Luxusní byt 2+kk s balkonem v nové rezidenci Nuselský pivovar Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 2+kk a velikosti 45,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově dokončené rezidence Nuselský pivovar - prémiového projektu developera Penta Real Estate. Byt je vybavený a je situován v klidném vnitrobloku s orientací zajišťující dostatek světla i soukromí. K bytu náleží prostorný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Součástí je také parkovací stání, což je v této lokalitě velký benefit. Standardy bytu odpovídají současnému trendu moderního a komfortního bydlení - dřevěné podlahy, velkoformátová okna, podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem, nadstandardní kuchyňská linka a designové prvky v celém interiéru. Lokalita Nuselského pivovaru nabízí perfektní spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra - v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka, stanice metra C „Vyšehrad“ nebo „Pražského povstání“. V areálu projektu se postupně otevírají nové obchody, kavárny a restaurace. Cena pronájmu: 30 000 Kč / měsíc Poplatky (včetně elektřiny): 4 800 Kč / měsíc Kauce: 34 800 Kč Provize: 30 000 Kč K nastěhování ihned.

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě na adrese Závišova, Praha 4 - Nusle, umístěný v klidné části projektu Nuselský pivovar. Tento světlý byt o celkové ploše 62,4 m² se nachází ve čtvrtém patře sedmipodlažního domu s výtahem. Byt je vybaven elegantní kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, indukční varné desky a digestoře. Byt je do současné chvíle nezařízen nábytkem, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit interiér podle vlastních potřeb a vkusu. Dispozice bytu zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem a francouzskými okny s přístupem na lodžii o rozloze 5,3 m², která poskytuje soukromí a výhled do okolí. Koupelna s vanou a toaletou je prostorná a praktická. Výhodou je také samostatná komora s přípojkou na pračku a další úložný prostor díky skříni v šatně přes kterou vstupujete do ložnice. Na podlahách jsou kvalitní dřevěné parkety a okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro maximální komfort. Byt disponuje i sklepní kójí v suterénu domu a vlastním parkovacím místem. Tento byt je součástí nově dokončeného projektu z roku 2025. Je k dispozici od 15. července 2025. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD, autobusy i vlakem, a veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti - supermarket, školy, školky, zdravotnická zařízení a síť obchodů a služeb. Nájemné činí 25.000,-Kč měsíčně + poplatky za služby 4.443,-Kč + převod elektřiny na nájemce. Vratná kauce je stanovena na 40.000,-Kč a provize realitní kanceláře je 25.000,-Kč + DPH. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.

K pronájmu nabízíme moderní, kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 45 m2 s balkónem, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) novostavby s výtahem, v rezidenčním areálu Nuselský pivovar, v ulici Závišova v příjemné oblasti Prahy 4 - Nusle. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 1 ložnicí, 1 koupelnou (se sprchou, umyvadlem a toaletou) a balkónem. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Součástí pronájmu je sklep a garážové parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily. Nuselský pivovar je projekt v Nuslích, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Le Pizze de Frankie, Burger Station, Restaurant Chapadlo), kavárny (Kavárna Good Reason, Baretta Café, Café v zahradě), supermarkety (Billa, Tesco Express) a lokální obchody, pošta, úřady a další. Snadná dostupnost do obchodního centra Arkády Pankrác (např. H&M, New Yorker, Datart, DM drogerie, Starbucks). Pro relaxaci v zelení je oblíbený rozlehlý park Folimanka. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Divadlo Na Fidlovačce s přímými spoji na stanice metra B - Anděl, Karlovo náměstí, Národní třída. Při jízdě autem najedete na dálnici (nájezd 5. května) již během cca 8 minut. Měsíční nájemné činí 32.500,- Kč/měsíc plus poplatky 5.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt, včetně záloh na spotřebu elektřiny). Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

K dlouhodobému pronájmu je připravený zcela nový vybavený byt s dispozicí 2+kk situovaný ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Nuselský pivovar. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, vestavěnými úložnými prostory a vstupem na lodžii s krásným výhledem, ložnici s elegantně řešenou šatnou umístěnou za postelí, koupelnu s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Z chodby je vstup do praktické komory s dalším úložným prostorem. Součástí standardu jsou venkovní elektrické žaluzie, kvalitní nábytek na míru a výborně řešené detaily. K bytu náleží garážové stání v podzemních garážích. Obyvatelé mohou využívat i společnou kolárnu/kočárkárnu. Projekt Nuselský pivovar se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky a stanice metra linky C (Vyšehrad, Pankrác). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký park Grébovka (Havlíčkovy sady). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Toužíte bydlet v žádané lokalitě Praha - Nusle a hledáte elegantní a designový byt s lodžií? Pak je tato nabídka krásného bytu v novém rezidenčním projektu Nuselský pivovar právě pro vás! Jedná se o velmi hezký a slunný byt 2+kk s prostornou lodžií a garážovým stáním. Dostatek denního světla v bytě je zajištěn díky velkým oknům v kuchyni i ložnici. Kuchyňský kout v hlavní místnosti je vybaven všemi potřebnými spotřebiči - varnou deskou, myčkou, vestavěnou troubou a mikrovlnou troubou, lednicí s mrazákem a digestoří. V ložnici je k dispozici velká na míru vestavěná skříň. Z obou pokojů se dostanete do lodžie orientované do klidného vnitrobloku s hezkým výhledem na střechy pivovaru. Koupelna se sprchovým koutem je společná s toaletou a je zde umístěna také pračka. Úložné prostory zajistí sklep a jak již bylo zmíněno výše, starosti s parkováním můžete přenechat jiným, jelikož součástí pronájmu je také garážové stání přímo v domě. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města a dalších částí Prahy. Nejbližší stanice metra linky C - Vyšehrad je dostupná pěší chůzí nebo krátkou jízdou tramvají. V blízkém okolí jsou k dispozici menší obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, divadla, kina, a také několik mateřských školek i škol. Poplatky vč. elektřiny činí 5 049,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online. Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi. Můžete nás kontaktovat ve všední dny v čase od 9:00 do 17:30.

Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 53,8 m2 a balkónem, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) novostavby s výtahem v rezidenčním areálu Nuselský pivovar, v ulici Závišova - Praha 4 Nusle. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, prosvětleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a prostorem pro jídelní část. Útulnou ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a 1 balkónem na který je přístup jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně vestavěné lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží garážové stání a sklep. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Nusle, která v sobě spojuje výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra města. V blízkém okolí naleznete řadu restaurací (U Bansethů, Osteria il Piano, Restaurant Chapadlo), útulné kavárny (Kafé v Klidu, Coffee Corner Bakery), a samozřejmě i supermarkety (Billa, Tesco Express, Žabka). Příznivci nakupování ocení snadný dosah k nákupnímu centru Arkády Pankrác (H&M, New Yorker, Datart, DM drogerie, Starbucks) nebo do OC DBK na Budějovické. Pro odpočinek a procházky v zeleni jsou ideální blízké parky - Tyršův vrch, Folimanka s ikonickým Nuselským mostem nebo vzdálenější, ale stále dostupný park Havlíčkovy sady (Grébovka). Skvělé dopravní spojení zajišťuje zastávka tramvaje Nuselské schody, autobusy v okolí ulice Bělehradská či zastávka metra C - Vyšehrad nebo I. P. Pavlova, odkud se snadno dostanete do všech částí Prahy. Měsíční nájemné činí 30.000,- Kč/měsíc plus poplatky/měsíc (domovní služby a služby za byt), převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, nezařízený byt 2kk o podlahové ploše 45 m2 s terasou 4,5 m2, garážovým parkovacím stáním a prostorným sklepem 5,5 m2. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží nově postaveného bytového domu s výtahem, v moderní rezidenci Nuselský Pivovar, v ulici Závišova, Praha 4 - Nusle. Účelně řešený byt má v předsíni vestavnou skříň a naproti vchodu vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou s bidetovou sprškou. Vpravo je vstup do prostorného světlého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (myčka, indukční varná deska, MW trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a dvěma vstupy. Vlevo do ložnice s vestavnou skříní a vpravo na terasu. Byt je orientovaný na severozápad s výhledem do klidného vnitrobloku. Klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Dálkové vytápění do radiátorů, podlahové vytápění v koupelně, předokenní žaluzie na elektrický pohon. K dispozici je optický internet a připravené rozvody, videotelefon, alarm. V oknech jsou bezpečností skla. Možnost nabíjení elektromobilu u garážového stání. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Nusle, s kompletní občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností do centra města. V blízkém okolí je řada restaurací a kaváren a supermarkety (Billa, Tesco Express, Žabka). Nedaleko jsou Nákupní centrum Arkády Pankrác a OC DBK Budějovická. Procházky v zeleni nabízí blízké parky Folimanka, Tyršův vrch a Grébovka. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje a autobusy MHD, stanice metra C - Vyšehrad nebo I. P. Pavlova. Měsíční nájemné činí 26.000,- Kč poplatky 2.620 Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), 2.500,-Kč garážové stání, převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši 30.000,-Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem DPH. Volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112171.