Prodej bytů (,) Andrštova

Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný byt 1+kk o podlahové ploše 37,9 m² v ulici Andrštova v Praze 8-Libni, v lokalitě Palmovka s výbornou dostupností do centra města. Byt vznikl v nové nástavbě původního bytového domu. Exteriér domu včetně vjezdu a dvora prošel rekonstrukcí. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu s výtahem a je orientovaný na jihovýchod. K bytu náleží balkon o výměře 4,5 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m². Balkon směřuje do klidného, zrekonstruovaného vnitrobloku a díky poloze ve vyšším podlaží nabízí otevřenější výhled. Obytný prostor s kvalitní dřevěnou podlahou navazuje na kuchyňský kout s připravenými rozvody a přípojkami pro kuchyňskou linku, myčku i digestoř. Kuchyň si tak můžete zařídit podle vlastních představ. Kuchyňský kout lze ponechat otevřený, nebo jej od obytné části oddělit například posuvnými dveřmi. Pohodlí doplňují elektricky ovládané předokenní žaluzie. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, toaletou, umyvadlem a přípravou pro pračku. Vytápění zajišťují elektrická topná tělesa Radialight kombinující sálavé a konvekční vytápění, ohřev vody elektrický bojler. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt byl zkolaudován v roce 2025 a stále se na něj vztahuje záruka od zhotovitele. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra B Palmovka, tramvajovou zastávku Libeňský zámek i Divadlo pod Palmovkou. Z Palmovky dojedete metrem přibližně za 7 minut na Náměstí Republiky a za 9 minut na Můstek. Ze zastávky Libeňský zámek se přímou tramvají dostanete přibližně za 17 minut na Václavské náměstí. Pro každodenní nákupy je poblíž supermarket Albert a Billa, pro větší nákupy je dostupné obchodní centrum Galerie Harfa. Na procházku či za odpočinkem můžete vyrazit do nedalekých Thomayerových sadů, k Rokytce nebo po cyklostezce směrem do Troji. Parkování je možné v parkovacích zónách před domem. Ráda Vám byt ukážu osobně. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 32 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Byt se nachází ve výrazně zvýšeném 1. patře cihlového domu s celkem pěti podlažími a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí. Byt tvoří prostorný pokoj s praktickým vestavěným patrem, které nabízí další prostor například pro spaní nebo uložení věcí, samostatná kuchyně a koupelna. Dispozice je prakticky řešená a díky vestavěnému patru působí byt vzdušněji a nabízí více možností využití prostoru. Byt prošel přibližně před pěti lety rozsáhlejší rekonstrukcí, v rámci které byla modernizována kuchyně i koupelna. Od rekonstrukce v něm bydleli pouze současní majitelé, kteří o byt pečovali a udržovali jej ve velmi dobrém a zachovalém stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost pohodlného bydlení bez nutnosti větších investic. Velkou předností je také samotná lokalita. Palmovka nabízí výbornou dopravní dostupnost - metro i tramvajové spoje jsou jen několik minut chůze od domu. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost, kterou potřebujete ke každodennímu životu. A pokud si chcete od ruchu města na chvíli odpočinout, oceníte také blízkost sportovního vyžití a cyklostezky, která začíná téměř za domem. Tento byt tak může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Nabízí příjemné bydlení v oblíbené lokalitě, velmi dobrou dostupnost do centra a zároveň možnost aktivního odpočinku v okolí. Pro lepší představu o dispozici, prostoru a celkové atmosféře bytu doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete vše prohlédnout přímo na místě.