K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný a světlý byt 1+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Modřan, v ulici Vorařská, jen pár kroků od Vltavy. Byt je nezařízený, orientovaný na západ s výhledem do zeleně a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a moderní bydlení nedaleko centra. Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu s bezpečnostními dveřmi a vestavěnou skříní, pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou novými elektrickými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Z pokoje je přístup na lodžii o rozloze 5 m². Spací část je částečně oddělena nosným sloupem. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. K bytu náleží komora umístěná naproti vstupu a jedno parkovací stání v přízemí domu, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbená Vltavská cyklostezka. Jen několik minut chůze od domu leží Freestyle Park Modřany - areál s kavárnou, sportovišti a posezením u vody. Nedaleko se rozprostírá i přírodní park Modřanská rokle. V místě je kompletní občanská vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i školky. V okolí je také několik fitness center, pošta a další služby. Větší nákupní možnosti nabízí nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. Výborné dopravní spojení. Tramvajová zastávka Belárie se nachází pouhou minutu chůze od domu a nabízí přímé spojení do centra Prahy, například na Palackého nebo Karlovo náměstí, přibližně za 20 minut. V okolí jsou také autobusové linky a rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Byt je ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení bytě s příjemnou atmosférou a zároveň stojíte o stabilní a dlouhodobý pronájem? Rádi posedíte na lodžii, potřebujete parkovat auto v krytých garážích a máte drobností či sportovní vybavení, které chcete bezpečně uskladnit? Pak je pro vás zajímavou možností pronájem bytu dispozice 1+kk o podlahové ploše 54,5 m2, ke kterému kromě lodžie a garážového stání patří také šikovně umístěná komora na patře přímo u bytu. Tento byt se nachází ve druhém patře (třetím nadzemním podlaží) novostavby z roku 2009 s výtahem v objektu Belárie v pražských Modřanech. Ten pro vás bude připraven vyklizený a kromě vestavěné skříně v předsíni a plně vybavené kuchyňské linky je možné využít drobný nábytek a pračku v koupelně. Jinak si jej můžete vybavit podle vlastních představ. Okna velkorysé pojaté obývací místnosti jsou orientována na západ, takže byt je světlý, navíc s otevřeným výhledem na řeku Vltavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna. Co se týká lokality, tak zejména uvítáte vynikající dopravní dostupnost do centra města. Tramvajovou zastávku včetně nočního spoje máte kousek od domu - za 23 minut jste přímým spojem na Václavském náměstí. V blízkosti domu je také zastávka autobusu, který Vás za 10 minut doveze na strategický dopravní uzel Smíchovské nádraží a pěšky se taktéž dostanete na vlakovou zastávku a k přívozu. Poplatky za služby jsou 3.500,- Kč za jednu osobu, nebo 4.000,- Kč za dvě osoby, elektřina se převádí na nájemce. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, pokud rádi sportujete, tak nedaleko oceníte areál HAMR a dále pak využijete cyklo a in-line stezku, která vede po nábřeží až na Zbraslav. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a k dispozici je vám v průběhu druhé poloviny července 2025, prohlídky jsou možné již nyní.

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Nabízíme k podnájmu nový, moderně zařízený byt 1+kk, o celkové výměře 40 m2, v 1. nadzemním podlaží novostavby na Praze 4 - Modřany. Interiér je zařízený kuchyňskou linkou v oblíbené bílé barvě v kombinaci se světle dřevěnou pracovní deskou, která je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka) a volně stojící lednicí. Hned vedle kuchyňské linky je jídelní stůl se židlemi, nad kterým je zajištěno stropní osvětlení ve skandinávském stylu. V prostoru je dále pohodlná sedačka s konferenčním stolkem a zrcadlo. U francouzských oken, díky kterým proniká do pokoje více denního světla, je umístěna manželská postel a noční stolek. Z místnosti je navíc umožněn vstup na zastřešený balkon. Koupelna je obložena světlými obklady a disponuje vanou, toaletou, zrcadlovou skříňkou a pračkou se sušičkou. Spoustu úložného prostoru nabízí šatní skříně na chodbě a také komora, která je na stejném patře, jako byt. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 1.7.2025. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Kousek od domu je tramvajová zastávka, ze které se za 14 minut dostanete ke stanici metra B - Karlovo náměstí. Dům se nachází nedaleko přírodní památky Modřanská rokle, která poskytuje mnoho příležitostí k příjemnému trávení času. Údolím přírodní památky vede turistická trasa a pro cyklisty je zde několik cyklostezek. Krátkou procházkou dojdete také k rekreačnímu areálu Freestyle park Modřany, kde najdete např. hřiště na pétanque, plážový volejbal, půjčovnu bruslí a koloběžek a zónu pro nejmenší. Podél pobřeží vznikla i in-line dráha. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 2.720 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.