Exkluzivní nabídka - Prostorný byt 3+kk/3+1 s balkonem v srdci Prahy 2, v těsné blízkosti náměstí Míru Nabízíme k prodeji jedinečný byt o rozloze 108,61 m² (plus balkon 3,18 m²), umístěný ve 3. patře reprezentativního historického domu s výtahem, jen pár kroků od krásného parku a náměstí Míru. Dům se nachází v klidné ulici přímo za divadlem. Výhody bytu: - Jediný byt v domě s vlastním balkonem - originální dřevěná konstrukce, orientovaná do tichého vnitrobloku - Nadstandardní stropy 3,5 m, vysoká francouzská okna, spousta přirozeného světla -Dispozice: 3+kk / 3+1 - dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyně (možnost propojení a vytvoření luxusního otevřeného prostoru) - Dvě koupelny - jedna s vanou (4,31 m²), druhá se sprchovým koutem a WC (6,75 m²) - Dvě komory (2,13 m² a 2,21 m²) - praktický úložný prostor - Vestavěná šatna v ložnici (2,87 m²) + další chodba (5,17 m² a 7,71 m²) - Pokoj 12,30 m², ložnice 14,95 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 42,21 m² + 8,00 m² - Samostatná plynová kotelna, kterou lze využít i jako praktickou komoru - Krásné dřevěné parkety ve výborném stavu - Pouze dvě jednotky na každém podlaží - soukromí a klid - Luxusní vstupní prostory domu, reprezentativní společné prostory Tento byt je opravdovou raritou na trhu - nabízí možnost citlivé rekonstrukce a přeměny v luxusní rezidenci prémiové úrovně v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Perfektní dostupnost - metro a tramvaj v pěší vzdálenosti, centrum města pár minut. Toto je unikátní byt, který vám ráda osobně ukážu a poskytnu k němu veškeré potřebné dokumenty. Byt je bez jakýchkoli právních omezení a je připraven k okamžitému prodeji a rychlému uzavření obchodu. V případě potřeby vám naše společnost může pomoci s rekonstrukcí, opravami, správou či pronájmem této nemovitosti. V současné době je byt pronajatý za tržní cenu, avšak nájemní smlouva může být bez problémů ukončena a prodej uskutečněn bez zdržení.