č. 13 Rádi bychom Vám představili tento moderní byt k pronájmu, který se nachází ve velmi dobrém stavu v klidné části Prahy. Jedná se o byt s dispozicí 2+kk, který nabízí komfortní a praktické bydlení v osobním vlastnictví. Byt je situován v prvním patře třípodlažní budovy postavené v roce 2019 a je vybaven výtahem, což zajišťuje bezbariérový přístup. Celková podlahová plocha bytu činí 57 m², k čemuž přispívá také prostorná lodžie o velikosti 5 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Byt je jednopodlažní a je vybaven klimatizací, což zajišťuje pohodlí v horkých letních dnech. Parkování je zajištěno v garáži za příplatek, a to díky jednomu parkovacímu místu. Energetická třída budovy je B, což garantuje nízké provozní náklady na energie. Byt má dobré dopravní spojení, dostupný je jak městskou hromadnou dopravou, tak i autem díky blízkosti dálnice a silnic. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD a autobusů, což zajišťuje pohodlnou a rychlou dostupnost do centra města i do okolních částí Prahy. Majitel preferuje nájemníky jednotlivce nebo páry, bez domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru vhodného nájemníka.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 51 m², který se nachází ve 12. patře novostavby s výtahem v klidné rezidenční části Prahy 12 - Kamýk. K bytu náleží balkon a praktický sklep. Za příplatek je možné pronajmout garážové parkovací stání. Byt je částečně vybavený, což umožňuje doladit si interiér podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou. Obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné uspořádání sedací soupravy i jídelního koutu. Samostatný pokoj lze využít jako ložnici a díky vstupu na balkon působí prostor vzdušně a příjemně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu Albert, kaváren a restaurací, škol a školek, dětských hřišť a zdravotní péče. Pro aktivní odpočinek a relaxaci je ideální přírodní památka Modřanská rokle, která je vzdálená jen několik minut chůze. Výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťují blízké autobusové zastávky. Byt je volný k nastěhování ihned.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový, slunný, moderní byt o dispozici 2+kk, situovaný v ulici Zimova, Praha 4, na okraji pražské části Kamýk. Tento byt, nacházející se v 12. patře moderní novostavby s celkovým počtem 13 podlaží, se pyšní celkovou plochou 57 m² a užitnou plochou 55 m² a lodžií s plochou takřka 4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Hlavní místností je velký obývací pokoj s plochou 24,2 m² s plně vybavenou velkou kuchyní, širokým výhledem do přírody a výstupem na lodžii. Další pokoj má plochu 12 m², má taktéž výstup na lodžii a bude vybaven vestavenou skříní. Koupelna o ploše 3,8 m² je vybavena vanou se sprchovou zástěnou. Komora s plochou 4,5 m² má již připravený regálový systém a přípravu na pračku se sušičkou. Chodba o ploše 6,5 m² bude vybavena vestavěnou skříní. Z obou hlavních místností je pohodlný přístup na lodžii o ploše takřka 4 m². Příslušenstvím bytu je i sklepní prostor o ploše takřka 3 m². Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je bezbariérový přístup a moderní výtah, který usnadňuje pohyb a zajišťuje maximální komfort. Parkovací stání v domě je součástí pronájmu. Byt je nízkoenergetický, třída A, což znamená nejen úspory na provozních nákladech, ale také ohleduplnost k životnímu prostředí. V objektu je k dispozici centrální dálkové topení a teplá voda, což zajišťuje vysoký komfort a pohodlí po celý rok. Byt je vybaven dálkově ovládanými předokenními žaluziemi, které velmi výrazně pomáhají omezit přehřátí bytu a zvyšují světelný komfort interiéru dle potřeby uživatelů. Byt má připojení optickou sítí na internet. Výměna vzduchu je řízená ventilací s rekuperací tepla, což se docení zvláště v zimním období. Relaxovat lze v prostorné koupelně s vanou, kde můžete načerpat energii po náročném dni, nebo na lodžii s výhledem do Modřanské rokle. Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost surfovat na vlnách komfortu s možností aktivního využití blízkosti přírody. Na kole, při procházce nebo si zaběhat lze přímo před domem, kde začíná zelený pás lesů na jižním okraji Prahy. Příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek v náruči městské zeleně. Součástí domu je však i venkovní workoutové hřiště (pro dospělé) v přízemí domu a příjemná venkovní terasa v 10. patře. K bytu náleží plnohodnotné garážové stání, které zaručuje bezpečí a pohodlí pro vaše vozidlo. Součástí společných prostor je také kolárna. Tato lokalita je ideálně zasazena do městské infrastruktury s vynikající dostupností díky blízkosti dálnice, MHD - autobusových a tramvajových zastávek. A velmi blízko je budoucí zastávka metra D - Libuš. Místní občanská vybavenost zahrnuje školy, obchody a další služby, které zajišťují komfortní životní styl. Přímo v domě bude malá kavárna a další služby. Buďte prvním dlouhodobým uživatelem, nezmeškejte jedinečnou příležitost bydlet v exkluzivním novém bytě v blízkosti nedotčeného prostředí, avšak na dosah centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme nadstandardní byt o dispozici 2+Kk, nacházející se v šestém patře nově dokončené rezidence Vital Kamýk od předního českého developera JRD v ulici Zimova na Praze 12. Byt nabízí: - 51 m² podlahové plochy - 3,6 m² plochy lodžie - rekuperace vzduchu ve všech místnostech - venkovní elektrické žaluzie - kvalitní laminátové podlahy - samostatný zděný sklep - společnou kočárkárnu/kolárnu - společnou terasu v 10. patře K pronájmu je částečně zařízen. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň s věšákem. Z předsíně se dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyně se nabízí plně vybavena vestavnými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, elektrická trouba a digestoř značek Electrolux a Liebherr. Obývací pokoj i ložnice jsou nezařízené. V koupelně se nachází sprchový kout, závěsná sanita a přípojka s vývodem na pračku. Okna jsou zde kvalitní trojskla s výbornou tepelnou i zvukovou izolací. Developer JRD se zaměřuje na energeticky zdravé bydlení - energetická třída budovy B - velmi úsporná. Byt k nastěhování od 1.9.2025. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Parkování je možné v okolí budovy. V případě zájmu je možné dopronajmout parkovací stání.