Pronájem krásného bytu 2+1 po rekonstrukci, 56 m², Ostrava-Zábřeh, Volgogradská ulice Nabízím k pronájmu světlý a útulný byt 2+1 (56 m²) v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře klidného čtyřpodlažního domu v Ostravě-Zábřehu, na Volgogradské ulici. Byt se nachází v posledním čtyřpatrovém domě v řadě, uprostřed zeleně, izolovaný od samotné ulice Volgogradská a v bezprostřední blízkosti ulice s řadovými domky, která vede k slepým ramenům Odry a po chvilce chůze i k cyklostezce jdoucí podél Odry a ke vstupu do přírodní rezervace Rezávka - do 4 minut chůze jste „mimo civilizaci“. • Před 5ti lety proběhla kompletní rekonstrukce: zděné jádro, nové podlahy, omítky, výmalba, elektroinstalace v mědi a na jističochráničích, moderní kuchyň i koupelna, nové spotřebiče. • Díky FVE má byt nízké náklady na elektřinu: dům je vybaven solární elektrárnou (21 kWp) s bateriovým úložištěm - náklady na elektřinu jsou výrazně nižší a zahrnuté v zálohách. • Dostupnost: v pěší vzdálenosti Hruška (2 min), zastávka Kino Luna (5 min), Kotva (10 min) a cyklostezka i přírodní rezervace Rezávka (4 min). • Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnka), pračka, vestavěná skříň v chodbě, velká šatní skříň v ložnici, obýváková stěna + další nábytek dle domluvy. • Lodžie se zvětšením: aktuálně cca 4 m² zasklená, v nejbližších měsících proběhne zvětšení lodžie a revitalizace fasády. • Sklep a sušárna: k bytu náleží sklepní kóje, možnost využít sušárnu ve sklepě. • Garáž: v případě zájmu nabízíme i pronájem garáže na nedaleké ulici Pavlovova. Byt je nekuřácký, volný od 1. 8. 2025, případně dle dohody.

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 na atraktivní ul. Volgogradská v Ostravě-Zábřehu. Tento byt o užitné ploše 54 m je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi, které hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení. Dispozice a vybavení bytu: Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, samostatného WC a prostorné chodby. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Obytné místnosti mají moderní plovoucí podlahy. Kuchyň je plně vybavena: kuchyňská linka, plynová varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř, myčka na nádobí a dřez s vodovodní baterií vám usnadní každodenní vaření i úklid. Technický stav a rekonstrukce: Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu bytové jádro je zděné, rozvody elektřiny jsou v mědi. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně společných prostor a chodeb, což přispívá k vyššímu komfortu a estetice bydlení. Lokalita: Byt se nachází v žádané a klidné části Ostravy Zábřehu, v lokalitě s množstvím zeleně, která je ideální pro procházky, sportování a relaxaci. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, lékaře, MHD i další služby. Bezproblémové parkování v okolí domu. Finanční podmínky: Nájemné: 12 900 Kč/měsíc Záloha na služby: cca 2 000 Kč/měsíc (voda, teplo, úklid, společná elektřina a další) elektřina a plyn bude přepsána na nájemce Vratná kauce: 2 x nájem + služby Provize RK: nájem + služby + DPH Pojištění domácnosti Byt je připraven k nastěhování téměř ihned. Díky své dispozici, vybavení a perfektní lokalitě poskytuje ideální zázemí pro klidný a spokojený život. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Využijte jedinečnou příležitost bydlet v příjemném prostředí s veškerým komfortem!