Sale of apartments , Apartment Karlovy Vary

Hledáte byt blízko centra a také v blízkosti pěkné cyklostezky? Byt, který může sloužit k trvalému bydlení nebo jako investice? Pak vás tedy jistě zaujme tato nabídka bytu, který prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byla osazena nová kuchyňská linka, podlahy, elektřina v mědi a nový plynový rozvod, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody. Skvělou výhodou jsou i krbová kamna, která lze využít k vytápění a k navození příjemné atmosféry. Byt disponuje menší předsíní, které vcházíme do dvou samostatných pokojů a také do kuchyně. Z kuchyně pak vcházíme do koupelny společné s WC. V bytě je také menší šatna. V přízemí domu se nachází komora náležející k bytové jednotce. Velkou výhodou tohoto místa je napojení na cyklostezku a dále dostupnost centra města do několika minut pěšky. Autobusová zastávka se nachází také v místě. V blízkosti obchod Lidl, nedaleko nemocnice, škola, školka. Parkování v okolí domu.

Nabízíme prostorný byt 4+1 v cihlovo - panelovém domě v Karlových Varech, ulice Jungmannova v Horních Drahovicích. Je umístěn ve 2. patře, s dispozicí 4+1 se zasklenou lodžií, balkonem a garáží v suterénu domu. Dominantou obývacího pokoje je krb a také dostatek místa na jídelnu. Topení a ohřev vody dálkové, centrální. U kuchyně je praktická špajz. Lodžie je u obýváku. balkonek u ložnice. V koupelně se nachází vana i sprchový kout. WC je samostatně. Na patře jsou vždy jen dva byty. Slunný a teplý byt je částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování. V těsné blízkosti se nachází gymnázium, pedagogická škola, základní škola i mateřské školky. V pěší dostupnosti je Billa a Penny. Autobusová zastávka MHD je cca 200 metrů. Dům je klidný, se slušnými obyvateli. Parkovat se dá i na ulici. Cena za BYT 4.800.000 Kč, GARÁŽ 390.000 Kč. Měsíční poplatky činí 5.700 Kč, z toho fond oprav 700 Kč (majitel měl větší zálohy na topení).

Tohle není kompromisní byt. Tohle je funkční investiční jednotka v lokalitě, kde čísla dlouhodobě dávají smysl. Byt, který v Karlových Varech vydělává. Prostor, světlo, logika. 2+1, 90 m², 2 lodžie, parkování v domě, žádaná rezidenční část města Drahovice. Co kupujete? 90 m² skutečně velkorysého prostoru; samostatná kuchyň s jídelnou; prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii; velká ložnice; dvě lodžie - z obývacího pokoje a ze vstupní chodby; dubové parkety v obytných místnostech; koupelna a samostatné WC; byt se prodává kompletně vybavený - připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Dispozice je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro okamžité spuštění pronájmu bez dalších investic. Proč kupujete? světlý, klidný, rezidenční charakter; 90 m² - dnes už téměř nesehnatelný formát; parkovací místo v domě = vyšší cena za noc / nižší fluktuace; Karlovy Vary = mezinárodní poptávka + omezená nabídka. Dům a lokalita - moderní bytový dům s výtahem; podzemní parkovací stání (zásadní konkurenční výhoda v KV); klidná rezidenční část Drahovic; rychlá dostupnost centra, lázní i služeb; Investiční logika - Krátkodobý pronájem: 2 800-3 500 Kč / noc; obsazenost 55-65 %; roční hrubý výnos cca 560 000 - 720 000 Kč; čistý výnos po nákladech: 7-9 % p.a. Dlouhodobý pronájem: stabilní nájem; nízká fluktuace; bezpečné cashflow. Kapitálový růst - Karlovy Vary = omezená nabídka + návrat zahraniční klientely. Reálný potenciál zhodnocení +25-35 % v horizontu 3 let. Shrnutí výhod: konverze na prémiový short-term produkt s okamžitým cashflow; kombinace vlastního užívání + výnos s vysokou likviditou; kompletně vybavený byt; velký formát, který se už nestaví; dvě lodžie; parkování v domě; okamžitý výnos + dlouhodobá hodnota. Nemovitost pro ty, kteří chtějí, aby byt pracoval - ne jen stál.

Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, dva balkony a zároveň možnost užívat si zeleň a klid přímo u domu? Tento krásný byt 3+1 v Karlových Varech může být právě tím pravým místem pro vás. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktickou dispozici 3+1, která je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení samostatný prostor pro pracovnu, hostinský pokoj nebo vlastní zázemí pro každého člena domácnosti. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíle odpočinku. Ještě větším benefitem je pak možnost využívat společnou zahrádku. Právě spojení městského bydlení s možností být obklopen zelení dává tomuto bytu příjemný a osobitý charakter. Byt je ve velmi pěkném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Noví majitelé tak nemusí řešit žádné zásadní úpravy a mohou si začít svůj nový domov užívat prakticky ihned. Další výhodou je výborná dostupnost. Zastávka MHD se nachází jen kousek od domu, takže se pohodlně dostanete do dalších částí Karlových Varů i za každodenními povinnostmi a službami. Tento byt zaujme především ty, kteří hledají prostorné 3+1, příjemné městské bydlení, dva balkony a zároveň možnost využívat vlastní kousek zeleně. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen praktický prostor, ale také příjemné místo pro každodenní život, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své nové bydlení. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej slunného bytu 2+1 s balkonem v Karlových Varech, ve velmi oblíbené lokalitě Drahovice. Tato bytová jednotka o celkové velikosti 59 m² (vč. sklepní kóje) se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu se dvěma výtahy, z celkových deseti. Byt prošel před cca 12 lety částečnou modernizací: plastová okna vč. parapetů, omítky, rozvody elektroinstalace včetně vypínačů a zásuvek, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka nádobí) nebo zděné koupelnové jádro (obklady, dlažba, sanita). K bytu náleží sklepní kóje. Dům je velmi čistý, udržovaný a je vybaven vstupními bezpečnostními dveřmi na čip, kamerovým systémem, dvěma novými výtahy nebo zateplenou fasádou. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (školy, školky, hřiště, obchody, lékař nebo MHD). Upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké lyžařské areály Boží Dar a Klínovec vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Nezmeškejte možnost vlastnit tento skvělý byt! Kontaktujte nás pro více informací. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 657704.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 (výměra 61,55 m2) po celkové rekonstrukci v 7. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel nedávno velmi zdařilou komplexní rekonstrukcí (nové zděné bytové jádro, nová kuchyňská linka, dveře s obložkami, nové el. rozvody, omítky, nové keramické a plovoucí/vinylové podlahy, dlažba v koupelně a na toaletě). V bytě jsou plastová okna. Byt je příjemně slunný s příjemnými výhledy. K bytu náleží sklep. Oblíbená lokalita ve vilové čtvrti v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (výměra 34,8 m2) v 1. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zánovní kuchyňská linka, keramické obklady a dlažba v koupelně). V bytě jsou plastová okna. K bytu náleží větší sklep. Jde o oblíbenou lokalita v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

Hledáte prostorný byt, vlastní garáž a dostatek úložného prostoru? Pak by vás mohl zaujmout tento příjemný byt o dispozici 3+1 a výměře 82 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v oblíbené lokalitě Karlovy Vary - Drahovice, ul. 5. května. Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 24 m², která poskytne pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uskladnění dalších věcí. Součástí je také dálkové ovládání vjezdové brány na zahradu a ke garáži. Dům s celkem 6 bytovými jednotkami nabízí příjemnější a komornější charakter bydlení než velké bytové domy. Samotný byt působí vzdušně a nabízí prakticky řešený prostor pro každodenní život. V obytných místnostech je dřevěná plovoucí podlaha, okna jsou plastová a opatřená žaluziemi. Pro pohodlné letní větrání jsou některá okna vybavena také sítěmi proti hmyzu. Velmi příjemným detailem jsou široké parapety, které ocení například milovníci květin. Kuchyně je vybavena na míru vyrobenou kuchyňskou linkou, která zůstává součástí prodeje včetně spotřebičů - elektrické trouby, mikrovlnné trouby, malé myčky nádobí, plynového sporáku a lednice Whirlpool. Kuchyň s obývacím pokojem propojují praktické posuvné dveře, takže lze oba prostory podle potřeby otevřít a vytvořit vzdušný společenský prostor, nebo naopak kuchyň uzavřít. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení a příjemnou atmosféru dotváří elektrický dekorativní krb. Součástí prodeje zůstávají také lustry v obývacím pokoji a nástěnná lampa. Ložnice disponuje praktickou walk-in šatnou, ve které zůstávají police. Další úložný prostor nabízí spíž s policemi. V předsíni je pak k dispozici praktická stěna se zrcadlem, věšáky a prostorem na boty. Koupelna je vybavena vanou se sprchou a umyvadlem. Zůstává zde také nábytek vyrobený na míru, jehož součástí je koš na prádlo, bidetová sprška a malé umyvadlo u WC. Koupelnu navíc příjemně prosvětlují dvě okna orientovaná do zahrady. O vytápění a ohřev se stará plynový kotel Wolf, který lze pohodlně regulovat termostatem umístěným v obývacím pokoji. Plynoměr se nachází na chodbě před bytem, vodoměr v technické místnosti pod kotlem. Další významnou výhodou je sklep o výměře necelých 15 m². Nejde tedy pouze o malou sklepní kóji - prostor nabízí skutečně velkorysé možnosti uskladnění. Po celé stěně jsou zde police, nechybí topení, dvě okna a linoleum na podlaze. K bytu náleží také vstup na půdu, která je v současné době nevyužívaná. Pro větší pocit bezpečí je byt vybaven také bezpečnostním zařízením s hlášením vstupu do bytu a pohybu v bytě. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají pohodlný byt s vlastním parkováním a ocení menší bytový dům s omezeným počtem sousedů. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené částí Karlových Varů, v Drahovicích. Byt nabízí užitnou plochu 63m². Při vchodu do bytu Vás uvítá světlá chodba, ze které vedou vstupy do dvou neprůchozích prostorných pokojů, kuchyně a šatny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Výhodou jsou nízké provozní náklady a lokalita. Drahovice, díky veškeré občanské vybavenosti, krásnému okolí a výhledům, patří mezi nejoblíbenější lokality v Karlových Varech. Jednotka se nachází ve druhém patře panelového domu. Dům nabízí zrekonstruovaný výtah a k jednotce dále patří sklep. Při zájmu o více informací či prohlídku neváhejte oslovit makléře.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+1 o výměře podlahové plochy 35 m2, která se nachází na VI. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Úvalská 607/ 8, Karlovy Vary - Drahovice. Byt s dispozicí 1+1 je v původním udržovaném stavu a náleží k němu sklepní kóje. K užívání má byt lodžii v mezipatře, která nepatří k bytové jednotce. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěno dálkovým centrálním rozvodem tepla a teplé vody. Měsíční náklady na služby bytu bez energií: 2.522,- Kč. Bytová jednotka je bez omezení a zápisu na listu vlastnictví. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu dle Vašich potřeb a možností a v případě koupě bytu na investici, pomůžeme s vyhledáním prověřeného nájemce.

Nabízím k prodeji prostorný (dvoj)byt o podlahové ploše 88,55 m², který se nachází na Mattoniho nábřeží v oblíbené části Karlových Varů - Drahovicích. Zajímavostí je, že prostor byl v minulosti tvořen dvěma samostatnými byty, které byly následně propojeny do jednoho velkorysého celku. Původní řešení dodnes připomínají dvoje vstupní dveře ze společné chodby domu, přičemž jedny z nich se v současnosti nevyužívají. Právě tato skutečnost dává nemovitosti zajímavý potenciál do budoucna. Nový majitel může zachovat současné řešení a užívat téměř 89 m² jako jeden prostorný byt, případně si prověřit možnosti jeho opětovného dispozičního či funkčního rozdělení. Nabízí se tak zajímavé varianty například pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití. Celý byt tvoří předsíň, pokoj s šatnou (dříve využívána jako koupelna), větší koupelna s wc, další dva pokoje a velká kuchyně s jídelním stolem, spojená s obývacím pokojem. V bytě jsou dva krby (jeden je zaslepený), jeden z toho zcela funkční. Příjemným bonusem je také společný dvůr, který mohou obyvatelé domu využívat k venkovnímu posezení a odpočinku nebo jako prostor pro hry dětí. V rámci městského bydlení tak získáte příjemné venkovní zázemí přímo u domu. Nemovitost se nachází v Drahovicích, oblíbené části Karlových Varů s dobrou dostupností do centra města a občanskou vybaveností v dosahu. Ať už hledáte prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost se zajímavým potenciálem do budoucna, právě nadstandardní velikost a netypická historie tohoto bytu otevírají možnosti, které u běžných bytových jednotek nenajdete. Ráda Vám byt osobně představím a provedu Vás jeho možnostmi přímo na místě.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v oblíbené lokalitě Karlových Varů, v ulici Vítězná. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení v příjemném prostředí. Interiér bytu zaujme především svou vzdušností, dostatkem přirozeného světla a vkusným provedením. Velká okna zajišťují příjemné prosvětlení jednotlivých místností a vytvářejí útulnou atmosféru. Součástí bytu je také moderně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Praktická dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobení jednotlivých místností vlastním potřebám. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností do centra Karlových Varů. Další výhodou je možnost parkování ve dvoře domu. Byt je situován ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Tento byt představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších rekonstrukcí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 83,69 m² v Karlových Varech, v klidné a vyhledávané části Drahovice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu z 90. let s výtahem. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a WC. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Fotodokumentace k nabídce byla upravena pomocí AI za účelem lepší prezentace prostoru. Pro získání reálné představy o aktuálním stavu a možnostech úprav doporučujeme osobní prohlídku. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má vyměněné vnitřní rozvody a plastová okna. Vytápění je zajištěno centrálním zdrojem tepla. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a možností procházek i odpočinku. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Karlových Varů i na další části města, stejně jako rychlá dostupnost na D6 směr Praha nebo směr Cheb. Vše potřebné tak máte prakticky na dosah ruky. Díky své velikosti, praktické dispozici a umístění je byt vhodný zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 63,5 m², nacházející se v oblíbené a klidné části Karlových Varů, v ulici Gagarinova. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 4,6 m² a sklepní koje o velikosti 2,1 m². Byt je situován v horním patře bytového domu bez výtahu. Vzhledem k tomu, že vstup do domu je nad úrovní prvního nadzemního podlaží, odpovídá jeho umístění pocitově třetímu patru. Díky tomu nabízí dostatek soukromí, příjemný výhled do okolní zeleně a dostatek denního světla, což zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru po celý den. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek s výhledem. Byt je v původním, zachovalém stavu, což novému majiteli umožňuje provést rekonstrukci přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pár, kteří hledají komfortní bydlení s potenciálem. Lokalita je vyhledávaná zejména díky klidnému prostředí, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Centrum Karlových Varů je snadno dostupné autem i městskou dopravou. Tento byt představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s výbornou polohou, krásným výhledem a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119254.

Nabízíme k prodeji světlý prosluněný byt v osobním vlastnictví o výměře 36 m2 v atraktivní části Karlových Varů-Drahovice a to v 5. patře zatepleného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dům má čipový vstup, kamerový systém, rozvod internetu a společnou televizní anténu. Dům je bez úvěru a SVJ má ve fondu oprav vytvořenou finanční rezervu. Byt je kolaudován jako byt o velikosti 1+1, současným uspořádáním však odpovídá dispozici 2+kk. Okna jsou orientována na jih, díky čemuž je byt příjemně světlý po většinu dne s příjemným výhledem do zeleně a okolních lesů. Byt má plastová okna, protipožární dveře, nové rozvody vody a elektřiny a je nově vymalován. V kuchyni a obývací části byla položena nová podlaha. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Součástí prodeje je i vybavení ložnice. K bytu náleží sklepní kóje, společný balkón v mezipatře a společná místnost pro uložení jízdních kol a kočárků. Velkým plusem tohoto bytu jsou nízké měsíční náklady (2.100,-Kč). Parkování pro Váš vůz je také zajištěno na plochách okolo domu na nově vybudovaných parkovacích místech. Byt je vhodný jak pro starší osoby které vyhledávají svůj klid, tak i pro mladé rodiny díky docházkové dostupnosti školy a školky anebo jako byt investiční k následnému pronájmu. V docházkové vzdálenosti je i lékař, lékárna a obchody. Byt je ihned volný k nastěhování, na bytě neváznou žádné dluhy břemena a ani zástavní práva. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně a sdělíme více informací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte bydlení, které nabídne komfort moderního bytu a zároveň pocit vlastního domu? Právě jste ho našli. Nabízíme ke koupi nadstandardní byt 3+kk v oblíbené Rezidenci Mattoni v Karlových Varech. Dominantou této nemovitosti je soukromá předzahrádka, která se stane vaším každodenním útočištěm. Dopřejte si ranní kávu na čerstvém vzduchu, letní grilování s přáteli, bezpečný prostor pro děti nebo klidné místo pro odpočinek po náročném dni. Díky vzrostlé zeleni poskytuje příjemné soukromí. Byt je nafocen s nábytkem, ale ten není součástí prodeje. Samotný byt nabízí světlé a vzdušné místnosti, kvalitní provedení, moderní koupelnu i praktickou dispozici, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí prodeje je také vlastní venkovní parkovací stání o výměře 14 m², takže už nikdy nebudete řešit hledání místa k zaparkování. Rezidence Mattoni nabízí klidné bydlení v moderním areálu s výbornou dostustupností centra města. Domluvte si prohlídku ještě dnes

Prodáme prostorný byt 2+KK s vlastním balkonem v Karlových Varech. Nachází se prvním patře zděného domu v dolních Drahovicích v blízkosti MHD, obchodů, parkoviště a služeb. Podlahová plocha 45 m² nabízí příjemný komfort bydlení, navíc má balkon 1 m² a sklep 4 m². Byt s příjemnou atmosférou, jaká bývá ve starší zástavbě, plastovými okny, dřevěnými obložkami a interiérovými dveřmi, zachovalou dřevěnou podlahou v pokoji je vyklizený a připravený k bydlení, pronájmu nebo k rekonstrukci podle vašich představ. Jedná se o výhodnou investici v oblíbené lokalitě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel a radiátory. Dům a společné prostory jsou vzorně udržované, bydlí zde klidní sousedé. Před domem a na ulici najdete volná parkovací místa díky poloze v širším centru města. Pokud vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Pět pokojů, 120,4 m² a dispozice, která vznikla spojením dvou bytů už při výstavbě domu - přesně tohle vás čeká na Mattoniho nábřeží v Karlových Varech. Nejde tedy o žádný pozdější slepenec s podivnými průchody a kompromisy, ale o přirozeně fungující 5+kk v jednom podlaží. V bytě se zorientujete během několika minut a nikde nemáte pocit, že se něco dodatečně lepilo, zachraňovalo nebo složitě vymýšlelo. Hlavní obytnou část tvoří opravdu velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, kde má své skutečné místo i stůl pro osm lidí. Dále tu máte ložnici a tři další samostatné pokoje, dvě koupelny se sprchovými kouty, dvě toalety, dvě umyvadla v hlavní koupelně, vestavěné skříně na míru a dostatek úložného prostoru. Kuchyň doplňuje myčka, indukční deska, trouba, velká lednice, samostatný mrazák i vinotéka. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech a tři samostatné klimatizační jednotky. K bytu patří dva jižně orientované balkony, každý o ploše přibližně 5,3 m², a dvě parkovací stání v garáži, přičemž jedno nabízí výrazně více prostoru. Dům má výtah, bezbariérový přístup a z garáží se pomocí čipu dostanete pohodlně až ke společné chodbě před bytem. Zastávka MHD je přibližně 120 metrů od domu, základní škola zhruba 150 metrů, v okolí jsou obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Během chvíle se dostanete také k Ohři a na trasu vhodnou pro kolo, běh nebo procházku. Jestli vás byt zaujal alespoň trochu, doporučuju podívat se i na jeho kompletní prezentaci na mém webu. Nejde jen o další fotografie a několik parametrů navíc, ale o ucelený pohled na celý byt - co na sebe navazuje, jak jednotlivé místnosti fungují, co je na nich praktické a jaké detaily se do běžného inzerátu jednoduše nevejdou. Zkrátka všechno, co bych chtěl znát já sám, než bych se rozhodl, jestli má smysl jet na osobní prohlídku. Více informací o nemovitosti na mém webu.

V docházkové vzdálenosti od obchodního centra Karlových Varů, pár metrů od kina, uprostřed klidné ulice, kde dobře a bezplatně zaparkujete nabízíme k prodeji byt 2+kk, o velikosti 47 m2 v prvním nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané části Dolních Drahovic v Kvapilově ulici. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji. Jedním, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, nebo pracovna. Druhý je daleko větší, obytný, spojený s kuchyňským koutem, který dekorují zachovalá kachlová kamna. Vytápění bytu je zajištěno plynovými wawkami a ohřev vody elektrickým bojlerem. Příjemné je oddělené WC od koupelny. Byt je ve starším, ale udržovaném stavu, což nabízí možnosti pro okamžité nastěhování a nebo se lze rozhodnout pro rekonstrukci podle vlastních představ. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, vzhledem k nízkým platbám může sloužit k pronájmu, jako investiční příležitost. Bydlení je s veškerou občanskou vybaveností a v docházkové vzdálenosti najdete kino-kavárnu Drahomíra, večerku, zastávku MHD, obchod Lidl. Nyní je byt vyklizený a připravený tak ihned pro nového zájemce, kterému inzercí nabízíme náhled na jeho možnou budoucí podobu. K užívání a venkovnímu posezení může sloužit zelený vnitroblok. Byt je v podílovém vlastnictví, koupi nelze hradit hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58 m², který se nachází ve vyhledávané části Karlových Varů v ulici Úvalská. Velkou předností bytu je nádherný výhled do okolí, který si zamilujete při každodenním bydlení i odpočinku. Byt je v současné době úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům, díky nimž představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem zajímavého zhodnocení. Karlovy Vary patří mezi nejnavštěvovanější lázeňská města v České republice, což vytváří dlouhodobou poptávku po krátkodobém ubytování. Nemovitost je zároveň ideální volbou pro vlastní bydlení. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity.