Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 o rozloze 70,66 m2 s vlastnickým podílem na oplocené zahradě náležející k domu. Byt se nachází ve 4. patře v Alešově ulici v městské části Plzeň - Bory. Lokalita je velice žádaná s ohledem na okolní infrastrukturu- školy, školky, zdravotnické zařízení, nemocnice, obchody všeho druhu v dochozí vzdálenosti, městská hromadná doprava, mnoho pracovních příležitostí a v neposlední řadě, jeden z největších rekreačních přírodních parků v Plzni. Další výhodou je nízká cena proti nové výstavbě. Byt v původním stavu s novými okny, plně obyvatelný s možností upravit si ho podle vlastních představ a finančních možností. Velkou výhodou je výtah v domě, sklep, balkon s výhledem do zeleně a velká oplocená zahrada za domem. Základní škola je ve stejném bloku, kde děti nemusí přecházet žádnou silnici. PENB tepelná náročnost má hodnotu E Tento cihlový byt o užitné ploše 70,66 m² nabízí prostorné a útulné bydlení, které splňuje nároky na moderní životní styl. Byt je v původním dobrém stavu, je situován ve vyšším patře budovy, což zajišťuje klidné a ničím nerušené bydlení. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic a kuchyně, které poskytují dostatek prostoru pro rodinné aktivity i osobní pohodu. Díky osobnímu vlastnictví máte jistotu nad svou investicí a možnost úprav podle vlastních představ. Měsíční náklady na bydlení jsou pro 4 člennou rodinu cca 5 100 Kč, což činí tento byt atraktivní volbou nejen pro rodiny, ale i jednotlivce hledající bydlení v dobré lokalitě. Nabízíme možnost prohlídky této nemovitosti již 30. října 2025. Byt je zatím pronajatý s výpovědní lhůtou do 31. ledna 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně a poskytneme další informace k této nemovitosti.

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+ KK v Plzni, Alešova ulice, Jižní Předměstí Nabízím nově kompletně zrekonstruovaný byt ve 3. podlaží cihlového domu v klidné čtvrti s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, autobus) a v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, škol a zelených ploch o velikosti 72 m2 V kuchyni je moderní kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče (trouba, mikrovlnka, digestoř, myčka), Obývací pokoj představuje otevřený prostor, navazující na jídelnu. V ložnici je plovoucí podlaha se zvukovou izolací, vestavěná šatní skříň s posuvnými dveřmi a zatemnění oken. Dále byt nabízí další oddělený pokoj, koupelnu a samostatné WC. Na předsíni je navíc komora s úložným prostorem Nová plastová okna bytu jsou orientovaná jednak do klidné ulice a dále do zahrádky ve vnitrobloku, která je součástí společných prostor v domě. Byt je světlý a během dne postupně prosvícený sluncem v obou stran Vytápění je zabezpečeno vlastním kvalitním plynovým kotlem, což zaručuje nízké náklady na vytápění a elektřinu. V tomto bytě je patrná velkorysost prostoru prvorepublikových domů. Parkování: možnost veřejného parkování před domem. Nabízím možnost hypotečního financování** - rádia pomohu s komunikací s bankou. Prohlídky: Po telefonické domluvě - flexibilní termíny. Byt je připravený k nastěhování - stačí přivézt své osobní věci a užívat si pohodlí a moderní design v blízkosti centra města. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktaulizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086719.

Prostorný mezonetový byt v Plzni s pronajatým parkovacím stáním Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk v Plzni, Alešova ulice. Nachází se ve 4. patře půdní vestavby z roku 2008 a disponuje užitnou plochou 120 m² + sklepem o velikosti cca 6 m². K bytu patří pronajaté parkovací stání ve vnitrobloku, což výrazně usnadňuje parkování v této lokalitě. V minulosti byl v domě zpracován odborný posudek, který potvrdil, že výtah lze v domě vybudovat. Společenství vlastníků se tehdy k realizaci nepřiklonilo z finančních důvodů, ale obecně zazněla ochota projekt v budoucnu podpořit. Aktuálně výtah v domě není. Dispozice a vybavení: Byt nabízí promyšlenou dispozici s dostatkem úložných prostor: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - orientovaný na jih, moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, myčka, trouba, mikrovlnka). • Dvě ložnice - jedna v dolním patře orientovaná na sever do vnitrobloku, druhá v horním patře s okny na sever i jih. • Galerie - vzdušný otevřený prostor propojující obě patra. • Koupelna - vybavená jak sprchovým koutem, tak vanou. • Samostatné WC. • Technická místnost, komora a malá šatna - ideální pro uložení věcí. Podlahy kombinují plovoucí krytinu a dlažbu, okna jsou dřevěná střešní, v ložnici, koupelně, WC a komorách plastová. Technické parametry a provozní náklady: • Vytápění zajišťuje elektrický kotel (revize leden 2025). • Ohřev vody pomocí 100l bojleru a průtokového ohřívače v kuchyni (nový prosinec 2023). • Náklady na elektřinu včetně vytápění a ohřevu vody za rok 2024: 47 700 Kč • Poplatky SVJ včetně vody pro 3 osoby: cca 5 000 Kč/měsíc • Celkové provozní náklady pro 3 osoby: cca 9 000-9 500 Kč/měsíc Díky kombinaci jižní a severní orientace je byt příjemně světlý a zároveň se nepřehřívá. Máte-li zájem o pohodlné bydlení v klidné části Plzně, neváhejte se ozvat.