Podnájem novostavby bytu 1+kk o CP cca 32,40 m2 s klimatizací, Brno - Žebětín Nabízíme Vám k podnájmu moc pěkný a prostorný cihlový byt, který se nachází v jedné z nejhezčích městských částí města Brna - Žebětín, na ulici Keřová. Byt je orientovaný do přírody a má velmi nízké provozní náklady. V okolí bytu se nachází obchody, restaurace, lékárna, obchůdky s různým zaměřením a mnoho dalšího. Zejména však spousta zeleně a je zde výborná dopravní dostupnost. Bytová jednotka se nachází v prvním patře cihlového bytového domu. Parkování je přímo před domem. Byt se nabízí vybavený, ale po dohodě je možné si byt vyklidit. Celková plocha bytu cca 32,40 m2. Dispozice: Vchodovými dveřmi vejdeme do předsíně o celkové ploše cca 6,30 m2 s vestavnými skříněmi a věšáky na oblečení. Z předsíně dále pokračujeme do obývací části s kuchyní, která je plně vybavena nábytkem. Kuchyň je taktéž vybavena. Obývací pokoj s kuchyní má celkovou plochu cca 22,20 m2. Z obývacího pokoje i z kuchyňské části je nádherný výhled do okolní přírody. Koupelna o výměře cca 3,90 m2 je moc pěkná a je vybavena rohovou vanou, pisoárem, WC a umyvadlem s umyvadlovými skříňkami. Je zde i pračka s vrchním plněním. Měsíční poplatky: Nájem činí 11.500, - Kč měsíčně. Služby činí 1.335, - Kč pro jednu osobu, každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Poplatky obsahují zálohu na elektřinu v bytě ve výši 500,- Kč, zálohu na plyn ve výši 500,- Kč, zálohu na vodné, stočné ve výši 150,-Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 120,-Kč, zálohu na kominické služby ve výši 42,- Kč a zálohu na osvětlení společných prostor ve výši 23,-Kč. Majitel požaduje kauci ve výši 13.000, - Kč. V případě chování zvířete bude kauce činit 20.000, -Kč. Vytápění bytu a ohřev teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Byt je k dispozici ihned, klíče máme k dispozici v naší kanceláři. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku či zodpovíme Vaše dotazy. Více informací na WWW.CREDOREAL.CZ

Pronájem útulného bytu 2+kk (57 m²) s překrásným výhledem z velkého balkonu v klidné lokalitě s nadstandardní občanskou vybavenosti v MČ Brno-Bystrc, Kamechy, ulice Chvalovka. K nastěhování od 1. října 2025. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, další místnosti je prostorná ložnice a široká světlá chodba. Kuchyň je kompletně vybavená včetně všech spotřebičů a má barový stůl se dvěma židlemi. Koupelna s vanou a WC. Bytu přísluší ještě komora (3 m²) přímo na chodbě proti vstupu do bytu. Dům má společnou sušárnu a kočárkárnu kam lze uschovat i jízdní kolo. Parkování je možné kolem domu. Autobusová zastávka s častým spojením linek č. 52,54 je 40 m od domu. Tramvajová zastávka je 10 minut pešky (konečná tramvaji č. 1). V blízkosti jsou obchody, školky, škola, hřiště, restaurace, les, rybník a v neposlední řadě také: Brněnská přehrada. Nájem činí 17 300,- Kč + 7 100,- Kč záloha za služby a energie. Vratná kauce dva měsíční nájmy. Upřednostňuje dlouhodobý pronájem.

Nabízím k pronájmu světlý a moderní byt 1+kk o velikosti 30 m2 s balkonem, situovaný v klidné lokalitě Žebětína. Byt se skládá z předsíně s botníkem, věšáky a prostornou šatní skříní se zrcadlem. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, WC, pračkou, zrcadlem a policemi. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí digestoř, myčku, sporák, troubu a lednici. Ložní část je zařízena manželskou postelí s nočními stolky. Na balkoně oceníte zahradní nábytek, díky kterému si vychutnáte jedinečný výhled do přírody. K bytu náleží sklepní kóje. Dostatek parkovacích míst je k dispozici přímo před domem nebo v jeho blízkosti, přitom lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD - zastávky autobusů jsou jen několik minut chůze od bytu a umožňují rychlé spojení do centra Brna. V okolí najdete obchody, kavárny, služby, poštu i lékárnu, ideální pro pohodlný každodenní život. Měsíční nájem: 12 200Kč Zálohy na služby: 3 870Kč Jistota ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Byt je volný od 1. září 2025 a je ideální pro jednu až dvě osoby. Pokud vás byt zaujal a chcete se domluvit na prohlídce nebo získat více informací, budu se těšit na vaši zprávu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu slunný byt v lokalitě Brno - Žebětín, na ulici Žabí o dispozici 1+kk a CP 32 m2, sklepem 2,1 m2, výtahem, který se nachází v novostavbě z roku 2019 situované v prostředí kousek od přírody s možnostmi procházek a jiných volnočasových sportovních aktivit. Klidná lokalita v okolí obklopená přírodou je přitom velmi dobře dopravně dostupná - pár minut chůze od zastávky MHD Říčanská autobus č. 52 a 54 (v budoucnu bude vybudována prodloužená trať tramvaje Bystrc č. 1, 12), která bude 2 min chůze od bytu s rychlým spojením do centra města na Hlavní nádraží za 36 minut. Dům je postaven v energetické náročnosti B „velmi úsporná“. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkem 5. patrového domu a je orientován do vnitrobloku. Součástí bytu je: • Sklepní místnost (2,1 m2) v přízemí domu (1.NP) poblíž hlavního vstupu do domu • Kuchyňská linka vybavená troubou a sklokeramickou varnou deskou • Koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípravou na pračku a sušičku • Výborná občanská vybavenost v místě a okolí, obchodní centrum, pošta, lékárna, škola, školka, gymnázium, sportoviště. • Možnost připojení internetu TV a internetu Obytný komplex nabízí také vnitrobloky s vybudovaným parkem, hřišti, lavičkami a relaxačními zónami, pro odpočinek i setkávání a další služby jako jsou restaurace, potraviny, lékař, vinotéka, lékárna. Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající klidné bydlení v přírodě, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Brna. Cena nájmu: 13 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 3 400 Kč/měsíc Vratná kauce: 20 000 Kč Volné od 15.8. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk v lokalitě Brno - Žebětín, na ul. Za Kněžským hájkem. Žebětín je okrajová městská část, 9 km západně od centra Brna a je ze všech stran obklopena lesy. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD, linky č. 52, 161 a noční linka N98. Byt je ve 2. NP, má prostorný balkon orientovaný jih, CP bytu činí 53,70 m2. Rozměry místností - OP s kuchyňským koutem 20 m2, ložnice 14 m2. Příslušenství bytu tvoří předsíň, prostorná úložná komora, koupelna s vanou, umyvadlem, společná s WC. Oba pokoje mají samostatné vstupy z předsíně a nejsou vzájemně průchozí. Podlahy plovoucí + PVC. V oknech jsou instalovány žaluzie. Byt je částečně zařízený KL, el. sporák s troubou, lednice s mrazákem, rozkládací sedací souprava, konferenční stolky, předsíňová stěna se zrcadlem. Stávající nájemce může ponechat další vybavení na základě osobní domluvy. Vytápění a ohřev TUV zajišťují vlastní el. kotel a bojler. Bezproblémové parkování na parkovišti před domem. Byt je k dispozici od 1.9.2025. Majitel upřednostňuje klienty bez domácích mazlíčků. Kauce ve výši 20.000,- Kč. Vhodné pro max. 4 osoby. Žebětín je velmi příjemná brněnská městská část k bydlení, s kompletní občanskou vybaveností MŠ, ZŠ, praktický lékař, zubní lékař, lékárna, dětská hřiště, sportoviště, restaurace, Gastro and relax komplex Žebětínský dvůr. Okolní prostředí vybízí k procházkám a cyklovýletům Žebětínský rybník, ZOO Brno-Bystrc, Brněnská přehrada, obora Holedná.

Nabízíme k pronájmu světlý a nadstandardně řešený byt 3+kk (78,1 m2) v novostavbě, umístěný ve 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží terasa (50,3 m2), balkon (5,55 m2) a dvě krytá parkovací místa v zakladačích (č. 78 a 80) v 1. podzemním podlaží. Byt je částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice a rozměry: Podlahová plocha bytu: 78,1 m² Balkon: 5,55 m² Terasa: 50,3 m² Vybavení a vybavenost: Kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, myčka Automatická pračka a sušička (nutné ručně vylévat zásobník vody) Příprava na klimatizaci Bezbarierový přístup, včetně koupelny Motorizované venkovní žaluzie na západní straně (dálkové ovládání) Bezpečnostní vstupní dveře a zámek Pracovní kout s plovoucím stolem Sprcha s termostatickou hlavicí Vestavěná šatna s úložným nábytkem Okno v menším pokoji opatřeno soukromou fólií Stěny v kuchyni a šatně s otíratelným nátěrem Kuchyňská skříňka s přípravou na projektor Tichá sestava Samsung (myčka/pračka) s připojením na SmartThings Venkovní posezení s pracovním stolem a 3 velké betonové květináče na terase Velké množství zásuvek, kvalitní a nastavitelné osvětlení v koupelně, WC a menším pokoji Snadná údržba díky robotickému vysavači Majitelka preferuje, vzhledem ke stavu bytu, zájemce nekuřáky bez domácích mazlíčků. Prohlídky možné od 4.8.2025. V případě zájmu mě prosím kontaktujte emailem. Děkuji.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou a dvojgaráží, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žebětín na adrese Ríšova. Dům má celkovou užitnou plochu 150 m² a nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i pohodlné zázemí pro práci z domova. V suterénu se nachází dvojgaráž, technická místnost, místnost s kuchyňskou linkou a mrazákem a také koupelna/prádelna se shozem prádla z horního patra. V přízemí najdete samostatnou pracovnu, ložnici, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na zahradu s terasou. V patře jsou k dispozici další dvě ložnice, šatna, samostatné WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem a vstup na balkon. Dům se pronajímá částečně vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalšího zařizování. Domácí mazlíčci po dohodě. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřská i základní škola, lékárna, pošta, obchod s potravinami, restaurace, dětská hřiště nebo třeba rybník. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová zastávka Ríšova (linka č. 52), která nabízí pohodlné spojení do centra města. Dům bude k dispozici od 1. 9. 2025. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, protože zatím nemáme k dispozici průkaz PENB. Podnájem zajišťuje služba Ideální nájemce, která garantuje férové a bezstarostné bydlení. V případě potřeby máte k dispozici technickou podporu a správce, kteří vám pomohou s řešením jakékoli situace. Zajistíme veškerou administrativu i nastavení plateb a součástí je také speciální pojištění pro větší klid a jistotu. Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení v klidné části Brna, neváhejte se ozvat - rádi vás domem osobně provedeme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 2+kk o obytné ploše 44 m2 v žádané lokalitě Brno-Žebětín (sídliště Kamechy). Byt je situován ve 3.NP novostavby bytového domu s výtahem. Ideální pro klienty hledající pohodlné a klidné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města Brna. Lokalita nabízí rozmanité možnosti trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. Byt se nachází v klidné ulici s možností parkování v blízkosti domu. Nedaleko domu je dětské hřiště, les, jedná se o lokalitu na okraji obce v těsném kontaktu s přírodou. Vhodné pro zájemce o bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit na okraji Brna, v dosahu MHD a s velmi dobrým napojením na dálnice. Dispozice: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, komora/šatna, samostatné WC, balkon, sklepní prostor v 1.PP Vybavení: kuchyňská linka s myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, pračka Další: balkón s posezením, prostorná vestavěná skříň v ložnici, postel, rozkládací sedačka a úložné skříňky v obývacím pokoji, zahradní stůl a křesla na balkóně Parkování: k bytové jednotce má nájemník přednostní právo pronájmu garážového stání v 1.PP budovy, bližší info a cenové nastavení u makléře Lokalita: veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, ZUŠ, obchody, pošta, lékaři, služby, restaurace, sportoviště, velmi dobrá dopravní dostupnost Volný čas: Vrbovecký les, obora Holedná, Brněnská přehrada, golf Kaskáda, Přírodní park Bobrava, cyklostezky Byt je k dispozici od 1. 8. 2025 Cena: 17.000,- Kč/měs. + služby 4.000,- Kč Třída energetické náročnosti B - velmi úsporná

Exkluzivní nabídka pronájmu světlého prostorného bytu 2+kk s terasou v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Byt o podlahové ploše 62 m2 (+ terasa 11 m2) se nachází v 1. patře nízkopodlažního bytového domu s výtahem. Dispozice: zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,5 m2), dále ložnice (14,7 m2), komora a koupelna s WC. Oba pokoje se vstupem na trasu o rozloze 11 m2 jsou orientovány na jih do vnitrobloku. Zajímvaostí tohoto bytu je členitý obývací pokoj do tvaru písmene "L", jehož jednu část lze využít jako prostornou jídelnu, pracovnu nebo relaxační či spací kout. Vytápění je podlahové s regulací pomocí termostatu. Byt je částečně zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči a lednicí s mrazničkou, dále je v bytě pračka a šatní skříň. Z terasy je příjemný výhled do zeleně a na velkou soukromou zahradu, která je k dispozici výhradně obyvatelům tohoto bytového komplexu. Městská část Brno-Žebín je obklopena řadou lesů vybízejících k procházkám i sportu, a to i s několika přírodními památkami. Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, MěÚ, pošta,lékárna, lékaři, sporoviště, knihovna J. Mahena.). MHD - zastávka autobusu Kohoutovická je cca 200 m od domu (do centra Brna se dostanete do 25 minut). Byt je k dispozici od 1.12.2025 a je vhodný pro nekuřáky - pár či jednotlivce bez domácích mazlíčků. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. V případě, že vás nabídka pronájmu zaujala, rádi byste bydleli v bezprostřední blízkosti přírody, avšak s dobrou dostupností do centra Brna, kontaktujte mě pro více informací případně domluvení termínu prohlídky.

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové ploše 53 m² (podlahová plocha 46 m² + balkon 7 m²) v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žebětín. Byt se nachází ve 3.NP menšího bytového domu (bez výtahu) s energetickou třídou B, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Vybavení bytu Kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, digestoř) Nová klimatizace pro maximální komfort Vestavěná skříň pro dostatek úložného prostoru Prostorný balkon (7 m²) s krásným výhledem Klasicky vybavená koupelna (vana, umývadlo, WC) Podlahové topení pro příjemné a úsporné vytápění Výhody domu a okolí Společná zahrada za domem s dětským hřištěm, posezením a spoustou zeleně Parkovací stání v ceně pronájmu Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Brna Blízkost přírody, ideální pro procházky a odpočinek Podmínky pronájmu: Nájemné: 17 000 Kč/měsíc Zálohy na energie: 4 500 Kč/měsíc Kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 10 000 Kč Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte na telefonním čísle 739 709 246. Těšíme se na Vás!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk v městské části Brno - Žebětín na ulici Přírodní. Byt o výměře 43 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. K dispozici je sklepní kóje. Kuchyňská část pokoje nabízí linku včetně lednice s mrazícím boxem, varné desky, digestoře, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a pračky. Obývací část pokoje je vybavena sedací soupravou, televizní stolkem a TV. Z pokoje vede vstup na velmi prostorný balkon, který je společný pro oba pokoje. Ložnice nabízí manželskou postel a šatní skříň. Zařízení koupelny tvoří vana, umyvadlo a sušička. Toaleta je odděleně. V chodbě se nachází věšáková stěna s botníkem, skříň a komoda. Možnost připojení internetu a TV. K dispozici je možné pronajmout garážové stání za 1 000,- Kč/měsíčně. V blízkosti domu je zastávka autobusu, obchody, restaurace, kavárna a další. V okolí se nachází mnoho turistických, cyklistických i nordic walking tras. Mezi oblíbené cíle patří obora Holedná, Žebětínský rybník, Brněnská přehrada, ZOO Brno či hrad Veveří. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pronájem velmi pěkného bytu 2+kk s balkonem a možností využívat parkovacího stání. Jedná se o velmi klidnou lokalitu čtvrti Žebětín v bezprostřední blízkosti přírody a přitom s perfektní dostupností do centra Brna. Ze Žebětína i velmi dobrá dostupnost na Brněnskou přehradu. Celková výměra 52,20m2, podlahová výměra bytu 49,60 m2, balkon 2,60 m2. Byt se nachází ve II. nadzemním podlaží / 3 NP, bez výtahu. Dispozice : vstupní předsíň ze které je vstup do koupelny a na samostatnou toaletu, následně vstup do obývacího prostoru, kde je umístěný kuchyňský kout. Z obývacího prostoru je vstup do šatny /komory, a vstup do ložnice z které je vstup na balkon. Okna jsou plastová, vstupní dveře bezpečnostní, v oknech sítě proti hmyzu a nově namontované žaluzie, také je byt čerstvě vymalovaný bílou barvou a profesionální firmou uklizený. Vybavení: v předsíni botní skřiňka, zrcadlo. V koupelně vana se sprchovou zástěnou, umyvadlová skřiňka, topný žebřík, pračka a plynový kotel na ohřev vodu a topení. Kuchyně vybavená spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická pečící trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazničkou. Na kuchyni navazuje jídelní stůl. Obývací pokoj: policová knihovna, ostatní vybavení lze vystěhovat. Aktuálně se v obývacím pokoji nachází křeslo s podnožkou, pohovka a kusový menší koberec. V šatně je policový a drátěný úložný systém (IKEA). V ložnici postel, kterou lze upravit na dvě lůžka a komoda. K budově pro obyvatele je k dispozici několik vyhrazených parkovacích stání, obyvatelé budovy využívají dle interního systému SVJ na kartu, kterou máme k dispozici. V blízkosti je parkoviště, kde lze bez problémů parkovat, vhodné i pro návštěvy. Měsíční náklady: měsíční nájem 14.000,-Kč + zálohy na služby 4.405,-Kč, jistota (kauce) 18.405,-Kč + provize RK. Nájemce si na své náklady hradí platbu internetu a je povinnen si sjednat připojištění odpovědnosti. Nastěhování dle domluvy. Byt vhodný pro 1 maximálně pro 2 osoby. Jelikož čekáme na dodání energetického štítku budovy od SVJ, prozatím uvádíme kategorii G.

Hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete? Mám pro Vás příjemný byt 3+kk o výměře 70 m² s terasou 8 m², orientovaný do tichého vnitrobloku. Žádný ruch ulice - prostě pohoda. Byt i dům prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí a nyní na Vás čeká: / kompletní nábytek, / stylová kuchyňská linka se spotřebiči (včetně varné desky, trouby, lednice a myčky), / kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění s digitálními termostaty, / zateplená fasáda a moderní okna s trojskly pro nízké náklady. Součástí bytu je prostorná terasa (8 m²), ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo malou zahrádku v truhlících. Byt se nachází v domě, kde je pouhých 6 jednotek - žádné přeplněné chodby, jen příjemné a přátelské bydlení. K dispozici je také sklepní prostor, který můžete využít třeba na kola nebo sezónní věci. Náklady: K nájemnému je třeba připočíst platby spojené s bytem a zálohy na služby (voda) dle počtu osob - pro 3 člennou rodinu ve výši 1.590,- Kč (plus 400 Kč za každou další osobu). Elektřina bude přepsána na nájemce. Plyn využíván není. Před zahájením nájmu je hrazena jistota 50.000 Kč a provize 24.200 Kč (včetně DPH). Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto uvedena třída G. V blízkém okolí naleznete školu, školku, dětské, fotbalové i workoutové hřiště či tenisový kurt. Hotel Žebětínský dvůr Vám umožní se zapotit při badmintonu, squashi nebo si užít indoor golf s bowlingem. Milovníci piva ocení sklenici oroseného Richarda z místního pivovaru, sportovní nadšenci zase přírodní zákoutí s celou řadou cestiček pro každodenní vyjížďky a výběhy. Nedaleká Obora Holedná patří se svými zvědavými obyvateli k častým cílům rodinných procházek stejně jako okolí Žebětínského rybníku nebo jezdecký areál Vrbovecký mlýn u přírodní památky Pekárna. Snadnou dopravu do Žebětína zajišťuje MHD: - linka 51 (z Brno-Bystrc, ZOO nebo Nemocnice Bohunice) - linka 52 (z Mendlova náměstí) - noční linka N98 (z Hlavního nádraží) Máte-li tedy rádi svůj klid a i přesto chcete zůstat v dosahu města, může být pro Vás právě Žebětín skvělou volbou. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135

Nabízíme k pronájmu exkluzivní, zcela nový mezonetový byt 4+kk o velkorysé výměře 120 m. Tato jedinečná nemovitost se nachází v moderní a klidné lokalitě Brno-Bystrc na ulici Kamechy, v těsné blízkosti přírody. Dispozice bytu Byt je chytře rozdělen do dvou podlaží, které funkčně oddělují společenskou a soukromou zónu pro maximální pohodlí. Horní podlaží (společenská zóna): Dominantou je obývací pokoj propojený sprostorným moderním kuchyňským koutem.Samotná kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči/moderní indukční varnou deskou,troubou,mikrovlnkou,myčkou,americkou ledničkou s mrazící částí/. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu s vířivkou, která nabízí úchvatný výhled do okolí a je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek po náročném dni. Spodní podlaží (klidová zóna): Zde se nachází tři samostatné, neprůchozí pokoje. Hlavní ložnice disponuje vlastním balkonem. Dva další pokoje, které lze skvěle využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoje pro hosty. Zázemí: K maximálnímu komfortu v bytě přispívají dvě moderní koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá praktickým sprchovým koutem. Součástí bytu je také praktická úložná komora, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí a dalšího vybavení. Na chodbě v mezipatře je pro Vás nachystaná úložná komora. Vybavení a výhody domu Výtah: Pohodlný přístup do bytu je zajištěn moderním výtahem s vlastním přístupovým kódem. Bezpečnost a soukromí: Bytová jednotka je pro maximální bezpečí a soukromí oddělena od ostatních bytů uzamykatelnou mříží. Parkování: Bezproblémové parkování je zajištěno přímo před domem. Lokalita: Brno-Bystrc, Kamechy Byt se nachází na adrese Kamechy 1345/18 v moderní rezidenční čtvrti, která je vyhlášená svým klidem a přímým napojením na přírodu. Okolní lesy a příroda v blízkosti Žebětína jsou na dosah ruky, což vybízí k procházkám, cyklistice a dalším volnočasovým aktivitám. Lokalita zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Brna. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 33 000 Kč Zálohy na energie a služby: 13 000 Kč /5 členná rodina/,po domluvě lze upravit dle počtu osob. Vratná kauce: 70 000 Kč Provize RK: 28 000 Kč Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají nadstandardní a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Ideální volba pro náročné klienty nebo rodinu, která hledá spojení luxusního bydlení s klidem a zelení. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s výhledem do lesa v novostavbě domu, v klidné okrajové části Brna Žebětín, budova pouze se třemi byty. Nabízí se zařízený novým nábytkem, kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt je vhodný pro 1-2 osoby, mladý bezdětný pár, bez domácích mazlíčků, ne pro rodinu s dětmi, maximální počet osob 2. Dispozice: vstupní chodba 1,9 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,7 m2, ložnice 12 m2, koupelna 2,2 m2, samostatné WC 1,1 m2. Celková plocha bytu je 38,9 m2. Parkování před domem na ulici, možnost uložení jízdního kola do společných prostor v suterénu budovy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. energií. Byt bude uvolněn dohodou se současným nájemcem, nejpozději k 1. 8. 2025. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+KK, na ulici Chvalovka v Brně. Krásná lokalita v těsné blízkosti přírody nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra. Zastávka MHD 2 min. chůze. Brněnská přehrada v dosahu 15 minut chůze. Výborná občanská vybavenost v místě, obchodní centrum, pošta, lékárna, škola, školka, gymnázium, sportoviště. Novostavba domu byla dokončena začátkem roku 2019. Byt je umístěn v 3. patře s výtahem, společně s tím je byt vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou a elektrickou troubou. Dále se v bytě nachází postel s gaučem a jídelním stolem. Poté ještě prostorný sprchový kout v moderně zařízené koupelně. Náklady na bydlení: Nájem 13 000 Kč Zálohy na energie 1 300 Kč Zálohy na služby 2 300 Kč Internet 500 Kč Vratná kauce ve výši 13 000 Kč Provize ve výši jednoho a půl nájmu 19 500 Kč bez DPH. Byt je volný od 1.8.2025 Majitelé preferují dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk se zahradou a parkovacím místem v klidné lokalitě Brno Žebětín. Díky velmi chytrému dispozičnímu řešení nabízí jednotka velké množství úložných prostor. Mimo úložných prostor v chodbě je k dispozici i pracovna, kterou je možné využít jako šatnu. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu. Kuchyně je plně vybavena, v obývacím pokoji skříňková sestava. V ložnici je velká vestavná skříň. V koupelně vana a prostor na pračku. Před domem je k dispozici kryté parkovací místo. K nájemnému ve výši 23.000, Kč budou připočteny zálohy na služby ve výši 5.200, Kč. Vytápění a ohřev vody je řešen plynový kotlem, díky tomu jsou náklady na služby nízké. Vlastník požaduje vratnou kauci ve výši 28.200, Kč. Volné od srpna. Vlastník preferuje dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný pro pár nebo rodinu, která má ráda bydlení v klidné lokalitě. Byt se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékárny i zastávku MHD. Milovníci přírody ocení blízkost brněnské přehrady, lesů a cyklostezek.

Nabízíme k pronájmu byt přímo od developera 1+kk s balkonem a šatnou v Brně na ul. Chvalovka, novostavba Kamechy. CP činí 39,40 m2. Byt je situovaný ve 3.NP cihlového domu s výtahem. Nabízí se nezařízený nábytkem, pouze kuchyňská linka, sporák, vestavěná trouba, digestoř, lednice. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Nájemné 13.000,- + 2300 Kč služby a energie. Poplatky za odpady, ČT, rozhlas a internet si hradí nájemník sám. Vratná kauce činí 15300 Kč Byt je vhodný pro 1-2 osoby. K nastěhování od 1.9.2025 (popř. dle dohody možné i dříve)