Vendita di appartamenti, Anglická

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 33 m², který se nachází v Mariánských Lázních, v oblíbené části Úšovice, na adrese Anglická 143/27. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 12 m², jenž poskytuje nadstandardní úložný prostor. Součástí převodu je také podíl na pozemku pod domem v přibližné hodnotě 200 000 Kč. Byt představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V minulosti byl využíván také ke krátkodobému pronájmu. Jeho poloha nabízí dobrou dostupnost centra města, lázeňské kolonády i okolních parků. Parkování je možné před domem. Dispozice bytu zahrnuje obytný pokoj, kuchyň, koupelnu a předsíň. Vybavení zůstává v bytě dle fotografií a k dispozici je také internet. Sklep je již vyklizený a oprava zárubní byla dokončena. K nemovitosti je k dispozici rovněž potvrzení související s odvodněním bytu v hodnotě 70 000 Kč. Vytápění zajišťuje elektrokotel s denním a nočním režimem. Mariánské Lázně nabízí příjemné prostředí s lázeňskou atmosférou, množstvím zeleně, parků a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita Úšovice zároveň poskytuje dobrou dostupnost služeb i možností pro každodenní život. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji malý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 10 m2, který se nachází v Anglické ulici v Mariánských Lázních. Byt představuje praktickou možnost pro zájemce, kteří hledají jednoduché zázemí pro občasné přespání, pobyty v lázeňském městě nebo menší nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Díky své velikosti může dobře posloužit například jednotlivci, pracovníkovi dojíždějícímu do Mariánských Lázní nebo jako dostupné rekreační zázemí. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. V jednotce byla provedena kompletně nová elektroinstalace. Prostor je možné po dokončení a vhodném zařízení využít jako kompaktní obytnou místnost s menší kuchyňskou linkou a sedačkou či lůžkem. WC se nachází samostatně přes chodbu. Anglická ulice leží v příjemné části Mariánských Lázní v dosahu lázeňského prostředí, Úšovického parku a kolonády Ferdinandova pramene. V širším okolí se nacházejí obchody, restaurace, zastávky veřejné dopravy a další služby potřebné pro běžný život. Mariánské Lázně jsou vyhledávaným lázeňským a turistickým městem, což může být výhodou také při případném pronájmu nemovitosti. Jednotka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost s jednoduchým provozem, investiční příležitost nebo vlastní zázemí v Mariánských Lázních. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný byt o ploše 82,4 m2 v panelovém domě ve 3.patře bez výtahu. Výhodou bytu je prostorná koupelna s vanou s masážními tryskami a i samostatným sprchovým koutem a toaletou. Z předsíně je vstup do druhé toalety s malým umyvadlem, což poskytuje vynikající užitný komfort vícečlenné rodině. Dispozice bytu 3+1. Parkování možné u domu. V bytě jsou vybroušené lakované parkety ve velmi pěkném stavu a je možnost koupě včetně vybavení na fotografiích. Umístění bytu je v západním okraji Františkových lázní v dosahu a pohledu krásné přírody - louky, lesy a rybníky i rašeliniště. Lázenské město je vyhlášené svými parky a promenádami. Od roku 2021 je město na seznamu Světového dědictví UNESCO a poskytuje rozmanitý program pro radostné vyžití od kultury až po vodní odpočinek v Aquaforu. Nabízený byt je vhodný pro rodinu s dětmi nebo pro vícegenerační rodinu pracující blízké Německé spolkové republice. Možnost záměny za menší byt v Chebu na Skalce nebo u nádraží a vyrovnání rozdílu ceny. V případě zájmu o prohlídku, volejte prosím mému asistentovi a domluvte si termín, který vám bude vyhovovat. Tel. 608 264 549 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní byt 3+kk s terasou v atraktivní části Mariánských Lázní Nabízíme k prodeji stylový byt o dispozici 3+kk a výměře 70 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Mariánských Lázní, v docházkové vzdálenosti od vyhlášené lázeňské kolonády. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží z celkových 6 NP historické památkové budovy s výtahem. Jednou z hlavních předností je také terasa o velikosti přibližně 8 m², ze které si můžete vychutnat příjemný výhled do okolní přírody a dopřát si klidnou relaxaci. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz především na kvalitu, nadstandardní materiály, moderní design a luxusní provedení. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je, že je byt prodáván kompletně zařízený, včetně vybavení a nábytku. Nový majitel tak může nemovitost začít okamžitě využívat, ať už pro vlastní bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční nemovitost. Díky své poloze v oblíbeném lázeňském městě představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Mariánské Lázně jsou celoročně vyhledávanou destinací českých i zahraničních návštěvníků, což vytváří potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Hlavní přednosti: - 3+kk / 70 m² - terasa cca 8 m² - výhled do přírody - kompletní luxusní rekonstrukce - důraz na kvalitní materiály a nadstandardní provedení - prodává se kompletně zařízený - památková budova - 4. NP ze 6 NP - výtah ano - lukrativní část Mariánských Lázní - kolonáda v docházkové vzdálenosti - vhodné k okamžitému užívání - ideální pro vlastní bydlení i jako investice Výjimečná příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a kompletně vybavený byt v atraktivní lázeňské lokalitě, který spojuje komfort, luxusní provedení a zajímavý investiční potenciál. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný byt 2+1 o užitné ploše 95 m2 v bytovém domě Luxemburg nad tenisovými kurty na Anglické ulici v Mariánských Lázních. Byt je ve 2. patře domu s výtahem. Byt je plně zařízen v zámeckém stylu. Místnosti jsou orientované na východ, západ a jih. Nízké měsíční náklady na služby, fungující Společenství vlastníků a překrásné okolí jsou obrovskou devizou tohoto bytu. Příjemné posezení na balkoně, orientovaném na západ nabízí klidný relax mezi lázeňským parkem a lázeňskými lesy. Pěšky k Ferdinandovu prameni se dostanete za 7 minut, na Kolonádu za 15 minut. Součástí prodeje je i parkovací stání ve dvoře. Přibližně 250 metrů přes park začíná zóna s obchody a restauracemi. Domluvte si prohlídku této mimořádné nemovitosti a budete uchváceni nejenom samotným bytem, ale i okolitým prostředím, parkem, blízkostí pramenů a vším tím, díky čemu jsou Mariánské Lázně tou nejlepší volbou pro žití. Ne nadarmo se pyšní hrdým titulem klimatických lázní.

Nabízíme prodej bytů v Anglické ulici ve Františkových Lázních. Je možnost výběru z těchto bytových jednotek - 4+KK (98m2), 2+1 (65m2), 3+KK (76m2), 2+1 (63m2), 3+1 (74m2), 3+KK (81m2), 4+KK (94m2) a 3+1 (94m2). Bytové jednotky budou po celkové rekonstrukci, stejně jako společné prostory (chodby, sklepní koje), fasáda, střecha. Ke každé bytové jednotce bude vyhrazeno parkování na společném dvoře v zadním traktu domů. Bytové jednotky aktuálně procházejí rekonstrukcí, stejně jako celý dům. Více informací ohledně dostupných bytových jednotkách u makléře. Předpokládané dokončení rekostrukce 2/2027.

Nabízíme k prodeji výjimečný a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 91,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží prestižní rezidence Luxemburg na ulici Anglická v Mariánských Lázních. Byt zaujme především svými velkorysými prostory a příjemnou atmosférou. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, kuchyň s jídelním koutem, světlý obývací pokoj, samostatná ložnice a komfortní koupelna vybavená rohovou vanou, toaletou a bidetem. Rezidence Luxemburg je elegantní historická budova s výtahem a reprezentativními společnými prostory, které podtrhují jedinečný charakter celé nemovitosti. Budova prošla přibližně před 15 lety rozsáhlou a citlivě provedenou rekonstrukcí, při níž byl zachován její historický ráz a zároveň byly splněny nároky na moderní a komfortní bydlení. Dům je dlouhodobě pečlivě udržován a nabízí vysoký standard bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí města. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel s možností individuální regulace teploty, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Rezidence Luxemburg se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Mariánských Lázní. Ferdinandova kolonáda je vzdálena jen několik minut chůze, zatímco k hlavní lázeňské kolonádě se Zpívající fontánou dojdete přibližně za 15 minut. Okolí nabízí příjemné prostředí plné zeleně, parků, kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Součástí nabídky je také možnost parkování přímo v areálu rezidence. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro komfortní vlastní bydlení, tak pro rekreační využití nebo jako zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit západočeských lázní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 v Mariánských Lázních na ul. Anglická, který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem. Byt působí prostorným a vzdušným dojmem. Obývací pokoj, ložnice a průchozí pokoj jsou orientovány směrem do ulice. Kuchyně je orientována směrem do dvora domu. V koupelně je umístěn sprchový kout s toaletou a pisoárem. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. K bytu náleží dva sklepy, které jsou umístěny v přízemí domu. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. Blízkosti se nachází hlavní kolonáda s fontánou a prameny. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové zóně. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje mimořádné bytové jednotky 4+1 se dvěma koupelnami a prostorným balkonem, situované v samotném srdci Mariánských Lázní, v prestižní lokalitě ulice Anglická. Tento noblesní byt se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního historického cihlového domu s výtahem a představuje harmonické spojení nadčasové architektury, komfortu a klidného městského bydlení. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí velkorysých 151,6 m². K bytu náleží prostorný balkon o výměře 9,8 m², rozprostírající se přes dvě obytné místnosti. Balkon orientovaný na západ nabízí okouzlující výhled do zeleně a vytváří ideální prostor pro večerní relaxaci i společenská setkání při západu slunce. Dispoziční řešení bytu je promyšlené a velmi praktické - všechny pokoje, s výjimkou místnosti využívané jako tělocvična, jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální míru soukromí a komfortu. Byt disponuje dvěma koupelnami s toaletou - první je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Ohřev vody je řešen dvěma samostatnými bojlery. Interiér zaujme použitím kvalitních přírodních materiálů jak na vybavení bytu, tak na podlahových krytinách. Podlahy z dubu, smrku a teaku podtrhují jeho elegantní charakter. Ve dvou pokojích je položeno decentní lino v imitaci dřeva. Vysoké stropy o výšce přibližně 3,30 m dodávají obytným místnostem vzdušnost a výjimečný pocit prostoru, zatímco kuchyně se sníženým stropem působí útulným dojmem. Dřevěná okna orientovaná na východ i západ poskytují dostatek přirozeného denního světla po celý den a dotvářejí klidnou a harmonickou atmosféru interiéru. Součástí nabídky je také sklepní prostor. Tato nemovitost nabízí výjimečně klidné a komfortní bydlení, které ocení především rodiny či nároční klienti hledající nadstandardní prostor v prestižní lokalitě. Poloha domu umožňuje pohodlnou pěší dostupnost lázeňské kolonády s léčivými prameny, městských parků, kulturních institucí i stylových kaváren. Byt není pouhou nemovitostí - je to prostor pro život, klid a návraty k sobě samým v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst Evropy. Dům prošel rekonstrukcí fasády přibližně před 10 lety, včetně balkonů, a je pravidelně udržován. Obyvatelé domu mohou využívat dvě menší místnosti určené k úschově kol či dalšího vybavení. Parkování je zajištěno prostřednictvím rezidenční parkovací karty přímo v ulici. Život v Mariánských Lázních znamená každodenní setkávání s noblesní architekturou, klidem lázeňských parků, kulturními zážitky, špičkovou gastronomií a tradicí léčivých pramenů, které město proslavily po celém světě. Sport a aktivní životní styl mají také v Mariánských Lázních dlouholetou tradici - od atletiky, cyklistiky, plavání a tenisu až po zápasnické disciplíny. Přibližně 3 km od centra města se navíc nachází jedno z nejstarších golfových hřišť v Evropě, které podtrhuje exkluzivní charakter této destinace.

Chcete vlastnit opravdu výjimečný byt na prestižní adrese v Mariánských Lázních? Přesně takový pro Vás máme! Tento luxusní a prostorný přízemní byt v dispozici 3+1 je součástí secesní residence Luxemburg a disponuje velkorysou výměrou 116 m². Všechny místnosti jsou díky výměře opravdu prostorné, světlé a vzdušné. Z obývacího pokoje se vstupuje na jižně orientovanou terasu (13 m²), ideální pro odpočinek, posezení na slunci a vychutnání jedinečného lázeňského klimatu. Byt je částečně zařízený a je vybaven ve vysokém standardu ( stylové interiérové obložení, dřevěné podlahy z masivu, v koupelně a chodbě keramické dlažba, veškeré dveře a obložení ručně dělané z masivního dřeva, podlahové vytápění v koupelně, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře ). Po připojení na internet máte možnost dálkového ovládání elektro kotle a kamerového systému zabezpečení. Dům je po kompletní rekonstrukci a velmi dobře udržovaný správcovskou firmou, která zajištuje vše potřebné po celý rok ( úklid, opravy, údržba zeleně, odklízení sněhu). Mariánské Lázně jsou vyhledávanou lokalitou vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Město nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - turistické, cyklistické i běžkařské trasy, plavecký bazén, fitness centra, golfové hřiště, tenisový areál a lyžařskou sjezdovku s lanovkou. Dominantou města je Kolonáda se Zpívající fontánou; od roku 2021 jsou Mariánské Lázně zapsány na seznamu UNESCO a mají statut klimatických lázní. V okolí se nachází množství atraktivních výletních cílů, mimo jiné Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd, rašeliniště a naučná stezka Kladská, zámek Kynžvart, klášter Teplá a klimatické Lázně Kynžvart. Hraniční přechod s Německem je vzdálený pouhých 20 km. Byt nabízí flexibilní využití jak pro komfortní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám nabízí bytovou jednotku o rozloze 72 m2 a o dispozici 2+1 se dvěma terasami v secesní rezidenci Luxemburg. Byt je kompletně zařízený a je ve výborném stavu. Dům je po poctivé generální rekonstrukci a je perfektně udržovaný správcovskou firmou, která celoročně zajišťuje vše potřebné ( úklid, opravy, údržba zeleně, odklízení sněhu). Mariánské Lázně jsou malebné, elegantní a klidné lázeňské město, které se nachází v údolí obklopeném hustými lesy a pečlivě upravenými parky. Jsou zapsané v UNESCO - Slavné lázně Evropy. Mariánské Lázně jsou místem, kde se snoubí přírodní léčivá síla s elegantní architekturou a klidnou atmosférou. V roce 2023 získaly prestižní status Klimatické lázně.

Vítejte v prostoru, který vám může trvale připomínat, že život má své kouzlo, vznešenost a je možné do něj vetknout originální otisk. Když hledám nejvhodnější příměr, přirovnala bych tento byt k uměleckému dílu. I v něm hraje důležitost jak celek, tak detail. A nakonec i vybroušená pointa, kterou zde tvoří výsledek, jež vás vybídne, abyste nejen bydleli, ale i žili. Jedinečně. Naplněně. Vždy, když do bytu vstoupím, vnímám jedinečnou atmosféru a energii. Chcete to zažít i vy? SOUKROMÍ - V DOMĚ, ALE BEZ PŘÍMÝCH SOUSEDŮ Díky umístění bytu v bočním křídle nemá prostor žádné přímé sousedy. Což je za mě skvělá výhoda. Pouze jedna stěna šatny již sousedí s vedlejším bytem. Navíc ho najdeme na patře, kde je kromě tohoto bytu naproti jen jedna garsonka. Tedy dokonalé soukromí. PŘÍMO V CENTRU, ALE S VÝHLEDEM DO LESOPARKU Toto křídlo má výhled do lesoparku za domem a zároveň na velmi hezky upravenou společnou zahradu bytového domu. Z balkonů i oken tedy můžete nasávat klid přírody, přitom zůstáváte v centru města. SKVĚLÉ UMÍSTĚNÍ VŮČI SVĚTOVÝM STRANÁM Okna obytných místností a balkony směřují na JJZ. Tudíž je byt velmi světlý. Díky zateplení boční stěny a díky zateplení jak samotného stropu směrem ke střeše, tak zateplení střechy se v létě dle majitelky nepřehřívá, je v něm velmi příjemné klima i v horku. PRAKTICKÉ INFORMACE, REKONSTRUKCE Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017 a 2018. Autorkou je sama majitelka, která si byt navrhla pro sebe. Jsou zde nová okna (dřevěná eurookna), dveře, potrubí, podlahy, elektřina v mědi a řada doplňků, které vidíte na fotkách. V bytě jsou infrapanely na stropech s vlastním termostatem a příjemným doplňkem jsou dvoje litinová kamna v ložnici a v obývacím pokoji. Půdorys bytu včetně rozměrů jednotlivých místností najdete ve fotogalerii. K nemovitosti patří i sklep (9 m2). Do bytu je možné vstoupit hlavním vchodem z Anglické ulice i vchodem zadním, který se nachází u lesoparku za domem a i zde je možné parkovat. Ze zadního vchodu od lesoparku jde o 1. patro, vchodem z Anglické ulice je byt umístěn v patře třetím. Dům nemá výtah. - A zůstáváme v srdci Mariánských Lázní, jež jsou právem součástí světového dědictví UNESCO. Architektura, parky, kulturní a gurmánské zážitky a samotné výhody lázeňství. To vše si tady můžete užívat. - Máte pocit, že byste se tady chtěli pohodlně usadit do sofa a nasávat atmosféru bytu s centrem města v zádech? Ozvěte se mi. PS: Zajímavá zpráva je, že byt můžete získat i s vybavením. Je v ceně. Na fotkách je zachycen reálný stav bytu, nejde o fotky upravené či vizualizace. Dům nemá vypracovaný energetický štítek, uvádím G.