího pokoje a kuchyně. Byt má nízké provozní náklady (2 800, Kč). V lokalitě je velmi dobrá občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra (MHD, BUS, M, dálnice D1). Jedná se o insolvenční prodej z majetkové podstaty dlužníka dle IZZákon č. 182/2006 Sb. Hypoteční financování je možné a zajišťujeme jej v rámci služeb naší kanceláře, rádi Vám pomůžeme. Pro více informací volejte makléře.

MUN (s cenou Kup teď) Nejde o aukci ani dražbu. ‌ „Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“ ‌ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn. ‌ Byt 1+kk, 31 m2, OV, ul. Bachova 1586/16, Praha 4 - Chodov, 8. p z 11. p. zatepl. panel. domu, výtah, komora, hlídané parkoviště, oblíbená lokalita, k dispozici ihned ‌ Důvod prodeje - majitel byt dlouhodobě pronajímal, nyní se rozhodl k prodeji z důvodu změny osobních a finančních priorit ‌ Dispozice - předsíň, obývací pokoj, samost. kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, komora v 5. patře ‌ Dům - panel. dům z 80. let, po celkové revitalizaci, zateplení, fasáda, plast. okna, stoupačky v plastu, 11 pater / 3 byty na patře, výtah 8 osob, ústřed. dálk. topení, bezproblém. hospodař. SVJ, v domě je čisto a klid, PENB A / mimořádně úsporná, internet, otevírání vchod. dveří na bzučák, krásný výhled do zeleně směr JIH ‌ Interiér - byt je v původním stavu, světlý, udržovaný, nepoškozený, část. zařízený, podlahy lino, původ. jádro, starší kuch. linka, lednice, kuch. stůl a židle, pračka, šatní skříň, 2 x vestav. skříň, plast. okna, konzole, závěsy, měřáky vody a topení, původ. el. rozvody, stoupačky plast, plyn není - pouze elektřina, sporák není k dispozici ( dříve dvouplotýnka ), vaření je možno zajistit např. vestavěným sporákem ‌ Výhody - nízké poplatky ( pouze 2.267,-Kč/měs. vč. 851,-Kč FO + elektřina, celkem max 3.000,-Kč/měs. ), z bytu v 8. patře je krásný, daleký výhled do zeleně a na sportoviště, s panoramatem okolí ( nikoli na domy ), před domem velké hlídané parkoviště, příp. parking v okolí bez modrých zón, Metro Opatov pár min. chůze, díky oblíbenosti lokality je byt vhodný i na pronájem jako investice, stabilní SVJ bez dluhů, 8. p. / dostatek kumul. tepla, původní stav / možnost úprav podle vlastních představ, rychlé napojení na D1 směr Brno ‌ Doprava a okolí - Metro je vidět z domu, dále MHD s dostupností na různé směry Prahy, blízké OC Chodov, v okolí všechny druhy obchodů a služeb, restaurace, pošta, lékař, banky, ZŠ, MŠ. Veškerá občanská vybavenost. Dostatek zeleně. Dálnice D1 pár minut ‌ GPS: 50.0307875N, 14.5120069E ‌ Z katastrálního úřadu - Byt 1+kk, Bachova č. p. 1586, stavba na pozemku p. č. 3003, LV 18720, č. jednotky 1586/22, podíl na spol. část. 298/95241, KÚ Chodov (území Hlavního města Prahy); 728225 ‌ Prohlídka - 19. 6. 2025 v 17.30 hod. a 25. 6. 2025 v 17.30 hod., pouze po tel. domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.