Оренда двокімнатних квартир , Zlochova

Pronájem bytu v novostavbě s dvěma balkony, sklepem a možností garážového stání - Rezidence Nové Modřany, Praha 4 ul. Zlochova. Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2KK v moderní novostavbě Rezidence Nové Modřany v Praze 4 - Modřany. Lokalita nabízí ideální spojení městského komfortu a přírody v blízkosti řeky Vltavy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží zděný sklep a je možné si pronajmout také garážové stání v 1. podzemním podlaží. Celková plocha bytu je 49,5 m², balkony mají výměru 7,6 m² a 10,1 m². Celková plocha k užívání včetně balkonů je 67,3 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,1 m² má velkoformátové okno s izolačním trojsklem a vstup na oba balkony s výhledem do upravené zeleně. Pro milovníky fotbalu je z balkonu výhled také na fotbalové hřiště. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a mikrovlnnou troubou. Dalším pokojem je ložnice o velikosti 12,7 m² se vstupem na jeden z balkonů. Ve vstupní předsíni o velikosti 7,8 m² je vstup do moderní koupelny o velikosti 4,2 m² se sprchovým koutem a WC. Koupelna je vybavena elegantními obklady, je zde prostor pro pračku a sušičku a také topný panel. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí laminátová podlaha s imitací dřeva a keramická dlažba. Všechny okna mají předokenní el. žaluzie. V domě je centrální plynová kotelna a každý byt má vlastní měřiče. Samozřejmostí je domácí videotelefon mezi hlavním vstupem do domu a bytem. Společné prostory domu jsou osvětleny s využitím pohybových čidel a k dispozici je také kočárkárna. Dům se nachází na pomezí starší a nové zástavby v Modřanech. V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, mateřské a základní školy, Klasické gymnázium Modřany, kavárny, restaurace i lékařské služby. Autobusová zastávka, tramvajová i železniční zastávka jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze. Okolí nabízí mnoho možností sportovního vyžití. V blízkosti jsou tenisové kurty, dětská hřiště, cyklostezky i trasy pro bruslaře. Příjemné procházky a pobyt v přírodě umožňuje také nedaleký lesopark Modřanská rokle. Finanční podmínky: Nájemné: 25 500 Kč měsíčně + poplatky 4 100 Kč měsíčně. Spotřeba elektřiny bude převedena na nájemce. Kauce: 51 000 Kč Provize: 25 500 Kč. Možnost garážového stání: 1 800 Kč měsíčně.

Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt 2+kk/B v novostavbě Rezidence Modřanka, pár kroků od přírody, pár zastávek od centra. Byt o velikosti 56,7 m2 + balkon 21,8 m2 + garážové stání + sklep (cena za garážové stání + sklep 2500 Kč). Byt se nachází v 6. patře a je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou, koupelnou s vanou, umyvadlem, toaletou. Z obou pokojů je vstup na balkon s výhledem na řeku Vltavu. Na podlahách je dřevěná podlaha, v předsíni a koupelně je keramická dlažba. U domu je dětské hřiště, klidné posezení ve vnitrobloku. Přímo před rezidencí je autobusová zastávka Cukrovar Modřany, 5 min. dochozí vzdálenosti tramvaj a vlak. Ve vzdálenosti 10 min. autem obchodní centrum Novodvorská Plaza. Nevybaveno - částečně. Po dohodě lze byt vybavit nábytkem.

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu 2+kk o výměře 54 m2, který se nachází v 6. podlaží novostavby bytového domu U Cukrovaru, Praha 4 -Modřany. Byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř - vše značka Gorenje), ložnice, ve které se nachází vestavěná skříň, chodby, šatny, která disponuje dalším úložným prostorem, koupelny s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón o výměře 8 m2. V jednotlivých místnostech a chodbě je plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba. Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, zdravotnické zařízení, obchody a restaurace. Tramvají můžete být během 20 minut v centru Prahy. Přímo u projektu se nachází několik autobusových zastávek. Cestujete-li rádi vlakem, oceníte i blízkost nádraží. Jedná se o velmi žádanou lokalitu plnou zeleně, klidu, vybízející k aktivnímu odpočinku. K nastěhování dle dohody od září 2026. Nájemné 22.500 Kč + poplatky 4.900 Kč 2 osoby nebo 4.500 Kč 1 osoba, elektřina se převádí na nájemce. Kauce dva měsíční nájmy, poplatek RK jeden měsíční nájem + DPH. V ceně pronájmu je zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje. Domácí mazlíčci nejsou v tomto bytě vítáni. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 2+kk o velikosti 62,7 m² v projektu Rezidence Modřanka v Praze Modřanech. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na balkon. V okolí domu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i dostatek zeleně. Autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu, tramvajová zastávka přibližně 10 minut chůze. Lokalita nabízí dobré spojení do centra Prahy i možnost volnočasových aktivit v okolí Modřanské rokle nebo podél Vltavy. Byt je k dispozici ihned nebo dle předchozí domluvy. Měsíční nájemné: 25 500 Kč Zálohy na služby: 4 804 Kč Záloha na elektřinu: 1 200 Kč Vratná kauce: 60 608 Kč Provize RK: 30 855 Kč včetně DPH V ceně nájmu je také sklep a garážové parkovací stání. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.