Prodej bytu 3+kk, celková užitná plocha 110,5 m² - - ulice Antonína Dvořáka, Hradec Králové (byt 63,4 m² + tři sklepy 47 m²) Prostorný byt s unikátním množstvím úložného prostoru v oblíbené lokalitě Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 63,4 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Výjimečný benefit této nabídky: K bytu patří tři velké sklepy o celkové ploše 47 m². Celková užitná plocha bytu včetně sklepů činí 110,5 m²! Dispozice a stav bytu: • 2 neprůchozí pokoje • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Předsíň, koupelna, samostatné WC, komora • Interiér po částečné rekonstrukci - ihned k nastěhování, možnost úprav podle vlastních představ • Vytápění elektrickými přímotopy Nadstandardní výhody: • Tři zděné sklepy (8,5 m² / 17 m² / 21,6 m²) - ideální na úložné prostory, hobby, dílnu. • Společná zahrada za domem - možnost odpočinku, rekreace i pro děti • Dům v dobrém technickém stavu: fasáda po rekonstrukci (8 let), renovovaná střecha Lokalita: • Vše potřebné v okolí - mateřská škola hned vedle domu, Lidl a další služby pěšky, MHD několik minut • Snadná dostupnost centra města, jak autem, tak veřejnou dopravou Bonus pro investory: • Byt je aktuálně pronajat za 16 000 Kč + poplatky/měsíc • Možnost pokračování nájmu, nebo volné k užívání po domluvě • Tři velké sklepy lze rovněž individuálně využít Vhodné pro rodinu či jako investice k pronájmu - s nadstandardní užitnou plochou oproti trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Cena: 6 600 000 Kč Energetická náročnost budovy: PENB G - nedodán „Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku na základě ceny a dalších podmínek. Nejedná se o veřejný příslib, podání nabídky nezakládá nárok na uzavření kupní smlouvy.“