Renting of two-room apartments , Vladycká

Pronájem bytu 2+kk s balkonem a komorou, 61 m², garážové stání, Praha 10 - Hostivař, ul. Vladycká. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký, částečně zařízený byt 2+kk o výměře 57,5 m² + balkon 3,5 m², celkem tedy 61 m². K bytu je možné pronajmout také garážové stání v domě za 2.000 Kč měsíčně, což z důvodu kapacity parkovacích míst na ulici vřele doporučujeme. Byt se nachází ve 2. patře domu z roku 2010 a zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí a množstvím úložných prostor. Dům je s výtahem. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, který má vlastní okno. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 3,5 m². Koupelna je s vanou, WC je samostatné. O dostatek úložného prostoru se starají dvě vestavěné skříně a prostorná komora přímo v bytě. Okna jsou orientována na severozápad a výhled z oken i balkonu směřuje do části se zahrádkami a k dětskému hřišti. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K dispozici je také společná kočárkárna a sušárna. Byt bude po vymalování a úklidu připraven k nastěhování od 1.10.2026. Náklady: • Nájemné: 24.500 Kč/měsíc. • Garážové stání: 2.000 Kč/měsíc. • Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc pro 2 osoby, další osoba + 500 Kč. • Elektřina: přepis na nájemce, orientačně cca 1.500 Kč/měsíc. • Kauce: 50.000 Kč. • Provize RK: 16.033 Kč vč. DPH. Byt zůstane zařízen následujícím nábytkem a vybavením: • kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska a pečicí trouba • dvoulůžko s matrací • pračka • předsíňový nábytek • vestavěné skříně v předsíni a ložnici Preferujeme spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Oceníme, pokud nám již při první zprávě napíšete několik základních informací o sobě - počet osob, zaměstnání či podnikání a případně od kdy hledáte bydlení. Podmínkou je stabilní zaměstnání nebo podnikání a doložitelný pravidelný příjem. Byt je určen zájemcům bez záznamu v exekučním či insolvenčním rejstříku. U zahraničních zájemců požadujeme platné dlouhodobé nebo trvalé povolení k pobytu v ČR a prokazatelný příjem. Domácí mazlíčci po předchozí domluvě; v takovém případě může být požadována vyšší kauce. Lokalita: Velkou předností bytu je klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Pouhé cca 2 minuty chůze od domu se nachází Lidl. V blízkosti je také VIVO! Hostivař s obchody, kinem, fitness a dalšími službami. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Na Groši je přibližně 5 minut chůze od domu. V pěší dostupnosti je také železniční stanice Praha-Hostivař, odkud se přímým vlakem dostanete na Praha hlavní nádraží přibližně za 14 minut. Pro sport a volný čas je v dosahu sportovní centrum Hamr a Hostivařská přehrada, která nabízí možnosti procházek, sportu i relaxace. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání při prohlídce bytu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu plně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 43 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem na Praze 10 - Hostivař. Byt je kompletně vybaven nábytkem, což zajišťuje vysoký komfort bydlení a snadné nastěhování. Kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka) je umístěna v rohu obývacího pokoje a od jeho obytné části ji odděluje praktický barový pult. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostorný balkon o velikosti 5,5 m², ideální pro posezení a relaxaci. V obývacím prostoru se nachází pohodlná pohovka, konferenční křeslo a TV stolek, dále nechybí jídelní stůl se židlemi. Ložnice je vybavena manželskou postelí, nástěnnou televizí a velkorysými úložnými prostory v podobě sestavy skříní. Koupelna nabízí sprchový kout, zatímco toaleta je umístěna samostatně. Další úložné prostory zajišťují vestavěné skříně v předsíni a praktická komora s policovým systémem. Součástí podnájmu je také kryté parkovací stání, které Vám zajistí bezproblémové parkování. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 24.10.2026. Lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD díky blízkosti autobusových a tramvajových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí se nachází rozsáhlé zelené plochy, včetně Hostivařského lesoparku a přehrady, které jsou ideální pro relaxaci a sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centrum Vivo! Hostivař, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací i zábavních aktivit. Lokalita je také dobře vybavena školami, školkami a zdravotnickými zařízeními. Hostivař kombinuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 2.564 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.