Nabízíme k prodeji dva byty 2kk a 3+1 s lodžií ve skvělé lokalitě Augustinova Praha 11 - Chodov. Nemovitosti se nacházejí v 6. NP panelového domu. Jedná se o dva byty o celkové podlahové ploše 127 m² - 3+1 (82 m²) s lodžií (7 m²) s původní dispozicí, povrchy a odstraněným koupelnovým jádrem a zádveřím a byt 2+kk (45 m²). K oběma bytům náleží 4 m² sklepní kóje o podlaží níže. Byt 2+kk je s původní dispozicí po starší, částečné rekonstrukci, s vyzděnou koupelnou, v obyvatelném stavu. Byty jsou na katastru zapsané jako samostatné bytové jednotky. Investičních záměrů se tedy nabízí celá řada: od změny dispozice na velký být se 2 koupelnami, přes (dočasné) opětovné rozdělení bytů třeba pro vícegenerační bydlení.

Nabízíme k prodeji příjemný prostorný byt o dispozici 4+kk se dvěma lodžiemi v Praze - Horních Roztylech, ulice Augustinova. Byt se nachází v zavedené rezidenční čtvrti se vzrostlou zelení, veškerou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dopravní dostupností (autobusová zastávka několik desítek metrů od domu, stanice metra Roztyly cca 500 m, OC Westfield Chodov 1 km). Byt o podlahové ploše 90 m2 a s výhledem částečně do zeleného vnitrobloku, částečně na okolní zástavbu se nachází v 1NP domu. Vchod je z klidné části společné chodby, takže obyvatelé nejsou rušení provozem výtahu ani typickým šumem u vstupu do domu. Díky výhledu do zeleně je interiér v horkých letních měsících příjemně chladný a díky poloze přímo nad kotelnou domu je po celou zimu teplý a útulný. K dispozici je - z prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m2 - ložnice 19,61 m2 - pokoj 12 m2 - pokoj 13 m2 - koupelna + WC 6 m2 - šatna cca 2 m2 - 2x lodžie cca 8,7 m2 a 5,5 m2 - sklep cca 4 m2 Interiér bytu je prakticky a přehledně uspořádán. Dominantou je prostorný obývací pokoj s nadčasovou kuchyňskou linkou s vestavnými elektrospotřebiči (myčka, lednice, digestoř, pračka atd.) a plynovou varnou deskou, ve kterém je zároveň dostatek místa jak na jídelní stůl, tak i na odpočinkovou zónu se sedací soupravou a televizí. Příjemné je propojení s lodžií a výhled do zeleně. Také navazující pokoj má vstup na samostatnou lodžii. Druhé dva pokoje jsou přístupné z předsíně, jeden z nich je vybaven nadstandardně velkou vestavěnou šatní skříní. V koupelně je rohová vana, umyvadlo a příčkou oddělené WC. Byt se prodává včetně stávajícího vybavení. K bytu náleží sklepní kóje, k využití je kočárkárna. Byt je v tuto chvíli pronajat seriozním a spolehlivým nájemníkům, nájemní vztah končí k 30. 6. 2025, nájemní smlouvu je možno v případě zájmu převést na nového majitele. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí dohodě.