Atraktivní moderní byt na prodej. Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk, 59 m² s lodžií 5 m² a 1x krytým garážovým stáním. Byt se nachází v ulici Baarova č. 6 v části Praha 4 - Michle, v pěší vzdálenosti od metra C - Budějovická. Celková užitná plocha je 64 m². Byt je umístěn ve 2. patře domu, tedy ve 3. NP. V domě je výtah. K bytu patří kryté venkovní stání s vjezdem ze zadní části domu, zajištěné automatickou bránou. Byt má velmi příjemnou a prostornou dispozici. Vstupní chodba 5 m², komora 2,6 m², koupelna + WC 4,5 m², šatna 3,4 m², obývací pokoj s KK 32 m², pokoj 11,4 m². Celková plocha bytu je 59 m² plus lodžie 5 m². Velkoformátová okna jsou v celém bytě. Z předsíně jsou vstupy do koupelny osazené sprchovým koutem a WC, komory a šatny a do prostorného obývacího pokoje s výhledem na Prahu 4, kde je moderní kuchyňský kout, jídelna a obývací část. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s krytou lodžií směrovanou na druhou stranu domu, s výhledem na moderní kancelářské budovy. Dům se nachází v horní části ulice Baarova v těsné blízkosti office parku Brumlovka a 10 minut pěší chůze od stanice metra Budějovická, stanice tramvaje Michelská a dále 3 minuty autobusem Jemnická. V ceně bytu je také moderní kuchyňská linka, plně vybavená včetně spotřebičů, a 1x kryté parkovací místo ve dvorní části domu. Upozorňujeme, že nábytek na fotografiích patří nájemci. Podlahy jsou plovoucí, topení je podlahové pod dlažbou a nízké radiátory v obytných místnostech. Centrální vytápění zajišťuje plynová kotelna umístěná v suterénu domu. Stavba byla kolaudována v roce 2012. Jedná se o zajímavou investiční nemovitost. Byt je možné uvolnit k nastěhování od 1.6.2025 nebo převzít pronajatý. Odhad nemovitosti je připraven. Zajistíme vám financování hypotékou. Provizi 3% plus DPH hradí kupující. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací prosíme, volejte přímo makléřku paní Altmanovou. Informace a zajištění financování tohoto bytu zajištuje paní Barbora Baštecká z Gepard finance on 606616335

Prodej nebytové jednotky 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 43 m², nacházející se v polosuterénu cihlového domu v poklidné lokalitě Praha 4 - Michle, v jedné z nejžádanějších častí pro bydlení a podnikaní. Prostor je po částečné rekonstrukci, a tak ho můžete doupravit podle vlastních představ. Nemovitost disponuje sprchovým koutem, WC, a je částečně zařízena bytovými spotřebiči. Okna jsou na obě strany. Před jednotkou je hezká zelena zahrádka. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Ať už hledáte zázemí, kancelář nebo skvělou investiční příležitost, tento nebytový prostor vás zaručeně zaujme. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. Se vším rádi poradíme.