Pronájem BEZ realitní kanceláře - neplatíte žádnou provizi. Nabízím k pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 60 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby v rezidenci Dubičný potok v Českých Budějovicích. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu a bude k dispozici k nastěhování od října 2025. Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, samostatnou ložnici, šatnu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je na míru a vybavena kvalitními spotřebiči značky Electrolux (trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka) a volně stojící lednicí. K bytu náleží dva balkony (5 m² a 6 m²) orientované do klidného vnitrobloku, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci. K bytu také náleží kryté garážové stání v suterénu budovy, které se nachází jen pár metrů od výtahu, což zajišťuje pohodlný přístup přímo k bytu. Stání není součástí ceny nájmu, jeho cena se platí samostatně 1000 Kč/měsíc. Lokalita Dubičného potoka nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města - zastávka MHD je přímo u domu. Uvnitř budovy můžete využívat soukromé fitness, které je rezidentům zdarma přístupné. V okolí budovy je i nové dětské hřiště, workout zóna a prostor pro grilování. Lokalita je vhodná pro relaxaci i sport - v bezprostřední blízkosti je rybník, naučná stezka a plánovaná cyklostezka. V blízkosti se nachází supermarkety Lidl a Penny. Cena nájmu: 15 600 Kč/měsíc Parkovací stání: 1 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 3 950 Kč/měsíc + elektřina (energie jsou zúčtovatelné) Vratná kauce: 2 nájmy Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. V případě zájmu mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prvnímu pronájmu poslední byt 2kk v nově dostavěném projektu Dubičný potok. V nabídce máme ještě také čtyři byty o dispozici 1kk. Byty jsou vybaveny kuchyňskými linkami zn. ORESI včetně spotřebičů (lednice, mrazák, myčka, sporák, indukční deska). Koupelny v 1kk mají sprchové kouty, ve 2kk je vana. Inzerovaný byt 2kk disponuje rohovou lodžií o velikosti 29,3 m2 s výstupem přes francouzská okna ze všech místností. Byty 1kk mají také krásné lodžie, které jsou tak prostorné, že byty v podstatě rozšiřují o další "místnost". Ke každému bytu je v ceně nájmu sklad na patře (u tohoto 2kk o rozloze 1,8 m2). Spolu s bytem jde do pronájmu také parkovací stání v podzemní garáži za cenu 1.000,- Kč/měsíc. Kauce: 2 měsíční nájmy. Provize RK ve výši jednoho nájemného + DPH. Orientační náklady na jednu osobu u bytu 2kk: 3.300,- Kč Nová rezidence disponuje spoustou bonusů a nabízí Vám: • grilovací zónu výhradně pro rezidenty, • workout pro dospělé a seniory, • hřiště na petang, • dětské hřiště plné krásných prolézaček, • fitness 24/7 výhradně pro rezidenty, vstup na čip, • parkování v podzemní garáži s vyhřívanou příjezdovou rampou, • vjezd i výjezd na automatické zvedání garážových vrat (načítá SPZ, popř přes čip) • nadstandardní pojezdovou výšku 2,40 m (SUV i se střešním nosičem) • samostatnou vyhřívanou příjezdovou rampu pro kola, • kolárnu s dvoupatrovým systémem umísťování kol, mycí box na kola, 2 stanice na opravu a údržbu kol, spoustu venkovních stojanů, • cyklostezku kolem projektu vedoucí do centra města, • mycí box na psy, • prostor na venčení psů + odpadkové koše • čipový systém - vstupy do domu, garáže, kolárny, kočárkárny atd. • zelené atrium s automatickým zavlažováním koncipované jako zahrada či park včetně ptačích budek a hmyzích domků, • zelené střechy domů tvořící klima a tepelný komfort, • naučnou stezku pár kroků od domů, plnou zábavy pro všechny věkové kategorie, • vodní plochu se spoustou vodních živočichů, obklopenou zelení a místy pro relaxaci včetně lehátek a knihobudky • přírodní hřiště pro děti a přírodní workout pro dospělé • altán u vody, • výbornou dopravní dostupnost, • zastávku MHD přímo před objektem, • vzdálenost do centra 5-7 minut. Energetická náročnost: • PENB kategorie B • Objekt je vytápěn přes teplárnu. Fotografie pořízeny na vzorovém bytě. Detailní informace k jednotlivým bytům naleznete na webových stránkách projektu Dubičný potok.