Prodej bytů (,) Anglická

Hledáte ideální investiční byt nebo startovací bydlení s obrovským potenciálem zhodnocení, odkud budete v Praze či na letišti rychleji než z některých pražských okrajových čtvrtí? Tak už hledat nemusíte, protože přesně takovou příležitost pro Vás dnes mám přímo na Václavském náměstí v Kladně (ulice Anglická). Představuji Vám k prodeji byt o jižní orientaci a dispozici 1+kk (garsoniéra) v osobním vlastnictví. Byt disponuje celkovou plochou 28,90 m² (z toho užitná plocha činí 21,8 m²). Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je vlastní balkon (3,37 m²) a k dispozici je i nadstandartně velký sklep (3,22 m²). Byt se nachází v panelovém domě a představuje naprosto ideální čisté plátno pro nového majitele či nájemníka. Obrovskou výhodou je, že byt již disponuje zděným jádrem, stačí si pohrát s prostorem, což Vám dává do rukou prázdné plátno pro vybudování perfektního investičního bydlení. Dům samotný je po celkové revitalizaci, včetně zateplené fasády, plastových oken a nové střechy. Proč je tento byt dokonalá investice? Lokalita budoucnosti a vyžití: Plánovaná rychlodráha spojující Kladno s Prahou a Letištěm Václava Havla radikálně změní dopravní dostupnost. Nákup nemovitosti v této lokalitě je nyní strategickým krokem, než ceny po dokončení dráhy definitivně vyletí nahoru. V okolí najdete rovnou dvě koupaliště, moderní aquapark, tenisové i padelové kurty či bowling. Za kulturou můžete vyrazit do kina, divadla, nebo si užít neopakovatelnou atmosféru letního divadla a letního kina přímo na kladenském zámku. Extrémně nízké provozní náklady: Ideální pro maximalizaci zisku z pronájmu. Celkový měsíční předpis plateb činí pouhých 2.204 Kč. Z toho 1.097 Kč tvoří pevné položky (včetně fondu oprav a pojištění) a 1.107 Kč jsou zálohy na vodu, teplo, výtah a elektřinu společných prostor. Financování: Líbí se Vám byt, ale řešíte, jak nejlépe nastavit financování? Náš hypoteční specialista Vám s radostí pomůže a zajistí úvěr přesně na míru Vašim možnostem. Byt s takto nízkými měsíčními náklady a strategickou polohou u budoucí rychlodráhy představuje uloženou hodnotu, která se na trhu dlouho neohřeje. Nenechte si tuto příležitost vyfouknout. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 71,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Anglická v Kladně. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro, modernizace koupelny a toalety a instalace kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů. Dispozice bytu nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, kteří ocení samostatné pokoje, balkon a dobré úložné možnosti. K bytu náleží také sklep. V případě zájmu Vám rádi zašleme půdorys bytu. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nová okna, opravenou střechu a nový/modernizovaný výtah. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Ulice Anglická se nachází v dobře dostupné části Kladna s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnické služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Kladno zároveň nabízí výbornou dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak pravidelnými autobusovými a vlakovými spoji. Byt je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavá investice k pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízím na prodej byt 2+1 v osobním vlastnictví, o velikosti 54m2, se třemi lodžiemi, který se nachází v 10. patře z 10. pater panelového domu. Byt je v původním neudržovaném stavu určen k celkové rekonstrukci s umakartovým jádrem, původní kuchyňskou linkou a parketami v pokojích, které jsou v dobrém stavu. Okna jsou plastová a směřují na JZ s výhledem do okolí, především na pěší zónu v okolí supermarketu Kaufland. Dům prochází postupnou rekonstrukcí, kdy je nově střecha, vstupní dveře do domu na čipy, dva výtahy z čehož jeden je pouze na čip. Předností tohoto bytu je především původní stav, kdy vlastník má možnost změnit dispozici bytu na 3+kk, kde mohu pomoci i s návrhem a případným rozpočtem nové dispozice, dále tři lodžie a nádherný volný výhled. Občanská vybavenost nabízí obchody, zdravotnická zařízení, ale pro rodiny s dětmi školu, školku, kde děti nemusí docházet daleko a přes žádnou komunikaci s auty. Maximální bezpečnost a velice pěkné a klidné místo pro bydlení. Realitní kanceláře nevolat děkuji za pochopení.

Exklusivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Kladno - Kročehlavy v Anglické ulici. Dispozice bytu je 3 + 1 s balkonem (3,12 m2), sklepem (1,2 m2), kočárkárnou o celkové výměře 74 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4 NP. Revitalizovaný panelový šestipatrový dům je kompletně zrekonstruovaný. Dům je zateplen s novou fasádou, plastovými okny včetně žaluzií, novými vstupními dveřmi, zrekonstruovanými balkóny, moderními výtahy a samozřejmě jsou nové i stoupačky. Co se na první pohled může zdát jako nevýhoda, že byt potřebuje celkovou rekonstrukci, může být na druhou stranu velkou výhodou. Byt si můžete opravit a zmodernizovat dle svých představ a nápadů. Byt potřebuje zrekonstruovat, ale vzhledem k místu, kde se nachází věřím, že si své zájemce najde. Vstupní chodbou (3,73 m2) je možné jít do všech místností. WC (0,87 m2) je odděleno od koupelny s vanou (2,11 m2). Tři pokoje mají velikost 21,66 m2, 16,61 m2, 14,92 m2, kuchyně je velká 9,59 m2. Náklady na bydlení - teplo, voda, výtah, elektřina společných prostor - 3 000,00 Kč. Elektřina - 1 000,00 Kč. Plyn - 350,00 Kč. Jedná se o atraktivní lokalitu, kde je veškerá občanská vybavenost. K největším výhodám patří blízkost rychlodráhy na Prahu i zastávku busu na Prahu. Hned vedle domu je mateřská škola, základní školy, nákupní centra Kaufland, Tesco, Oáza, lékárny, pošta, ale i odpočinkové zóny jako je Lesopark Bažantnice. Pokud budete mít zájem o bližší informace nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v lokalitě, kde máte úplně vše na dosah? Právě jste ho našli. V oblíbených kladenských Kročehlavech, v ulici Anglická, na vás čeká byt o dispozici 5+kk s balkonem a podlahovou plochou 88,29 m². Nachází se ve 2. patře domu a už při vstupu je jasné, že tohle není „jen další byt v nabídce“. Tohle je místo, kde může opravdu fungovat rodinný život. Dominantou bytu je vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem - přirozené centrum domova, kde se potkává rodina, vznikají každodenní momenty a kde má všechno své místo. Balkon pak nabízí příjemný únik ven - na ranní kávu, rychlé nadechnutí i večerní klid. Dispozice 5+kk dává obrovskou flexibilitu. Potřebujete dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo kombinaci všeho? Tady nemusíte dělat kompromisy. Každý člen domácnosti si najde svůj prostor a zároveň zůstává zachovaná přirozená propojenost bytu. A teď to nejdůležitější - lokalita. Do pár minut chůze (cca 200 metrů) máte opravdu všechno: posilovnu, kavárnu, Kaufland, mateřskou, základní i střední školu, restaurace i autobusovou zastávku. Ráno zvládnete školu, nákup i kávu bez stresu a bez auta. Přesně ten typ místa, který vám začne šetřit čas každý den. Druhé patro bez výtahu? Pro někoho detail. Pro jiného výhoda - méně sousedů, více klidu a přirozený pohyb navíc v každodenním režimu. Tohle je byt pro ty, kteří už nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem, dostupností a praktičností. Pro rodinu, která chce fungovat. Pro někoho, kdo ví, že dobrá adresa není jen o mapě, ale o tom, jak se vám v ní žije.