Nabízím vám ke koupi příjemný byt v osobním vlastnictví, kousek od metra A a Divoké Šárky. Byt o dispozici 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu po revitalizaci. Užitná plocha bytu je 65,68 m² + zasklená lodžie 3,25 m² + sklepní kóje 1,4 m². Dispozice a stav Byt má skvěle řešenou dispozici - nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a samostatnou kuchyni. V chodbě a ložnici jsou velké vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Více najdete v půdorysu mezi fotografiemi. Orientace bytu na sever a jih zajišťuje příjemné světelné podmínky i klima během celého roku. Byt je v udržovaném stavu, s upraveným bytovým jádrem, elektřina je převážně původní. Byt je vhodný k přímému bydlení, případně k modernizaci podle vlastních představ. Dům Dům je panelový, prošel rekonstrukcí - zateplení fasády, nové stoupačky, střecha, plastová okna v bytě. SVJ funguje dobře. PENB se zpracovává, bude dodán Dopravní dostupnost, lokalita • Metro A - Bořislavka 490 m • Tramvajová zastávka jen cca 300 m • Nádraží Veleslavín cca 750 m - Vlak, autobus, metro, tramvaj Vokovice jsou vyhledávanou lokalitou díky skvělé dopravní dostupnosti, dobré občanské vybavenosti a především množství přírody v okolí. Pro ty je tady opravdový ráj - za 10 minut dojdete pěšky na Červený vrch, a kousek dál je oblíbená přírodní rezervace Divoká Šárka (jen dvě zastávky tramvají). Ať už si chcete jít zaběhat, vyvenčit psa nebo si jen užít výhledy a ticho přírody, budete mít vše nadosah. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, sportoviště, restaurace aj. Nenahraditelným benefitem lokality je množství zeleně v okolí - přírodní rezervace Divoká Šárka a Červený vrch. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, sportoviště, restaurace aj. Shrnutí: • Dispozice: 3+1 • Podlaží: zvýšené přízemí • Plocha: byt 65,68 m² + lodžie 3 m² + sklep 1,5 m² • Stav bytu je dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, příp. úpravám dle svých potřeb • Dům: zateplený, nová plastová okna, nové stoupačky, střecha • Dopravní dostupnost: metro, tramvaj, vlak i autobus do 10 min pěšky • Lokalita: klidná ulice, zeleň, školy, obchody, Divoká Šárka Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností i zázemím. S hypotékou vám rádi bezplatně pomůžeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Moderní byt se dvěma terasami a parkováním v novém komorním rezidenčním projektu, který vzniká na atraktivním místě v Praze 6 - Veleslavíně, v boční ulici blízko metra a nedaleko rozlehlého lesoparku. Plánovaný termín dokončení Q2 2026. Přehlednou dispozici bytu umístěného v nejvyšším, 5. podlaží tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Ze všech pokojů vede vstup na některou ze dvou teras. Standard zahrnuje dvouvrstvé dřevěné podlahy Solitare Parket, velkoformátovou dlažbu, protipožární vstupní dveře NEXT bezpečnostní třídy III, plastová okna s izolačními trojskly a přípravou na exteriérové hliníkové žaluzie, videotelefon a přípravu pro interiérové chladící jednotky. Součástí kupní ceny je parkovací stání v zakladači a sklep. Budova v energetické třídě B bude vybavena výtahem. Projekt vzniká na výborném místě v Praze 6 - Vokovicích blízko přestupního uzlu MHD Nádraží Veleslavín, poskytujícího pohodlný přestup mezi metrem, tramvajemi, autobusy, trolejbusy, vlaky i budoucí rychlodráhou na letiště. Autem se dá během chvíle napojit na Pražský okruh. V bezprostřední blízkosti fungují mateřské a základní školy, v pěším dosahu je také gymnázium, waldorfská nebo montessori škola. Nedaleko jsou obchody včetně supermarketu, kavárny, restaurace či lékárna. Okolí zpříjemňují zelené plochy s dětskými a workoutovými hřišti, krátkou procházkou je možné dojít do Šárky a k vodní nádrži Džbán. Podlahová plocha 84,5 m2, terasy 10,7 m2 a 14,3 m2, sklep 1,5 m2.