## **Pronájem bytu 2+kk, 40 m + lodžie Praha 5 Motol, ul. Weberova** **Adresa:** Weberova 213/211, Praha 5 Motol **Dispozice:** 2+kk | **Užitná plocha:** 40 m + **lodžie 7 m**, sklep, komora **K nastěhování od:** 1. 9. 2025 **3. patro** (bez výtahu) | **Tichá lokalita u zeleně** ### ** Cena:** * **Nájemné: ** 19 500 Kč / měsíc * **Zálohy na služby:** 2 500 Kč / měsíc (vyúčtovatelné) * **Elektřina a plyn:** přepis na nájemce * **Kauce:** 39 000 Kč * **Provize RK:** 1 měsíční nájem včetně záloh ### ** Dispozice a vybavení: ** * Světlý byt 2+kk o užitné ploše 40 m * **Lodžie (7 m)** orientovaná na jih ideální pro odpočinek nebo pěstování bylin * **Sklep (2 m)** v suterénu + **komora/spíž (1 m)** na patře vedle bytu * Byt je **částečně zařízený**, dle dohody možnost doplnění vybavení * Klidný dům v udržovaném stavu ### ** Občanská vybavenost a lokalita:** Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 Motol, s vynikající dopravní dostupností i přírodou v blízkém okolí: #### **Dopravní dostupnost:** * Zastávka **tramvaje Motolská nemocnice** 4 minuty pěšky * **Metro A Nemocnice Motol** 1 zastávka tramvají nebo 10 minut chůze * Centrum (Anděl, Smíchov) cca 15 minut MHD #### **Občanská vybavenost:** * Supermarkety: Lidl, Billa, Albert v dojezdové vzdálenosti * Lékárna, poliklinika, pošta, kavárny, restaurace * Školy, školky, sportovní areály v okolí * Fakultní nemocnice Motol #### **Volnočasové aktivity:** * Blízkost **Motolského lesa**, cyklostezek, golfového hřiště, přírodního koupaliště * Možnost procházek i sportovního vyžití ### **Kontakt:** **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:** Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: @LidiyaSyvynets **Byt je připraven k pronájmu od 1. 9. 2025.** V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku. **Těšíme se na vaši zprávu!**

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk v příjemné lokalitě klidné části obce v Praze. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu. S užitnou plochou 40 m² nabízí pohodlné bydlení pro páry či jednotlivce. Byt je částečně vybaven a jeho dispoziční řešení zahrnuje lodžii o rozloze 7 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci. K bytu také náleží spíž 1 m2 nacházející se u vchodových dveří do bytu a sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor pro Vaše potřeby. Nemovitost je umístěna v klidné oblasti s dobrou dostupností městské hromadné dopravy (autobusová zastávka 1 min. od bytu), což umožňuje snadné spojení s centrem i ostatními částmi města. Absence výtahu je kompenzována klidným okolním prostředím ideálním pro bydlení. Umístění bytu v blízkosti Obory Hvězda a parku Ladronka je ideální pro sportovní aktivity a relax. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. září 2025. Po domluvě je možné i dřívější nastěhování a částečné ponechání vybavení bytu. Provozní náklady sdělím v případě zájmu.